Maison à vendre avec 2 façades - Liège (page 7)

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Liège, cette magnifique maison de maître offre un cadre idéal pour un investissement résidentiel ou professionnel. Caractéristiques principales : Emplacement stratégique : Avenue Blonden, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun et des accès autoroutiers. Actuellement utilisée comme bureau, cette maison est composée de plusieurs espaces fonctionnels : salles de réunion, bureaux, secrétariat, salles d'attente et WC, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Fin de location prévue pour la fin de l'année. Chauffage optimisé : Chaudière commune au gaz pour un confort thermique, avec des compteurs électriques séparés pour une gestion énergétique personnalisée. Spacieuses caves : Offrant un grand potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Cette maison de maître combine un emplacement de choix et un potentiel d’aménagement exceptionnel, dans un environnement dynamique et central. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Bénéficiant d'une situation verdoyante aux abords du terril de Bernalmont tout en étant proche des commerces, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette séduisante maison d'habitation. Profitez de lumineux espaces de vie, d'un excellent état d'entretien et d'un joli jardin avec charmante vue ! Sous-sol : deux caves de rangement avec espace buanderie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 30 m² avec cuisine équipée récente coté jardin, salle de bains (double lavabo, baignoire et toilette) et joli jardin. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 13 et 18 m² avec vue. 2ème étage : grenier aménagé de +/- 15 m² en bureau (ou possibilité chambre supplémentaire). Divers : surface plancher chauffé (PEB) : +/- 115 m², R.C. : 619 euros, double vitrage en PVC et bois, chauffage central au gaz, électricité conforme jusqu'en 2046, nouvelle façade, système d'alarme. Informations énergétiques : PEB No. : 20181203003984, PEB : E, E spec : 359 kWh/m².an, E totale : 41 114 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d"infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Vous cherchez un immeuble de rapport en excellent état et entièrement loué ? Situé dans l’Hyper-centre de Liège, à proximité d’un arrêt de Tram, vous venez de trouver la perle rare ! Avec des équipements haut de gamme et des prestations rares, pour du locatif, nul doute que vous serez charmé par cet investissement « bon père de famille » ! Composition : Rez : appartement 1 chambre de 85 m² avec cour 1 er : double bureaux de 40 m² 2 ème : double bureaux de 40 m² 3 ème : bureau de 45 m² + cave Parking privatif à proximité. Revenus locatifs : 2.556 € / mois Equipements : entrée sécurisée par code d’accès privatif, chaudière gaz à condensation, châssis double vitrage, électricité conforme, 2 sanitaires communs pour les bureaux, Wifi commun, PEB D – 330 kWh/m²/an – 31.226 kWh/an – 20160125011997 En savoir plus ?

Atelier à rue – jardin – maison à l’arrière. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, vestiaire, 1 SDB, 1 séjour, 1 cuisine non équipée 1ier étage : 2 chambres 2ième étage : 2 chambres / Caves – chauffage au mazout. En savoir plus ?

EASYHOME vous propose un immeuble à régulariser, idéalement situé entre la place Général Leman et le pont de Fragnée. Cette bâtisse se compose actuellement de 9 chambres spacieuses allant de 14 à 38 m², ainsi que d’espaces communs comprenant deux cuisines et deux salles de bains. Un petit jardin à l’arrière complète le bien. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux lignes de bus (20 minutes du Sart Tilman), de tram et à la proximité de la gare des Guillemins. Il est également proche d’écoles réputées. Ce bien nécessite une régularisation urbanistique (installation de gaz conforme, nouvelle chaudière de 2022, PEB C). Les loyers annuels bruts s'élèvent à 44.820€. 385.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Contactez-nous pour plus d’informations. Descriptif disponible sur notre site : ### . En savoir plus ?

Visite virtuelle : ### . Immeuble offrant de belles perspectives! À l'extérieur : une grande cour. Maison idéale pour investisseurs ou entrepreneurs. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au ### En savoir plus ?

Express Immo Prestige vous propose de découvrir cette agréable maison de ville rénovée à Chênée ! Proche de toutes commodités et des axes autoroutiers. Elle se compose comme suit : Rez de Chaussée : Hall d'entrée avec coin salon, vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse, sdd à l'italienne et buanderie. Premier étage : hall de nuit, 2 grandes chambres de 13m² Deuxième étage ; grenier totalement aménagé de 25m² pour 2 chambres supplémentaires. Cave de 13m². Les atouts techniques : châssis PVC double vitrage, Chauffage central au gaz de ville, nouvelle chaudière, volet mécanique et électrique en façade avant. Cuisine full équipée . PEB E 364kWh/m².an code unique : 20250211024207 Prix : Faire offre à partir de 194900€ A visiter sans tarder ! Infos et visites chez Express Immo Prestige : ### En savoir plus ?

À la recherche d’un bien spacieux avec un énorme potentiel ? Découvrez cette maison bourgeoise de 302 m² surface PEB idéalement située face au parc Sainte-Agathe, dans le quartier Saint-Laurent à Liège. Avec ses grands volumes, ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité, elle offre une multitude de possibilités : maison unifamiliale avec possibilité de profession libérale ou projet de colocation rentable (sous réserve des démarches nécessaires). Composition du bien : - Rdc : hall d’entrée, séjour de 37 m², salle à manger, cuisine et WC individuel ; - Entresol : palier, WC, 1 chambre de 15 m² ; - 1er étage : hall, 2 chambres (18 m² et 20 m²), salle de douche ; - 2e étage : hall, 2 chambres (18 m² et 17 m²), salle de douche ; - 3e étage : grenier aménageable de 55 m² (possibilité d’y créer 2 chambres supplémentaires) - Extérieur : cour de 51 m² avec parterres fleuris. Ses points forts : Espace et modularité (7 chambres possibles) - Emplacement stratégique : proximité du centre-ville, des commerces, transports et loisirs - Cachet préservé : belles hauteurs sous plafond, charme de l’ancien - Investissement intéressant : idéal pour un projet de colocation - … Aspects techniques : - PEB C (232 kWh/m².an - 70125 kWh/an - 20241105005408) - Installation électrique conforme - Châssis double vitrage - Chauffage central au gaz - Toiture revue en 2016 - Évacuations et arrivées d’eau déjà présentes au 3e étage - … *Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au 0472/65.58.57* En savoir plus ?

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison entièrement rénovée, parfaite pour ceux qui souhaitent s'installer sans attendre. Cette charmante maison, fraîchement rénovée, offre des espaces lumineux et confortables, répartis sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall de 20 m², un salon accueillant de 15 m², un espace cuisine/salle à manger de 19 m², ainsi qu'une salle de douche de 5 m². Au premier étage, la maison se compose de trois spacieuses chambres de 15, 11 et 10 m², d'un hall de nuit de 6 m² et d'un WC. Le sous-sol comprend une cave, offrant des espaces de rangement pratiques. La maison dispose également d'une terrasse, d'une cour à l'arrière de 18 m², ainsi que d'un grenier. Aspects Techniques : Toiture en bon état Adoucisseur d'eau installé en 2024 Chauffage central au gaz (chaudière à condensation de 2024) Volets électriques Châssis double vitrage en PVC Électricité : Conforme Revenu cadastral : 396 € PEB : D - 296 kWh/m²/an - 36 147 kWh/an - 20241122014676 Personne de contact : Valentine Froidcoeur Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail : ### @infinity-immo.be En savoir plus ?

OPTION OPTION OPTION We Invest et Julie ont le plaisir de vous proposer à la vente cette maison idéale pour un premier achat ou une colocation Située dans une rue calme, cette maison fonctionnelle et bien entretenue est parfaite pour un premier achat ou un projet de colocation. Elle offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial et pratique. Avec ses quatre chambres, une salle de bain et une salle de douche, chacun pourra bénéficier de son confort et de son intimité. En ordre technique, avec une installation électrique conforme, elle ne nécessite pas de gros travaux. De plus, les caves offrent un bel espace de rangement. Une opportunité à saisir pour un investissement malin et un cadre de vie agréable. Contactez-moi au ### En savoir plus ?

OFFRE ACCEPTEE, plus de visites disponibles ! RED, c'est l'immobilier - vous présente cette charmante maison de 215 m² à Angleur Faire offre à partir de 299.000 euros Vous recherchez un nid familial charmant avec jardin et terrasse, tout en restant proche du centre de la cité ardente ? RED vous propose votre futur foyer ! Située à Angleur, cette habitation se compose de 4 chambres et de 2 salles d'eaux. Elle offre tout l'espace nécessaire à l'épanouissement de votre famille. Laissez-vous séduire par son ambiance conviviale et familiale. Rénovée, elle combine le confort moderne à une sérénité absolue. Son agréable jardin et sa terrasse vous invitent à profiter des journées ensoleillées. Sa situation pratique assure un accès facile au centre de Liège et aux grands axes routiers. Caractéristiques : Surface PEB : 215 m² Surface mesurée par l'agence : 222 m² Surface parcelle : 196 m² 2 garages Séjour ouvert Cuisine équipée et dinatoire 4 chambres 1 salle de bains 1 salle de douche Caves Grenier aménageable Espace bureau Buanderie Jardin de ville Terrasse 2 accès indépendants Volets RC : 835 euros Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. PEB D - ‭20250123031524‬ - 66 531 kWh/an Pour plus d'informations et pour organiser une visite : Office - ### En savoir plus ?

EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO Opportunité d'investissement : Maison d'habitation divisée en 6 studios ! Découvrez cette maison d'habitation à haut rendement (10% brut) située dans un quartier prisé à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Avec une surface totale de 169 m² (selon PEB) sur une parcelle de 65 m², ce bien offre un revenu locatif annuel impressionnant de 27.000 €/année ! Composition du bien Rez-de-chaussée : Studio 1 : 35 m² - Loué 350 €/mois (charges comprises) Entre-sol : Studio 2 : 18 m² - Loué 430 €/mois (charges comprises) Studio 3 : 21 m² - Loué 300 €/mois (charges comprises) 1er étage : Studio 4 : 16 m² - Loué 300 €/mois (charges comprises) Studio 5 : 14 m² - Loué 340 €/mois (charges comprises) 2ème étage : Appartement : 33 m² - Loué 530 €/mois (charges comprises) ✅ Atouts majeurs Rentabilité nette de 10% : Une opportunité rare ! Proche de toutes commodités : Facilitez la vie des locataires. Électricité conforme pour toute la maison (1 PV électrique car 1 compteur électique) Performances énergétiques variées : PEB C, D et G. Revenu cadastral avantageux : 979 € . Offre à partir de 194.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle 360°, plans 2D et bien plus sur notre site : WWW.NIGEL-IMMO.BE Une visite s'impose pour saisir cette opportunité d'investissement à la rentabilité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre rendez-vous. En savoir plus ?

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Spacieuse maison unifamiliale à rafraîchir de 165 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement ! Idéalement située à Robermont, elle se compose comme suit : au rez de chaussée : hall d'entrée, double séjour de 40 m², salle à manger, cuisine équipée, une salle de bain, une véranda donnant accès à une jolie cour avec un agréable jardin. Au premier étage, 5 chambres dont 3 en enfilade ! Au deuxième étage, 2 pièces servant de grenier pouvant être réaménagées. A découvrir sans tarder ! Renseignements et visites, nous contacter au ### En savoir plus ?

L'immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer cet appartement à rénover situé en arrière zone d'une belle copropriété poche de la Médiacité et sans charges communes. L'appartement est actuellement loué 560€/mois depuis 2ans. Composé d'un grand espace de stockage/large couloir de +-100m² donnant accès à l'appartement situé à l'arrière de l'immeuble via quelques escaliers et composé d'un espace séjour, une cuisine meublée, 3 chambres et une petite salle de bain (baignoire, évier). -1: grande cave privée de +-100m². D'un point de vue technique : châssis en double vitrage PVC, électricité à remettre en conformité, chauffage au gaz (convecteurs). Appartement profitant de toutes les commodités à portée de main (Centre-ville, Médiacité, bus, Hautes Écoles, commerces…). Droits d'enregistrement à 3% possibles. Idéal pour un premier achat ou comme investissement, possibilité de louer l'appartement en colocation 400euros par chambre! À DÉCOUVRIR ! En savoir plus ?

! OPTION ! Charmante et agréable maison bourgeoise de caractère (+/- 182 m² d'après PEB) 3 chambres avec joli extérieur (terrasse et jardinet) bien située à Cointe, non loin de la Basilique. Elle se compose comme suit: Sous-sol: 4 caves. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour (+/- 27 m²) avec plancher massif, cuisine équipée (taque vitrocéramique, hotte, four, évier, friteuse), toilette indépendante, agréable terrasse et jardinet. Entresol: bureau (+/- 6 m²), salle de bains (baignoire, double lavabo, bidet) et coin débarras. 1er étage: hall de nuit, 2 chambres (+/- 13 et 21m²). 2ème étage: une chambre (+/- 20m²), grenier +/- 14 m². Châssis double et simple vitrage bois et aluminium (avec volets en partie), chauffage central au gaz. PEB: F, E spéc: 460 kWh/m².an, E totale: 83 872 kWh/an, n°20250210017508. R.C.: 965 €. Superficie totale (terrain): 120 m² Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation et beau potentiel! ### En savoir plus ?

Grande maison comprenant 4 niveaux et 1 garage donnant dans la rue Dothée, construite entre 1875 et 1899, présentant de beaux volumes, à rénover entièrement. Cette maison vous offre l'opportunité de réaliser le projet qui vous ressemble ! • Composition : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon/salle à manger, cuisine. - 1er étage : 2 chambres. - 2ème étage : 2 chambres. - 3ème étage : 1 chambre mansardée, 1 grenier. - Sous-sol : 3 caves • Etat général : - L’immeuble doit être rénové en profondeur ; - Les châssis de fenêtre sont en bois simple vitrage et en partie cassés ; - Chauffage : gaz de ville (mais absence de compteur et arrivée de gaz scellée) ; - Toiture : partiellement rénovée (mais non isolée). • Localisation : L’immeuble est situé le long de la N30, à proximité des commerces (Mediacité et rue Gretry), écoles et transports en commun. En savoir plus ?

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*OPTION* ### . Au niveau -1, un escalier desservant un salon, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une véranda donnant sur un agréable jardin. Au deuxième étage, deux chambres dont une avec salle de douche (douche, wc, lavabo). D'un point de vue technique, PEB F, châssis double vitrage, convecteurs au gaz, chauffe eau, toiture saine mais cheminée à réviser, RC : 446€, électricité non conforme. Maison à remettre aux goûts du jour avec un beau potentiel. À DÉCOUVRIR !! En savoir plus ?

Ce bien, constitué de deux appartements de qualité, se trouve dans un quartier paisible tout en étant à proximité des commodités. L’immeuble a été divisé en 2007 suite à l’obtention d’un permis d’urbanisme. Actuellement, les appartements génèrent un revenu locatif mensuel total de 1.475 € avec des locataires de longue durée qui entretiennent parfaite leur bien. Avec des compteurs séparés, des installations électriques bihoraires certifiées et deux chaudières gaz individuelles, cet immeuble constitue un investissement fiable, idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif stable ainsi qu’une valorisation annuelle attrayante. Composition : Appartement du rez : séjour (27 m²), cuisine (15,5 m²), buanderie (8,5 m²), remise, hall de nuit, deux chambres (16,5 m² et 12 m²), salle de bain (7 m²), cave, terrasse (42 m²), jardin (165 m²) et un double garage avec portes électriques. Appartement à l'étage : hall, salle à manger-cuisine (27 m²), salon (15,8 m²), salle de douche avec coin pour la machine à lessiver (6,4 m²), hall de nuit et deux chambres (19 m² et 19 m²). Techniques : R.C. 925 €, châssis DV PVC avec volets manuels au rez, compteurs individuels, électricités conformes et bihoraires, chauffage central gaz à condensation avec thermostat, toiture rénovée et isolée, PEB C – 204 kWh/m².an – 20.009 kWh/an - 20220621014932 En savoir plus ?