Maison à vendre avec 3 chambres - Overboelare

MAISON PRÊTE À EMÉNAGER AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET GRAND JARDIN DANS UN ENDROIT CALME PROCHE DU CENTRE DE GERAARDSBERGEN Vous recherchez un endroit paisible avec tout le confort, proche du centre et pourtant entouré de verdure ? Alors, vous ne devez certainement pas manquer cette maison bien entretenue ! Située dans une rue latérale calme, à distance de marche du centre de Geraardsbergen et des beaux chemins de randonnée et forêts des environs, ici vous profitez du meilleur des deux mondes. Rez-de-chaussée À votre entrée, le hall d'entrée vous accueille avec des toilettes invitées séparées. Le salon spacieux et lumineux, équipé de la climatisation, forme le cœur chaleureux de la maison. La cuisine équipée donne sur le jardin et offre tout le confort pour cuisiner. Pratique, la maison dispose d'un grand garage avec fosse à huile, idéal pour le bricoleur. Par la véranda ouverte à l'arrière, vous pouvez marcher dans le jardin luxuriant avec un abri de jardin, un véritable atout pour ceux qui aiment être à l'extérieur. Premier étage Par le couloir de nuit, vous reach 3 chambres spacieuses, dont une équipée de la climatisation pour un confort optimal pendant les chaudes journées d'été. La salle de bain est équipée d'un meuble lavabo, d'un WC et d'une douche. Vie économe en énergie Cette maison est également performante en termes d'énergie : avec des panneaux solaires et une batterie de 5 kW, vous réduisez considérablement votre facture d'énergie. Grâce au label EPC B, vous bénéficierez également d'aucune obligation de rénovation ! Atouts en un coup d'œil : Emplacement calme et verdoyant près du centre 3 chambres spacieuses Garage avec fosse à huile Jardin ensoleillé avec abri de jardin Panneaux solaires + batterie de 5 kW EPC B, pas d'obligation de rénovation Intéressé ou souhaitez-vous planifier une visite ? Répondez à cette annonce et nous vous contacterons personnellement pour un rendez-vous sur mesure. En savoir plus ?

Ruime hoevewoning met mooie tuin en tal van troeven! Bent u op zoek naar een charmante, instapklare woning met karakter én comfort? Deze prachtige hoevewoning biedt het beste van beide werelden: landelijke uitstraling gecombineerd met moderne leefruimtes. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een bijzonder ruime en lichtrijke living van maar liefst 60 m² (!!), ideaal voor gezellige familiemomenten en ontspanning. Aansluitend bevindt zich een grote leefkeuken waar koken en samen zijn centraal staan – perfect voor wie houdt van een open en warme sfeer. Op de bovenverdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers die rust en comfort bieden. Daarnaast is er een praktische dressing die eenvoudig kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer, ideaal voor groeiende gezinnen of wie extra ruimte wenst. De luxueuze badkamer is een echte eyecatcher en uitgerust met zowel een ligbad als een moderne inloopdouche. De woning beschikt over een garage en een oprit met plaats voor maar liefst drie wagens, wat zorgt voor optimaal parkeergemak. Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin op een perceel van 8a74ca, waar rust gegarandeerd is. Extra troef is de praktische buitenberging, die perfect kan dienen als werkruimte, hobbyruimte of opslagplaats. De woning is asbestveilig! Kortom, deze woning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en charme in een landelijke stijl. Een unieke kans die u niet mag missen! Meer info of een bezoek: ### of ### . En savoir plus ?

Deze woning werd in 2021 volledig gerenoveerd en biedt hedendaags wooncomfort in combinatie met een gunstig energieverbruik. Met energielabel A, vloerverwarming, 197m2 bewoonbare oppervlakte en zonnepanelen is deze woning klaar voor de toekomst. Zeer goed onderhouden en waar je geniet van veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam uitzicht. Indeling: Gelijkvloers Inkomhal met apart toilet. Leefruimte met parket en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Volledig ingerichte keuken. Toegang tot de ruime tuin met zonnig terras. Eerste verdieping Twee ruime slaapkamers. Badkamer van met dubbele lavabo, douche en ligbad. Zolderverdieping Ruime zolderruimte met ingemaakte dressing. Deze ruimte kan ook dienen als slaapkamer, speelkamer, bureau of hobbyruimte. Buitenruimte Zongerichte tuin met ruim terras en open zicht. Twee autostaanplaatsen voor de woning. TROEVEN: EPC A Elektriciteit gekeurd en conform Vloerverwarming Mooi verzicht Asbestveilig Bel ### of mail naar ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. En savoir plus ?

MAISON FAMILIALE À RÉNOVER AVEC 4 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGES À GRAMMONT Vous êtes à la recherche d’une habitation offrant de l’espace et du potentiel, dans laquelle vous pourrez entièrement exprimer votre style ? Cette maison trois façades, située Hoge Buizemont 13 à Grammont, offre de nombreuses possibilités aux amateurs de projets de rénovation. La maison a été construite vers 1953 et se trouve sur un vaste terrain de 982 m², comprenant une parcelle bâtie avec espace jardin. À l’intérieur, elle dispose de quatre chambres, ce qui la rend particulièrement adaptée aux familles ou à toute personne souhaitant davantage d’espace. Le bien est entièrement à rénover et constitue dès lors une opportunité idéale pour l’aménager selon vos goûts et les normes actuelles. Le chauffage est assuré au mazout et un système de chauffage central est déjà présent. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif avec, en prolongement, deux garages attenants à l’habitation, offrant un confort supplémentaire ainsi que des possibilités de stationnement. Veuillez également tenir compte de certains éléments importants : l’installation électrique n’est actuellement pas conforme et la présence d’amiante a été constatée dans le bâtiment, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour les acquéreurs souhaitant réaliser une rénovation complète et remettre l’ensemble aux normes actuelles. Sur le côté droit de la maison se trouve un chemin grevé d’une servitude, partagé avec le voisin du numéro 11. Celle-ci doit être respectée et offre un accès pratique. Du point de vue urbanistique, la parcelle est située en zone d’habitat, ce qui confirme sa fonction résidentielle et offre des perspectives pour l’avenir dans le cadre existant. En résumé : une opportunité intéressante pour les bricoleurs, investisseurs ou familles à la recherche d’un bien avec de l’espace, du potentiel et une situation avantageuse à Grammont. Demandez une visite au ### auprès de l’équipe CasaVista et obtenez davantage d’informations sur place auprès de l’agent immobilier Cedric. En savoir plus ?

MAISON CENTRALEMENT SITUEE AVEC DE NOMBREUSES POSSIBILITES PROCHE DU CENTRE DE GERAARDSBERGEN Êtes-vous à la recherche d'une maison prête à emménager avec un emplacement central et des possibilités d'extension ? Alors cette maison vaut absolument la peine d'être visitée ! La maison se trouve à distance de marche du centre de Geraardsbergen et bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare, les magasins, les écoles et d'autres commodités se trouvent à proximité immédiate. Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d'entrée, qui donne accès à un spacieux et lumineux salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée. De plus, à cet étage, vous trouverez une salle de bain confortable, équipée d'un meuble lavabo, d'une douche et d'une baignoire. Le premier étage dispose actuellement de deux grandes chambres. La grande chambre à l'avant peut facilement être divisée, permettant ainsi la création d'une troisième chambre. Le grenier offre également de nombreuses possibilités. Une fois aménagé, il peut être aménagé en chambre supplémentaire avec une salle de bain supplémentaire, idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui souhaitent plus d'espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Grâce à la porte sectionnelle, il est également possible de garer votre voiture sur votre propre propriété. Avantages supplémentaires : · Emplacement central à distance de marche du centre. · Espace de vie spacieux et lumineux. · Cuisine ouverte entièrement équipée. · Possibilité de 3 à 4 chambres. · Possibilités d'extension dans le grenier. · Spacieuse terrasse. · Place de parking sur votre propre terrain. · Chauffage central au gaz naturel. Intéressé ? Répondez à cette annonce pour plus d'informations ou une visite. Nous vous contacterons ensuite par téléphone pour fixer un rendez-vous. En savoir plus ?

MAISON DE VILLE AVEC 3 CHAMBRES ET TERRASSE SUR LE TOIT Cette maison est située près du marché de Geraardsbergen et à proximité des transports en commun, des écoles, des magasins,... La maison comprend: REZ-DE-CHAUSSÉE: Entrée, salon spacieux avec cuisine ouverte attenante. 1ère ÉTAGE: Salle de bains équipée d'une douche, toilettes, meuble-lavabo. Chambre spacieuse donnant sur la rue et palier de chambre. 2ème ÉTAGE: Chambre spacieuse donnant sur la rue et palier de chambre avec terrasse sur le toit attenante. ÉTAGE DES COMBLES: Ici vous trouverez un système de chauffage central au gaz rénové et la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou un bureau. Installation électrique CONFORME À L'AREI !! Chauffage central au gaz ! Double vitrage avec fenêtres en PVC présentes ! Étiquette EPC B = Pas d'obligation de rénovation ! Panneaux solaires présents. Pour des informations ou une visite, veuillez répondre à l'annonce en contactant le bureau, nous vous appellerons ensuite pour prendre un rendez-vous. En savoir plus ?

Maison familiale prête à emménager avec 3 chambres, grand jardin et allée privée Découvrez cette maison entretenue et prête à emménager dans un emplacement de choix, juste en face du magnifique domaine provincial De Gavers. Grâce à ses espaces de vie spacieux, ses trois chambres et son jardin ensoleillé, cette maison offre tout le confort à ceux qui recherchent une agréable résidence familiale. Agencement Rez-de-chaussée Par le hall d'entrée avec toilettes pour les invités, vous accédez à l'espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte. La salle de bain est entièrement équipée d'un meuble lavabos, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne confortable. Un grand terrasse avec un toit à lames élégant, idéal pour profiter de la vie en plein air toute l'année, se trouve à proximité. Premier étage Le palier donne accès à deux grandes chambres, dont l'une dispose d'un dressing pratique. Ce niveau comprend également des toilettes séparées. Deuxième étage Le grenier a été aménagé en une troisième chambre digne de ce nom avec une charmante mezzanine, idéale en tant qu'espace de sommeil, de travail ou de loisir. Atouts de cette maison ·Prête à emménager et parfaitement entretenue ·3 chambres spacieuses ·Grand espace de vie lumineux ·Grand jardin avec terrasse et toit à lames ·Allée privée ·Installation électrique conforme aux AREI ·Étiquette EPC B sans obligation de rénovation ·Sûre pour l'amiante ·Emplacement unique en face du domaine provincial De Gavers Vous recherchez une maison économe en énergie, prête à emménager et située dans un excellent emplacement ? Alors cette propriété mérite certainement une visite. Intéressé ? Répondez à l'annonce pour plus d'informations ou une visite. Nous vous contacterons ensuite pour planifier un rendez-vous. En savoir plus ?

Maison spacieuse avec 3 chambres et espace bureau à Goeferdinge Cette maison située au calme se trouve à Goeferdinge, à deux pas du centre de Geraardsbergen et de toutes les commodités. Grâce à l'agencement réfléchi et à l'accès séparé à l'espace bureau ou pratique, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et vie privée. Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d'entrée et accédez à l'espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec tout le confort. Vous y trouverez également une salle de bain aménagée avec meuble lavabo, toilettes et douche à l'italienne, ainsi qu'un sauna finlandais avec deux places de repos. À l'arrière se trouve un bureau spacieux ou une chambre supplémentaire, accessible par une entrée séparée — parfait pour une activité indépendante ou le télétravail. Le premier étage comprend deux chambres complètes, une deuxième salle de bain avec baignoire, meuble lavabo et toilettes, ainsi qu'une chambre supplémentaire qui peut servir de chambre d'enfant, de dressing ou de bureau. Le grenier est accessible par un escalier fixe et offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace hobby. À l'extérieur, vous pouvez profiter d'un agréable jardin avec à la fois une terrasse couverte et une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une belle vue sur la verdure. Atouts : emplacement calme, 3 chambres + espace bureau, entrée séparée, 2 salles de bain, sauna, possibilités d'extension et joli jardin. Intéressé ? Contactez-nous via l'annonce pour une visite. En savoir plus ?

Charmante maison avec 3 chambres et un jardin urbain agréable à distance de marche du centre de Geraardsbergen. À seulement un jet de pierre du centre-ville animé, vous trouverez cette maison à rénover avec de nombreuses possibilités. Grâce à son emplacement central, sa distribution pratique et son installation électrique conforme, ce bien constitue la maison idéale pour les primo-accédants ou un investissement. Disposition Rez-de-chaussée Vous êtes accueilli dans un hall d'entrée spacieux qui donne accès à la pièce avant et à la salle à manger attenante. La cuisine est reliée à un espace de vie lumineux. De plus, au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain équipée d'un meuble lavabo, d'une douche et d'un toilette. 1er étage Au premier étage, se trouvent 2 chambres de taille standard et un hall de nuit. 2ème étage Le grenier aménagé fait office de troisième chambre ou d'espace polyvalent. Atouts supplémentaires ·Installation électrique conforme à l'AREI ·Chauffage central au gaz ·Jardin urbain agréable ·Emplacement calme à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun ·Étiquette EPC D = Pas d'obligation de rénovation ! Intéressé par ce bien ? Répondez via l'annonce et nous vous contacterons avec plaisir pour un rendez-vous de visite. En savoir plus ?

Vous recherchez un logement dans lequel vous pouvez emménager immédiatement ? Alors cette maison familiale entièrement prête à emménager vaut vraiment le détour. Profitez d'une terrasse spacieuse, d'un jardin agréable et d'un garage exceptionnellement spacieux, avec en prime de nombreuses places de stationnement supplémentaires. Son emplacement calme offre tout le confort nécessaire, tout en bénéficiant d'un accès facile aux principaux axes routiers. Ne manquez pas cette occasion et réservez dès aujourd’hui votre visite lors de la JOURNÉE PORTES OUVERTES du 18/08 ! En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante propriété située au cœur de Geraardsbergen. Cette propriété de caractère avec sa façade authentique en briques s'intègre parfaitement dans l'environnement historique de la ville. Avec une surface habitable de 124m², cette propriété offre toutes les commodités nécessaires à une vie de famille confortable. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour les familles ou ceux qui veulent plus d'espace. L'intérieur a été récemment rénové dans un souci de confort et de fonctionnalité. La cuisine est dotée d'équipements contemporains, d'appareils électroménagers intégrés et d'un îlot de cuisine pratique avec plan de travail. La lumière naturelle offre un environnement de travail agréable dans cette pièce. La salle de bains est moderne et dispose de tous les équipements essentiels. La propriété se caractérise par des pièces propres et lumineuses, avec une bonne isolation et des finitions propres. Un atout particulier est l'emplacement magnifique près de l'eau. La propriété se trouve à une courte distance d'un canal idyllique avec des rives verdoyantes, parfaites pour les loisirs et la détente. Elle offre d'agréables possibilités de promenades et un cadre de vie serein. L'emplacement à Geraardsbergen est extrêmement pratique, avec une excellente accessibilité aux écoles, aux magasins et aux commodités. Cette propriété représente un investissement de base solide pour les acheteurs soucieux de la qualité qui recherchent une propriété authentique avec du charme et du potentiel dans une communauté dynamique. En savoir plus ?

Cette résidence à rénover située au numéro 40 de la Nieuwstraat, à Geraardsbergen, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant personnaliser un bien immobilier selon leurs goûts. Édifiée en 1960, elle offre une surface habitable de 90 m² répartie en trois chambres et une salle de bains, le tout agrémenté d’un jardin de 20 m². La maison dispose également de double vitrage, garantissant une meilleure isolation thermique, et bénéficie d’un entretien courant avec un coût mensuel de 75 €, ce qui facilite la gestion du bien. Parmi les caractéristiques notables, cette maison s’étend sur une seule façade et n’est pas équipée de dispositifs tels que la climatisation ou une pompe à chaleur. Elle n’est pas classée comme habitation basse énergie, mais son cadre à rénover permet d’envisager des améliorations futures pour optimiser la performance énergétique. Le cadastre mentionne un revenu cadastral de 535 €, et le prix demandé est fixé à 120 000 €, offrant un excellent potentiel pour un acquéreur averti souhaitant investir dans le secteur. Située dans la ville de Geraardsbergen, cette propriété bénéficie d’un emplacement précis au sein de cette commune dynamique. Sans indication supplémentaire quant au quartier ou aux commodités environnantes, son accessibilité et son environnement restent à découvrir selon les préférences et besoins du futur propriétaire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter les services dédiés en mentionnant la référence Immoweb VWD18398. Cette maison à rénover est une occasion rare sur le marché à ce prix. En savoir plus ?

Située à Geraardsbergen, cette spacieuse maison de ville à deux façades offre une surface habitable généreuse de 165 m² répartie sur plusieurs niveaux. Ce bien immobilier se compose de trois chambres confortables et d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un meuble double vasque ainsi que d’un toilette. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon accueillant, une salle à manger séparée, une cuisine partiellement aménagée avec des placards, un évier, une plaque de cuisson en céramique et une hotte ainsi qu’un espace buanderie. La présence d’une cave complète l’aménagement intérieur, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une seconde toilette est également disponible dans la maison. Cette résidence dispose d’un chauffage central au gaz, avec une installation électrique certifiée conforme. Bien que la maison ne soit pas munie d’un jardin ni d’une terrasse, elle bénéficie néanmoins d’une surface totale de 60 m² au sol. Elle comprend également un grenier accessible par escalier fixe, idéal pour un stockage supplémentaire. L’habitation est immédiatement disponible et ne fait pas l’objet d’un bail en cours. Le certificat de performance énergétique affiche une consommation spécifique de 294 kWh/m²/an, attestant d’une performance énergétique conforme aux normes en vigueur. Ce bien est exempt de charges TVA et se situe dans une zone résidentielle reconnue pour sa valeur culturelle, sans droit de préemption. Implantée au cœur de Geraardsbergen, la maison bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette localisation facilite la vie quotidienne tout en offrant un cadre harmonieux à ses futurs occupants. Proposée au prix de 185 000 €, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un vaste logement urbain dans cette commune. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, nous vous invitons à prendre contact par courriel à l’adresse ### ou via le site internet ### Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien de qualité à Geraardsbergen. En savoir plus ?

Ben je op zoek naar een op te frissen villa op toplocatie in Geraardsbergen? Dan is deze woning misschien iets voor jou. De belangrijkste troeven in een notendop: wandelafstand van allerlei faciliteiten, diverse winkels, 3 slaapkamers, ruime woning, zuidoost oriëntatie & nabij station (500 m). De woning omvat: kelder, ruime eet- en leefruimte en een keuken op het gelijkvloers. De verdieping omvat: een nachthal en drie slaapkamers. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: ### Voor meer informatie en/of een bezichtiging: ### of ### En savoir plus ?

À vendre – Ninoofsestraat 53, Idegem (Geraardsbergen) Informations de vente : Pieter Cardoen – ### Vous recherchez une maison spacieuse offrant un beau potentiel, située dans un environnement calme avec un agréable jardin ? Cette propriété à Idegem mérite assurément votre visite. Située dans une rue en impasse, cette habitation offre un volume de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, deux grands espaces de vie, dont l'un est actuellement aménagé en séjour avec cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées donnent directement accès à la terrasse et au jardin. Un garage intégré ainsi qu'une buanderie/remise pratique complètent ce niveau. Le premier étage comprend trois grandes chambres d'environ 13 m², 24 m² et 27 m² ainsi qu'une salle de bains. Le vaste grenier offre un beau potentiel et peut facilement être transformé en chambres supplémentaires, bureau, studio ou espace polyvalent. Les atouts : situation calme dans une rue sans issue ; grand jardin avec terrasse ; garage intégré et remise pratique ; trois chambres spacieuses ; grenier aménageable ; à distance de marche de la gare d'Idegem ; à seulement 6 minutes de la N8 vers Ninove, Alost et Bruxelles ; à proximité de la Dendre, du domaine récréatif De Gavers et de la réserve naturelle De Helix. Intéressé(e) ? Cliquez sur « Demande de visite / d'informations » pour recevoir immédiatement les renseignements urbanistiques, le dossier VIP, l'attestation du sol, les données cadastrales et les autres documents disponibles. Nous vous contacterons ensuite afin de planifier une visite. Toutes les dimensions et superficies sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Ce bien est soumis à l'obligation flamande de rénovation. En savoir plus ?

Située sur un vaste terrain de 1.903 m², cette maison individuelle offre de nombreuses possibilités, dont celle de subdiviser et de construire un bâtiment mitoyen contre le pignon de garde existant. Avec une surface habitable de 189 m², elle constitue la maison familiale idéale avec un potentiel supplémentaire. La maison dispose d'un agencement pratique et a été équipée au fil des ans de technologies modernes telles que des panneaux solaires, des batteries domestiques et la climatisation, ce qui ajoute au confort de vie. Avantages : - Terrain spacieux de 1.903 m² avec possibilité de morcellement - Surface habitable de 189 m² - 3 chambres avec possibilité d'agrandissement dans les combles - Garage double avec portes automatiques - 19 panneaux solaires et 3 batteries domestiques - Station de recharge et climatisation disponibles - Deux réservoirs d'eau de pluie de 10 000 litres - Pare-soleil et portes de garage électriques Disposition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée - toilettes invités - salon - cuisine - véranda - buanderie - arrière-cuisine - double garage 1er étage : 3 chambres - salle de bains - hall de nuit avec trappe de grenierMansarde : grenier de rangement avec possibilité de 2 chambres supplémentaires Cave : spacieuse cave sèche Info : - EPC : label D - Design urbain : - EPC : label D En bref, une maison spacieuse avec des possibilités d'extension et de nombreux atouts. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite. En savoir plus ?

MAISON À RÉNOVER AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET TERRASSE À VIANE Dans le charmant Viane, vous trouverez cette maison spacieuse pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation qui peut être entièrement aménagé selon leurs goûts. En entrant dans la maison, vous arriverez dans le hall d'entrée avec une pièce avant qui peut servir parfaitement de bureau ou d'espace de pratique, ce qui rend cette propriété intéressante pour les professions libérales. Le salon lumineux offre de nombreuses possibilités pour créer un environnement de vie convivial. Adjacent se trouve la cuisine à rénover avec vue sur la terrasse, où vous pourrez profiter après rénovation d'une agréable connexion entre l'intérieur et l'extérieur. À l'arrière, il y a une remise/ espace buanderie qui peut être combinée avec la remise extérieure adjacente pour former un grand espace fonctionnel. De plus, la propriété dispose d'un garage avec une porte sectionnelle. Au premier étage, vous trouverez le palier de nuit, trois chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une douche, d'un meuble lavabo et de toilettes. L'étage de combles offre des possibilités supplémentaires et peut être aménagé en chambre supplémentaire, salle de loisirs ou bureau. Une obligation de rénovation s'applique. Vous cherchez une propriété avec de l'espace, du caractère et d'innombrables possibilités ? N'hésitez pas et répondez à l'annonce pour plus d'informations ou une visite. Nous serions ravis de vous contacter pour planifier un rendez-vous. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 10 Kulvestraat, dans la commune de Geraardsbergen, se présente comme une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un projet de rénovation dans un cadre paisible. Offrant une surface habitable de 136 m² sur un terrain de 687 m², ce bien immobilier se compose d’une habitation mitoyenne à trois façades répartie sur quatre niveaux. La maison comprend un hall d’entrée spacieux, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une véranda ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, trois chambres offrent un espace privé confortable. La présence d’une cave et d’un grenier apporte des volumes supplémentaires pour le rangement ou l’aménagement futur. Le bien bénéficie également d’une dépendance fonctionnelle comprenant une chaufferie, ainsi qu’un garage indépendant pouvant accueillir un véhicule, complété par trois emplacements extérieurs. Le chauffage central fonctionne au mazout et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Malgré ses nombreux atouts, cette maison nécessite des travaux de rénovation afin d’être mise aux normes actuelles en matière d’énergie et de confort, ce qui en fait un projet adapté aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur cadre de vie. Le certificat PEB indique une consommation énergétique importante (589 kWh/m²/an) avec un label F, soulignant l’intérêt d’une mise à niveau énergétique. Implantée dans un environnement résidentiel à caractère rural, cette propriété bénéficie d’un cadre calme et verdoyant, sans risque d’inondation. Elle se situe dans un secteur sans droit de préemption ni mesures urbanistiques restrictives particulières, garantissant une acquisition sereine. Proposée au prix de 165 000 €, cette résidence représente une belle opportunité pour qui souhaite investir dans un bien à rénover avec garage et espaces extérieurs dans la région de Geraardsbergen. Nous vous invitons à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, afin de découvrir le potentiel qu’offre ce bien immobilier. En savoir plus ?

Cette spacieuse résidence à vendre à Geraardsbergen, proposée au prix de 350 000 €, bénéficie d’une localisation de choix en bordure intérieure du centre-ville, dans une rue calme à sens unique. Construite en 1993, cette maison se distingue par une façade de huit mètres de large et une surface habitable généreuse qui allie confort et praticité. L’intérieur bien agencé comprend un hall d’entrée avec toilettes invités, une cuisine séparée de 10 m² avec coin repas, ainsi qu’un séjour lumineux de 29 m² intégrant à la fois un espace salle à manger et un coin salon. La pièce de vie s’ouvre sur un beau terrasse de 29 m² qui s’étend sur toute la largeur de la maison, donnant accès à une cour intérieure clôturée. Cette configuration extérieure offre un cadre intimiste et facile d’entretien, complété par un jardin qui mène à un garage arrière accessible via une entrée indépendante dotée d’une porte automatique. À l’étage, un palier spacieux dessert trois chambres de respectivement 14, 14 et 9 mètres carrés, une salle de bain bien équipée de 8 m² avec baignoire, cabine de douche et double lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La toiture abrite également un grenier de 46 m² accessible par un escalier fixe, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire, notamment la possibilité d’y créer deux chambres supplémentaires selon les besoins. La maison est chauffée au gaz et équipée de double vitrage, garantissant ainsi un certain confort thermique et des performances énergétiques appréciables avec un certificat PEB de classe B. Le bien dispose aussi d’une buanderie et d’un garage intérieur de 25 m², qui est actuellement aménagé en espace buanderie avec douche. Située dans une zone résidentielle urbaine, cette propriété présente l’atout d’être proche des écoles, du centre commercial, de la gare ainsi que de l’Astridlaan, rue commerçante dynamique. Le terrain totalise 283 m² avec une largeur de façade également de huit mètres. Le cadastre indique un revenu cadastral de 859 € et aucune TVA n’est applicable sur ce bien. Bien entretenue et d’une construction solide, cette maison offre le parfait équilibre entre le confort d’un appartement spacieux et la liberté d’une maison individuelle. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite sur place, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou par courriel à ### . Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier de qualité à Geraardsbergen. En savoir plus ?