Maison à vendre avec 4 chambres - Mélin

Cette résidence d’exception à vendre à Hoegaarden, située au 34 de la Sint-Ermelindisstraat, représente un bien immobilier unique en son genre au prix de 630 000 €. Il s’agit d’une imposante ferme en carré fermée, connue sous le nom de la « Prins-Kardinaalhoeve », un monument protégé datant du premier tiers du XVIIIe siècle. Cette propriété historique, construite en briques pleines à la main avec des éléments caractéristiques en pierre de Gobertange, dégage un charme authentique imprégné d’une atmosphère d’époque. La demeure principale offre une surface habitable généreuse de 288 m² répartie sur plusieurs niveaux, comportant quatre chambres et une salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend une entrée centrale qui mène directement à la cour intérieure et distribue quatre pièces, dont deux salons spacieux donnant sur la rue et une cuisine avec vue sur la cour. L’étage supérieur conserve une disposition similaire, tandis qu’un vaste grenier, autrefois utilisé pour le stockage des grains, présente un potentiel intéressant pour une transformation en espaces supplémentaires selon les souhaits futurs. Le domaine s’étend sur une superficie totale impressionnante de 12 329 m², englobant plusieurs dépendances authentiques autour de la cour intérieure. Parmi celles-ci figurent une grande grange avec grenier, un fournil traditionnel ainsi qu’un ancien bâtiment sanitaire, formant ensemble un ensemble cohérent et chargé d’histoire. Un élément particulièrement remarquable du terrain est la ruine imposante d’une tour carrée médiévale, appelée donjon, qui constitue le point focal paysager et patrimonial de la propriété. Ce vestige historique ajoute une dimension exceptionnelle au caractère du lieu, renforçant sa valeur patrimoniale et son attrait singulier. Bien que le bien soit actuellement à rénover, il offre de multiples possibilités pour valoriser cet héritage architectural dans un cadre rural préservé. Située à Hoegaarden, cette résidence bénéficie d’une localisation à la fois paisible et prestigieuse dans la campagne flamande, non située en zone inondable. Sa situation stratégique facilite la jouissance d’un environnement naturel tout en restant accessible. Le certificat de performance énergétique indique un indice spécifique élevé à 858 kWh/m²/an, témoignant du besoin de rénovation énergétique. Ce bien immobilier exceptionnel ne comprend pas de TVA et n’est pas actuellement loué. Pour les amateurs d’architecture historique et de projets de rénovation ambitieux, cette propriété offre une opportunité rare sur le marché local. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel que recèle cette ferme remarquable au cœur de Hoegaarden. En savoir plus ?

A proximité du centre du village de Hoegaarden et de toutes les routes d'accès principales, avec une connexion parfaite à Louvain et aux autres villes environnantes, nous avons le plaisir de proposer à la vente cet appartement récemment rénové et éco-énergétique. Cette propriété spacieuse avec une surface utile de 78 m² est située dans une rue peu fréquentée et comprend un hall d'entrée pratique avec un débarras sous l'escalier et un bureau. L'appartement comprend également un espace de vie lumineux, une grande chambre, une salle de bain spacieuse et une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse ensoleillée, qui est un plaisir à utiliser. L'appartement dispose également d'un local à vélos et d'une place de parking. En résumé, cette propriété économe en énergie, située dans un endroit central mais calme, vaut vraiment la peine d'être visitée. Idéal comme première résidence ou comme investissement avec un potentiel de croissance. Pour les décideurs rapides. Hautement recommandé ! En savoir plus ?

Authentique et très spacieuse (+/- 350m²) ancienne fermette de charme avec caves, jolie cour avant, parking, terrasse, piscine chauffée et beau jardin sur 7a 70ca, idéalement située dans une petite rue pavée très calme en bordure de campagne à Beauvechain qui, proche de tout, garde son côté rural. Elle se compose au rez d'un hall avec wc, living 80m² avec feu ouvert et superbe cheminée en pierre, s-à-m 30m² avec feu ouvert, cuisine équipée 30m², bureau 18m², salon TV, bibliothèque et buanderie. L’étage dispose d'un palier / mezzanine 20m², 2 chambres (15/12m²), sdb avec wc, chambre parentale 25m² avec sdb particulière 30m² et mezzanine 20m². Le second dispose d’une chambre 15m². Superbes volumes et coup de cœur pour cette chouette maison de charme ! Possibilité de profession libérale. Faire offre à partir de 595.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Proximité E40 et E411 En savoir plus ?

Beauvechain, situation recherchée pour cette magnifique propriété 4 chambres, à distance pédestre du centre et des petits commerces. Cette villa érigée en 2002 sur un terrain de 18ares54ca idéalement orienté SUD jouit d’un environnement rare alliant calme et nature. Construite avec qualité et parfaitement entretenue, cette maison offre de grands volumes, profite d’un terrain sans vis-à-vis et d'un état technique à jour. Elle se compose comme suit : Hall d’entrée, WC, pièces de vie lumineuses et vue jardin avec salon central et pièce TV/bureau en L, salle à manger séparée, cuisine séparée et hyper-équipée avec coin déjeuner et accès à la terrasse et au jardin, grande buanderie et garage 2V. Bel escalier en bois massif amenant au hall de nuit, WC, Master Room avec dressing, salle de bains, CH 2 de 16,8m², CH 3 de 15m² avec placards encastrés, salle de douche (douche, meuble évier, rangement). 2ième ETG: Bel espace aménagé en appartement indépendant (living, wc séparé, salle de bains, 4ième chambre, grenier de stockage). Jardin plat, clôturé et arboré à l’esprit parc, tente solaire, piscine avec volet solaire et nouveau liner (2020) et 2 Parkings. DV bois - Portes de garage sécurisées - Toiture isolée – Chaudière mazout (gaz disponible à rue) - Alarme - Fosse septique et égouts - 10 nouveaux panneaux photovoltaïques - citerne eau de pluie 7.500L. Maison récente et aux techniques impeccables - Qualité de construction ++ - 4 chambres + studio. ** PEB = B** - Disponible à l'acte En savoir plus ?

Vente à terme – Maison de caractère avec vue imprenable à Beauvechain 🌿 Nue-propriété avec droit d’habitation pour les vendeurs Vous cherchez un investissement immobilier sans souci, alliant cadre exceptionnel et perspective de plus-value à terme ? Cette propriété en nue-propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Située en seconde zone à bâtir sur un terrain exceptionnel de ±74 ares, cette maison de charme bénéficie d’un magnifique jardin paysager et d’une vue panoramique sur les prairies environnantes. Un véritable havre de paix en pleine nature. Ce bien offre : Un espace de vie généreux avec 4 chambres à coucher Une toiture entièrement rénovée en 2005 Une extension moderne vitrée avec mezzanine orientée vers le jardin Un jardin orienté sud-ouest, offrant calme et intimité absolus Un double garage et carport, sauna, cave à vin... la vente actuelle concerne une vente à terme en nue-propriété (⚠️ pas une vente en viager !) ✅ Vous payez un capital d'acompte : 295.000 euros ✅ Le solde du prix est payé via des mensualités fixes de 2.222 euros pendant 180 mois ✅ Aucun souci de locataires, de vacance locative ou de frais d’entretien ✅ Contrat direct entre acheteur et vendeur, sans intervention d’une institution financière ✅ Possibilité d’achat en tant que professionnel ou société Beauvechain est idéalement situé entre Louvain, Wavre et Liège, avec d’excellentes connexions routières, tout en offrant un cadre de vie verdoyant et recherché. 🔑 Une opportunité idéale pour les investisseurs prévoyants qui souhaitent à terme occuper ou valoriser un bien d’exception. (conditions spécifiques sur demande) En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence neuve à vendre à Meldert, proposée au prix de 747 500 €. Cette habitation contemporaine, située au numéro 10 de la Paardskerkhofstraat, se distingue par une surface habitable généreuse de 269 m² répartis sur deux étages. Parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et lumineux, cette maison allie modernité et fonctionnalité dans un cadre calme et verdoyant. À l’intérieur, vous apprécierez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle qui s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et d’esthétique. La maison comprend quatre chambres spacieuses, offrant un véritable havre de paix pour chacun des membres du foyer. Deux salles de bains contemporaines viennent compléter cet ensemble, garantissant un excellent confort au quotidien. Vous bénéficierez également d’une salle de toilettes supplémentaire, renforçant la praticité de ce bien. Une garage privatif est à votre disposition, complété par une allée pouvant accueillir au moins une voiture supplémentaire, voire deux selon vos besoins. Le terrain de 1114 m² offre un cadre extérieur généreux propice à la détente et aux activités en plein air, le tout dans un environnement sécurisé et non exposé aux risques d’inondation. Située dans une zone résidentielle tranquille de Meldert, cette propriété neuve vous assure un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles. Son certificat énergétique témoigne d’une excellente performance avec une consommation primaire modérée de 20 kWh/m²/an, attestant d’un habitat économe en énergie. Ce bien n’est actuellement pas loué et est proposé avec la TVA applicable, un avantage non négligeable pour un investissement sûr et durable. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle et concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région. En savoir plus ?

Située au cœur de Meldert, cette résidence neuve à vendre allie modernité et espace sur une généreuse surface habitable de 269 m². Conçue pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux, cette demeure accueillante comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager des espaces polyvalents selon vos besoins. La maison s’étend sur deux niveaux et bénéficie d’une architecture contemporaine soignée, mettant en valeur des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Avec deux salles de bains modernes, ainsi que deux toilettes séparées, le confort au quotidien est assuré pour tous les habitants. Le bien comprend également une cuisine ouverte entièrement équipée qui communique harmonieusement avec un vaste séjour baigné de lumière naturelle, favorisant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Une attention particulière a été portée à la qualité des finitions intérieures, reflétant le caractère neuf de la construction achevée en 2026. Pour le stationnement et le rangement, un garage privatif est à disposition, complété par une allée pouvant accueillir une à deux voitures supplémentaires. L’ensemble repose sur un terrain de 983 m², offrant un bel espace extérieur verdoyant propice aux loisirs en plein air ou à la détente en toute intimité. Implantée dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible sans être isolé, avec la proximité des commodités indispensables à la vie quotidienne. Ce bien immobilier neuf est soumis à la TVA et affiche une performance énergétique remarquable avec une consommation primaire de seulement 20 kWh/m²/an. Proposée au prix de 750 000 €, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et confort contemporain. Nous vous invitons à nous contacter afin de découvrir cette résidence d’exception et envisager votre futur cadre de vie à Meldert. En savoir plus ?

Génération Immo a le plaisir de vous présenter cette authentique maison de caractère à rénover, idéalement située dans un environnement pratique tout en profitant d’une agréable vue champêtre. Développant environ 180 m² habitables répartis sur 3 niveaux + grange de 81 m2 au sol aménageable sur 3 niveaux, ce bien chargé d'histoire villageoise et culturelle séduira les amateurs de charme et les projets à personnaliser. Au rez, un spacieux hall mettant en valeur l'authentique cage d’escalier vous guidera avec prestance vers un lumineux séjour de plus de 45 m²,avec sol en carreaux de ciment et authentiques armoires encastrées, ou vers la cuisine avec accès au jardin. Aux étages, 4 agréables chambres ainsi qu’une salle de bain, grenier aménageable et plus de 40 m² de caves en partie voutées. L'impressionnante grange, d’environ 10 mètres sous faîte, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement voire même d'une 2ème logement (sous réserve accord commune). À l’extérieur, beau jardin arboré avec ancien four à pain, offrant un cadre verdoyant et une belle ouverture sur le clocher de l'église. Situation super pratique avec ligne TEC à deux pas, accès rapides vers Jodoigne, Perwez, Incourt, Wavre ainsi que l’E411, et écoles maternelles et primaires accessibles en quelques minutes. PEB "E" – n°20260521001218 – Espec : 423 kWh/m².an – Etot : 94056 kWh/an. Offres sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Située à 5 minutes du centre de Jodoigne et à 10 minutes de la E40 et E411, cette impressionnante maison bourgeoise à confortabiliser avec cave est sise sur un terrain de +/- 13 ares. Elle offre un potentiel total d’aménagement de 280m². Actuellement composée d’un grand hall d’entrée, salon et salle à manger, cuisine, buanderie, salon tv, hall de nuit, 4 chambres, et salle de bain, son grenier de 90m² permet d’aménager jusqu’à 3 chambres complémentaires. Chauffage central mazout, châssis bois et PVC double vitrage, toiture en tuiles terre cuite… Magnifique potentiel pour cette habitation hors du commun. Frais de plan de bornage et de division à prévoir. Faire offre à partir de 400.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

Spacieuse et charmante maison bourgeoise sise sur un beau terrain de plus de 10 ares, offrant un volume habitable potentiel de 200m² et de nombreuses dépendances pour une superficie de 100m². Elle se compose au rez d’un vaste hall d’entrée, séjour, salle à manger, espace cuisine, salle de bains et véranda. Au 1er et 2ème étage, 4 chambres et deux grands greniers aménageables. Le bien est à rénover dans son ensemble mais dispose d’une toiture bien isolée et de châssis en double vitrage. Possibilité d'acquéreur un terrain attenant à bâtir (12a 20ca), voir plan de division... En savoir plus ?

Villa 4 façades lumineuse avec espace indépendant – cadre verdoyant exceptionnel Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante villa 4 façades à moderniser vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son implantation sur un magnifique terrain de 35 ares, idéalement orienté et joliment arboré. Dès les beaux jours, vous profiterez pleinement de sa terrasse en pierre bleue, offrant une vue dégagée sur une zone Natura 2000, véritable écrin de nature garantissant calme et sérénité au quotidien. Pensée pour allier confort de vie et activité professionnelle, la propriété dispose d’un sous-sol entièrement aménagé d’environ 36 m², constituant un atout rare : possibilité d’y créer un espace professionnel avec entrée indépendante, idéal pour une profession libérale. Vous y trouverez également un atelier, une cave et une buanderie. À l’intérieur, la maison propose une spacieuse pièce de vie baignée de lumière d’environ 42 m², idéale pour recevoir, ainsi qu’une cuisine équipée et meublée avec coin petit-déjeuner convivial (± 17 m²). Une salle de bain complète ce niveau (± 6,6 m²). À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres (± 18 m², 18 m², 16 m² et 9 m²) ainsi qu’une seconde salle de bain (± 5 m²), offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Un garage attenant d’environ 35 m² vient parfaire l’ensemble. Idéalement située, la villa se trouve à distance de marche de la gare de Florival, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux axes E40 et E411, ainsi que de la proximité d’une école au sein du village. PEB : D Une propriété rare qui combine espace, potentiel, confort et cadre naturel d’exception. Les dimensions sont fournies à titre informatif et n’ont aucune valeur contractuelle. En savoir plus ?