Immeuble de rapport de 267m² bruts selon PEB - en ordre urbanistique idéalement situé à deux pas du centre de Limal. Entièrement loué avec revenue locatif immédiat de 2300€/mois - ce bien constitue une belle opportunité d'investissement avec un rendement net annuel de 3,8 %. Il se compose de trois appartements. Au rez-de-chaussée, un appartement de ± 95 m² bruts selon le PEB comprenant un séjour avec salon et salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un accès à une terrasse et à un long jardin privatif. Il est actuellement loué 750 €/mois, auxquels s'ajoutent 150 € de provisions pour le chauffage et l'eau ; PEB G - quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Au premier étage, un appartement de ± 71 m² bruts selon le PEB composé d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle de bains et d'une grande chambre avec accès à une agréable terrasse. Il est loué 750 €/mois + 150 € de provisions pour le chauffage et l'eau et bénéficie d'un PEB E - bon état. Enfin, les deuxième et troisième étages accueillent un duplex de ± 101 m² selon le PEB comprenant un hall d'entrée, un vaste séjour avec cuisine américaine ouverte, une salle de douche ainsi qu'une grande chambre à l'étage pouvant être divisée en deux chambres ou aménagée en suite parentale. Ce logement est loué 800 €/mois + 150 € de provisions pour le chauffage et l'eau et dispose également d'un PEB E - quelques modernisations sont à prévoir. L'immeuble est équipé d'une chaudière commune avec calorimètres individuels, de châssis double vitrage et d'une installation électrique conforme. Le précompte immobilier s'élève à 1.872 €. Les photos ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de permettre une meilleure projection des futurs acquéreurs. Une opportunité rare pour tout investisseur! En savoir plus ?
Immeuble mixte à vendre - Limal
RELIA Estate vous propose cette charmante maison 2 façades entièrement rénovée, idéalement située dans une rue calme du centre de Wavre, hors zone inondable et à proximité immédiate des commodités, de la E411 et de Louvain-la-Neuve. D’une largeur de façade de 7 mètres, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché. La rénovation complète (chauffage, électricité, plomberie) avec des techniques modernes lui permet d’atteindre un excellent PEB B (167 kWh/m².an – n° 20260401030354), avec une installation électrique conforme. La maison développe une superficie totale d’environ 230 m², dont 70 m² de pièces de vie lumineuses. Elle comprend actuellement trois chambres (±15 m², 18 m² et 19 m²), dont une suite parentale avec salle de douche et toilette privative. Le potentiel d’aménagement est important grâce à un grenier isolé de ±50 m², permettant la création de deux chambres supplémentaires avec salle d’eau. De grandes caves (±55 m²) complètent le bien. Cette maison constitue également une excellente opportunité pour un projet de colocation, avec un potentiel de bon rendement locatif. L’agencement permet aisément la création de 4 chambres spacieuses, tout en conservant des espaces communs lumineux et agréables. Chaque occupant pourrait bénéficier de sa propre cave privative, en plus d’une cave technique dédiée. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté sud-est, idéal pour les beaux jours. Les rénovations ont conservé le charme d’origine tout en offrant un confort moderne, notamment grâce à un beau parquet semi-massif et une façade arrière isolée. Une opportunité rare alliant calme, espace, accessibilité et potentiel d’investissement. Contact : ### – ### Informations données à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?
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SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur ### pour recevoir nos biens en avant-première LOUVAIN-LA-NEUVE, dans une ruelle paisible du quartier du Biereau, Immeuble à appartement / maison bi-familiale, composé de 2 appartements ; un rez-de-chaussée de 77 m² avec jardin, et un duplex de 132 m² avec terrasse, un garage et des caves. L’appartement du rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec un espace vestiaire, un grand séjour avec une cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin, 2 chambres, une salle de bains et toilette. Aux étages, l’appartement duplex est composé d’un hall avec toilette visiteurs, un magnifique séjour ouvert sur la terrasse, un bureau et une cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bains. PEB B (Duplex - 134kWh/m²/an) et C ( rez - 204 kWh/m²/an). A découvrir sans tarder avec L&P ! En savoir plus ?
Superbe opportunité d’investissement idéalement située sur la charmante Place Communale de Genval. Cet immeuble mixte, actuellement loué à 75 %, se compose de deux rez-de-chaussée commerciaux bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une belle largeur de vitrine. Aux étages, l’immeuble propose également deux appartements en duplex (3 ch et 1ch). L’ensemble est en très bon état général d’entretien, avec notamment une toiture principale récemment rénovée, constituant un atout supplémentaire pour l’investisseur. Les revenus locatifs annuels potentiels, sur la base d’un taux d’occupation de 100 %, s’élèvent à 48.000 € par an. Un acte de base est en cours de réalisation et pourra être repris par l’acquéreur, offrant ainsi une plus grande souplesse dans la valorisation future du bien. Une véritable opportunité à découvrir sans tarder. Dossier complet sur demande auprès de l’agence. En savoir plus ?
Infos et visites : Contactez Franklin ### - ### . Située à deux pas du centre de La Hulpe, By the Way vous présente cet immeuble de rapport de deux unités proches des commodités. Composé d’un appartement une chambre et d’un appartement trois chambres ce petit immeuble se compose comme suit : le hall d’entrée commun mène au premier appartement. Son hall d’entrée nous dirige vers le grand séjour avec salle à manger et un coin salon. Une cuisine équipée et séparée est accessible par la pièce de vie. Le hall de nuit, situé à l’entrée, nous mène à la salle de bain (avec douche, baignoire et deux éviers), à une toilette séparée ainsi qu’à la chambre avec une pièce dressing. Un jardin orienté au sud complète ce lot. Energie : PEB : C, électricité non conforme. En haut de l’escalier communs nous retrouvons à droite une pièce aménagée (studio) avec kitchenette et salle de douche. A gauche, le hall d’entrée du deuxième appartement dessert un vaste séjour avec cuisine séparée, trois chambres (16 m², 14 m², 12 m²) et une salle de bain. Une toilette séparée à l’entrée complète ce niveau. Energie : électricité non conforme. L’immeuble est composé de plusieurs caves accessible par le hall communs, compteurs individuels, chauffage au gaz. Une visite? Contactez Franklin - ### En savoir plus ?
Infos et visites : contactez Franklin – ### – ### . Situé à Lasne, dans le très recherché quartier des Aywiers, By the Way vous propose cet élégant immeuble de rapport entièrement rénové en 2009, composé de quatre unités offrant chacune confort et caractère. L’appartement principal séduit par ses volumes et sa luminosité, avec un hall d’entrée soigné, un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine équipée avec espace repas, deux chambres, une salle de bain ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le séjour s’ouvre sur un agréable jardin privatif. Le loft d’environ 320 m² impressionne par ses espaces généreux et modulables, articulés autour d’un salon, d’une salle à manger et d’un espace bureau, complétés par une cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle de douche et une mezzanine offrant de multiples possibilités d’aménagement. Une première maison, rénovée en 2011, propose trois chambres et trois salles d’eau, avec un espace de vie spacieux et convivial ouvert sur la cuisine, ainsi qu’un agencement fonctionnel et harmonieux sur les étages, incluant une suite sous combles avec terrasse. La seconde maison, également composée de trois chambres et de deux salles d’eau, offre un agencement fluide avec un séjour chaleureux, une cuisine équipée et des espaces nuit confortables. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare alliant qualité, rendement et cadre de vie privilégié. Un acte de base modificatif ainsi que ses frais seront à charge de l’acquéreur. La vente est soumise à l’autorisation préalable du tribunal de l’entreprise du Brabant wallon. Les frais d’agence sont à charge de l’acquéreur, à hauteur de 3% HTVA (3,63% TVAC) du prix de vente. Une visite ? Contactez Franklin - ### - ### . En savoir plus ?
Easy Home a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte situé sur un terrain constructible de 44 ares. Cet immeuble se compose d'un grand rez-de-chaussée commercial d’une superficie de 84 m², accompagné d’un garage et d’un box. À l’étage, vous trouverez un appartement spacieux de 125 m², comprenant un espace de vie, trois chambres et une salle d’eau. Au sous-sol, plusieurs espaces de stockage et remises sont à votre disposition. Idéal pour les entrepreneurs et les investisseurs, cet immeuble offre un potentiel de développement intéressant pour divers projets. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Les dernières rénovations datent de 1987. Actuellement loué. Développement en projet en cours, dossier auprès de la commune. Prix : 620.000 euros sous réserve de l’acceptation des propriétaires. En savoir plus ?
Situation : Idéalement située au centre du charmant village de Gistoux, à proximité immédiate des commerces, restaurants et écoles. Wavre reste à minutes et Louvain-la-Neuve à 15 minutes. Les balades en forêt ou dans la campagne commencent à quelques centaines de mètres de la grille d’entrée. Description : cette ancienne ferme partiellement rénovée est une opportunité rare À deux pas des commerces, écoles et transports, la propriété s’organise autour d’une belle cour pavée et dispose d’un permis pour créer trois logements indépendants Le bien comprend : Une maison individuelle entièrement équipée, en parfait état (PEB B) Une grande grange de 250 m² sur 2 niveaux avec toiture neuve et panneaux photovoltaïques (5 kWc), autorisée pour deux logements de 183 m² et 196 m² Une extension de 125 m² avec 7 boxes à chevaux et sellerie À l’arrière : une piste pour poneys, aménageable en jardin, potager ou espace détente Ce bien est idéal pour : Un investisseur (location ou revente), Un projet de coliving ou habitat groupé, Une famille ou groupe d’amis souhaitant vivre ensemble tout en gardant leur indépendance, ou une grande maison familiale avec espace dédié à une profession libérale ou activité indépendante Sa situation en plein centre de Gistoux, à proximité immédiate de toutes les commodités, s’y prête parfaitement Permis en main et potentiel élevé : tout est réuni pour un projet ambitieux et porteur de sens Composition : Maison indépendante : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée de +/- 10m² avec un WC indépendant de +/-2,5 m² Grand séjour de 38m² avec un poêle à bois et semi-ouvert sur une cuisine américaine full équipé de +/- 18 m² avec un accès à la cour et à la terrasse. Buanderie de +/-5 m². Premier étage : Hall de nuit de +/- 10 m² donnant accès à deux chambres de 17 et 23m². Une salle de bains avec douche et WC est partagée entre les deux chambres de +/- 7m². Deuxième étage : Grand grenier aménageable en deux chambres et une salle d’eau accessible par un escalier fixe de +/- 60m². Sous-sol : Une série de trois caves, dont une à vin, pour un total de +/- 29m² Annexes : Grange de +/-125m² au sol et un étage de même taille avec une nouvelle toiture. Extension de la grange de 125m² et une quelques petites annexes dans la cour. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?
Opportunité rare – Hendrix Entreprise vous propose cet immeuble mixte habitation & activité professionnelle d’environ 805 m² (PEB B), construit en 2005 et offrant une solution idéale pour combiner vie privée et activité professionnelle sur un même site (médecin, centre paramédical, profession libérale, artisan, PME…). Le bien se compose d’une grande maison unifamiliale de 5 chambres avec jardin. Les 340m² offrent de beaux volumes et de spacieuses pièces de vie baignées de lumière naturelle, ouvertes sur une grande terrasse extérieure, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable au quotidien. L’habitation dispose également de caves et de nombreux espaces de rangement. Un studio indépendant de 78m² au rez-de-chaussée (en ordre urbanistique) complète l’ensemble, offrant une flexibilité supplémentaire (logement, activité, rendement locatif…). La partie professionnelle se compose d’un vaste atelier/entrepôt avec bureaux sur deux niveaux, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une charge admissible au sol de 500 kg/m², parfaitement adapté à une activité technique, artisanale ou de stockage. L’ensemble de 386m² dispose d’un large parking permettant l’accueil de 2 camionnettes et 6 voitures, facilitant tant les livraisons que l’activité quotidienne. A l'étage, un bel espace avec accès séparé peut acceuillir un petit atelier, une profession libérale ou encore paramédical. Équipements complets : chauffage central au mazout (2 chaudières), système d’alarme, panneaux photovoltaïques, cuisine équipée et raccordements complets (eau, égouts, électricité, internet, télédistribution). Un bien polyvalent, lumineux et fonctionnel, idéal pour un indépendant, une profession libérale ou une PME souhaitant allier confort de vie et outil de travail performant. PEB B : 2025904012253 Infos et visites : Hendrix Entreprise – ### En savoir plus ?
WATERLOO, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison polyvalente se distingue par sa configuration mixte particulièrement recherchée. Elle offre un dépôt au rez-de-chaussée, parfaitement adapté pour une activité professionnelle, ainsi que des étages à usage résidentiel, actuellement aménagé en plusieurs kots. Opportunité rare sur le marché, ce bien conviendra idéalement aux investisseurs ou aux indépendants souhaitant centraliser leur activité et leur logement en un seul lieu, tout en bénéficiant d’un excellent potentiel de rendement. Pensé pour s’adapter à de multiples projets, le bien se développe sur plusieurs niveaux et propose un total de 2 studios avec salle de douche, 5 chambres, 2 salles d’eau et 3 cuisines. Cette configuration permet aussi bien une exploitation locative optimisée qu’une réorganisation complète selon vos envies : investissement, colocation, habitation mêlée à une activité indépendante… tout devient possible. Un bien à découvrir sans tarder ! Rez-de-chaussée Hall d’entrée : ± 2.75 m² Atelier : ± 129.8 m² (9.24 m² x 15.4 m²) Annexe de l’atelier : ± 22.66 m² (3.3 m² x 7.48 m²) Premier étage Hall : ± 14.08 m² (2.09 m² x 7.37 m²) Séjour avec cuisine et salle à manger : ± 32.56 m² (9.57 m² x 3.74 m²) + terrasse exposée Sud : ± 34.45 m² (9.57 m² x 3.74 m²) WC : ± 1.1 m² (1.1 m² x 1.1 m²) Espace nuit : Hall de nuit : ± 7.92 m² (4.18 m² x 1.98 m²) 2 chambres de ± 11.77 m² (2.97 m² x 4.29 m²) et ± 16.06 m² (3.63 m² x 4.73 m²) Studio (séjour, cuisine, salle de douche) : ± 41.03 m² Salle de bains : ± 3.63 m² (1.76 m² x 2.09 m²) Deuxième étage : Hall : ± 5.72 m² (2.75 m² x 2.2 m²) Studio (séjour, cuisine, salle de douche) : ± 31.9 m² Espace nuit : 2 chambres de ± 17.93 m² (4.4 m² x 4.4 m²) et ±18.15 m² (4.4 m² x 4.4 m²) Salle de douche : ± 7.37 m² (3.08 m² x 2.53 m²) Hall de nuit : ± 11.55 m² (1.87 m² x 6.71 m²) Troisième étage : Grande chambre sous combles : ± 40.7 m² (9.02 m² x 4.95 m²) En savoir plus ?
BRUXELLES : Société patrimoniale composée de 5 immeubles mixtes (#1X+6_CHBE_BRU) • Immeubles : Communes de Anderlecht, Etterbeek, Molenbeek • 20 unités de logement + 4 rez commerciaux + 1 bureau • Revenu locatif : 22.000 €/mois • Revenu locatif annuel : 264.000€ • Rendement brut global de +/- 8% • Prix net des actions (immobilier) : 2.400.000€ (dette à reprendre de +/- 1.380.000€) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?
BRUXELLES : Société patrimoniale composée de 5 immeubles mixtes (#1X+6_CHBE_BRU) • Immeubles : Communes de Anderlecht, Etterbeek, Molenbeek • 20 unités de logement + 4 rez commerciaux + 1 bureau • Revenu locatif : 22.000 €/mois • Revenu locatif annuel : 264.000€ • Rendement brut global de +/- 8% • Prix net des actions (immobilier) : 2.400.000€ (dette à reprendre de +/- 1.380.000€) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?
Non loin de la Grand Place et de la gare du Midi, bel immeuble de rapport de 1331m2 entièrement rénové comprenant sur 5 niveaux 25 appartements 1 chambre de 25m2 à 39m2 et au rez des locaux annexes aux logements pouvant être loués comme bureau ou profession libérale. Tout en ordre au regard de l'urbanisme et du SIAMU. Revenu locatif actuel sans le rez de chaussée: 297.000€. A venir 320.000€. Panneaux photovoltaïques sur le toit, façade arrière isolée, chaudières électriques individuelles. Avis aux investisseurs. PEB: D-. Dossier et informations sur demande au ### ou au ### Click on : ### En savoir plus ?
Situé dans une rue calme à proximité de l’Avenue Louise, cet immeuble magnifiquement rénové offre une opportunité d’investissement unique au cœur d’Ixelles. Le bâtiment a récemment bénéficié d’une rénovation complète, avec une attention particulière portée à l’isolation, à la qualité, au confort et à la préservation de son charme authentique. Les hauts plafonds, le hall d’entrée élégant et les matériaux de qualité lui confèrent un caractère intemporel, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles. Appartement 1: spacieux sousplex avec jardin privatif (54 m²). Le lumineux séjour s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct au jardin. Au niveau du jardin se trouvent 2 grandes chambres et une salle de bains (douche à l’italienne, baignoire, WC). Appartement 2: élégant appartement 1 chambre. L’agréable séjour avec cuisine ouverte et îlot central. Grande chambre avec salle de bains attenante (douche à l’italienne). Appartement 3: vaste duplex avec terrasse. Le spacieux séjour bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur une agréable terrasse (7m²) offrant une vue sur le Palais de Justice. Ce duplex comprend 2 grandes chambres, un espace intermédiaire (15m²) et une lumineuse salle de bains (douche à l’italienne, baignoire). Chaque appartement dispose d’une cave privative ainsi que des raccordements pour lave- et sèche-linge. Pour plus d’informations: ### - ### En savoir plus ?
STEENOKKERZEEL : Située dans le quartier paisible du Château Ter Ham, à deux pas de la place du Village, l'agence CENTURY 21 Wolu Way vous propose cette très belle maison 3 façades de ± 228 m² (PEB) offrant volumes, rénovations de goût & très bien équipée au niveau énergétique, le tout certifié conforme. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec vestiaire intégré, un bureau de ± 25 m² idéal pour une profession libérale, un beau séjour de ± 41 m², une grande cuisine super équipée, un dégagement de nuit, une salle de bains esprit spa avec baignoire balnéo. et une toilette séparée. Le premier étage dessert une suite parentale de ± 53 m² avec dressing, deux chambres (± 13,5 & 22 m²) et une salle de douche. Grenier de stockage, cave voûtée & un garage équipée d'une porte automatique, d'une borne de recharge et d'un coin buanderie. L'extérieur offre un beau confort avec un espace parking privé de ± 50 m² avec portail électrique, plusieurs terrasses pour une ensemble de ± 70 m², un jardin de ± 250 m² et une piscine chauffée de 8m s/4. Une installation de 20 panneaux photovoltaïques, nouveaux châssis (2026 au rdc), adoucisseur d’eau, porte blindée et caméras de surveillance. Faible revenu cadastral. À découvrir sans attendre. 695.000 €. PEB: C. RU consultables sur dde. CENTURY 21 Wolu Way ### D'autres biens disponibles sur ### En savoir plus ?
Entre la place Flagey et la place Jourdan, à proximité du quartier Européen, dans une rue calme, située en intérieure d'ilot, ancien atelier transformé en maison mixte "style loft" de ± 280m² bruts avec atelier (bureau) de ± 86m² et un duplex de ± 194m² avec 5 chambres, terrasse ± 15m² et jardin privatif de ± 77m². Première occupation après rénovation complète. Composition : RDC : vaste atelier/espace polyvalent ± 86m² m. 1ER ENTRESOL : salle de bains + douche ± 16m², wc séparé. 1ER : spacieux et lumineux living de ± 63m² avec zone cuisine à installer (cuisine non fournie), accès à la terrasse ± 15m². 2E ENTRESOL : grande chambre de ± 16m², wc séparé. 2E : hall de nuit, 4 belles chambres ± 15, 15, 13 et 12m², salle de bains ± 15m² avec buanderie, wc séparé. Divers : maison entièrement rénovée en 2026 avec des matériaux de qualités et isolations performantes, parquet en chêne, double vitrage, chaudière performante (gaz condensation), électricité neuve et conforme, vidéophone. Cave privative et grand local vélos dans l’immeuble avant. Idéalement situé à proximité de nombreuses commodités : Colruyt, Delhaize, Lidl, Aldi, Piscine l’Espadon, écoles, pharmacies, restaurants, … Parc Léopold. Transports en commun : gares de Germoir et de Bruxelles-Luxembourg, tram 81, bus 34, 59, 60, 80. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel : ### – ID 7699194 En savoir plus ?
Info & visites – ### Située sur la Chaussée de Watermael, cette maison unifamiliale représente une belle opportunité, aussi bien pour une occupation personnelle que pour un projet d’investissement. Le bien se prête idéalement à une division en deux logements : un appartement une chambre au rez-de-chaussée avec accès vers l’extérieur, et un agréable duplex aux étages offrant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, plusieurs chambres et une grande terrasse. La configuration est déjà facilitée grâce à la présence de compteurs séparés (dont deux compteurs de gaz), permettant une mise en œuvre plus simple du projet. Vous profitez d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des grands axes, tout en étant proche de la Forêt de Soignes pour les moments de détente. Un bien offrant de nombreuses possibilités, à découvrir rapidement ! En savoir plus ?
🏠 Maison de rapport à vendre à Schaerbeek – 5 unités louées – 3.815€/mois Située à Schaerbeek, cette maison de rapport constitue une excellente opportunité d’investissement avec un revenu locatif immédiat. Le bien comprend 5 logements exploités dans les faits, reconnus urbanistiquement comme 2 unités selon les renseignements urbanistiques. 💰 Revenus locatifs actuels : 3.815€ / mois hors charges ✔️ Immeuble entièrement loué ✔️ Électricité conforme ✔️ PEB allant de C à E selon les unités ✔️ Travaux de rafraîchissement à prévoir selon les appartements Idéal pour investisseur à la recherche d’un bien offrant un rendement immédiat avec potentiel d’optimisation à moyen terme. 📍 Situation recherchée à Schaerbeek, proche des commodités, transports et commerces. 📞 Informations et visites uniquement sur rendez-vous avec Frédéric Top au ### ou ### 🔎 Découvrez également nos autres biens d’investissement et maisons de rapport à Schaerbeek sur 👉 ### En savoir plus ?
Schaerbeek – à proximité immédiate de l’agréable Place de la Patrie ce bel immeuble est composé de 4 logements reconnus par l’urbanisme. Le bien entièrement loué offre un revenu de ± 40.800 EUR/AN. Il développe ± 270 m² habitables et est à rafraichir. Excellente opportunité d’investissement offrant de nombreuses possibilités. PEB : F à G - A voir absolument ! Composition : Rez-de-chaussée : Logement 1 ch ± 68m² - PEB F Bail résidentiel de 1an de juillet-2024. Loyer : 950 EUR + ch. 1er étage : Logement 1 ch ± 73m² - PEB F Bail résidentiel de 1an de novembre-2022. Loyer : 850 EUR + ch. 2ème étage : Logement 1 ch ± 79m² - PEB F Bail résidentiel de 1an de novembre-2025. Loyer : 950 EUR + ch. 3ème étage : Logement 1 ch ± 48m² - PEB G Bail résidentiel de 3ans de janvier-2020. Loyer : 650 EUR + ch. En savoir plus ?
À 1601 Ruisbroek (Sint-Pieters-Leeuw), découvrez cette maison familiale polyvalente offrant une superficie habitable de 174 m², idéale pour combiner habitation et activité professionnelle. La maison a été entièrement rénovée en 2015 et dispose de 3 chambres à coucher complètes, 1 salle de bain, 2 toilettes, ainsi que de lumineux espaces de vie agréables, d’une cuisine entièrement équipée et d’un jardin privatif convivial sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter du calme en toute tranquillité. Un atout majeur est l’espace polyvalent supplémentaire avec possibilités commerciales, idéal pour une activité indépendante, un cabinet, un bureau ou un showroom. L’espace commercial dispose d’une entrée séparée, de toilettes séparées, d’une cave et de la climatisation. Il peut également être aménagé en studio pour des enfants devenus plus autonomes ou des grands-parents souhaitant davantage d’indépendance. En outre, la maison dispose d’un vaste espace de rangement, parfait comme espace de stockage ou de loisirs, ainsi que d’une entrée latérale pratique, idéale pour les vélos, un scooter ou le placement des poubelles. Grâce à sa situation avantageuse, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité, avec commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers à proximité. Le stationnement est aisé dans les environs. Points forts : ✓ 174 m² de superficie habitable ✓ 3 chambres à coucher ✓ Jardin agréable sans vis-à-vis ✓ Grande réserve + cave ✓ Possibilités commerciales / polyvalentes ✓ Label PEB C ✓ Double vitrage ✓ Chaudière à condensation ✓ Bonne accessibilité ✓ Possibilités de stationnement à proximité En résumé, une maison prête à emménager et parfaitement entretenue, offrant un potentiel exceptionnel à proximité de Bruxelles. Prix demandé : 399.000 € Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! ### ### Alexander En savoir plus ?
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