Maison à vendre - Mal

Située dans la charmante commune de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, confort et tranquillité. Avec un prix fixé à 375 000 €, cette propriété se distingue par sa superficie habitable généreuse de 253 m², répartie sur une architecture datant de 1936. Son emplacement stratégique permet de profiter d’un environnement serein tout en étant à proximité des commodités de la ville. La maison repose sur un terrain d’environ 1580 m² (15 ares et 8 centiares), offrant un vaste espace extérieur idéal pour diverses activités familiales ou pour profiter du plein air en toute intimité. La disposition des pièces est pensée pour assurer un confort optimal, avec notamment cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. Ce bien immobilier met également en avant une salle de bain moderne, accompagnée de deux toilettes, ainsi qu’un chauffage au mazout efficace pour assurer un confort thermique durant toute l’année. La double vitrification des fenêtres garantit une meilleure isolation phonique et thermique, renforçant ainsi la performance énergétique du bâtiment. À l’extérieur, une vaste terrasse orientée au sud invite à profiter des beaux jours, complétée par plusieurs coins détente, idéal pour recevoir ou simplement se relaxer en famille ou entre amis. La propriété dispose également d’un grand garage à l’arrière, offrant un espace sécurisé pour le stationnement ou le stockage, ainsi que divers espaces de rangement pratiques. La présence d’une grande parcelle de terrain, dont une partie d’environ 580 m², confère un potentiel supplémentaire pour ceux qui apprécient le jardinage ou souhaitent aménager un espace supplémentaire selon leurs envies. L’emplacement dans la commune de Berg confère de nombreux avantages, notamment un cadre de vie calme tout en restant connecté aux axes principaux et aux services essentiels. La proximité avec les espaces verts et la nature environnante est un atout supplémentaire pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure. La disponibilité du bien est immédiate « à la signature de l’acte notarié », ce qui facilite une transition fluide pour l’acquéreur. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, il est possible de prendre contact via le numéro ### ou par email à ### . N’attendez plus pour découvrir cette propriété exceptionnellement bien située et adaptée à une vie de famille harmonieuse, offrant un équilibre parfait entre espace, confort et nature dans la région de Berg. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Berg, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager. Érigée en 1918, cette propriété bénéficie d'une superficie habitable de 192 m², offrant un espace généreux et confortable pour toute la famille. Son agencement intérieur se compose d’un salon lumineux de 13 m², d’une salle à manger de 10 m² idéale pour recevoir, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle et d’une buanderie pratique. La demeure dispose également d’un sous-sol de 14 m², parfait pour le rangement ou comme espace de stockage supplémentaire. Avec un total de quatre chambres et deux salles de bains équipées, cette maison répond aux besoins d’une vie familiale moderne. La consommation énergétique est maîtrisée avec un certificat EPC C et un rapport spécifique de 239 kWh/m²/an, ce qui témoigne de sa performance énergétique conforme aux normes actuelles. La propriété est également équipée de double vitrage et d’un chauffage au mazout, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Située dans un environnement résidentiel paisible à Berg, cette résidence bénéficie d’une situation privilégiée où la tranquillité rencontre la praticité. La parcelle de 337 m² accueille un jardin entretenu, véritable havre de paix pour les activités en plein air, les jeux ou simplement pour profiter du soleil. La proximité immédiate de la nature offre des opportunités infinies pour la randonnée ou le vélo, tout en restant à courte distance des commodités urbaines. La maison est située dans un secteur où la construction est principalement résidentielle, évitant tout risque d'inondation ou de surcharge urbanistique. Près des écoles, des commerces et des axes principaux, cette localité permet une vie quotidienne aisée tout en conservant un cadre calme et verdoyant. Le prix demandé est de 274 000 €, charges comprises, un investissement judicieux dans une région à forte valeur résidentielle. Si cette propriété correspond à vos attentes et que vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition dans cette région prisée. Chez nous, vous bénéficierez d’un service professionnel et personnalisé, avec toutes les garanties nécessaires pour concrétiser votre rêve immobilier à Berg. Contactez-nous dès aujourd’hui par téléphone ou par email pour réserver votre rendez-vous et découvrir en personne cette belle opportunité. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel dans un cadre agréable. Érigée en 1918, cette maison dispose d'une superficie habitable de 99 m² répartis sur deux niveaux, offrant un espace intérieur fonctionnel et bien organisé. La propriété bénéficie d’un chauffage au gaz, complété par une pompe à chaleur installée en 2007 et une nouvelle chaudière à condensation en 2024, ce qui garantit un confort thermique performant tout en maîtrisant les coûts énergétiques. La distribution intérieure comprend deux pièces de vie conviviales, une cuisine séparée praticable, ainsi qu'une salle de bain équipée. La première étage accueille deux chambres, de tailles respectives de 11,7 m² et 9,8 m², et un grenier de 24,6 m² pouvant être aménagé selon vos envies, offrant ainsi des possibilités d’extension ou de stockage supplémentaire. La maison est idéalement située dans la rue Sportpleinstraat, à proximité immédiate du centre-ville de Tongeren, offrant un accès facile aux commerces, écoles, espaces verts et transports en commun. La façade orientée au sud confère une luminosité optimale à l’intérieur de la résidence, tandis que l’extérieur se compose d’une agréable terrasse de 22 m² et d’une petite mais charmante jardin de 36 m². La parcelle de 74 centiares présente une largeur de 4 mètres et une profondeur de 24 mètres, facilitant l’entretien tout en profitant d’un espace extérieur lumineux et convivial. Ce bien immobilier se révèle parfait pour un acheteur souhaitant acquérir une maison compacte, parfaitement entretenue, avec un fort potentiel de personnalisation dans une localisation prisée. Le prix demandé pour cette résidence est de 198 000 €, sans TVA. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Avec ses caractéristiques solides et ses possibilités d’aménagement, cette propriété offre une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une région dynamique et recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au numéro indiqué. Ne manquez pas cette chance d’acquérir une maison pleine de potentiel au cœur de Berg, un lieu où il fait bon vivre et investir. En savoir plus ?

Situé au cœur de la charmante ville de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et potentiel d’investissement. Avec un prix fixé à 350 000 €, cette propriété ne manquera pas de séduire les acheteurs en quête d’un logement clé en main ou d’un projet locatif dans une zone résidentielle très prisée. La maison, construite en 1974, a été soigneusement adaptée au fil des années pour offrir un confort moderne tout en conservant son caractère authentique. Elle se trouve dans un environnement calme et agréable, avec toutes les commodités nécessaires à proximité immédiate, telles que supermarchés, écoles, restaurants, pharmacies et commerces divers, ce qui facilite largement la vie quotidienne des futurs occupants. L’habitation se déploie sur une surface habitable de 205 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour maximiser l’espace et la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une grande entrée accueille avec élégance, donnant accès à une studio indépendante, idéale pour la location ou pour accueillir des invités, ainsi qu’à un garage intérieur pratique. Le premier étage accueille un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée avec accès à un terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La configuration intègre également un WC séparé et des espaces de rangement astucieux. Au deuxième étage, quatre chambres lumineuses offrent de multiples possibilités d’aménagement selon les besoins, ainsi qu’une salle de bain complète. Un grenier spacieux en haut complète cette structure, offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou une transformation future. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d’un environnement idéal pour profiter de la qualité de vie locale. La proximité immédiate du centre-ville de Berg permet de bénéficier de toutes les commodités à pied ou à courte distance en voiture. La ville dispose également d’un réseau efficace de routes permettant de rejoindre rapidement les grands axes routiers comme l’E313, ainsi que la gare accessible à quelques minutes à pied pour faciliter les déplacements vers d’autres régions. La propriété dispose d’un jardin orienté nord-est, parfait pour se détendre ou organiser des moments en famille. Ses caractéristiques techniques incluent notamment un chauffage au gaz avec double vitrage performant, assurant une bonne isolation et une efficacité énergétique conforme aux normes actuelles. La propriété est également certifiée selon les réglementations en vigueur avec un certificat électrique récent et un certificat de performance énergétique en ordre valable jusqu’en 2035. En résumé, cette maison constitue une occasion idéale pour les familles ou investisseurs souhaitant s’installer dans une ville dynamique tout en profitant d’un logement prêt à vivre, doté de multiples possibilités d’aménagement et d’extension. N’attendez pas pour découvrir cette résidence exceptionnelle qui allie charme, fonctionnalité et localisation stratégique. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter Tom au ### ou par email à ### . Une opportunité unique vous attend dans cette belle ville de Berg — contactez-nous dès aujourd’hui pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre idéal. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique bungalow à vendre située à Tongeren, une propriété qui allie confort, praticité et un cadre de vie paisible. Avec un prix fixé à 325 000 €, cette résidence représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux dans une région calme tout en étant proche des commodités. La maison, construite en 1978, bénéficie d’une superficie habitable de 351 m², comprenant trois chambres à coucher, une salle de bains moderne avec douche cabine, et deux toilettes pour plus de confort. La répartition intérieure a été pensée pour optimiser la vie quotidienne, avec une entrée accueillante, une vaste pièce à vivre de 34 m² où il fait bon recevoir ou se détendre en famille, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de 12 m² donnant accès à une véranda lumineuse de 35 m². La présence de la cheminée permet de profiter d’une ambiance chaleureuse lors des soirées plus fraîches. L’aspect pratique est également très présent dans cette propriété. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz avec ventilation par plancher chauffant, assurant un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée, avec un label EPC C. La propriété dispose en outre d’une cave de 52 m², idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace de loisirs ou de travail. La véranda ensoleillée offre un espace supplémentaire pour profiter du jardin ou organiser des repas en extérieur. La maison est aussi dotée d’un garage intégré pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, ainsi que d’un espace de stockage supplémentaire dans la cave. La parcelle de 1199 m², orientée plein sud, garantit une luminosité généreuse et un environnement agréable pour profiter de l’extérieur. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Tongeren. La ville, connue pour son riche patrimoine historique et sa qualité de vie, offre toutes les commodités nécessaires à proximité, telles que commerces, écoles et services. La maison n’est pas située dans une zone inondable ni soumise à des restrictions urbanistiques particulières, assurant tranquillité et sécurité pour ses futurs occupants. Sa localisation permet également un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant la mobilité vers d’autres régions ou villes proches. Pour toute personne intéressée par ce bien exceptionnel ou souhaitant organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier à Tongeren. En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 140m² située à Juprelle, se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (10) - Salon (32) - Salle à manger (11) - Cuisine (28) - WC - Terrasse/Jardin 1er étage : Hall de nuit (7) - Chambres (16-16-16) - Salle de bain (5) 2ème étage : Comble (9) Sous-sol : Cave (11) Maison située à Juprelle, dans un quartier résidentiel particulièrement calme, tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, axes routiers). Cette habitation est idéale pour accueillir une famille grâce à ses trois chambres confortables. Elle offre également une belle terrasse et un jardin agréable, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. À l’avant, la propriété dispose d’un vaste espace permettant de stationner jusqu’à cinq véhicules. Un cadre de vie paisible, fonctionnel et chaleureux, à découvrir sans tarder. Toiture : Bon état Chauffage : central au maout Châssis : double vitrage en PVC PEB : E - E. spec : 404 Wh/m2.an - E. total : 67 154 kWh/an - Numéro : 20250629005092 Électricité : Conforme RC : 745 Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence située au cœur de Tongeren, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant caractère, potentiel et localisation stratégique. Proposée au prix de 160 000 €, cette maison offre une surface habitable de 105 m², répartie sur quatre niveaux, avec trois chambres à coucher lumineuses, une salle de bain fonctionnelle, et deux toilettes pour plus de confort. Construite en 1899, cette demeure a bénéficié d’une rénovation partielle entre 2018 et 2019, ce qui lui confère un juste équilibre entre authenticité et modernité. La distribution intérieure propose une cuisine de 13 m², conviviale et pratique, ainsi qu’un séjour chaleureux qui invite à la détente. La présence d’une cave sèche de 25 m² apporte un espace de rangement supplémentaire, tandis que la configuration des pièces et l’abondance de lumière naturelle créent une ambiance accueillante. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété jouit d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de nombreux équipements et commodités. À seulement 300 mètres des écoles et des commerces, elle constitue un choix parfait pour les familles ou les jeunes couples souhaitant équilibrer vie urbaine et tranquillité. La proximité du parc De Motten, du complexe Plinius-zwembad, et des axes routiers principaux facilite également les déplacements quotidiens. Le terrain de 55 m², orienté à l’ouest, permet de profiter pleinement du soleil dans l’après-midi, tandis que le quartier résidentiel bénéficie d’un cadre de vie paisible sans être éloigné des centres d’intérêt de Tongeren. Ce bien immobilier est également intéressant pour les investisseurs ou les acheteurs cherchant une résidence avec du potentiel d’amélioration. La maison n’est pas actuellement louée, ce qui permet une mise en place immédiate pour une occupation personnelle ou une conversion locative. La construction en briques et le double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique, renforçant encore la qualité de vie offerte par cette propriété. Avec sa situation stratégique dans une zone à forte valeur culturelle et son accès facile aux autoroutes, cette résidence représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle demeure à Tongeren ; une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante ville belge. En savoir plus ?

Situé à Tongeren, cette charmante résidence à vendre offre une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier combinant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Enveloppée d’un cadre calme tout en restant proche du centre-ville, cette maison construite en 1954 bénéficie d’une surface habitable généreuse de 224 m², répartie sur trois niveaux, avec une distribution intérieure optimisée. Son prix de 295 000 € en fait une option attractive pour ceux souhaitant investir dans une propriété qui allie authenticité et praticité. La maison est parfaitement adaptée à une vie familiale ou à un projet de résidence principale, notamment grâce à ses espaces bien conçus et ses nombreux atouts. La configuration intérieure est pensée pour offrir un maximum de confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une grande pièce de vie de 24 m², lumineuse et chaleureuse, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine spacieuse de 24 m² est entièrement équipée, offrant un espace convivial pour cuisiner et partager des repas. Adjacent à la cuisine, une véranda de 13 m² donne accès à un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours tout en étant à l’abri du vent. À l’étage, deux chambres à coucher confortables ainsi qu’un bureau ou chambre d’amis s’ajoutent aux commodités, complétés par une salle de bain avec douche et deux WC pour plus de commodité. La présence d’une cave et d’une zolder de 51 m² permet d’accroître encore le volume de stockage ou d’envisager des aménagements supplémentaires selon les besoins du futur propriétaire. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété jouit d’une orientation idéale vers le nord-est, avec une façade sur trois côtés et un terrain de 220 m². La maison ne se trouve pas dans une zone inondable ou soumise à des contraintes particulières, ce qui facilite son développement futur. La proximité du centre-ville de Tongeren permet un accès rapide aux commerces, écoles et infrastructures essentielles tout en profitant d’un cadre de vie serein. La maison dispose également d’un garage, d’un chauffage au gaz fiable et d’un certificat électrique conforme, garantissant un achat sécurisé. Pour toute personne souhaitant faire l’acquisition d’un bien immobilier offrant un bon rapport qualité-prix dans un secteur attractif, cette résidence mérite une attention particulière. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique. En savoir plus ?

Charmante stadswoning te koop in het hart van Tongeren, ideaal voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen wens kan worden gerenoveerd. Gelegen aan de Kattenstraat 11, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 76 m² verdeeld over twee verdiepingen, met een praktische indeling en een gunstige ligging. De woning beschikt over één slaapkamer, aangevuld met een ruime dressing van ongeveer 7 m², wat extra comfort en functionaliteit biedt. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige leefruimte van circa 19 m², die na een renovatie volledig kan worden benut als centrale ontmoetingsplek. De open keuken van 9 m² geeft ruimte voor een mooie keukeninstallatie en vormt het hart van het huis. Naast de keuken bevindt zich een badkamer met douchecabine en toilet, waarmee alle basisvoorzieningen aanwezig zijn. De woning heeft twee gevels en rust op een perceel van 42 m², wat een intiem buitenruimte biedt in de stedelijke omgeving. Ondanks dat het huis momenteel nog niet is aangesloten op riolering of gas, beschikt het over dubbele beglazing en een gasverwarming, wat een goede basis vormt voor verdere modernisering. Het bouwjaar van de woning dateert uit 1941 en ligt in een gebied bestemd voor woongebruik met culturele waarde, wat het karakter en de charme van de buurt versterkt. Het EPC-rapport wijst op een verbruik van 373 kWh/m²/jaar, en er is geen energieprestatiecertificaat voor de elektrische installatie. De woning wordt aangeboden voor €159.000, zonder BTW, en is niet verhuurd of recent gerenoveerd zodat er volop ruimte is voor de nieuwe eigenaar om het eigen te maken. De locatie in Tongeren is een groot pluspunt: alles wat men nodig heeft bevindt zich op wandelafstand, inclusief winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl het groene stadspark De Motten slechts enkele minuten verder ligt. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een te renoveren stadswoning met karakter en potentieel, in een dynamische en historische stad. Bent u geïnteresseerd of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via ### of bel naar ### om een bezoek te plannen en deze bijzondere woning persoonlijk te ontdekken. En savoir plus ?

COMPROMIS EN COURS - Maison à entièrement rénover à l'exception de la toiture qui est neuve (tuiles terre cuite), composée : - rez-de-chaussée : 3 pièces en enfilade - Etage : Grande pièce à aménager Jardin : étroit avec pigeonnier à démolir) En savoir plus ?

Dans le charmant village de Glons, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison de commerce avec partie habitation. Actuellement loué, ce bien se présente comme une excellente opportunité d'investissement. A découvrir ! Sous-sol : caves de rangement. Rez-de-chaussée : surface commerciale de +/- 83 m², atelier de +/- 130 m², deux garages de +/- 10 et 19 m², séjour, toilette indépendante. 1er étage : hall, trois chambres, cuisine meublée, arrière cuisine, salle de bains (baignoire et lavabos), accès vers le grenier. 2ème étage : grenier sur +/- 110 m². Divers : superficie totale : 373 m², superficie habitable : +/- 389 m², double vitrage en PVC, chauffage central au mazout. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Spacieuse et agréable maison rénovée (+/- 300m² d'après PEB) 4 chambres avec dépendance/remise (+/- 23m²) (possibilité profession libérale), grande terrasse et jardin idéalement située dans un endroit calme à Glons. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : lumineux séjour (+/- 26m²) avec poêle à bois, bureau (+/-13m²), cuisine équipée (taque à induction, lave-vaisselle, évier, hotte), salle à manger (+/- 17m²), buanderie (+/- 19m²), salle de bains (douche italienne, baignoire, lavabo), toilette indépendante, spacieuse terrasse et jardin plat. 1er étage: hall de nuit, 2 chambres (+/- 15m² et +/- 16m²), dressing / bureau (+/- 6m²), salle de bains (douche italienne, lavabo double vasque), toilette indépendante. 2ème étage : grenier actuellement aménagé en 2 chambres (+/- 19 et 24 m²). Châssis double vitrage en PVC et en bois, chauffage central mazout, poêle à bois, 22 panneaux photovoltaïques, électricité conforme. PEB : D, Spec: 331 kWh/m2.an, E totale : 99 083 kWh/an, n°20250122003747. R.C. : 586€. Superficie totale (terrain) : 518m². Opportunité à saisir ! Nombreuses possibilités ! Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. ! ### En savoir plus ?

Maison 3 chambres grand séjour cuisine salle de douches bar, jardin et garage + 2 parkings - L'installation électrique est conforme jusqu'en 2033. CH C Mazout PEB: label E (C.U.: 20241016026915; E spec: 420 kwh/m².an; E totale: 56890 kwh/an; 104 kg CO2/m².an) Viager avec Bouquet 52500€ + frais agence et Notaire (enregistrement...) pour un montant total de +/- 60000€ - rente de 556€ indexée penandt 180 mois, âge du vendeur (68 ans) Renseignemets au ### En savoir plus ?

Située dans l'agréable village de Glons, vaste parcelle de terrain (11.195 m²) en zone d'habitat à caractère rural. Au vu des aléas d'inondation présents sur cette parcelle de terrain, la commune de Bassenge n'est pas favorable à la construction d'un bien (habitation). Adresse: 4690 Glons (Bassenge), rue Henri Van der Wielen, entre les n°1 et 9. Références cadastrales: Bassenge, 4ème division Glons, Section A n° 519L et 519N. Les limitations reprises sur les photos sont approximatives. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Découvrez cette propriété polyvalente située au cœur de Tongeren, offrant un ensemble unique combinant habitation et activité commerciale. Située à l'adresse Venstraat 33, cette résidence est proposée au prix de 250 000 €, sans TVA. Elle représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant exploiter un bien immobilier avec de multiples usages. La construction datant de 1946 dispose d'une surface habitable accueillante, comprenant deux chambres confortables, une salle de bain équipée, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une bergère ou buanderie pratique. La luminosité naturelle accentue le charme de l'espace de vie, complété par un agréable terrasse et une toiture aménageable en zolder. De plus, cette propriété possède un garage pour assurer un stationnement sécurisé, ainsi qu'un jardin ou terrasse pour profiter des beaux jours. La configuration facilite également l'exploitation commerciale, avec un espace de commerce divisé en deux parties équipées chacune d'une toog, d'une cuisine et de toilettes, ainsi qu'une ancienne salle de fête avec un podium pouvant servir d'espace de stockage ou de salle événementielle. La robustesse de la bâtisse est renforcée par un chauffage au gaz et une isolation conforme aux exigences énergétiques actuelles, avec un certificat EPC attestant d'une consommation annuelle de 271 kWh/m². Ce bien immobilier se distingue par sa flexibilité d’usage dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Tongeren, riche en histoire et en traditions, offre un cadre idéal pour une résidence familiale ou une activité commerciale intégrée à la vie locale. La propriété bénéficie d’une orientation sud-ouest qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La vaste zone extérieure composée d’un jardin et d’un terrassement permet de créer un espace de détente ou de réception selon vos préférences. La proximité des commodités, des écoles et des transports en commun ajoute à son attractivité, facilitant la vie quotidienne et l’accès aux grands axes routiers. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié ouvre des perspectives pour concrétiser rapidement votre projet immobilier ou professionnel. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite de cette opportunité exceptionnelle. Que vous souhaitiez transformer cet espace en résidence familiale, y développer un commerce ou investir dans un bien à fort potentiel, cette propriété à Tongeren répondra à vos attentes. Notre équipe sera ravie de vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires à la concrétisation de votre projet. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien unique et envisager ensemble ses nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation. En savoir plus ?

Cette ruime en élégante résidence, gelegen à Berg, constitue une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier prêt à vivre, offrant un parfait équilibre entre confort moderne et charme classique. Au prix de 489 000 €, cette propriété remarquable présente une surface habitable de 270 m², soigneusement conçue pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple souhaitant bénéficier d’un espace généreux et fonctionnel. Construite en 1918, cette bâtisse a été maintenue dans un état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux importants, ce qui en fait une option particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager. L’intérieur de cette résidence dévoile une distribution judicieuse avec quatre chambres spacieuses réparties sur plusieurs niveaux, offrant ainsi un espace intime et confortable pour chaque membre du foyer. La pièce de vie principale est lumineuse et accueillante, agrémentée d’une cheminée qui confère une ambiance chaleureuse. La cuisine séparée dispose d’un espace repas et donne accès à des espaces annexes tels qu’une buanderie, un bureau et une salle polyvalente en sous-sol. La salle de bain moderne, située au premier étage, allie style contemporain et fonctionnalité, tandis que l’ensemble est chauffé au gaz, avec un certificat électrique conforme et un certificat d’énergie EPC de classe B, attestant de la performance énergétique du bâtiment. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Tongeren, Borgloon et Bilzen, avec une accessibilité aisée vers Maastricht, Hasselt et Liège. La Baversstraat 273 bénéficie d’une orientation est pour la façade principale, d’un jardin ensoleillé avec terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage en construction avec une place supplémentaire sous abri. La proximité des axes routiers E313/E40 garantit une mobilité fluide vers les principales villes de la région. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence unique, adaptée à une vie quotidienne confortable et pratique dans un cadre serein. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un habitat alliant confort, modernité et efficience énergétique. Avec une superficie habitable de 229 m², cette maison entièrement rénovée en 2015 offre un cadre de vie pratique et chaleureux. La propriété, construite en 1953, a été soigneusement entretenue et présente un état d’entretien excellent. Elle comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bain moderne et élégante. La rénovation effectuée en 2015 a permis d’améliorer le confort intérieur tout en conservant le charme authentique de la maison. La maison est également équipée d’un système de chauffage au mazout, complété par 18 panneaux solaires qui assurent une consommation énergétique maîtrisée et un faible impact environnemental. La présence d’un certificat PEB de classe B témoigne de ses bonnes performances énergétiques, contribuant à réduire les coûts de chauffage et la consommation d’énergie. L’espace extérieur trouve son extension dans un jardin privé aménagé avec plusieurs terrasses ensoleillées, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également d’un grand garage, pouvant accueillir un véhicule ou servir d’espace de rangement supplémentaire. Au-dessus du garage, une zone aménageable offre la possibilité d’aménager une studio indépendante ou un espace de travail, parfait pour ceux qui ont besoin d’un espace dédié pour leurs activités professionnelles ou leurs invités. La maison est située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux, assurant un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. La localisation privilégiée permet de profiter du calme résidentiel tout en restant à proximité de l’ensemble des services urbains indispensables. Le prix fixé à 349 900 € reflète la qualité et le potentiel de cette propriété unique. Pour toute personne souhaitant acquérir une maison moderne, bien située et prête à vivre sans travaux importants, cette offre constitue une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette belle résidence à Berg, un lieu où il fait bon vivre. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation. Au prix de 275 000 €, cette propriété située au 41 de la Moerenstraat possède une superficie totale de 325 m² de terrain et a été construite en 1938. Elle se trouve dans un état qui nécessite des travaux importants, étant donné qu’elle est actuellement classée « à rénover ». Sa structure offre un potentiel considérable, avec une configuration comprenant huit chambres, quatre salles de bains et une disposition qui pourrait être entièrement adaptée selon les souhaits du futur propriétaire. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation complet, permettant de créer un espace de vie personnalisé dans une commune aux qualités reconnues. Le fait que le bien ne soit pas encore loué et qu’il soit situé dans une zone à vocation résidentielle avec une valeur culturelle ajoute à son attrait pour les acheteurs soucieux de donner une nouvelle vie à un bâtiment historique. L’intérieur du bâtiment, daté de 1938, présente une configuration qui offre un vaste potentiel. Avec plusieurs niveaux et plusieurs terrasses, cette résidence permet d’imaginer différentes configurations pour optimiser l’espace, notamment en créant des appartements distincts ou en aménageant un grand logement familial. La présence de huit chambres laisse envisager diverses utilisations, que ce soit pour une grande famille ou pour une activité locative. La propriété dispose également de quatre salles de bains et bénéficie d’un chauffage alimenté par un système utilisant du simple vitrage, ce qui indique qu’une mise à jour énergétique sera probablement nécessaire pour améliorer ses performances. La façade possède deux murs porteurs, et la localisation dans le centre-ville de Berg facilite l’accès aux commodités, commerces et transports, tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique. Le quartier est classé en zone résidentielle à valeur culturelle, ce qui ajoute une dimension patrimoniale à cette acquisition. Ce projet immobilier constitue une véritable toile blanche pour les amateurs de bricolage ou ceux qui souhaitent investir dans une rénovation complète avec un fort potentiel de valorisation. La proximité des axes routiers majeurs comme l’E313 facilite l’accès aux villes avoisinantes, renforçant ainsi l’attractivité de cette offre. Pour ceux qui envisagent de transformer ce bien en une résidence moderne ou en plusieurs unités locatives, la possibilité de laisser libre cours à leur créativité est une véritable opportunité. Si vous êtes intéressé par cette propriété unique ou si vous souhaitez obtenir plus d’informations sur le potentiel de cette bâtisse, n’hésitez pas à contacter le service dédié de la commune de Tongeren ou à nous joindre directement. Une visite ou un rendez-vous d’étude pourrait vous aider à visualiser tout le potentiel que cette résidence a à offrir, vous permettant ainsi d’en faire votre prochain projet immobilier. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Berg, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et tranquillité. Avec un prix attractif de 275 000 €, cette maison construite en 1962 dispose d'une surface habitable de 165 m², parfaitement adaptée à une famille ou à toute personne souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire. La propriété est en excellent état, équipée d’un système de chauffage au gaz et de fenêtres double vitrage, assurant un confort optimal tout au long de l’année. La disposition intérieure inclut trois chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle, une cuisine pratique, une salle de séjour lumineuse et une cave en sous-sol qui offre un espace supplémentaire de stockage. La maison bénéficie également d’un zolder aménageable, offrant encore plus de possibilités pour personnaliser l’espace selon vos besoins. L’extérieur de cette résidence est tout aussi remarquable, avec une orientation sud-ouest qui baigne la propriété de lumière naturelle tout au long de la journée. La grande terrasse et le jardin offrent un espace idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en famille. Un garage sécurisé avec accès direct à la maison facilite le stationnement et offre un espace précieux pour le stockage ou une éventuelle extension. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel tranquille, à seulement 15 minutes à pied du centre de Tongeren, où vous pourrez profiter d’une ambiance conviviale, de boutiques variées et de nombreux cafés et restaurants. La localité est située dans un secteur résidentiel, avec une protection contre les risques d’inondation et un environnement calme, idéal pour établir une vie familiale sereine. N’attendez plus pour découvrir cette maison qui conjugue charme et praticité. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, ce qui vous permet de planifier rapidement votre futur chez-vous. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Berg en vous offrant un service personnalisé et professionnel. Ce bien rare sur le marché constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un environnement agréable, alliant accessibilité et qualité de vie. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Berg, une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier alliant confort et potentiel. Située au 3, Bertinstraat, cette propriété est proposée au prix de 195 000 €, une valeur compétitive pour une habitation dans cette région dynamique. La maison, construite en 1966, offre une surface habitable pratique, avec une configuration qui favorise la convivialité et l’espace, idéale pour une famille ou un investissement résidentiel. La propriété n’étant pas actuellement louée, elle présente une belle opportunité pour un achat en toute simplicité, avec une disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte chez le notaire. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses espaces bien pensés, notamment une entrée accueillante menant à plusieurs pièces de vie lumineuses. La pièce principale est une salon convivial, baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir ou profiter en famille. La maison dispose également d’une véranda avec vue sur la garden, apportant un espace supplémentaire qui peut servir de salle à manger ou de coin détente. La cuisine, séparée, est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, avec deux toilettes réparties dans la maison pour plus de confort. La maison comprend trois chambres spacieuses à l’étage, idéales pour le repos et la vie quotidienne, toutes bénéficiant d’une bonne luminosité. Le chauffage au mazout, associé à des fenêtres en simple vitrage, assure un confort thermique en accord avec l’époque de construction, tandis que la maison comporte également une salle de bain pratique adaptée à une famille. Située dans un environnement résidentiel calme et bien desservi, cette résidence à Berg profite d’un emplacement privilégié. La ville offre un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces et services essentiels. La propriété bénéficie d’un extérieur agréable avec deux façades, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La présence d’un garage et d’une opritte de stationnement facilite l’accès et le stationnement, un avantage non négligeable dans cette zone. Les caractéristiques techniques telles que le certificat PEB avec un niveau de consommation énergétique mesuré à 1105 kWh/m²/an sont indiquées pour assurer la transparence et guider l’acheteur dans sa décision. N’attendez plus pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence à Berg. Avec ses nombreuses qualités et son prix attractif, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une région en plein essor. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser votre visite ou pour toute demande complémentaire. Ce bien immobilier pourrait rapidement devenir votre futur chez-vous ou votre prochain projet immobilier dans la belle région de Berg. En savoir plus ?