Maison à vendre avec 3 chambres - Merksem

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Merksem, une opportunité rare pour les familles ou investisseurs cherchant un bien immobilier alliant confort, espace et potentiel. Proposée au prix de 439 000 €, cette propriété bénéficie d’une surface habitable généreuse de 180 m², répartie sur plusieurs niveaux pour offrir une vie quotidienne agréable et pratique. La maison a été récemment rénovée, ce qui garantit un intérieur moderne, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessité de travaux immédiats. Son emplacement stratégique à proximité du centre de Merksem facilite l’accès à toutes les commodités essentielles, telles que les commerces, écoles et moyens de transport en commun, tout en étant bien reliée aux grands axes routiers comme la E40 et la E313 pour des déplacements aisés vers le reste de la région bruxelloise ou Flandre. L’intérieur de cette résidence impressionne par ses espaces lumineux et sa disposition pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée séparée avec vestiaire, ainsi qu'une pièce équipée d’une haute rendement à gaz, idéale pour les activités professionnelles ou comme espace de stockage supplémentaire. La pièce maîtresse de la maison est sans aucun doute la vaste living de 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres et ouverte sur une véranda cosy. Cette dernière donne accès à un soleil orienté sud-ouest, parfait pour profiter de l’extérieur toute l’année. Le grand atelier/garage de 100 m² au sol constitue un véritable atout pour les indépendants ou hobbyistes, offrant un espace exceptionnel pour le bricolage, le stockage ou une activité commerciale. La cuisine séparée est entièrement équipée et prête à l’emploi, offrant tout le confort nécessaire pour cuisiner avec plaisir. À l’étage, la maison propose trois chambres spacieuses, dont une suite principale avec rangements intégrés. La salle de bain rénovée comprend une double vasque et une grande douche à l’italienne, combinant modernité et praticité. Un WC indépendant est également situé à ce niveau, ainsi qu’un deuxième WC sur le rez-de-chaussée. La propriété dispose également d’un petit terrain ou terrasse orientée sud-ouest d’environ 10 m², idéale pour se détendre ou recevoir des amis en toute convivialité. Les caractéristiques techniques incluent un certificat énergétique valide jusqu’en juin 2032, avec une consommation estimée à 283 kWh/m² par an, ainsi qu’un certificat électrique non conforme mais pouvant faire l’objet d’une mise à jour. La toiture a été isolée en 2015 et 2021, assurant une meilleure efficacité énergétique. Ce bien immobilier présente un excellent rapport qualité-prix dans un secteur résidentiel recherché, parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et adaptable dans la région dynamique de Merksem. Sa structure robuste, sa rénovation récente et ses nombreux espaces de stockage en font une option idéale pour des familles ou entrepreneurs souhaitant combiner habitation et activité professionnelle dans un environnement sécurisé et convivial. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette résidence peut offrir. Contactez notre agence dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 18 Camelialei, dans la ville dynamique de Merksem, une opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou particuliers souhaitant rénover un bien avec un fort potentiel. Proposée au prix de 369 000 €, cette propriété de 211 m² habitables se distingue par son caractère particulier, puisqu’elle est actuellement aménagée en deux appartements loués, offrant ainsi une flexibilité intéressante pour une future résidence principale ou une source de revenus locatifs. La propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de nombreuses commodités telles que écoles, commerces, restaurants, installations sportives et moyens de transport en commun, garantissant un style de vie pratique et agréable. La configuration intérieure comprend trois chambres, deux salles de bain et deux toilettes, répondant aux besoins d’une famille ou d’un investisseur cherchant à optimiser cet espace. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, et la présence d’un certificat conforme pour l’installation électrique atteste de la conformité réglementaire. La possibilité de rénovation s’inscrit dans une démarche de valorisation patrimoniale, puisque l’ensemble doit être remis à neuf, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Cette demeure possède également une cour extérieure agréable de 102 m², idéale pour profiter de l’extérieur ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété est construite sur un terrain total de 197 m², avec une profondeur de 36 mètres, ce qui laisse envisager des possibilités d’aménagement supplémentaires ou d’extensions futures dans le respect du cadre urbain. Le quartier résidentiel dans lequel elle se trouve bénéficie d’un cadre de vie serein tout en profitant d’une excellente connectivité grâce à ses accès facilités vers les communes voisines. La propriété dispose également d’un sous-sol, un atout supplémentaire pour le stockage ou la mise en place de diverses installations. La localisation stratégique et le potentiel de rénovation offrent un excellent rapport qualité-prix pour ce type de bien immobilier dans cette région prisée. Si vous recherchez une opportunité à Merksem, que ce soit pour réaliser un investissement locatif ou pour acquérir une maison à rénover dans un environnement résidentiel agréable, cette résidence mérite toute votre attention. N'hésitez pas à contacter notre équipe chez Heylen Vastgoed pour organiser une visite ou pour obtenir une estimation gratuite de votre propre propriété. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser vos ambitions dans cette région attractive et en pleine évolution. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Merksem, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier clé en main dans la région de Bruxelles. Proposée au prix de 409 000 €, cette maison spacieuse offre une surface habitable de 149 m², répartie intelligemment pour maximiser confort et fonctionnalité. Construite en 1971, cette demeure a été soigneusement entretenue et dispose d’un agencement moderne avec deux salles de bains et trois chambres à coucher, avec la possibilité d’en ajouter une quatrième. La propriété est équipée d’une chaudière à gaz pour un chauffage efficace, d’un certificat électrique conforme, et bénéficie d’un excellent indice de performance énergétique avec un EPC de 174 kWh/m²/an, garantissant à la fois économies d’énergie et confort thermique, tout en respectant les normes en vigueur. En pénétrant dans cette maison, vous serez accueilli par une halle lumineuse qui mène à une pièce multifonctionnelle au rez-de-chaussée, actuellement aménagée en espace de vie mais facilement adaptable en chambre supplémentaire selon vos besoins. La maison comprend également une grande garage attenant, une toilette séparée, et une salle de bains moderne. À l’étage, la pièce maîtresse est sans aucun doute la vaste salle de séjour qui s’ouvre sur une cuisine contemporaine équipée d’un îlot central, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. Les grandes fenêtres laissent pénétrer la lumière naturelle tout au long de la journée, accentuant le sentiment d’espace et de luminosité. La terrasse orientée plein sud invite à profiter pleinement du soleil pour vos moments de détente ou pour organiser des soirées estivales. La jardin clôturé, avec sa surface de 169 m², comprend un espace en terrasse en bois, un coin en herbe synthétique et une zone de jeu pour les enfants, complétant ainsi un cadre idéal pour une vie familiale dynamique. Située à Merksem, cette maison jouit d’un emplacement résidentiel privilégié, dans un secteur calme mais à proximité immédiate des commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. L’emplacement stratégique permet de bénéficier d’un accès facile aux axes principaux vers le centre-ville de Bruxelles ainsi qu’aux zones environnantes. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, rendant cette propriété encore plus attrayante pour les acheteurs sérieux. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une résidence moderne, spacieuse et parfaitement adaptée à une vie de famille confortable dans la région bruxelloise. Pour toute visite ou pour plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Située à Merksem, cette magnifique résidence à vendre incarne l'élégance et le confort dans un environnement résidentiel privilégié. Avec un prix fixé à 579 000 euros, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 216 m², répartie sur plusieurs niveaux pour répondre aux besoins des familles modernes ou des personnes recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel. La maison se distingue par ses matériaux de qualité, ses éléments authentiques soigneusement préservés et ses espaces lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'entrée principale ouvre sur une hall d'entrée élégante, équipée d'une vestiaire intégrée, qui donne immédiatement le ton du raffinement intérieur. La distribution fluide de la maison permet d'accéder facilement aux différents espaces de vie, notamment un séjour doté d'une cheminée, idéal pour des moments de détente, et une cuisine ouverte récemment rénovée. Cette dernière est équipée d'appareils de haute qualité et de nombreux rangements encastrés, facilitant la préparation culinaire tout en conservant une esthétique moderne. Le tout se prolonge par un espace repas baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres qui donnent accès à une belle terrasse orientée plein sud. La terrasse et le jardin privatif de 105 m² offrent un cadre parfait pour profiter du soleil ou organiser des réunions en extérieur, renforçant encore l'attrait de cette résidence. L'étage supérieur abrite une suite parentale avec dressing intégré et une salle de bain luxueuse équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un mobilier élégant. Deux autres chambres équipées de placards et climatisées complètent ce niveau, assurant un confort optimal quelle que soit la saison. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme bureau, bénéficie également d’un accès à un terrasse privé offrant une vue agréable sur le jardin. La maison bénéficie d’un emplacement très recherché, à seulement 15 minutes du centre d’Anvers, permettant un accès facile aux commodités urbaines tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. La proximité des transports et des écoles rend cette propriété idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort de vie et praticité. Ce bien immobilier se distingue par ses qualités énergétiques, avec un certificat EPC daté du 16/10/2035 attestant de ses performances respectables avec un consommation annuelle de 282 kWh/m². La propriété possède également deux façades, une largeur de 6 mètres à la façade et un terrain total de 266 m² comprenant un jardin, un terrasse et une place pour stationner. La maison ne dispose pas de lift ni de certificat électrique conforme, mais tous ces éléments peuvent être pris en compte lors de la visite. Si vous souhaitez découvrir cette résidence d’exception à Merksem ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette zone résidentielle prisée. En savoir plus ?

G score: A P score: A En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Merksem, un quartier prisé offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Avec un prix attractif de 429 000 €, cette maison spacieuse et fonctionnelle s'adresse à ceux qui recherchent une habitation alliant confort, espace et potentiel de personnalisation. La propriété, référencée sous le numéro RBU78311, est idéalement implantée au 64 de la Melgesdreef, une adresse qui garantit un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. Cette maison de style bel-étage offre une surface habitable de 226 m², un volume généreux permettant d'envisager divers aménagements selon vos besoins. Elle dispose de trois chambres, une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne, d’un double lavabo et de toilettes, ainsi qu’un espace de vie convivial avec cheminée. La cuisine, spacieuse et ouverte, donne directement accès à la terrasse et au jardin verdoyant de 64 m², parfaits pour les réceptions ou les moments de détente en famille. Un garage avec sectionnelle, une cave sèche, un grenier et une place de parking extérieure complètent cet ensemble. La maison bénéficie également de panneaux solaires, contribuant à la réduction des coûts énergétiques, tandis que le chauffage au gaz assure un confort optimal toute l’année. La configuration intérieure offre la possibilité d’aménager davantage de chambres, ce qui en fait une résidence évolutive selon vos projets futurs. Située dans une zone résidentielle paisible mais parfaitement connectée, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces, restaurants et transports en commun, présents à distance de marche. La proximité de la Bredabaan et de la Catershoflaan facilite les déplacements vers les autres quartiers de Merksem ou vers le centre-ville d’Anvers, en quelques minutes seulement. Le quartier est également doté d’une bonne infrastructure routière permettant de rejoindre rapidement les principales voies d’accès aux environs. Pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier durable avec des équipements modernes et un potentiel d’extension, cette maison représente une opportunité rare. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette résidence peut vous offrir. Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous, contactez-nous dès aujourd’hui. Cette opportunité unique à Merksem n’attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Merksem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique, spacieux et doté d’un potentiel remarquable. Avec un prix fixé à 379 000 €, cette maison offre une superficie habitable de 180 m², répartie intelligemment sur un terrain de 188 m². Son architecture datant de 1949, alliée à des rénovations modernes telles que l’isolation de 12 cm au niveau du toit, la présence de panneaux solaires (10 en tout), une pompe à chaleur et une certification électrique conforme, garantit une habitation à la fois confortable et performante sur le plan énergétique. La maison comporte trois chambres pleines et offre la possibilité d’aménager davantage d’espace en transformant la seconde salle de vie située à l’étage, ce qui en fait une option idéale pour les familles en croissance ou pour ceux souhaitant exploiter un espace supplémentaire. L’aménagement intérieur séduisant comprend deux salles de bain, dont une équipée d’une baignoire d’angle, une douche, ainsi qu’un lavabo élégant, complété par un troisième toilette pour plus de confort. La cuisine moderne, située à l’arrière, est équipée pour répondre aux besoins quotidiens et offre une vue agréable sur la magnifique jardin privé de 55 m², véritable havre de paix en plein centre-ville. La propriété dispose également d’un garage spacieux avec une porte sectionnelle, une hauteur suffisante pour accueillir divers véhicules ou équipements, ainsi qu’une cave pratique pour le stockage. La configuration intérieure est pensée pour maximiser le confort familial, avec des espaces lumineux et une distribution fluide. La maison présente également diverses possibilités d’extension ou de personnalisation, notamment une potentialité d’agrandissement jusqu’à 25 m² sur la propriété. Située dans un quartier résidentiel calme mais très accessible, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique entre la Bredabaan et la Laarsebaan. Les écoles, commerces, restaurants ainsi que les transports publics se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi le quotidien des futurs occupants. La proximité avec d’autres communes offre également une excellente connectivité vers le centre-ville de Anvers ou vers d’autres destinations clés de la région. La maison est idéale pour ceux qui recherchent une résidence familiale offrant à la fois tranquillité et praticité, ou pour des investisseurs intéressés par un bien avec un potentiel de valorisation certain. Pour découvrir cette magnifique résidence ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Merksem, en vous proposant un service professionnel adapté à vos attentes. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Merksem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier prêt à emménager dans un environnement calme et pratique. Au prix de 340 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 143 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec trois chambres de bonnes dimensions, parfaites pour une famille ou pour des projets d'investissement locatif. La propriété a été construite en 1956 et bénéficie d’un état conforme aux normes actuelles, incluant un certificat électrique récent ainsi qu’un certificat de conformité pour la partie électrique. Le chauffage au mazout assure un confort thermique fiable tout au long de l’année, tandis que la présence d’un système de volets roulants électrique ajoute à la fois sécurité et praticité. En franchissant le seuil de cette maison via une entrée accueillante, vous découvrez une pièce de vie lumineuse située à l’avant, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine séparée, spacieuse et équipée d’équipements modernes, se trouve à l’arrière, offrant un accès direct à une magnifique terrasse et à une vaste jardin de 108 m², conçu pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La disposition optimise l’espace intérieur tout en favorisant une circulation fluide entre les différentes pièces. À l’étage, trois chambres de tailles suffisantes et une salle de bain équipée d’un toilette, d’un lavabo double, d’un bain et d’un espace pour lave-linge complètent harmonieusement l’habitation. La propriété est également équipée d’un double système d’alimentation en eau et en gaz, assurant un confort pratique au quotidien. Située dans une zone résidentielle tranquille, cette maison bénéficie de nombreux avantages liés à sa localisation. La proximité immédiate de la Laarsebaan facilite l’accès aux écoles, commerces, restaurants et services essentiels, tandis que les transports en commun permettent de rejoindre rapidement le centre-ville ou les autres quartiers de Merksem. La région offre également d’excellentes connexions vers les environs, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre résidentiel tout en restant bien connectés au reste de la ville ou de la région flamande. La disponibilité immédiate offre une flexibilité appréciable pour les acheteurs souhaitant finaliser leur acquisition rapidement. Si ce bien correspond à vos attentes ou si vous souhaitez obtenir une estimation gratuite de votre propre propriété, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour toute demande d’information complémentaire. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Merksem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, polyvalence et potentiel d'aménagement. Avec un prix attractif de 399 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 182 m², entièrement rénovée en 2019, garantissant un intérieur moderne, fonctionnel et écoénergétique. La maison se distingue par ses espaces intelligemment conçus, comprenant trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes ainsi que trois toilettes, offrant toute la commodité nécessaire pour une vie confortable en famille ou pour une utilisation professionnelle. Son agencement polyvalent, notamment avec une pièce dédiée pouvant servir de pratique ou de bureau, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence que pour une activité professionnelle, ce qui ajoute à son attrait pour les entrepreneurs ou les investisseurs souhaitant optimiser leur espace. Située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Merksem, cette résidence bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. En quelques minutes à pied, vous atteindrez la boulangerie locale ou le centre commercial Carrefour, tandis qu’un arrêt de bus à proximité vous connecte rapidement à l’ensemble du réseau urbain. La proximité des axes routiers tels que la Noorderlaan et la Groenendaallaan facilite également l’accès aux principales autoroutes, parfait pour ceux qui se déplacent en voiture. Pour profiter pleinement de votre cadre de vie, vous pourrez explorer les nombreux espaces verts alentour, tels que le Runcvoortpark, le Park de Merksem ou encore le Fort de Merksem, qui offrent des parcours de jogging, des terrains sportifs et des espaces de détente pour toute la famille. La maison possède en outre une charmante cour extérieure avec terrasse et jardin, idéale pour les moments de convivialité ou pour profiter du soleil lors des beaux jours. Ce bien affiche un excellent bilan énergétique avec un certificat primair énergie de 241 kWh/m²/an (label C), ce qui témoigne d’une grande efficacité énergétique grâce à une isolation performante, notamment un toit bien isolé avec 10 cm PIR/PUR et des fenêtres en PVC avec double vitrage à haute performance. La ventilation centralisée, le chauffage au gaz avec une chaudière récente (2019) et la présence d’un système d’alarme ajoutent à la sécurité et au confort du logement. Construite en 1948 mais rénovée intégralement en 2019, cette maison possède également un certificat électrique conforme, garantissant une conformité aux normes en vigueur. Sa configuration sur deux niveaux, ses façades en bon état et ses nombreux équipements en font une acquisition idéale pour ceux qui recherchent un bien sans travaux immédiats dans une localisation privilégiée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce logement représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence dans un secteur résidentiel dynamique et sécurisé. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Merksem, une opportunité unique pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Cette maison entièrement rénovée offre une surface habitable de 117 m², répartie sur une parcelle de 300 m², comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec une douche à effet pluie, ainsi que deux toilettes. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une hall d’entrée fonctionnelle menant à une pièce de vie lumineuse qui s’étend vers une cuisine entièrement équipée. La cuisine, conçue avec beaucoup de rangements et des appareils de haute qualité, bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres. La salle à manger attenante donne accès à une grande terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours tout en admirant la vue dégagée sur la jardin privé. La maison dispose également d’une chambre au rez-de-chaussée qui peut être utilisée comme bureau ou espace de travail à domicile, parfait pour répondre aux besoins actuels de télétravail. Le bien immobilier se distingue par son extérieur attrayant : un jardin spacieux de 206 m², agrémenté d’un joli terrasse, d’un abri de jardin pratique, et offrant un panorama sans vis-à-vis. La propriété a été modernisée avec des équipements performants, notamment des panneaux solaires et une électricité conforme aux normes, ce qui contribue à réduire les coûts énergétiques tout en respectant les standards environnementaux. La résidence est conçue en conformité avec les normes énergétiques, avec un certificat EPC de classe B attestant de son efficacité énergétique. Située dans un quartier résidentiel tranquille de Merksem, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche de toutes commodités, écoles et transports publics. La disponibilité est à convenir, et le prix de 359 000 € est parfaitement aligné avec la qualité et l’état du bien. Vous recherchez un nouveau domicile ou souhaitez investir dans un secteur dynamique comme Merksem ? N’hésitez pas à contacter nos experts chez Heylen Vastgoed pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre propre bien immobilier. Que ce soit pour l’achat, la vente ou simplement pour plus d’informations, notre équipe est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières. Profitez de cette occasion pour acquérir une résidence alliant modernité, praticité et tranquillité dans un environnement agréable et sécurisé. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située au cœur de Merksem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier offrant à la fois confort et potentiel d’évolution. Cette maison, sise au 32 Annuntiatenstraat, présente une surface habitable de 168 m² sur un terrain de 129 m², comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain, et des commodités adaptées à une vie quotidienne agréable. Son prix de 279 000 € en fait une proposition attractive pour un achat en résidence principale ou investissement dans cette région résidentielle. La propriété n’est pas actuellement louée et se distingue par ses éléments classiques tels que des fenêtres en bois avec double vitrage, assurant une bonne isolation. Le chauffage central au gaz, datant de 2015, garantit un confort thermique fiable, tandis que le toit inclut une isolation en PUR/PIR de 10 cm, assurant une gestion optimale de l’énergie. Située dans une rue calme en sens unique, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des commodités essentielles, telles que des parcs, des commerces et des transports en commun. La proximité avec ces infrastructures facilite la vie quotidienne, permettant aux futurs occupants de profiter d’un cadre de vie pratique et agréable. La localisation dans un quartier résidentiel en pleine expansion offre également un bon potentiel de valorisation immobilière. La maison est à rénover, ce qui laisse la possibilité à ses nouveaux propriétaires de personnaliser chaque espace selon leurs goûts et besoins, tout en conservant la structure solide existante. La configuration permet également d’envisager des modifications ou extensions, notamment avec la possibilité d’acquérir conjointement les numéros 32 et 34 pour des projets plus ambitieux. Pour toute personne intéressée par cette propriété ou souhaitant organiser une visite, il est conseillé de contacter l’agence via le numéro ### ou par email à ### . Un accompagnement professionnel est disponible pour évaluer la valeur de votre propre logement ou pour obtenir des conseils personnalisés concernant cette maison. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier situé dans un quartier résidentiel recherché à Merksem. Avec ses caractéristiques intéressantes et son potentiel de rénovation, cette résidence représente une opportunité à saisir rapidement pour réaliser un projet immobilier réussi dans la région bruxelloise ou en Flandre. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la commune de Merksem, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier rénové, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Cette maison, proposée au prix attractif de 334 000 €, offre une surface habitable de 108 m² soigneusement aménagée pour répondre aux attentes des familles contemporaines ou des investisseurs souhaitant profiter d’un secteur résidentiel calme. La propriété est située à l'adresse Eigenheerdstraat 43, dans un environnement paisible mais à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que écoles, commerces, restaurants et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne et les déplacements vers les quartiers voisins. Lorsqu’on entre dans cette demeure, on est immédiatement séduit par ses espaces lumineux et fonctionnels. La visite débute par une entrée accueillante dotée d’un WC pour invités. La pièce principale se divise entre un salon convivial et une salle à manger attenante, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine spacieuse, équipée des appareils nécessaires, bénéficie d’un accès direct à une terrasse aménagée, parfaite pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. La salle de bain, située à l’arrière de la maison, comprend une baignoire/douche, un lavabo double et un WC supplémentaire, offrant confort et praticité. À l’étage, ce sont trois chambres de taille généreuse qui complètent l’espace de vie, chacune offrant un environnement calme et discret pour le repos ou le travail à domicile. Les points forts techniques de cette propriété sont remarquables : elle a été entièrement rénovée avec soin, bénéficiant notamment de panneaux solaires, d’un système de pompe à chaleur, d’un excellent classement énergétique (EPC G-score C, P-score C), et d’une conformité à la norme sans asbeste. La maison dispose également d’un jardin privé de 20 m² avec terrasse intégrée, idéal pour profiter du climat belge dans un cadre agréable. La propriété est située sur un terrain de 91 m², avec une profondeur de 20 mètres, dans un secteur résidentiel où la densité de construction permet un environnement calme tout en étant proche des axes principaux. La localisation bénéficie d’une bonne connectivité vers les autres communes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et l’accès aux grands axes routiers. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière à Merksem. Ce bien offre un excellent rapport qualité-prix dans un environnement recherché, combinant rénovation récente, équipements modernes et emplacement stratégique. Que vous soyez acheteur résidentiel ou investisseur, cette maison possède toutes les qualités pour répondre à vos attentes et constituer une valeur sûre dans votre portefeuille immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette résidence unique et envisager son potentiel dans le cadre de votre projet immobilier. En savoir plus ?

Située au cœur de Merksem, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les acheteurs à la recherche d’un bien rénové dans un quartier central et pratique. Proposant une surface habitable généreuse de 108 m², cette maison se distingue par sa rénovation récente, offrant un intérieur lumineux et fonctionnel. Accessible via une entrée accueillante, la propriété ouvre sur un espace de vie convivial, combinant salon et salle à manger, avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine indépendante, spacieuse et équipée de tous les conforts modernes, offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas. La salle de bain, accessible depuis la cuisine, est équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et d’un espace pour la machine à laver et le sèche-linge. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres à coucher de taille confortable, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une chambre d’amis. La master bedroom se trouve à l’étage supérieur, dans la mezzanine de la maison, offrant un espace privé et calme. La propriété dispose également d’une cave pratique pour le stockage et bénéficie d’un extérieur avec une surface totale de 128 m², comprenant deux façades et un terrain constructible de 50 m². La maison est équipée de fenêtres en PVC à haute performance énergétique, avec un système de chauffage au gaz utilisant une chaudière à condensation, assurant efficacité et confort tout au long de l’année. Située à proximité immédiate des commodités essentielles telles que écoles, commerces, équipements sportifs, restaurants et transports en commun, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel animé. La proximité de la Bredabaan facilite également l’accès aux différentes communes environnantes, rendant cet emplacement très pratique pour les déplacements quotidiens. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet une transition fluide pour l’acheteur. Avec un prix fixé à 309 000 euros, cette propriété représente un investissement intéressant dans un secteur dynamique. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette maison prête à accueillir ses nouveaux occupants. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Merksem, cette magnifique résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison familiale spacieuse et confortable, parfaitement adaptée à une vie de qualité. Avec un prix fixé à 399 000 €, cette propriété incarne un excellent rapport qualité-prix dans un environnement résidentiel paisible mais bien connecté, bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à proximité. La maison est implantée sur un terrain de 209 m², comprenant une agréable jardin de 115 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des rencontres en famille ou entre amis. La surface habitable de 179 m² permet une disposition fluide et fonctionnelle, avec notamment trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. En entrant dans la résidence, vous êtes accueilli dans une entrée pratique dotée de rangements intégrés et d’un guest toilet. À droite, la garage équipée d’une porte électrique assure la sécurité et la praticité au quotidien, facilitant également le stationnement. La partie arrière de la maison dévoile une vaste pièce de vie conviviale avec cheminée, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse lors des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée et rénovée en 2007, offre tout le confort moderne avec des appareils électroménagers de qualité, permettant ainsi de préparer des repas dans un cadre pratique et fonctionnel. La maison possède également une buanderie spacieuse qui donne accès directement à l’extérieur, facilitant la gestion du linge et des activités domestiques. Située dans une zone résidentielle calme et verdoyante, cette propriété jouit d’un emplacement privilégié à proximité de nombreuses écoles, commerces, restaurants, ainsi que des établissements de santé tels que ZNA Palfijn. La proximité des axes routiers majeurs et des transports en commun assure une excellente accessibilité vers le reste de la région, notamment vers les principales voies de communication vers Anvers et ses environs. La maison bénéficie également d’un certificat P-score A et G-score A, attestant d’une performance énergétique favorable, bien que le certificat électrique nécessite une mise à jour. Avec son état impeccable et ses caractéristiques modernes telles que le double vitrage avec volets roulants et une cave creusée, cette demeure constitue un excellent choix pour ceux qui cherchent un foyer prêt à habiter dans un environnement résidentiel agréable. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Merksem. En savoir plus ?