Villa à vendre - Sint-Pieters-Rode

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 11:00 À 12:00 ]] Villa de 3 chambres avec 2 salles de bains et finitions de haute qualité. La maison est située sur un terrain de 13a 57ca au total, jardin joliment paysagé et clos avec garage spacieux. Jetez un œil virtuel à la maison ici, à l'intérieur et à l'extérieur. Mise en page: Rez-de-chaussée: Spacieux hall d'entrée avec WC séparé. Agréable séjour lumineux composé d'un coin salon, salle à manger avec vue sur le jardin et cuisine ouverte joliment meublée et équipée de tous les appareils nécessaires avec un spacieux débarras attenant avec placards intégrés. Deuxième pièce de rangement avec porte d'accès par le côté de la maison. Bureau. Agréable jardin clos avec belle terrasse et pièce d'eau. Garage spacieux avec espace de rangement à l'arrière. Premier étage: Par le hall de nuit on accède aux 3 chambres spacieuses dont 1 avec dressing et salle de bain en suite. Il y a également une buanderie et une deuxième salle de bain avec WC séparé. Deuxième étage: Grenier Sous-sol: Entièrement sous-sol. Cinéma maison/cave à hommes. Avantages supplémentaires: Construit avec un accent sur la qualité et le design. À distance de marche de 2 écoles primaires et d'un commerce de proximité A 5 minutes du Carrefour d'Or. Différentes armoires encastrées offrent le confort nécessaire. A proximité de la sortie E314. Pâturage devant la maison. Appelez-nous pour une visite sans engagement ou visitez ### pour plus d'informations et des mesures détaillées. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Lubbeek, une propriété qui incarne la quiétude et le charme de la campagne belge tout en offrant une proximité pratique avec les commodités. Au prix de 480 000 €, cette résidence exceptionnelle se trouve au Hogebergweg 7, dans une zone paisible et verdoyante, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein en pleine nature. La villa présente une surface habitable généreuse de 215 m², répartie intelligemment pour offrir confort et fonctionnalité. Son architecture moderne s’intègre parfaitement à l’environnement rural, avec une façade en 4 murs et une orientation privilégiée pour profiter pleinement du cadre extérieur. L’intérieur de cette belle demeure comprend trois chambres spacieuses, dont deux de 13 m² et une de 17 m², offrant amplement d’espace pour une famille ou des invités. La salle de bains de 6 m² est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, tandis que le chauffage au mazout et le double vitrage assurent un confort thermique optimal tout au long de l’année. La cuisine, ainsi que la salle à manger et le salon, forment un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La présence d’une buanderie facilite la gestion quotidienne, et la propriété dispose également d’un garage de 30 m² pouvant accueillir deux véhicules en tandem sur l’allée, complétant ainsi cet ensemble pratique et fonctionnel. Située dans un environnement exceptionnel, cette villa bénéficie d’un extérieur remarquable avec une vaste parcelle de 1 600 m². La grande terrasse de 26 m² offre un espace idéal pour profiter du soleil ou organiser des repas en plein air dans un cadre paisible. La propriété est adossée à un parc naturel, avec un jardin soigné comprenant des espaces verts, des abris de jardin et une pergola pour profiter pleinement du calme environnant. Située en zone résidentielle en plein développement, cette maison constitue une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier dans un secteur recherché, alliant nature, tranquillité et proximité des services. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence, votre interlocuteur de confiance pour concrétiser votre projet immobilier à Lubbeek. En savoir plus ?

Située à Wezemaal, cette villa neuve de 2021 offre un cadre de vie moderne et économe en énergie. Elle se trouve dans une rue sans issue, assurant calme et tranquillité, tout en étant proche des petits commerces locaux pour faciliter votre quotidien. La proximité immédiate de l’autoroute E314 garantit un accès facile aux principales voies de communication, ce qui facilite les déplacements vers d’autres villes ou régions. La maison dispose d’une surface habitable de 260 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée latérale menant à une vaste pièce de vie comprenant un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée d’un îlot central avec des appareils Neff. Un espace bureau indépendant, une buanderie, ainsi qu’un garage accessible depuis la maison complètent cet étage. À l’étage, la villa propose trois chambres, dont une avec un dressing et une salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour les autres occupants. L’extérieur bénéficie d’un terrasse orientée sud-est, donnant sur une jardin entièrement clôturé de 423 m². La propriété est équipée d’un système de chauffage par géothermie, complété par des panneaux solaires et une isolation performante avec du triple vitrage. La maison possède également un système d’alarme et un certificat énergétique remarquable (EPC A+, -28), témoignant de ses faibles coûts énergétiques et de ses hautes qualités en matière d’isolation et de confort. En savoir plus ?

Cette magnifique villa, située à l'adresse Burchtlaan 22 à Linden, est une opportunité unique offrant calme et confort dans un environnement verdoyant. Avec un prix de 1 250 000 €, la propriété se distingue par son excellence d'entretien et son emplacement de choix. Construite en 1991, elle offre une surface habitable généreuse de 322 m², idéale pour une grande famille. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une spacieuse entrée disposant d'un vestiaire et d'un WC séparé. La pièce à vivre lumineuse se compose d'un salon convivial, d'un coin télévision/lecture et d'une salle à manger. Une grande cuisine équipée, avec une zone petit-déjeuner attenante, constitue le cœur de cette maison. À l'étage, cinq chambres spacieuses sont accessibles par un hall de nuit, avec deux salles de bains bien équipées, une salle de douche supplémentaire et un WC séparé. Le confort moderne est assuré grâce à des équipements tels qu'un système d'alarme et un point de recharge pour véhicules électriques. La villa est dotée d'une cave vaste de 82 m² incluant une cave à vins, ainsi que d'un double garage intérieur de 32 m². À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1518 m², avec deux terrasses totalisant 55 m² offrant une vue imprenable sur le paisible Minnezangbos. La villa est entourée d'un jardin splendide orienté nord-ouest sur 700 m², et possède une allée pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Elle se trouve à proximité de commodités telles que des commerces, une boulangerie, une pharmacie, des restaurants et une école primaire, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour votre famille. Pour des visites ou plus d'informations, veuillez contacter Jan Schrijvers au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Cette villa spacieuse et écoénergétique située à Linden est un véritable joyau, nichée sur un terrain généreux de 1442 m². Rénovée et agrandie en 2021, elle arbore fièrement un label énergétique favorable de catégorie B (E-score 115), parfait pour un jeune ménage à la recherche de confort et de durabilité. La maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes baies vitrées, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte est le cœur de la maison, idéale pour cuisiner, manger et se détendre ensemble. La cheminée intégrée ajoute chaleur et ambiance durant les mois d'hiver. Un espace de rangement pratique ainsi qu'une pièce multifonctionnelle avec salle de douche privée complètent le rez-de-chaussée, parfaite pour une salle de jeux, un bureau à domicile ou un espace professionnel avec accès séparé. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec placard intégré et dressing. La salle de bain principale et une salle de douche supplémentaire (à finaliser) assurent confort et intimité pour tous les membres de la famille. De plus, un espace de rangement supplémentaire ou une pièce hobby est disponible pour répondre à vos besoins divers. À l'extérieur, une magnifique piscine (4 x 10 m) et une grande terrasse de 40 m² promettent d'inoubliables moments de détente estivale. Le jardin est entièrement clôturé pour garantir votre intimité et sécurité, équipé d'une haie, d'une clôture en bois, d'un portail électrique, ainsi que d'un vidéophone et d'un système d'alarme. Située dans un cadre résidentiel paisible à proximité du "Lindenbos", cette villa est idéale pour les familles avec enfants ou animaux de compagnie. Le cadre naturel environnant offre un espace de jeu parfait pour les plus jeunes et une connexion harmonieuse avec la nature. Avec son emplacement stratégique et ses caractéristiques modernes, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s'installer dans une maison alliant charme classique et commodités contemporaines. Pour toute information complémentaire sur les certifications énergétiques ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à consulter notre site web. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Rotselaar, une propriété d'exception qui allie modernité, confort et une situation privilégiée. Située au 20 Korte Bermstraat, cette résidence offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur le Wijngaardberg, dans un environnement résidentiel d'élite. Avec un prix fixé à 685 000 €, cette villa incarne le luxe et la fonctionnalité, idéale pour une famille recherchant un espace généreux et une qualité de vie optimale. Construite en 1992, cette villa dispose d'une surface habitable d'environ 275 m² répartis sur plusieurs niveaux. La disposition intérieure comprend quatre chambres à coucher, une salle de bains moderne avec douche et double lavabo, ainsi qu’un bureau pour le travail à domicile. La pièce centrale est la grande salle de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à ses larges fenêtres qui offrent une vue spectaculaire sur la nature environnante. La cuisine entièrement équipée, d’environ 15 m², s’ouvre sur une buanderie pratique de près de 14,5 m², équipée de rangements supplémentaires. La maison est également dotée d’un sous-sol complet, comprenant diverses zones de stockage, la chaudière au mazout et des raccordements pour lave-linge et sèche-linge. La propriété bénéficie d’un double garage automatisé avec espace pour deux véhicules, complété par plusieurs places de stationnement extérieures. La terrasse et le jardin paysager offrent un espace extérieur paisible, parfait pour profiter du calme ou organiser des moments en famille. La situation géographique est un véritable atout : nichée en haut du parc Middelberg, cette villa bénéficie d’un environnement verdoyant tout en étant proche des axes principaux. À seulement 6 km d’Aarschot, 13 km de Leuven et à 5 km de l’autoroute E314, elle offre un accès facile aux grands centres urbains et aux commodités essentielles. L’équipement technologique inclut la climatisation dans les pièces principales pour assurer un confort optimal tout au long de l’année, ainsi qu’un système d’alarme connecté à une centrale de surveillance, garantissant sécurité et sérénité. Avec un label énergétique B (179 kWh/m²), cette maison est également conçue pour être écoénergétique et respectueuse de l’environnement. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite pour découvrir cette propriété rare, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien immobilier représente une opportunité unique d’acquérir une villa moderne dans un cadre exceptionnel à Rotselaar. En savoir plus ?

Découvrez cette luxueuse villa de 350 m², idéalement située à Lubbeek. Nichée dans un environnement paisible sur un terrain magnifiquement aménagé de 43 ares, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La villa a été entièrement rénovée et agrandie en 2021 avec des finitions haut de gamme. Elle se compose d'un spacieux salon de 50 m² avec cheminée et d'une salle à manger de 45 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau de 16 m², trois salles de bain ou douche ainsi qu'un espace dressing. Les quatre chambres offrent des surfaces généreuses de 23 m², 20 m², 16 m² et 12 m². En plus de l'habitation principale, un bâtiment annexe de 120 m² abrite une double garage et une vaste pièce pouvant servir d'atelier ou garage supplémentaire, capable d'accueillir 3 à 4 véhicules. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur géothermique, de panneaux solaires d'une puissance de 14 850 Wp et bénéficie d'un certificat énergétique impressionnant avec une consommation de seulement 28 kWh/m² par an. La villa est également pourvue d'un système de climatisation, d'un interphone et d'une alarme pour assurer votre confort et sécurité. Située à seulement 20 minutes de l'hôpital Gasthuisberg et à proximité des autoroutes E40 et E314, cette villa allie tranquillité et accessibilité. Le jardin dispose même d'un vignoble, ajoutant une touche unique à ce cadre déjà exceptionnel. L'ensemble du domaine est classé comme zone agricole paysagère précieuse, tout en disposant des autorisations urbanistiques nécessaires. De plus, elle n'est pas sujette aux risques d'inondation, offrant une sécurité supplémentaire à ses futurs propriétaires. En savoir plus ?

À vendre, une villa spacieuse située à Lubbeek, offrant une opportunité unique de rénovation dans un cadre verdoyant et paisible. Nichée sur un vaste terrain de 85 ares, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 329 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux avec une cheminée centrale, une chambre supplémentaire, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une salle de bain et une terrasse couverte. À l'étage, quatre chambres, une salle de bain et des toilettes séparées complètent les espaces de vie. Un grenier accessible depuis l'une des chambres offre un espace de rangement supplémentaire. La villa dispose d'un sous-sol complet de 190 m² et inclut un garage pour le stationnement. En plus du jardin orienté plein sud, le domaine comprend une annexe avec son propre garage et terrasse, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Cet environnement naturel est idéal pour ceux recherchant tranquillité et espace tout en envisageant de personnaliser leur résidence selon leurs goûts. Avec une consommation énergétique primaire spécifique de 438 kWh/m²/an, la propriété nécessite des rénovations pour atteindre son plein potentiel. Située en zone naturelle, elle est parfaite pour les amoureux de la nature souhaitant investir dans un bien immobilier unique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa à fort potentiel à Lubbeek. Pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires, veuillez contacter Jan Schrijvers au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

* à seulement 7 minutes de LEUVEN - AARSCHOT * situé à côté du parc protégé du Montfortcollege * belle villa spacieuse et prestigieuse (ancienne maison du médecin) * beau terrain 1,40 ha (14 000 m2) avec une largeur exceptionnelle de 79 m --------------------------------------------------------------------------------------------------------- * Plan d'occupation des sols (RUP) communal approuvé, spécifique à cette villa * Cela permet des EXPANSIONS jusqu'à 1.500 m3 de volume, des CHANGEMENTS DE DESTINATION, construction d'une PISCINE, des ANNEXES, .... -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---- REZ-DE-CHAUSSÉE (320 m2 + garage 59 m2) : * hall d'entrée monumental * 2ème entrée (ancien cabinet médical) * SALON + SALLE À MANGER très cosy et lumineux total 120 m2) ---> cheminée (ou poêle à granulés) ---> plafonds relativement hauts : agréable sensation d'espace * 2ème SALLE À MANGER / SALLE DE PETIT DÉJEUNER en forme d'octogone (20 m2) * (Grietens) CUISINE , entièrement équipée, avec îlot de cuisson (18 m2) (nouveau de +/- 2016) * salle polyvalente (47m2) avec cheminée * BUREAU ou CHAMBRE (15 m2) * buanderie * 2 toilettes * douche *GARAGE (3 voitures) -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- 1er ÉTAGE (252 m2) : * 5 CHAMBRES : ---> chambre principale avec salle de bain privée, dressing (total 50 m2) et coin salon séparé (49 m2) ---> 4 pièces spacieuses (14 m2, 16 m2, 19 m2 et 23 m2) * grand ESPACE POLYVALENT (71 m2) * salle de bain séparée -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- GRENIER ISOLÉ (205 m2) : * accessible par un escalier fixe * entièrement utilisable / personnalisable -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --------- DIVERS: * sous-sol total (cave à vin, hobby, .....) * toiture en ardoise naturelle * installation de chauffage central neuve de 2021 * JARDIN magnifiquement aménagé avec 100% de privacy : ---> la propriété du voisin de gauche est à plus de 56 m, celle du voisin de droite à 270 m ---> situé sur le domaine de l'Abbaye "Vrouwenpark" ---> l'arrière est délimité par une zone agricole (pas d'autres habitations possibles) * la villa se démarque très bien grâce à sa situation au milieu d'un vaste domaine, le parc protégé adjacent à droite et la frontière par 2 ruisseaux -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- * superbe villa haut de gamme * connexion rapide vers Louvain, Bruxelles, Aarschot (via E314) * espace de vie exceptionnellement grand * idéal pour famille nombreuse, maison kangourou, combinaison travail privé et professionnel,.... * rapport PRIX/QUALITÉ justifié -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Kessel-Lo, cette villa d'exception offre un cadre de vie paisible, en harmonie avec la nature, tout en étant parfaitement connectée aux axes principaux et aux infrastructures environnantes. Avec un prix attractif de 895 000 euros, ce bien immobilier constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un habitat spacieux, contemporain et parfaitement intégré dans un environnement résidentiel privilégié. La propriété s’étend sur un vaste terrain de 1300 m², offrant une abondance d’espace à l’intérieur comme à l’extérieur, avec une surface habitable de 233 m², distribuée intelligemment pour assurer confort et fonctionnalité. La maison bénéficie d’un agencement pratique comprenant quatre chambres lumineuses, une salle de bain moderne, deux toilettes, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou les activités professionnelles à domicile. L’intérieur de cette villa se distingue par ses espaces ouverts et conviviales, notamment une grande pièce de vie combinant salon et salle à manger, qui s’ouvre sur une terrasse couverte et une splendide jardin privé. La cuisine entièrement équipée adossée à une buanderie pratique garantit un quotidien fluide et agréable. La propriété est également équipée d’un garage intérieur pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d’un grand bassin, parfait pour profiter pleinement des journées estivales. La construction datant de 1992 a fait l’objet d’une attention particulière pour maintenir son standing tout en proposant des installations modernes et conformes aux normes énergétiques en vigueur, notamment un certificat électrique à jour et un certificat relatif à la consommation énergétique estimée à 221 kWh/m²/an. Son orientation et son aménagement général confèrent à cette villa un cachet unique, alliant élégance contemporaine et confort résidentiel. Kessel-Lo est reconnue pour son environnement calme et verdoyant, idéale pour les familles ou ceux en quête d’un havre de paix tout en restant proches des commodités urbaines. La proximité du domaine provincial permet de profiter d’espaces verts et d’activités de plein air dans un cadre idyllique. L’emplacement stratégique de cette propriété garantit une vie quotidienne pratique, avec accès rapide aux écoles, commerces et infrastructures essentielles. En somme, cette villa représente un investissement immobilier d’exception dans un secteur résidentiel très prisé. Ne laissez pas passer cette occasion : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette magnifique demeure. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre située dans la charmante localité de Baal, offrant un cadre de vie serein et résidentiel. Proposant une surface habitable de 319 m² sur un terrain de 1016 m², cette propriété de construction récente, datant de 2013, incarne la qualité et le confort modernes. La villa séduit par son style pastoral qui s’intègre parfaitement dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’une orientation sud-est idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Son jardin bien aménagé et clôturé constitue un espace parfait pour la détente, les activités en famille ou recevoir des invités dans un cadre agréable. La propriété a été conçue avec des matériaux de haute qualité, offrant une finition soignée et un état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. À l’intérieur, cette villa se distingue par ses espaces généreux et lumineux. La pièce à vivre de 48 m², avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, crée un espace convivial idéal pour la vie quotidienne et la réception. La propriété comprend également une entrée accueillante, des toilettes séparées, une buanderie pratique, ainsi qu’un garage attenant pour un véhicule. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec parquet (de 19 m², 16 m² et 12 m²), accompagnées d’une vaste dressing aménagée. La salle de bain moderne est équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et de toilettes. La deuxième étage offre une pièce polyvalente de 55 m², parfaitement finie, qui peut être aménagée en chambres supplémentaires ou en espace de travail selon vos besoins. Les deux terrasses couvertes, situées à l’arrière de la maison, sont un véritable atout pour profiter de l’extérieur dans un cadre élégant et pratique. Située à Baal, cette villa bénéficie d’un emplacement idéal dans un environnement paisible, à proximité d’espaces agricoles et résidentiels. La commune jouit d’un statut urbanistique favorable, sans risque d’inondation et avec une classification en zone résidentielle. Les performances énergétiques de la propriété sont remarquables avec un certificat énergétique en classe A (EP: 95 kWh/m²/an), ce qui garantit des coûts d’exploitation maîtrisés. La chaudière au mazout assure un chauffage efficace dans un confort optimal toute l’année. À ce prix de 865 000 €, cette demeure représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence haut de gamme, prête à emménager, dans un coin tranquille mais bien desservi. N’attendez plus pour organiser une visite et envisager d’acquérir ce bien exceptionnel dans la région de Baal : une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui veulent combiner qualité de vie et confort moderne. En savoir plus ?

Située à Kessel-Lo, cette villa exceptionnelle est implantée sur un vaste terrain de plus d’un hectare, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La propriété dispose d’un accès privé via une allée en pavés, menant à un bâtiment principal spacieux et bien orienté, avec une façade de 80 mètres qui laisse entrer généreusement la lumière grâce à son orientation ouest. La maison bénéficie de cinq chambres confortables, dont certaines de plus de 15 m², ainsi que d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée avec coin petit-déjeuner, d’un bureau, d’une salle de bains de 12 m² et de plusieurs espaces de rangement. L’extérieur se caractérise par un grand jardin avec une terrasse couverte de 81 m², idéal pour profiter du soleil en fin d’après-midi. Le terrain comprend également plusieurs enclos clôturés, parfaits pour accueillir des animaux ou des chevaux, avec une dépendance dédiée. La propriété possède une grande garage de 72 m² avec un espace en mezzanine, ainsi qu’une cave et une zolder pour le stockage. Récemment, des panneaux solaires ont été installés, renforçant l’aspect écologique et économique de la maison. Située à seulement 7 km de Leuven, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en restant accessible aux commodités urbaines. Le terrain étant partiellement constructible, il offre un potentiel de diviser en plusieurs lots, sous réserve de permis. La maison est équipée du chauffage au gaz et d’un système électrique nécessitant une mise à jour pour répondre aux normes actuelles. Dans l’ensemble, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent vivre entourés de nature tout en restant proche de la ville. En savoir plus ?

Cette propriété consiste en une villa de style château située à Baal, au Meiboomlaan 57, sur un domaine unique de plus de 1,7 hectare. L'ensemble comprend une maison principale construite en 1962, nécessitant actuellement des travaux de rénovation, ainsi qu’un bâtiment annexe, un garage double et des espaces de stockage. La villa dispose d'une superficie habitable de 361 m² répartis sur plusieurs niveaux, avec un sous-sol et une grande pièce de vie d'environ 90 m² dotée d'une cheminée. Elle compte également six chambres, trois salles de bains et un bureau. Le domaine est accessible par une voie privée et est orienté plein sud, offrant un environnement très calme et résidentiel. À l'extérieur, on trouve une grande étendue de terrain en partie boisée, une agréable jardin orienté au sud, ainsi qu’une grande étendue d’eau, notamment une vaste pièce d’eau ou étang. La propriété possède des installations modernes comme du double vitrage pour le confort thermique, mais nécessite encore des travaux pour améliorer l’efficacité énergétique, notamment pour répondre aux obligations réglementaires en matière de rénovation énergétique. Située dans une zone agricole à haute valeur paysagère, cette propriété bénéficie d’un contexte rural tout en restant accessible. La localisation permet un accès facile à la nature et à un environnement serein, tout en étant à proximité des commodités locales. La propriété est vendue sans TVA et bénéficie d’un droit de préemption en raison de son emplacement dans un secteur valorisé pour son paysage. Ce bien conviendra particulièrement à un acheteur souhaitant rénover une demeure historique dans un cadre privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Tremelo, une propriété qui incarne à la fois élégance, confort et authenticité. Avec un prix de 665 000 €, cette demeure repose sur un terrain de 1130 m² dans un quartier résidentiel très calme, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité. La propriété, parfaitement rénovée en 2021, se démarque par ses finitions de qualité et son état général impeccable. Son architecture traditionnelle a été soigneusement modernisée avec des matériaux de haute performance, notamment une menuiserie en aluminium à haute efficacité énergétique, assurant isolation et confort tout au long de l’année. La superficie habitable de 287 m² comprend quatre chambres spacieuses, une grande salle de bains, une cuisine entièrement équipée et un salon lumineux de 48 m², parfait pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d’un garage et d’une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou de salle de loisirs, située à la mezzanine pour plus de flexibilité. L’extérieur constitue l’un des points forts de cette villa : une magnifique terrasse donnant sur une jardin orienté plein sud garantit des moments de détente en toute tranquillité. La propriété bénéficie d’un environnement très privé grâce à son jardin clos, tandis que sa localisation dans un secteur en zone résidentielle assure une proximité idéale avec toutes les commodités essentielles, tout en conservant une ambiance bucolique. La stabilité énergétique du bâtiment est attestée par un certificat EPC de 279 kWh/m²/an, avec une classification énergétique en C, renforçant l’aspect durable de cette maison. Parmi ses nombreux atouts, la maison est équipée d’un chauffage au gaz à condensation Viesmann récent, ainsi que d’une isolation performante du toit et des murs extérieurs. La propriété est conforme aux normes urbanistiques en vigueur, sans risque d’inondation ni contraintes particulières. Ce bien exceptionnel représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Tremelo. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement dans un secteur résidentiel de qualité, cette villa offre tous les éléments nécessaires pour un cadre de vie agréable et serein. N’attendez plus pour découvrir cette propriété d’exception : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement paisible et accueillant, alliant modernité et charme traditionnel dans un cadre rural privilégié. En savoir plus ?

Cette villa à vendre située au 37-39 Baalsesteenweg, au cœur de Begijnendijk, offre une superficie habitable de 548 m² répartie sur une propriété datant de 1890. La bâtisse se distingue par son authenticité, ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres qui apportent une luminosité naturelle abondante dans chaque pièce. Actuellement divisée en deux unités connectées, cette maison présente un grand potentiel de rénovation et de personnalisation, avec une structure solide préservée et de nombreux éléments architecturaux d'origine. Le rez-de-chaussée dispose de neuf chambres, deux salles de bain et deux toilettes, ce qui permet une grande flexibilité d’aménagement. Un garage double complète l’ensemble, ainsi qu’un bâtiment annexe pouvant être utilisé comme espace de stockage, atelier ou pour une activité professionnelle à domicile. Le terrain de 1518 m² offre des espaces extérieurs généreux, orientés au nord, idéaux pour créer un jardin ou une terrasse conviviale. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2034. Située dans un environnement calme tout en étant proche du centre-ville de Begijnendijk, cette maison est adaptée aussi bien pour une famille nombreuse que pour un professionnel souhaitant combiner habitation et activité commerciale. La localisation permet un accès facile aux infrastructures locales, aux écoles et aux commerces, tout en conservant un environnement paisible. Un projet de rénovation permettrait de réinventer cette demeure pleine de charme selon vos besoins et votre style, tout en conservant son cachet architectural. En savoir plus ?

IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK ! Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: ### of ### Voor meer foto's en tekst: ### RICHTPRIJS Aan de Van Maelelaan 45 in Tremelo vindt u deze uitzonderlijk ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 239 m² op een prachtig perceel van 50 are. Gebouwd in 1975, combineert deze woning ruimte, comfort en potentieel in een zéér rustige en groene omgeving. Aan de overzijde van de straat hebben we het prachtige en gekende natuurgebied Bolloheide. Indeling: Bij het binnenkomen verwelkomt een ruime inkomhal met gastentoilet u. De lichtrijke living met een stenen kerkvloer met grote raampartijen biedt uitzicht op de enorme voor-en achtertuin en grenst aan de eetplaats en grote te renoveren keuken. Verder beschikt de woning op het verdiep over meerdere slaapkamers, een bureauruimte, een badkamer met ligbad, douche, lavabo en 2de toilet en nog een kleine ruimte met aparte lavabo (voor een eventueel apart toilet of douchekamer). De woning is uitgerust met een enorme garage (2 à 3 wagens) en vele extra buitenstaanplaatsen, alsook een praktische wasplaats/berging en een stockagezolder. Buitenruimte: De imposante tuin voorzien van een groot terras, ideaal om te genieten van rust en privacy. Dankzij de 50 are grond heeft u bovendien alle ruimte voor tuinliefhebbers, hobby’s of zelfs kleine dieren. Technisch & comfort: Verwarming op stookolie en radiatoren alsook een pelletkachel deels vernieuwd (aardgas in de straat) Dak structureel in orde Ramen in hout met dubbel glas Elektriciteit: niet conform, beperkte inbreuken en kosten Beperkte asbestmaterialen aanwezig Septische putten en riolering aanwezig EPC E (423 kWh) .. En savoir plus ?

IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK ! Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: ### of ### Voor meer foto's: ### . In een rustige en kindvriendelijke omgeving in Tremelo vinden we deze moderne open bebouwing uit 2017 terug. De woning is gelegen op een perceel van 474 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 178 m². Dankzij haar hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en uitstekende energieprestaties (EPC A, E35, 65 kWh/m²) is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en duurzaamheid. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken. Deze laatste is voorzien van kwalitatieve toestellen zoals een oven, koelkast, diepvries, gasvuur, vaatwasser en een spoelbak. Aansluitend vindt u een praktische berging/wasplaats. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. Er zijn 2 toiletten aanwezig, 1 apart beneden en 1 apart boven. Verder beschikt de woning over een zeer ruime droge kelder en is ze uitgerust met digitale meters. De ramen zijn in aluminium met dubbele beglazing en voorzien van gordijnen of lamellen. Buiten geniet u van een verzorgde tuin met terras en een volledig aangelegd zwembad. Er is een regenwaterput en septische put. Voor uw voertuigen is er een zeer ruime oprit waar plaats is voor maar liefst 4 wagens. Verwarming gebeurt via een condensatieketel op aardgas, gecombineerd met vloerverwarming en radiatoren. Bovendien zijn er zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan de uitstekende energiezuinigheid. De elektrische installatie is conform. Alsook is er een ventilatiesysteem over heel de woning aanwezig. Kortom, deze woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, modern comfort, een uitstekende ligging en een lage energiekost. Ideaal voor gezinnen of koppels die willen wonen in alle rust en luxe in het hart van Tremelo. En savoir plus ?

COMPROMIS IN OPMAAK ! Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: ### of ### Voor meer foto's en tekst: ### Unieke villa verscholen in het groen – pure rust op 24 are mét zwembad Bent u op zoek naar een oase van rust, ver weg van het verkeer en toch verrassend bereikbaar? Welkom in de rustige Dennenlaan, in tweede bouwlijn, waar deze vrijstaande, gerenoveerde villa uit 1976 zich haast onzichtbaar nestelt tussen het groen. Hier woont u op een ruim perceel van bijna 24 are, omringd door bomen, stilte en privacy. Met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 300 m² ademt deze woning ruimte, karakter en mogelijkheden. De leuke inkomhal verwelkomt u met open armen en leidt u naar een sfeervolle leefruimte die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Authentieke houten balken, een gezellige houthaard, zicht op het groen – het is hier instant thuiskomen. De aparte kantoor- of praktijkruimte is perfect voor wie rustig van thuis uit wil werken. In de ruime leefkeuken met aansluitende berging kan elke hobbykok zich volledig uitleven. En met een dubbele garage hoeft u zich nooit zorgen te maken over plaats voor fietsen, tuinmateriaal of extra voorraad. Boven zijn er vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen badkamer en inloopdouche. Een tweede badkamer met ligbad zorgt ervoor dat het hele gezin comfortabel zijn draai vindt. De zolder boven de garage is aangepast naar een ruime studio, kan aangepast worden naar een vijfde of zesde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De buitenruimte is een droom: een volledig omheinde tuin met verwarmd zwembad, een overdekt terras én een tuinberging met technische ruimte voor al het praktische. Technisch: mazoutverwarming (EPC D), PVC en houten ramen met dubbele beglazing, en een volledige kruipkelder, klaar voor wie toekomstgericht wil overschakelen op een andere energiebron. Rust, ruimte, karakter, allemaal op een steenworp van de bewoonde wereld. Kom deze verborgen parel met eigen ogen ontdekken. En savoir plus ?

Cette propriété consiste en une villa de style château située à Tremelo, dans un domaine privé de 1 hectare 71 ares. La villa, construite en 1962, offre une surface habitable d'environ 361 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant un grand séjour d'environ 90 m² avec cheminée, une cuisine, une entrée spacieuse, ainsi que six chambres et deux salles de bains. La propriété possède également un sous-sol, une véranda non présente, mais dispose d’un jardin orienté plein sud ainsi qu’une grande pièce d’eau. Le domaine est complété par un bâtiment annexe comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains, ainsi qu’un autre bâtiment abritant un espace loisir, un espace de stockage et des greniers. Un garage double est également intégré à la propriété. Le terrain bénéficie d’un accès privé et se situe dans un secteur agricole paysager classé, sans risque notable d’inondation. La maison est équipée de double vitrage et fonctionne au chauffage mazout. Il est à noter que la propriété nécessite des travaux de rénovation, notamment pour améliorer son efficacité énergétique. La consommation énergétique actuelle est de 772 kWh/m² par an, avec un certificat énergétique de classe F. La propriété n’est pas actuellement louée et ne dispose pas encore de certificats électriques à jour. Son environnement calme et résidentiel en fait un bien unique à réhabiliter selon vos projets. En savoir plus ?