Maison à vendre - moins de 400000 euros (page 2)

Easyhome vous propose une immeuble mixte idéalement situé le long de l’artère principale de Saint-Trond, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Ce bâtiment polyvalent développe une superficie habitable de 235 m², répartie entre un rez-de-chaussée commercial comprenant un espace bar, une réception, et deux appartements, dont un est à finaliser selon vos préférences. La propriété est implantée sur une parcelle de 600 m² et comprend cinq emplacements de parking privatifs ainsi qu’un garage fermé. L’activité commerciale en place, disposant d’une licence en ordre, génère actuellement une rentabilité brute mensuelle de 4.000 €, avec une possibilité d’augmentation une fois le second appartement terminé. Ce bien constitue une opportunité rare, tant pour un investisseur à la recherche de rendement que pour un indépendant souhaitant y établir son activité. Il peut également être vendu en société, facilitant ainsi la reprise. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Le dossier complet est disponible sur notre site internet : ### 395.000€ (sous réserve d'acception du propriétaire). En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Truiden, cette résidence à vendre offre une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation et d'aménagement personnalisé. Érigée en 1934, cette maison présente une surface habitable d'environ 150 mètres carrés sur un terrain de 199 mètres carrés. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette propriété se distingue par son potentiel élevé, malgré un état nécessitant des travaux de remise à neuf. La structure présente actuellement plusieurs caractéristiques qui permettent à l’acquéreur d’imaginer une transformation complète selon ses goûts et ses besoins, notamment en raison de son besoin de rénovations importantes. L’intérieur accueille actuellement cinq chambres, réparties sur deux niveaux, avec une salle de bains équipée d'une douche, d’un WC et d’un meuble lavabo. La configuration offre un espace de vie convivial, avec une entrée spacieuse qui mène vers une salle à vivre suffisamment grande pour une séparation entre salon et salle à manger. La cuisine, située en prolongement, ainsi qu’une pièce dédiée à la buanderie, complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, on retrouve deux chambres supplémentaires, tandis que le deuxième étage propose trois autres chambres, offrant ainsi un total idéal pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. La maison bénéficie également d’une belle cour intérieure ou jardin citadin, idéal pour profiter d’un espace extérieur convivial, que ce soit pour recevoir ou pour se détendre en famille. Située dans un secteur résidentiel à dominante d’usage résidentiel avec une valeur culturelle, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans Sint-Truiden. Toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles depuis la propriété. La connexion avec les principales voies de communication permet de rejoindre rapidement les autres zones de la ville ou la région environnante. Bien que certains aspects énergétiques demandent une attention particulière — notamment la présence de vitrage simple et un certificat électrique non conforme — cette maison représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou acheteurs prêts à investir dans un bien à remettre en état selon leurs propres critères. Si cette résidence vous intéresse et que vous souhaitez envisager une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou via email à ### . C’est l’occasion idéale de transformer cette bâtisse historique en votre futur chez-vous ou projet immobilier, dans un environnement dynamique et privilégié de Sint-Truiden. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison à rénover dans un emplacement stratégique. Avec un prix fixé à 239 000 €, cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La maison, construite en 1977, est une habitation de plain-pied située au 6, Romeinseweg-Brustem, offrant un potentiel considérable pour ceux qui ont l’envie et les compétences de remettre à neuf un bien immobilier classique. Son état actuel nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet à l'acquéreur de lui apporter une touche personnelle tout en valorisant son patrimoine immobilier. Le bien dispose d’une surface habitable indiquée de manière indicative, comprenant deux chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une baignoire et d’un lavabo avec miroir. La cuisine, également généreuse, offre suffisamment d’espace pour y aménager une grande salle à manger et la transformer en une véritable pièce de vie conviviale. La vaste entrée mène à une pièce principale lumineuse pouvant accueillir un salon ainsi qu’une salle à manger, offrant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. La maison comprend également un garage attenant, un atout précieux dans cette région, permettant de stationner aisément un véhicule tout en servant d’espace de rangement supplémentaire. La propriété est entourée d’un jardin entièrement clos, apportant un espace extérieur privé et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’emplacement de cette résidence à Sint-Truiden est particulièrement avantageux, étant proche du centre-ville où l’on trouve toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité avec les axes principaux permet également un accès facile à Tienen, Leuven et Bruxelles, ce qui constitue un réel plus pour les navetteurs ou ceux qui souhaitent explorer la région. La maison est alimentée par un système de chauffage au mazout et équipée de fenêtres en double vitrage, contribuant à l’efficacité énergétique du bâtiment, malgré un certificat électrique qui nécessite une mise à jour. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui laisse la possibilité d’en faire une résidence principale ou un investissement locatif après travaux. N’attendez pas pour découvrir cette charmante maison à rénover située dans un secteur calme et pratique ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager ensemble votre futur projet immobilier dans cette belle région de Flandre. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Truiden, cette résidence exceptionnelle au prix de 315 000 € représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier multifonctionnel dans un emplacement stratégique. La propriété, bâtie en 1980, combine à la fois un espace résidentiel confortable avec un potentiel commercial, notamment grâce à sa configuration comprenant un café et un espace habitable. Avec une superficie de terrain de 269 m², cette bâtisse présente une surface utile sur le rez-de-chaussée de plus de 165 m², comprenant un café bien établi avec une clientèle fidèle, une cuisine complète, un bar, une zone de stockage ainsi que des toilettes. L’extérieur offre un agréable terrasse avec vue sur la cour arrière spacieuse, idéale pour des moments de détente ou des activités commerciales en plein air. La maison dispose également d’un étage comprenant une salle de bain, un salon lumineux, trois chambres confortables et un grand dôme terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. En plus, la propriété possède une cave et un grenier offrant une capacité de stockage supplémentaire, répondant ainsi aux besoins pratiques de ses occupants ou futurs acquéreurs. L’emplacement de cette résidence est un atout majeur : située le long de la Gorsemweg, à proximité immédiate du centre-ville dynamique de Sint-Truiden, elle permet un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et principales voies de communication vers Hasselt, Tienen et Gingelom. La proximité des transports publics et des axes routiers facilite les déplacements quotidiens, ce qui constitue un avantage considérable pour ceux qui souhaitent combiner vie urbaine et tranquillité rurale. La zone résidentielle environnante est calme tout en étant bien connectée, renforçant encore la valeur stratégique de cette propriété. Il s’agit d’une excellente opportunité pour des entrepreneurs souhaitant exploiter ou réaménager le local commercial en logement ou pour toute famille cherchant une résidence spacieuse dans une localisation prisée de Sint-Truiden. N’attendez plus pour découvrir cette résidence qui offre un mélange harmonieux entre potentiel commercial et confort résidentiel. Son excellente situation géographique, ses caractéristiques fonctionnelles et son precio attractif en font une option incontournable sur le marché immobilier local. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Nous vous accompagnerons avec professionnalisme et discrétion pour concrétiser votre projet immobilier à Sint-Truiden. En savoir plus ?

MAISON NEUVE AVEC 3 CHAMBRES À COUCHER AU BÉGUINAGE À la périphérie de Saint-Trond, nous trouvons quatre maisons uniques nouvellement construites au Begijnhof. L'emplacement peut être décrit comme extrêmement paisible et riche en histoire. Le domaine 't Speelhof, le parc municipal, le centre animé de Saint-Trond, divers supermarchés, etc. sont accessibles à pied. Les transports publics et les principales voies d'accès à Hasselt, Tirlemont et Gingelom sont également à proximité. CARACTÈRE HISTORIQUE AVEC LE LUXE D'AUJOURD'HUI Chaque maison dispose de trois chambres à coucher et sera finie à un niveau élevé. Le tout dans un souci de durabilité et de respect de l'environnement historique. Ainsi, les futurs propriétaires pourront profiter de panneaux solaires, d'un chauffage par le sol, de la récupération des eaux de pluie, ... Tout cela leur permet de bénéficier pendant cinq ans d'une exonération de 50 % sur le revenu cadastral. PROFITEZ de la TVA à 6 %, maintenant aussi pour les INVESTISSEURS Possibilité d'acheter au taux de TVA réduit de 6 % au lieu de 21 %. Conditions : Propriétaire occupant : * Vous achetez le bien personnellement, et non par l'intermédiaire d'une société * Il s'agit de votre seule résidence pendant au moins 5 ans. * La surface habitable ne doit pas dépasser 175 m² Investisseurs : les investisseurs bénéficient également d'une TVA de 6 % lors de l'achat d'un bien immobilier si vous le louez à des particuliers pendant une longue période (au moins 15 ans). VIVRE DANS UN CADRE UNIQUE OÙ LE PASSÉ ET L'AVENIR SE RENCONTRENT Curieux de découvrir ce beau projet de construction neuve ? Prenez rapidement rendez-vous ou demandez des informations à l'un des collaborateurs de Canius Real Estate. Vous pouvez nous joindre au ### ou à ### . *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont uniquement indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

MAISON NEUVE AVEC 3 CHAMBRES À COUCHER AU BÉGUINAGE À la périphérie de Saint-Trond, nous trouvons quatre maisons uniques nouvellement construites au Begijnhof. L'emplacement peut être décrit comme extrêmement paisible et riche en histoire. Le domaine 't Speelhof, le parc municipal, le centre animé de Saint-Trond, divers supermarchés, etc. sont accessibles à pied. Les transports publics et les principales voies d'accès à Hasselt, Tirlemont et Gingelom sont également à proximité. CARACTÈRE HISTORIQUE AVEC LE LUXE D'AUJOURD'HUI Chaque maison dispose de trois chambres à coucher et sera finie à un niveau élevé. Le tout dans un souci de durabilité et de respect de l'environnement historique. Ainsi, les futurs propriétaires pourront profiter de panneaux solaires, d'un chauffage par le sol, de la récupération des eaux de pluie, ... Tout cela leur permet de bénéficier pendant cinq ans d'une exonération de 50 % sur le revenu cadastral. PROFITEZ de la TVA à 6 %, maintenant aussi pour les INVESTISSEURS Possibilité d'acheter au taux de TVA réduit de 6 % au lieu de 21 %. Conditions : Propriétaire occupant : * Vous achetez le bien personnellement, et non par l'intermédiaire d'une société * Il s'agit de votre seule résidence pendant au moins 5 ans. * La surface habitable ne doit pas dépasser 175 m² Investisseurs : Les investisseurs bénéficient également d'une TVA de 6 % lors de l'achat d'un bien immobilier si vous le louez à des particuliers pendant une longue période (au moins 15 ans). VIVRE DANS UN CADRE UNIQUE OÙ LE PASSÉ ET L'AVENIR SE RENCONTRENT Curieux de découvrir ce beau projet de construction neuve ? Prenez rapidement rendez-vous ou demandez des informations à l'un des collaborateurs de Canius Real Estate. Vous pouvez nous joindre au ### ou à ### . *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont uniquement indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

MAISON INTEMPORELLE AU COEUR DE SINT-TRUIDEN A la périphérie de Saint-Trond, nous trouvons cette maison unique sur le Begijnhof dans un endroit extrêmement calme. Nous sommes à distance de marche du domaine 't Speelhof, du parc de la ville, du centre animé de Saint-Trond, ... Les transports en commun et les principales voies d'accès à Hasselt, Tirlemont et Gingelom sont également à proximité. La propriété de caractère dispose d'une cuisine entièrement équipée et intemporelle. Dans l'espace de vie adjacent, confortable et lumineux, l'escalier rond en bois attire l'attention. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse spacieuse et un jardin commun où vous pourrez profiter du soleil toute la journée. De retour dans la maison, l'escalier rond en bois mène au premier étage. Ici, les voûtes en bois attirent immédiatement l'attention ; elles ajoutent beaucoup de caractère et témoignent de la riche histoire de la maison. Le premier étage sert de chambre à coucher, suivie d'une salle de bains avec la présence d'une baignoire sur pied, d'un WC et d'un meuble lavabo. Avantages : - Propriété magnifiquement restaurée - Présence d'éléments authentiques - Terrasse accueillante + jardin commun - Parking gratuit à proximité de la maison Cette propriété est actuellement louée. Ce bien est idéal pour une habitation personnelle ou comme bien à revenu. Vente soumise aux droits d'enregistrement (2% ou 12%). Curieux de connaître ce bien ? Prenez rapidement rendez-vous ou demandez des informations à l'un des collaborateurs de Canius Real Estate au ### ou via ### . *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont uniquement indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

MAISON DE BÉGUINAGE RESTAURÉE À SINT-TRUIDEN A la périphérie de Saint-Trond, nous trouvons cette maison unique sur le béguinage dans un endroit extrêmement calme. Nous sommes à distance de marche du domaine 't Speelhof, du parc de la ville, du centre animé de Saint-Trond, ... Les transports en commun et les principales voies d'accès à Hasselt, Tirlemont et Gingelom sont également à proximité. La propriété de caractère dispose d'une cuisine entièrement équipée et intemporelle. Dans l'espace de vie adjacent, confortable et lumineux, l'escalier rond en bois attire l'attention. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse spacieuse et un jardin commun où vous pourrez profiter du soleil toute la journée. De retour dans la maison, l'escalier rond en bois mène au premier étage. Ici, les voûtes en bois attirent immédiatement l'attention ; elles ajoutent beaucoup de caractère et témoignent de la riche histoire de la maison. Le premier étage sert de chambre à coucher, suivie d'une salle de bains avec la présence d'une baignoire sur pied, d'un WC et d'un meuble lavabo. Avantages : - Propriété magnifiquement restaurée - Présence d'éléments authentiques - Terrasse accueillante + jardin commun - Parking gratuit à proximité de la maison Cette propriété est idéale pour l'hôtellerie ou comme propriété à revenus. Vente soumise aux droits d'enregistrement (2% ou 12%). Curieux de connaître ce bien ? Prenez rapidement rendez-vous ou demandez des informations à l'un des collaborateurs de Canius Real Estate au ### ou via ### . *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont uniquement indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les familles à la recherche d’un bien immobilier prêt à accueillir ses occupants. La propriété, référencée sous le numéro RBV04498, est nichée au 31 de la Kortenbosstraat, une adresse privilégiée à proximité immédiate du centre-ville. Sa situation géographique permet d’accéder facilement aux commodités essentielles telles que commerces, écoles ou transports en commun, tout en bénéficiant d’une connectivité remarquable avec Tienen, Leuven et Bruxelles. La maison bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel calme, offrant à ses futurs propriétaires un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les facilités urbaines. D’une superficie habitable de 182 mètres carrés sur un terrain de 1122 m², cette maison construite en 1964 a été entièrement rénovée pour répondre aux attentes modernes. Dès l’entrée, une agréable hall d’entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres qui baignent l’espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte offre un espace convivial pour préparer les repas, tandis qu’une pièce pratique attenante sert de buanderie et de rangement supplémentaire. La maison comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi qu’une salle de bain élégante équipée d’une douche à l’italienne, d'une baignoire et d’un meuble lavabo. Un atout notable est la préparation d’un espace supplémentaire au premier étage, permettant la création éventuelle d’une chambre supplémentaire ou d’un bureau selon les besoins du foyer. À l’extérieur, le terrain généreux complété par un jardin et une terrasse offre un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété possède également plusieurs façades, témoignant de sa conception traditionnelle, et bénéficie d’un système de chauffage au gaz associé à une isolation en double vitrage pour assurer un confort thermique optimal. La certification EPC indique un indice de consommation énergétique raisonnable, avec un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La maison est actuellement non louée à un prix fixé à 349 000 euros, charges comprises, ce qui en fait une proposition attrayante pour les investisseurs ou acheteurs désireux de s’installer rapidement dans une résidence prête à vivre. N’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette belle opportunité immobilière à Sint-Truiden. En savoir plus ?