Maison à vendre avec 2 façades - Oosterzele

Cette propriété à Bottelare se compose d’un bâtiment datant de 1939, situé sur un terrain de 250 m². Elle comprend une maison de 231 m² habitables, offrant deux chambres et une configuration adaptée à une famille ou à un couple cherchant un espace confortable. À l’intérieur, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un espace buanderie pratique. Le bien possède également une partie commerciale en rez-de-chaussée, actuellement utilisée comme salon de coiffure, permettant une activité professionnelle en parallèle de l’habitation. La propriété dispose d’un jardin orienté nord-ouest avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La toiture est équipée de fenêtres à double vitrage et le chauffage électrique assure un confort thermique adapté. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence bénéficie d’une excellente accessibilité à proximité du centre de Merelbeke, avec la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie familiale et activité professionnelle. En savoir plus ?

Deze passiefwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in Vlierzele. U woont hier op wandelafstand van natuur en fietswegen, maar toch met snelle verbindingen naar Aalst, Gent, Brussel en de E40. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Troeven EPC A+ (-4 kWh) → energieneutraal en lage energiekosten Hoogwaardig design met zichtbeton, gietvloeren en grote raampartijen Zuid-oostgerichte tuin met ruim terras en veel zon 3 slaapkamers + extra ruimte voor bureau, hobby of praktijk Vloerverwarming in heel de woning Zonnepanelen Spots voorzien in alle ruimtes waardoor de woning volledig instapklaar is Maximaal geïsoleerd waardoor je binnen geniet van een oase aan rust Via de inkomhal met robuuste betonnen trap betreedt u de lichtrijke leefruimte, waar grote schuiframen de tuin naar binnen halen. De open keuken sluit mooi aan bij het moderne interieur. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het zonnige terras en de zuidoostgerichte tuin. Op de verdiepingen vindt u 3 volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid tot uitbreiding van een 4de slaapkamer, en een badkamer. Extra ruimtes bieden mogelijkheden voor een home office, hobbykamer of praktijk aan huis. Het betreft een nieuwbouwwoning, 21% btw tarrief op de constructie. De grondprijs in de totaalprijs bedraagt 120.000 EUR en valt onder registratierechten. Beschikbaar bij akte. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

Deze passiefwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in Vlierzele. U woont hier op wandelafstand van natuur en fietswegen, maar toch met snelle verbindingen naar Aalst, Gent, Brussel en de E40. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Troeven EPC A+ (-4 kWh) → energieneutraal en lage energiekosten Hoogwaardig design met zichtbeton, gietvloeren en grote raampartijen Zuid-oostgerichte tuin met ruim terras en veel zon 3 slaapkamers + extra ruimte voor bureau, hobby of praktijk Vloerverwarming in heel de woning Zonnepanelen Spots voorzien in alle ruimtes waardoor de woning volledig instapklaar is Maximaal geïsoleerd waardoor je binnen geniet van een oase aan rust Via de inkomhal met robuuste betonnen trap betreedt u de lichtrijke leefruimte, waar grote schuiframen de tuin naar binnen halen. De open keuken sluit mooi aan bij het moderne interieur. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het zonnige terras en de zuidoostgerichte tuin. Op de verdiepingen vindt u 3 volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid tot uitbreiding van een 4de slaapkamer, en een badkamer. Extra ruimtes bieden mogelijkheden voor een home office, hobbykamer of praktijk aan huis. Het betreft een nieuwbouwwoning, 21% btw tarrief op de constructie. De grondprijs in de totaalprijs bedraagt 120.000 EUR en valt onder registratierechten. Beschikbaar bij akte. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Melle, cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie alliant confort, praticité et modernité. Au prix de 422 000 €, cette maison présente une surface habitable de 159 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois belles chambres, deux salles de bains ainsi que deux toilettes. La propriété a été construite en 1974 mais a bénéficié de travaux d'amélioration, notamment l'isolation des façades, le remplacement des gouttières et l'installation de panneaux solaires sur le toit plat. La maison dispose également d'une zolder, d'une buanderie et d'un système de chauffage au gaz, complété par du double vitrage, assurant efficacité énergétique et confort tout au long de l’année. L’intérieur de la maison est lumineux et soigné, avec une pièce de vie spacieuse donnant accès à un agréable terrasse et à un jardin privé de 159 m², parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités. La cuisine haut de gamme de la marque Bulthaup est équipée d’appareils haut de gamme, offrant un espace convivial et fonctionnel pour cuisiner et partager. La propriété comprend également deux garages spacieux, dont un directement accessible depuis la maison, ainsi qu’un espace de stockage ou d’atelier dans la seconde garage attenant. La localisation à Melle, à proximité immédiate de Gentbrugge et Merelbeke Flora, procure une excellente accessibilité aux commodités locales, écoles et transports. Ce bien immobilier bénéficie d’un excellent certificat de performance énergétique avec un EPC de 148 kWh/m²/an, attestant de ses faibles charges énergétiques. La zone est non inondable et sans particularités urbanistiques restrictives mentionnées, ce qui confère une certaine tranquillité quant à la réglementation locale. La maison n’est actuellement pas louée, ce qui permet à l’acquéreur de s’y installer immédiatement ou d’en faire une belle opportunité d’investissement. Pour toute personne à la recherche d’un bien clé en main dans cette région dynamique de Melle, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence d’exception. En savoir plus ?

Ce charmant cottage, construit vers 1930, est situé au 138 Geraardsbergsesteenweg, à Melle. La propriété bénéficie d'une superficie habitable de 267 m² répartie sur trois niveaux, comprenant une grande entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et quatre chambres. Elle offre également une cave pour le stockage et présente un intérieur authentique avec des éléments d'époque qui peuvent être conservés ou modernisés selon les préférences. À l'extérieur, la maison dispose d’un jardin spacieux de 1000 m² avec un bâtiment annexe et un garage, idéal pour du stationnement ou des activités de rangement supplémentaires. En complément, un terrain attenant de 1800 m² peut convenir à des projets liés à l’élevage ou à la détente en plein air. La toiture a récemment été rénovée et isolée, mais plusieurs travaux restent à prévoir pour optimiser l'ensemble du bâtiment. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de l'école primaire et à seulement huit minutes à pied de la gare de Gontrode, facilitant ainsi l'accès aux transports en commun. Le bien est non occupé actuellement et est disponible à la signature chez le notaire. L’environnement est en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni restriction particulière. Le chauffage fonctionne avec du simple vitrage, et l’ensemble nécessite quelques travaux pour atteindre son plein potentiel. Ce cottage représente une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant rénover une maison avec beaucoup de potentiel dans un secteur pratique et accessible. En savoir plus ?

Deze woning met voldoende binnenruimte en een aanpalende bouwgrond is een opportuniteit met verschillende doeleinden. De woning wordt aangeboden, samen met de bouwgrond ernaast wat mogelijkheden geeft om te bouwen, uit te breiden, voor een garage(s) of voor een grotere tuin. Woningen die mogelijkheden tot uitbreiding bieden in een stadskern zijn uitzonderlijk, deze woning moet verbeterd worden maar geeft een enorm potentieel door de ligging nabij scholen, supermarkten, winkels, openbaar vervoer enz..., Merelbeke-Melle heeft een uitstekende verbinding met de hoofdwegen en Stad Gent, de Schelde ligt om de hoek, ideaal om te wandelen of te fietsen. De tuin heeft een mooie ruime oppervlakte en het gelijkvloers met veranda heeft voldoende ruimte, daarnaast is er nog een keuken, sanitair en 2 tot 3 bestaande slaapkamers. Momenteel wordt de woning uitgebaat als kinderdagverblijf maar met de nodige aandacht kan deze woning u bieden wat u nodig heeft om er uw toekomstige thuis van te maken. De bouwgrond ernaast is eveneens interessant om er een nieuwbouwwoning op te zetten. De woning en de bouwgrond worden samen aangeboden maar de mogelijkheid bestaat er wel in om de percelen te splitsen mits goedkeuring van de gemeente. Voor meer inlichtingen bel ### of mail naar ### En savoir plus ?

Cette charmante résidence située au cœur de Melle, à l'adresse Brugstraat 13, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'une maison alliant confort moderne et caractère historique. Originellement construite en 1875, elle a bénéficié de rénovations importantes en 2015 et 2023. La propriété dispose d'une spacieuse entrée avec placards intégrés, menant à un salon accueillant qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et une véranda lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une première salle de bains avec baignoire, meuble-vasque et toilettes, ainsi qu'une buanderie pratique adjointe au garage. À l'étage, la maison offre trois chambres généreusement dimensionnées et une seconde salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne, meuble-vasque et toilettes. Le tout s'étend sur une surface habitable de 175 m². Un petit sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin de ville avec terrasse orientée ouest, parfait pour les soirées ensoleillées. La propriété est dotée de fenêtres à double vitrage avec volets et est chauffée au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Avec un indice énergétique EPC label C (219 kWh/m²/an) et une conformité électrique certifiée, cette maison ne nécessite pas de rénovation énergétique obligatoire. Elle est proposée au prix de 389 000 €, offrant ainsi une excellente opportunité d'acquérir une résidence dans un quartier résidentiel prisé. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Située au cœur de Wetteren, cette résidence à vendre constitue une opportunité rare d'acquérir une maison entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un confort moderne et une atmosphère chaleureuse. Avec un prix fixé à 339 000 euros, cette propriété allie charme d’antan et modernité, offrant une surface habitable de 188 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes ainsi qu’un bureau ou espace pour enfants, idéal pour le télétravail ou les activités familiales. La maison a été soigneusement rénovée en 1925, avec une attention particulière portée aux détails et à l’efficacité énergétique, comme en témoigne son EPC label C avec une consommation annuelle de 277 kWh/m². L’emplacement de cette résidence est particulièrement stratégique : à seulement 300 mètres de la gare de Wetteren, elle séduit par sa proximité avec les transports en commun, facilitant des déplacements rapides vers des villes majeures telles que Gand, Bruxelles ou Aalst. La proximité immédiate des commerces, écoles et du centre-ville offre un confort quotidien incomparable, permettant de profiter pleinement d’un cadre de vie pratique et convivial. La propriété dispose également d’une charmante cour intérieure de 46 m², idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir des amis dans un environnement intime et serein. En plus de ses prestations modernes – deux nouvelles salles de bains, un grand débarras, chauffage au gaz – cette maison est vendue sans meubles, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser à votre goût tout en bénéficiant d’un état clé en main. Ce bien immobilier représente une belle opportunité pour différents profils d’acheteurs : familles en quête d’un espace généreux, jeunes couples ou investisseurs souhaitant acquérir un bien très bien situé avec une excellente efficacité énergétique. La disponibilité immédiate permet une installation rapide, sans contraintes particulières. Wetteren, connu pour son dynamisme et sa qualité de vie, vous invite à découvrir cette maison qui rassemble toutes les qualités d’une résidence moderne dans un environnement résidentiel paisible. N’attendez pas pour organiser une visite et faire de cette propriété votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous. En savoir plus ?

À vendre à Zottegem ! Vous recherchez une maison avec du potentiel et un grand jardin au cœur de Sint-Maria-Oudenhove ? Alors cette maison mitoyenne à rénover avec entrée latérale séparée vaut vraiment le détour. En entrant dans la maison, vous arrivez dans les pièces à vivre avec un sol authentique et des poêles à gaz. La cuisine, qui offre suffisamment d'espace de rangement et bénéficie d'une lumière naturelle, se trouve juste à côté. À l'arrière de la maison, plusieurs annexes offrent de nombreuses possibilités, tant sur le plan fonctionnel que décoratif. Au premier étage, vous trouverez deux chambres à coucher spacieuses. Le grenier est accessible par un escalier fixe et offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire ou un espace de loisirs. Le jardin profond à l'arrière est un atout indéniable, avec une terrasse, un espace vert et une entrée latérale séparée, idéale pour les vélos, le matériel de jardinage ou un accès facile sans devoir passer par la maison. La maison est idéalement située dans le centre de Sint-Maria-Oudenhove et est disponible immédiatement. Bien que le PEB soit aujourd'hui moins favorable, il peut être considérablement amélioré grâce à des interventions ciblées. Obligation de rénovation applicable : dans les cinq ans suivant l'achat, le PEB doit atteindre au minimum le label D. Cette maison est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation abordable, facilement accessible et offrant un bon potentiel. Contactez Manon au ### pour plus d'informations ou pour une visite. En savoir plus ?

Cette maison entièrement prête à emménager a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie moderne et confortable. Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d'entrée, un garage avec espace de rangement, un séjour lumineux, une cuisine spacieuse et des toilettes séparées. Le premier étage comprend une pièce de passage pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, deux chambres et une salle de bains. Le deuxième étage abrite un grenier, et la maison dispose également d'une cave. À l'extérieur, vous profitez d’un jardin entouré de murs avec une terrasse. Atouts supplémentaires : panneaux solaires (720 WP) et chauffage central au gaz naturel. Située dans un emplacement de choix, à proximité de la gare et du centre. Consultez les documents sur ### VCRO : Zone d’habitat / Pas de recours / Permis de bâtir obtenu / Terrain déclaré conforme / Pas de mesure d’aménagement – Score urbanistique : B, Score patrimonial : B. En savoir plus ?

Cette résidence située au 27 Nijverheidsstraat, en plein centre de Zottegem, offre une superficie habitable d'environ 135 m² sur un terrain de 159 m². La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un espace de vie lumineux avec une cuisine attenante, ainsi que d’une salle de bain équipée d’un baignoire, d’un lavabo et de toilettes. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu’un deuxième toilette pour plus de confort. L’intérieur de la propriété inclut également une cave sèche et une toiture isolée, avec un potentiel de transformation. La toiture peut être aménagée pour créer une ou deux chambres supplémentaires, ce qui permettrait d’augmenter la capacité d’accueil ou d’adapter le logement à vos besoins. La maison est équipée de chauffage au gaz avec des appareils à radiant, et dispose en partie de double vitrage. À l’extérieur, la propriété possède un joli jardin avec terrasse, un espace de rangement additionnel et une petite dépendance. La maison bénéficie également d’un stationnement possible dans la rue avec une carte pour résidents ou sur une place de parking située en face. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est idéale pour un premier achat ou comme investissement locatif. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter Veronique au ### En savoir plus ?

EMPLACEMENT Ce nouveau projet de construction le long de Cooppallaan, près du centre de Wetteren, offre 9 maisons à haute performance énergétique dans un style architectural contemporain. Profitez de l'équilibre parfait entre la vie et l'accessibilité grâce aux excellentes connexions avec Gand et Bruxelles via l'autoroute E40 et la Brusselsesteenweg. Toutes les facilités telles que les magasins, les écoles, les loisirs et les transports publics sont facilement accessibles. PROJET ET FINITIONS Les logements seront livrés avec des finitions et des matériaux de haute qualité. Chaque logement dispose d'un chauffage par le sol via une pompe à chaleur (avec refroidissement passif), d'un système de ventilation D et d'un espace extérieur paysager. Le projet propose un mélange de maisons fermées et jumelées avec 3 ou 4 chambres à coucher, un débarras privé et des possibilités de stationnement telles que des emplacements ou des carports. Votre nouveau logement dispose également d'une terrasse et d'un jardin privatifs, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. 6% DE TVA EN PLUS Bénéficiez du taux de TVA réduit de 6 % si vous remplissez les conditions. Soyez rapide et saisissez cette opportunité unique dès maintenant ! Appelez Kevin pour plus d'informations : ### (Surface estimée, certaines photos sont des images de référence). En savoir plus ?

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Momenteel verbonden met buurpand 52. Ideaal om wonen en werk te combineren In de hoofdwinkelstraat van Wetteren En savoir plus ?

Ben je op zoek naar een renovatieproject met veel potentieel nabij centrum Wetteren? Zoek niet verder! Deze woning op de Zuidlaan 89 heeft wat jij zoekt. Indeling gelijkvloers: - Inkomhal - Apart toilet - Aparte ruimte die kan dienen als praktijkruimte, atelier, slaapkamer of garage - Woonkamer - Keuken Indeling eerste verdieping: - Nachthal - 3 slaapkamers - Badkamer met ligbad - Berging Bijzonderheden: - Tuin - 2 parkeerplaatsen - Goede ligging nabij centrum Wetteren, het station, winkels, scholen, restaurants, oprit E40 en het recreatiedomein De Warande Mis deze kans niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan voor het bezoekmoment op zaterdag 05/07. Een bezoek reserveren kan via de volgende link: ### of door contact op te nemen met Jill via ### of ### Bij Albert kom je thuis! En savoir plus ?

Vlak aan het station van Wetteren gelegen Potentiele huuropbrengst van 2900 euro 3 entiteiten: gelijkvloers app/commercieel + 2 app'en Kwalitatief afgewerkt met driedubbele beglazing En savoir plus ?