Villa à vendre - Sint-Pieters-Rode

Villa de 3 chambres avec 2 salles de bains et finitions de haute qualité. La maison est située sur un terrain de 13a 57ca au total, jardin joliment paysagé et clos avec garage spacieux. Jetez un œil virtuel à la maison ici, à l'intérieur et à l'extérieur. Mise en page: Rez-de-chaussée: Spacieux hall d'entrée avec WC séparé. Agréable séjour lumineux composé d'un coin salon, salle à manger avec vue sur le jardin et cuisine ouverte joliment meublée et équipée de tous les appareils nécessaires avec un spacieux débarras attenant avec placards intégrés. Deuxième pièce de rangement avec porte d'accès par le côté de la maison. Bureau. Agréable jardin clos avec belle terrasse et pièce d'eau. Garage spacieux avec espace de rangement à l'arrière. Premier étage: Par le hall de nuit on accède aux 3 chambres spacieuses dont 1 avec dressing et salle de bain en suite. Il y a également une buanderie et une deuxième salle de bain avec WC séparé. Deuxième étage: Grenier Sous-sol: Entièrement sous-sol. Cinéma maison/cave à hommes. Avantages supplémentaires: Construit avec un accent sur la qualité et le design. À distance de marche de 2 écoles primaires et d'un commerce de proximité A 5 minutes du Carrefour d'Or. Différentes armoires encastrées offrent le confort nécessaire. A proximité de la sortie E314. Pâturage devant la maison. Appelez-nous pour une visite sans engagement ou visitez ### pour plus d'informations et des mesures détaillées. En savoir plus ?

Deze energiezuinige en volledig gerenoveerde villa is gelegen in een rustige residentiële omgeving op een boogscheut van Leuven. De kwalitatief afgewerkte woonst omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een ruime en lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een volledig ingerichte keuken en een ruime kelderverdieping. De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, telkens voorzien van ingebouwde kasten, en een badkamer met douche. De tweede verdieping werd ingericht als masterverdieping en omvat een ruime slaapkamer met prachtig uitzicht over het weidelandschap, een dressing en een badkamer met inloopdouche. In de volledig aangelegde tuin met terras geniet men in alle rust van het groene, omliggende landschap. De woning werd gerealiseerd in een moderne, tijdloze bouwstijl en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Ze is voorzien van alle hedendaags wooncomfort waaronder vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem, airco en diverse andere energiebesparende voorzieningen. Dankzij het E-peil 30 en het EPC-label A behoort deze woning tot de zeer energiezuinige categorie. Extra troeven zijn de onderhoudsvriendelijke inrichting, het doordachte ruimtegebruik en de vlotte verbinding naar winkels, scholen en Leuven. De woning is volledig instapklaar en onmiddellijk beschikbaar. Onder bepaalde voorwaarden komt het pand in aanmerking voor het verlaagde tarief van 2% registratierechten. Kortom, een instapklare en energiezuinige villa voor wie tijdloos wil wonen in een groene en rustige omgeving, dicht bij Leuven centrum. En savoir plus ?

ROTSELAAR - Aarschotsesteenweg 37 * à seulement 7 minutes de LEUVEN - AARSCHOT * situé à côté du parc protégé du Montfortcollege * belle villa spacieuse et prestigieuse (ancienne maison du médecin) * beau terrain 1,40 ha (14 000 m2) avec une largeur exceptionnelle de 79 m --------------------------------------------------------------------------------------------------------- * Plan d'occupation des sols (RUP) communal approuvé, spécifique à cette villa * Cela permet des EXPANSIONS jusqu'à 1.500 m3 de volume, des CHANGEMENTS DE DESTINATION, construction d'une PISCINE, des ANNEXES, .... -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---- REZ-DE-CHAUSSÉE (320 m2 + garage 59 m2) : * hall d'entrée monumental * 2ème entrée (ancien cabinet médical) * SALON + SALLE À MANGER très cosy et lumineux total 120 m2) ---> cheminée (ou poêle à granulés) ---> plafonds relativement hauts : agréable sensation d'espace * 2ème SALLE À MANGER / SALLE DE PETIT DÉJEUNER en forme d'octogone (20 m2) * (Grietens) CUISINE , entièrement équipée, avec îlot de cuisson (18 m2) (nouveau de +/- 2016) * salle polyvalente (47m2) avec cheminée * BUREAU ou CHAMBRE (15 m2) * buanderie * 2 toilettes * douche *GARAGE (3 voitures) -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- 1er ÉTAGE (252 m2) : * 5 CHAMBRES : ---> chambre principale avec salle de bain privée, dressing (total 50 m2) et coin salon séparé (49 m2) ---> 4 pièces spacieuses (14 m2, 16 m2, 19 m2 et 23 m2) * grand ESPACE POLYVALENT (71 m2) * salle de bain séparée -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- GRENIER ISOLÉ (205 m2) : * accessible par un escalier fixe * entièrement utilisable / personnalisable -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --------- DIVERS: * sous-sol total (cave à vin, hobby, .....) * toiture en ardoise naturelle * installation de chauffage central neuve de 2021 * JARDIN magnifiquement aménagé avec 100% de privacy : ---> la propriété du voisin de gauche est à plus de 56 m, celle du voisin de droite à 270 m ---> situé sur le domaine de l'Abbaye "Vrouwenpark" ---> l'arrière est délimité par une zone agricole (pas d'autres habitations possibles) * la villa se démarque très bien grâce à sa situation au milieu d'un vaste domaine, le parc protégé adjacent à droite et la frontière par 2 ruisseaux -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- * superbe villa haut de gamme * connexion rapide vers Louvain, Bruxelles, Aarschot (via E314) * espace de vie exceptionnellement grand * idéal pour famille nombreuse, maison kangourou, combinaison travail privé et professionnel,.... * rapport PRIX/QUALITÉ justifié -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- En savoir plus ?

MAISON OUVERTE sam. 4/10. Cette villa individuelle située dans un quartier résidentiel accueillant pour les enfants peut être visitée gratuitement le samedi 4/10 entre 11h00 et 12h30. Vous êtes les bienvenus ! Au milieu d'une oasis de tranquillité luxuriante, stratégiquement située dans un endroit central mais calme, dans un quartier résidentiel convoité, peu fréquenté et accueillant pour les enfants, à proximité d'importantes voies d'accès et du domaine provincial, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette villa, sur un beau terrain de pas moins de 1300 m². Cette maison multifonctionnelle d'une surface utile de 233 m² comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un espace bureau et un salon et salle à manger lumineux et accueillant qui donne accès au beau et grand jardin, où il fait bon se détendre. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée avec salle de bains attenante, une pièce de rangement pratique et un garage intérieur. Le premier étage se compose d'un palier, de 4 chambres spacieuses et d'une salle de bains entièrement équipée. En outre, cette propriété dispose d'une piscine, d'un abri de jardin et d'une terrasse couverte confortable qui donne l'impression de passer des vacances permanentes dans votre propre pays. Le jardin accueillant avec beaucoup d'intimité, la grande surface habitable, le grand terrain et la situation centrale mais calme sont des atouts indéniables ! En résumé, cette villa contemporaine et intemporelle, située dans un environnement rural et idyllique et bénéficiant d'une situation exceptionnelle, mérite amplement d'être visitée. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?

Situé à Pellenberg, cette villa exceptionnelle représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier d'une grandeur et d'une polyvalence remarquables. Avec un prix fixé à 1 300 000 €, cette propriété de prestige offre une surface habitable de 600 m² sur un terrain de plus de 39 118 m², dans un environnement privilégié. La bâtisse principale, datant de 1760, impressionne par sa façade majestueuse et son intérieur spacieux, comprenant notamment huit chambres, deux salles de bains, et une série de pièces conçues pour accueillir une vie de famille confortable ou des activités professionnelles diverses. La distribution intérieure est pensée pour offrir confort et flexibilité, notamment avec un grand salon, une salle à manger, une cuisine spacieuse ainsi que des espaces polyvalents pouvant accueillir des bureaux, studios ou autres usages selon vos besoins. Ce domaine unique se distingue également par ses installations annexes qui renforcent son potentiel. Un bâtiment polyvalent d'environ 600 m², entièrement sous-terrains, sert actuellement de salle de fêtes et peut facilement être adapté à diverses activités professionnelles telles que la restauration, l’événementiel ou encore des showrooms. La propriété comprend également une dépendance avec sa propre adresse, accessible via Papenveld, qui constitue un atout supplémentaire pour un projet mixte résidentiel et professionnel. Son environnement naturel exceptionnel, avec étang, bosquets, jardins et espaces verts, incite à la détente tout en offrant une grande intimité. La propriété bénéficie d’un accès à l’eau, d’un parking spacieux et d’un cadre paisible dans un parc non sujet aux risques d'inondation. En choisissant cette villa de caractère à Pellenberg, vous optez pour un lieu qui allie histoire, élégance et fonctionnalité dans un cadre verdoyant et sécurisé. La situation géographique offre un accès facile aux commodités tout en préservant la quiétude d’un environnement résidentiel. Que vous souhaitiez y vivre en famille dans une demeure prestigieuse ou y développer un projet professionnel ambitieux, cette propriété répond à toutes ces attentes. Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur ce domaine d’exception, n’hésitez pas à nous contacter. Nous vous accompagnerons avec professionnalisme pour concrétiser votre projet immobilier dans ce lieu chargé d’histoire et d’opportunités. En savoir plus ?

Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: ### of ### . Voor een volledige fotoreeks en de volledige tekst: ### Deze prachtige imposante villa met zwembad bevindt zich op een ruim perceel van 1.285 m² in een rustige, groene omgeving. De woning is gebouwd in 2004 en voorzien van een prachtig zwembad (2010) met warmtepomp (2022) en een poolhouse (2010). De voorbije jaren werd deze zeer ruime woning zorgvuldig onderhouden en gerenoveerd. Met een bewoonbare oppervlakte van 219 m², 25 m² zolder en de poolhouse van een 22 m² biedt ze alle comfort voor een gezin dat ruimte, rust en energiezuinigheid weet te waarderen. Binnenin verwelkomt de woning u met een ruime inkomhal en een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een sfeervolle spekkachel/houtkachel, die warmte en gezelligheid biedt. De volledig uitgeruste keuken van 2022 beschikt over moderne toestellen en een mooi keukeneiland en vormt het hart van de woning. Daarnaast is er een praktijkruimte die vroeger dienst deed als kinékabinet, maar ook ideaal is als kantoor of hobbyruimte. Verder telt de woning vier slaapkamers, één badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en maar liefst 4 wc's hetgeen voldoende plaats en praktisch comfort biedt voor het hele gezin. De zolderruimte kan uitgebreid worden naar nog 1 extra slaapkamer. De woning wordt verwarmd op stookolie via radiatoren, maar er is aardgas aanwezig in de straat, waardoor een eenvoudige overstap naar aardgas (of warmtepompen) mogelijk is. Hierboven beschikt de woning over 18 zonnepanelen van 2023 met een vermogen van 6.000 Wp, waardoor u kunt genieten van een lager energieverbruik en een gunstig energiepeil. Het EPC-label is een gunstige B met een score van slechts 196 kWh/m²/jaar. De aluminium ramen zijn voorzien van HR-beglazing en zowel de zolder alsook het dak zijn beiden volledig geïsoleerd. Een alarminstallatie geeft een gerust gemoed. De royale omheinde tuin is een ware troef: een groene, onderhoudsvriendelijke oase met een zwembad, poolhouse, overdekt terras, douche en toilet, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Op het perceel is er voldoende plaats om meerdere wagens te parkeren. Verder beschikt de woning over een regenwaterput van 5.000 liter, een septische put, en alle nodige aansluitingen en vergunningen zijn in orde. Deze woning is instapklaar, uitstekend onderhouden en combineert het beste van twee werelden: rustig wonen in het groen (achteraan agrarisch gebied) met moderne voorzieningen en energiezuinige technieken. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning met zwembad in een aangename en rustige omgeving. En savoir plus ?

Prachtige villa - nieuwbouwproject in Boutersem. Deze prachtige woning van 230 m², zal worden opgeleverd in 2026. Deze stijlvolle villa omvat vier ruime slaapkamers, 2 badkamers en een ruime woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een lichtrijk en ruimtelijk gevoel. De afwerking m.b.t. vloeren, tegels, sanitair en keuken, is opgenomen in de prijs en nog volledig vrij te kiezen. Het project bevindt zich in een groene en rustige omgeving en beschikt over een grote tuin met terras. Praktische voorzieningen zoals een zolder, parkeerplaat, carport en berging maken dit huis compleet. Grijp deze unieke kans en plan vandaag nog een afspraak! En savoir plus ?

Prachtige villa - nieuwbouwproject in Boutersem. Deze prachtige woning van 230 m², zal worden opgeleverd in 2026. Deze stijlvolle villa omvat vier ruime slaapkamers, 2 badkamers en een ruime woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een lichtrijk en ruimtelijk gevoel. De afwerking m.b.t. vloeren, tegels, sanitair en keuken, is opgenomen in de prijs en nog volledig vrij te kiezen. Het project bevindt zich in een groene en rustige omgeving en beschikt over een grote tuin met terras. Praktische voorzieningen zoals een zolder, parkeerplaat, carport en berging maken dit huis compleet. Grijp deze unieke kans en plan vandaag nog een afspraak! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa d'exception à vendre à Tremelo, une propriété rare offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Située dans un environnement calme, cette résidence de 374 m² habitables repose sur un vaste terrain de 16 ares 69 centiares, parfaitement adapté pour ceux qui recherchent l'intimité et la tranquillité tout en bénéficiant d'un confort moderne. La villa est idéalement orientée à l'est, ce qui permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses quatre façades, cette demeure offre un espace intérieur lumineux et bien agencé, comprenant quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et deux toilettes, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie principale, agrémentée d'une cheminée, constitue un espace convivial où il fait bon vivre en famille ou entre amis. La propriété dispose également d’un sous-sol aménagé, d’un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation performante, et d’un système domotique moderne pour une gestion intelligente de l’énergie. À l’extérieur, cette villa se distingue par son jardin paysager avec une orientation orientale, offrant une belle intimité grâce à sa conception soignée. Elle possède un espace piscine chauffée avec un rolluik automatique, permettant de profiter des plaisirs de la baignade en toute saison. Un grand bâtiment annexe complète l’ensemble avec une vaste garage, une pièce pour hobbies, une dépendance de rangement pour le jardin, ainsi qu’un espace wellness comprenant un sauna, une douche et des toilettes, idéal pour la détente et le bien-être. La propriété est construite en 2001 selon des normes strictes et bénéficie d’une excellente note énergétique, avec un certificat EPC de classe B (153 kWh/m²/an). La ville de Tremelo, dans une zone résidentielle au caractère rural marqué, offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Le permis de bâtir a été délivré, et aucune procédure judiciaire ou administrative ne pèse sur le bien. Ce bien immobilier représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence haut de gamme dans un cadre serein, tout en bénéficiant d’équipements modernes et d’un grand confort. Le prix demandé est de 965 000 euros, charges comprises, avec un revenu cadastral de 2 600 euros. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations ; cette villa pourrait devenir votre nouveau chez-vous dans la région de Tremelo. En savoir plus ?

Situé à Tremelo, cette remarquable villa d'exception représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et tranquillité. Avec une superficie habitable de 319 m², cette propriété construite en 2013 offre un volume généreux et une finition haut de gamme qui séduiront même les acheteurs les plus exigeants. La villa est implantée sur un terrain de plus de 10 ares, entièrement paysagé et clôturé, garantissant une intimité totale dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Sa conception en style pastoral confère un charme intemporel, renforcé par des matériaux de qualité et une architecture soignée. L'intérieur de la villa se distingue par ses espaces lumineux et ses aménagements modernes. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une vaste pièce de vie de 48 m², parfaitement agencée avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également une buanderie avec douche et lavabo, des toilettes séparées, ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses avec parquet, dont une dressing aménagée pour plus de confort, ainsi qu’une salle de bain luxueuse dotée d’une double vasque, d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de toilettes. Le deuxième étage propose un espace polyvalent de 70 m², aménageable selon vos besoins en chambres supplémentaires ou espace de loisirs. Deux terrasses couvertes à l’arrière offrent un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu’une dépendance au fond du jardin ajoute encore à la praticité et au charme de cette propriété. La localisation de cette villa à Tremelo est particulièrement prisée pour son cadre résidentiel paisible, tout en restant proche des commodités et des axes de communication majeurs. La zone bénéficie d’un environnement rural préservé, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques excessives. La propriété est équipée d’un chauffage au mazout avec un certificat énergétique A, attestant de ses performances thermiques exceptionnelles (EPC : 95 kWh/m²/an). La présence d’un garage et d’un grand terrain de plus de 1000 m² complètent ces prestations haut de gamme. Au prix de 865 000 €, cette villa représente un investissement judicieux pour ceux qui souhaitent s’établir dans un cadre privilégié tout en bénéficiant d’un intérieur moderne et d’équipements de qualité. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

ROTSELAAR - Aarschotsesteenweg 37 * à seulement 7 minutes de LEUVEN - AARSCHOT * situé à côté du parc protégé du Montfortcollege * belle villa spacieuse et prestigieuse (ancienne maison du médecin) * beau terrain 1,40 ha (14 000 m2) avec une largeur exceptionnelle de 79 m --------------------------------------------------------------------------------------------------------- * Plan d'occupation des sols (RUP) communal approuvé, spécifique à cette villa * Cela permet des EXPANSIONS jusqu'à 1.500 m3 de volume, des CHANGEMENTS DE DESTINATION, construction d'une PISCINE, des ANNEXES, .... -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---- REZ-DE-CHAUSSÉE (320 m2 + garage 59 m2) : * hall d'entrée monumental * 2ème entrée (ancien cabinet médical) * SALON + SALLE À MANGER très cosy et lumineux total 120 m2) ---> cheminée (ou poêle à granulés) ---> plafonds relativement hauts : agréable sensation d'espace * 2ème SALLE À MANGER / SALLE DE PETIT DÉJEUNER en forme d'octogone (20 m2) * (Grietens) CUISINE , entièrement équipée, avec îlot de cuisson (18 m2) (nouveau de +/- 2016) * salle polyvalente (47m2) avec cheminée * BUREAU ou CHAMBRE (15 m2) * buanderie * 2 toilettes * douche *GARAGE (3 voitures) -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- 1er ÉTAGE (252 m2) : * 5 CHAMBRES : ---> chambre principale avec salle de bain privée, dressing (total 50 m2) et coin salon séparé (49 m2) ---> 4 pièces spacieuses (14 m2, 16 m2, 19 m2 et 23 m2) * grand ESPACE POLYVALENT (71 m2) * salle de bain séparée -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- GRENIER ISOLÉ (205 m2) : * accessible par un escalier fixe * entièrement utilisable / personnalisable -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --------- DIVERS: * sous-sol total (cave à vin, hobby, .....) * toiture en ardoise naturelle * installation de chauffage central neuve de 2021 * JARDIN magnifiquement aménagé avec 100% de privacy : ---> la propriété du voisin de gauche est à plus de 56 m, celle du voisin de droite à 270 m ---> situé sur le domaine de l'Abbaye "Vrouwenpark" ---> l'arrière est délimité par une zone agricole (pas d'autres habitations possibles) * la villa se démarque très bien grâce à sa situation au milieu d'un vaste domaine, le parc protégé adjacent à droite et la frontière par 2 ruisseaux -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- * superbe villa haut de gamme * connexion rapide vers Louvain, Bruxelles, Aarschot (via E314) * espace de vie exceptionnellement grand * idéal pour famille nombreuse, maison kangourou, combinaison travail privé et professionnel,.... * rapport PRIX/QUALITÉ justifié -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Attenrode, une opportunité rare pour les amateurs de constructions neuves et modernes. Cette propriété, référencée sous le numéro RBU52129, offre une surface habitable de 136 m², répartie harmonieusement sur un terrain de 407 m², avec une orientation ouest qui garantit un ensoleillement optimal dans la journée. Son prix attractif de 414 904 € (hors frais) inclut tous les éléments nécessaires pour un habitat contemporain performant : une architecture de qualité, une isolation thermique optimale avec un E-peil de 20, et une consommation énergétique quasi nulle grâce à l'installation d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, et d'un système de ventilation avancé avec récupération de chaleur. La villa comporte trois chambres spacieuses, deux toilettes, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une buanderie pratique. La présence d’un garage d’une capacité d’une voiture, accessible via une porte élégante intégrée à la façade en aluminium, ajoute à la fois confort et sécurité. Située à Attenrode, cette résidence bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales. La proximité avec Tienen, à seulement 10 km, et Leuven à 20 km, permet un accès facile aux écoles, commerces et autres infrastructures essentielles pour une vie pratique et agréable. La conception moderne de cette villa s’inscrit dans un quartier résidentiel calme, idéal pour une famille cherchant à allier confort, efficacité énergétique et tranquillité. La maison dispose également d’une terrasse orientée à l’ouest, parfaite pour profiter des après-midis ensoleillés et organiser des moments de détente en extérieur. Le jardin attenant offre un espace verdoyant idéal pour les activités familiales ou simplement pour profiter du calme environnant. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite sans engagement. Cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d’un bien neuf à Attenrode à un prix compétitif mérite votre attention. Vous pouvez envoyer un email à ### ou appeler le ### pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Avec cette villa clé en main, vous investissez dans un logement moderne et performant, parfaitement adapté aux exigences du marché immobilier actuel en Belgique. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous en découvrant cette propriété unique qui allie confort, performance énergétique et emplacement stratégique. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité d’Attenrode, cette villa neuve représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier moderne, écologique et bien situé. Avec un prix de 419 904 €, cette propriété récente construite en 2025 offre une surface habitable généreuse de 136 m², répartie intelligemment sur trois niveaux pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple souhaitant bénéficier d’un espace de vie confortable et contemporain. La villa se distingue par ses trois façades, son orientation ouest pour le jardin, et ses espaces extérieurs complets comprenant un terrace, une jolie pelouse de 436 m² et une terrasse idéale pour profiter des après-midis ensoleillés. L’intérieur de la maison est pensé avec soin, proposant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, deux toilettes et une buanderie pratique. La pièce de vie combinée, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, est baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres allant du sol au plafond, qui offrent également un accès direct au jardin par un large porte-fenêtre coulissante. La conception privilégie l’efficacité énergétique, avec une isolation renforcée, une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, ainsi que des panneaux solaires intégrés. La ventilation contrôlée avec récupération de chaleur assure un confort optimal en toute saison, tandis que la présence d’un système d’eau de pluie de 7 500 litres souligne l’engagement en matière de durabilité. Située dans un secteur résidentiel calme, cette villa bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. La proximité de Tienen, à seulement 10 km, et de Leuven, à 20 km, facilite l’accès aux écoles, commerces et infrastructures essentielles. Le quartier est non inondable et conçu pour accueillir des familles ou des professionnels cherchant confort et tranquillité. En optant pour cette propriété, vous investissez dans un bien immobilier alliant modernité, écologie et excellente localisation. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite sans engagement ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique villa qui n’attend que vous pour écrire son nouveau chapitre. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à Attenrode, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence neuve et entièrement équipée dans un cadre paisible et privilégié. Située au 74 Torenstraat, cette propriété raffinée, au prix de 414 904 €, offre une surface habitable généreuse de 136 m², idéalement conçue pour répondre aux besoins modernes de confort et d'efficacité énergétique. Construite en 2025, cette villa allie fonctionnalité et élégance, avec ses trois chambres spacieuses, sa salle de bains moderne équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux toilettes, garantissant confort et praticité pour toute la famille. La maison dispose également d'une buanderie pratique, d'un garage avec une capacité pour un véhicule, et d’un jardin orienté à l'ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. La terrasse attenante offre un espace idéal pour les repas en plein air ou simplement se détendre en profitant du calme environnant. L’aspect énergétique de cette villa a été soigneusement optimisé, grâce à une isolation de haute qualité, un système de chauffage et de refroidissement utilisant une pompe à chaleur, ainsi que l’installation de panneaux solaires. Avec un indice de performance énergétique (E-peil) de seulement 20, cette résidence garantit des coûts d’énergie maîtrisés tout en étant respectueuse de l’environnement. La ventilation performante, avec un système type D doté de récupération de chaleur, assure un intérieur sain et agréable toute l’année. La propriété comprend également une réserve d’eau de pluie de 7 500 litres, contribuant à la gestion durable des ressources. La maison est érigée sur une parcelle de 411 m², avec un jardin à l’ouest et un terrassement soigné pour profiter pleinement du cadre extérieur. La localisation dans une zone résidentielle offre un environnement calme tout en restant proche des commodités. Cette villa est une opportunité rare sur le marché immobilier belge, combinant modernité, performance énergétique et environnement paisible. Avec un prix de vente clair et transparent, cette propriété représente un excellent investissement pour ceux qui souhaitent acquérir une maison neuve, clé en main, dans la région d’Attenrode. Pour organiser une visite sans engagement ou pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence par mail ou téléphone. Nous vous accompagnerons avec professionnalisme pour faire de cette maison votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Villa DISCRETEMENT située, au calme sur 6,10 hectares, à la périphérie verdoyante de LOUVAIN ---------------------------------------------------------------------------------------------- ° KESSEL-LO - à 5 min de LEUVEN , Pellenberg, Linden et Korbeek-Lo ° tout près de « Trolieberg », « Heideberg » et « Wimmershofpad » ° gare de Louvain à seulement 3 km ° école primaire, transports en commun, ... à quelques minutes à pied ---------------------------------------------------------------------------------------------- ° superbe villa avec beaucoup de cachet ° terrain UNIQUE de 61 000 m² ( 6,10 hectares ) : INTROUVABLE dans la région ! ° situation exceptionnelle CALME et DISCRET : ---> située à l'arrière (via une allée de 100 m) ---> 100 % d'intimité : aucun voisin en vue ° 3 accès : 2 via la Lange Lostraat, 1 via le Wimmershof ------------------------------------------------------------------------------------------------ REZ-DE-CHAUSSÉE (+/- 204 m², garage de 40 m² compris) : * superbe hall d'entrée majestueux (40 m²) : --- sol en marbre --- vestiaire / toilettes invités * très confortable SALON + SALLE À MANGER (total 73 m²) : --- cheminée --- super lumineux grâce aux fenêtres sur 3 murs --- parquet en chêne massif --- plafonds relativement hauts : donne une agréable sensation d'espace * CUISINE * 2e hall d'entrée * GARAGE --- 2 grandes voitures --- fosse de garage (également accessible depuis la cave) ------------------------------------------------------------------------------------------------- 1er ÉTAGE (+/- 204 m² bruts) : * cage d'escalier avec coin salon * 4 CHAMBRES spacieuses * SALLE DE BAINS ------------------------------------------------------------------------------------------------ Cave (+/- 204 m²) : * entièrement sous-solée (loisir, cave à vin, débarras, .....) ----------------------------------------------------------------------------------------------- ANNEXE polyvalente indépendante (+/- 80 m²) : * a été utilisée comme écurie, puis comme « pavillon de chasse » * peut servir à plein de trucs * avec une petite cuisine, des toilettes et un poêle à bois ------------------------------------------------------------------------------------------------- JARDIN : * 100 % INTIMITÉ : pas de voisins en vue ! * partie jardin d'agrément * BOIS * PRAIRIES * accès possible avec de gros engins agricoles via la rue derrière (Wimmershof) * à l'arrière, bordé par le « Heidebloempad » (sentier pédestre et cyclable) ------------------------------------------------------------------------------------------------- * villa située dans une zone agricole, avec permis de construire * construction super solide, qui mérite un peu d'amour pour une mise à jour de l'isolation (fenêtres, toit), de l'électricité et du sanitaire. * propriété absolument UNIQUE à la périphérie de LOUVAIN ! * idéale pour les personnes qui aiment le calme, l'intimité, les animaux, ....... -------------------------------------------------------------------------------------------- En savoir plus ?

Villa à vendre à Begijnendijk – Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de propriétés with character et potentiel de rénovation. Située au cœur de Begijnendijk, cette magnifique bâtisse datant de 1890 offre une surface habitable impressionnante de 548 m², répartie sur un terrain généreux de 1518 m². Actuellement divisée en deux unités résidentielles reliées, cette propriété représente un projet unique de reconversion, offrant une flexibilité considérable pour répondre à diverses visions d’aménagement. La construction, nécessitant une rénovation complète, bénéficie cependant d’une structure solide et conserve de nombreux éléments architecturaux d’origine qui confèrent à ce bien un charme authentique. Les détails intérieurs révèlent un espace de vie remarquable avec neuf chambres, deux salles de bains et deux toilettes, parfait pour une grande famille ou pour une utilisation mixte résidentielle et professionnelle. Les hauts plafonds et de grandes fenêtres laissent pénétrer une lumière naturelle abondante dans tous les espaces, créant ainsi une atmosphère lumineuse et accueillante. La configuration intérieure offre une grande liberté quant à l’aménagement, permettant d’envisager une transformation en maison multifamiliale, en résidence pour professionnels ou même en espace commercial avec logement intégré. À l’extérieur, la propriété dispose de vastes espaces extérieurs, idéals pour aménager un jardin ou une terrasse, tandis qu’un bâtiment annexe permet des usages divers tels que stockage, atelier ou espace de travail. La propriété est également équipée d’un garage avec deux places, un atout supplémentaire pour cette maison aux multiples possibilités. Située dans un environnement calme en plein centre de Begijnendijk, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique. La commune offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité, tout en restant accessible grâce à ses bonnes connexions routières. La proximité de zones vertes et d’équipements sociaux en fait une localisation idéale pour ceux qui recherchent un compromis entre tranquillité et praticité. Avec un prix fixé à 525 000 €, cette propriété représente une véritable opportunité pour investisseurs ou particuliers désireux de créer leur propre espace de vie ou de travail dans un lieu chargé d’histoire. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence pleine de promesses et d’avenir. En savoir plus ?

Meer info en foto’s op ### Ontdek deze uitzonderlijke villa, gebouwd door Domus Aurea Exclusieve Villabouw en gelegen in een rustige en residentiële buurt te Tremelo. Deze luxewoning combineert architecturale elegantie, hoogstaand wooncomfort en een adembenemend uitzicht op de natuur. Voor de tuinaanleg deed men beroep op Ludo Dierckx Tuindesign.Binnenin heerst een warme, uitnodigende sfeer dankzij het gebruik van duurzame, natuurlijke materialen en moderne technieken zoals domotica, airconditioning, ventilatie type D en vloerverwarming. De villa bevindt zich op een ruim perceel van meer dan 28 are. Naastliggend zijn 2 onbebouwde percelen, deze zijn eventueel mee aan te kopen bij de woonst - voorwaarden te bespreken. De lichte leefruimte met open keuken, eetplaats en zithoek straalt rust en klasse uit. Grote raampartijen bieden een prachtig zicht op de aangelegde tuin met natuurlijke vijver, terwijl de open haard en het stijlvolle terras zorgen voor extra gezelligheid en een optimaal binnen-buitengevoel. Op het gelijkvloers vindt u verder een ruime vestiaire, berging, bureau, orangerie en een dubbele garage met directe toegang tot de woning. De eerste verdieping omvat een indrukwekkende master suite met dressing en badkamer, drie grote slaapkamers, een ruime dressing, een extra badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping biedt een polyvalente ruimte, technische berging en veel extra opbergruimte. De woning is volledig onderkelderd met een kruipruimte. Het bijgebouw voorziet bijkomende opslag en plaats voor tuinmateriaal. Een unieke opportuniteit voor wie in alle rust en luxe wil wonen, omringd door groen. Maak uw afspraak via ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa située dans la charmante commune de Tremelo, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant élégance, confort et environnement paisible. Érigée en 1996, cette résidence de style français offre une surface habitable généreuse de 379 m², parfaitement adaptée à une famille en quête d'espace et de qualité de vie. Son emplacement privilégié au sein d’un lotissement résidentiel sécurisé, à seulement 1500 mètres du centre du village, garantit tranquillité et proximité des commodités, le tout dans un cadre verdoyant et serein. La propriété bénéficie d’un terrain de 23 ares 33 centiares, ce qui permet d’apprécier un extérieur spacieux avec une belle variété d’arbres matures, notamment des chênes centenaires, ainsi que des haies et des plantations qui apportent une touche de nature à chaque instant. L’intérieur de cette villa impressionne par ses finitions de haut standing et ses aménagements soigneusement pensés. La pièce à vivre principale de près de 61 m² est un espace convivial doté d’une cheminée en pierre naturelle, créant une ambiance chaleureuse pour les soirées en famille ou entre amis. La cuisine fermée, équipée d’appareils Miele performants – dont une plaque à induction, un lave-vaisselle, un four, une hotte Novy et un grand réfrigérateur Siemens – invite à la préparation de repas dans un cadre moderne et fonctionnel. La cuisine donne accès à une terrasse ensoleillée idéale pour profiter des journées ensoleillées, avec une pergola parasol pour se protéger du soleil. La maison comprend également un bureau de 15 m² avec un mobilier intégré en chêne massif, pouvant facilement faire office de chambre de plain-pied, ainsi qu’une salle de bains avec douche et lavabo pour un confort optimal. Le sous-sol permet de stocker aisément tout le nécessaire grâce à une grande cave et une buanderie attenante à la double garage spacieux (55 m²), doté de deux portes basculantes et d’une borne de recharge électrique. Les espaces privés s’étendent à l’étage où se trouvent cinq chambres lumineuses, dont une suite parentale de 27 m² équipée de deux dressings avec miroirs intégrés. Une salle de bains luxueuse avec baignoire, double lavabo en granit et douche à l’italienne complète cet espace. Parmi les autres chambres, deux disposent d’un bureau intégré et de rangements sur mesure, tandis qu’une chambre supplémentaire est équipée d’un lavabo pour plus de praticité. La maison dispose également d’un grenier spacieux accessible via un boulon, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou la transformation selon vos besoins. La propriété est équipée d’un système d’alarme, avec un certificat EPC de classe B attestant de sa performance énergétique. La construction robuste en pierre naturelle, le toit en ardoise naturelle et les fenêtres en verre acoustique renforcent la sécurité et le confort. Ce bien exceptionnel combine sophistication et fonctionnalité dans un environnement résidentiel très recherché. La vaste terrasse et le jardin paysager invitent à profiter pleinement du calme ambiant et des beaux jours, tandis que la proximité des écoles, commerces et axes routiers facilite la vie quotidienne. La propriété possède également deux places de stationnement extérieures pour vos véhicules. Son prix est fixé à 799 000 euros hors frais d’enregistrement et de notaire, offrant ainsi une opportunité unique d’acquérir une demeure d’exception dans cette région prisée. Pour découvrir cette villa d’exception ou pour toute demande d’informations complémentaires, n’hésitez pas à nous contacter. Une visite sur place vous permettra d’apprécier tout le potentiel de cette résidence parfaite pour une vie confortable dans un cadre idyllique. En savoir plus ?

Découvrez cette superbe villa à vendre située à Leuven, une propriété d’exception qui incarne à la fois grandeur, élégance et polyvalence dans un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix fixé à 1 300 000 €, cette demeure prestigieuse se trouve dans une région prisée, offrant un cadre de vie d’une rare qualité. La villa, construite en 1760, bénéficie d’une surface habitable de 600 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment huit chambres spacieuses et deux salles de bains modernes, permettant d’accueillir aisément une grande famille ou des visiteurs. L’intérieur allie charme historique et confort contemporain, avec une vaste pièce de vie principale, une salle à manger adjacente, une cuisine généreuse équipée pour répondre à toutes les attentes culinaires, ainsi que des espaces privatifs et de travail pour une utilisation mixte résidentielle et professionnelle. L’extérieur constitue un véritable havre de paix avec un parc privé d’une superficie impressionnante de plus de 39 000 m², comprenant un jardin soigné, une pièce d’eau et une forêt, offrant ainsi un environnement naturel idéal pour la détente ou des activités de loisirs en plein air. La propriété dispose également d’un bâtiment polyvalent d’environ 600 m², entièrement sous-ventilé, actuellement aménagé en salle de fêtes, avec une cuisine professionnelle et des espaces pour accueillir événements ou activités commerciales. La présence d’un deuxième logement distinct avec sa propre entrée ajoute à la flexibilité du site, permettant d’envisager diverses utilisations telles que résidence secondaire, logement pour employés ou autre projet professionnel. Située à seulement quelques minutes de Leuven, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone classée en parc naturel, garantissant tranquillité et proximité avec toutes les infrastructures nécessaires. La région est non sujette aux risques d’inondation, ce qui renforce l’attractivité de ce domaine d’exception. La propriété ne comporte pas de TVA applicable, ce qui simplifie sa transaction. Pour ceux qui recherchent une combinaison rare de charme historique, de potentiel professionnel et d’environnement serein, cette villa représente une opportunité unique. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?