Maison à vendre - Waarmaarde

Solide maison bourgeoise avec garage, 2 chambres et jardin, située près du centre de Ruien. Composition : hall d’entrée, garage et grand espace de rangement. Au premier étage : 2 chambres, petit bureau, WC séparé, salle de bains, cuisine et séjour. Le grenier offre des possibilités pour chambres supplémentaires ou espace polyvalent. Grand jardin avec terrasse couverte. Atouts : construction solide, pièces agréables, chauffage central au gaz, possibilité d’agrandissement à l’arrière. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Cette charmante maison jumelée parfaitement entretenue est située dans un quartier calme et verdoyant de Kluisbergen, à quelques pas du magnifique Kluisbos. Grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles et les principales voies d'accès, vous profiterez à la fois de la nature et d'une excellente accessibilité. Aménagement du rez-de-chaussée : Vous entrez dans la propriété par un hall d'entrée bien entretenu donnant accès à la cuisine moderne qui est entièrement équipée de tous les appareils nécessaires et constitue un endroit pratique et élégant pour cuisiner. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bains soignée avec lavabo, toilettes et baignoire/douche. A l'arrière, une charmante véranda a été récemment installée, d'où l'on peut voir la terrasse ensoleillée et le jardin spacieux et entièrement clos, idéal pour ceux qui aiment l'intimité. Les étages : Au premier étage, il y a deux chambres à coucher de taille normale, dont l'une sert actuellement de dressing. L'étage mansardé est également entièrement meublé et abrite une troisième chambre, avec une pièce supplémentaire qui pourrait servir de débarras ou de quatrième chambre. Avantages de cette propriété : Place de parking juste devant la porte Couloir latéral pratique à côté de la maison Cave sèche Verre à haut rendement présent Volets roulants Installation électrique contrôlée conforme Diverses rénovations effectuées entre 2012 et 2022 Situé dans un quartier calme, proche de la nature, des commerces et des voies de communication Cette maison prête à être emménagée allie confort, espace et excellente situation. Pour plus d'informations ou une visite, contactez notre bureau ! En savoir plus ?

Cet immeuble polyvalent combine parfaitement vie privée et activité professionnelle. Grâce à ses multiples fonctions, il est idéal pour indépendants, professions libérales, commerce ou horeca. Le rez-de-chaussée comprend actuellement un espace commercial avec café et salle à l’arrière (tous deux avec entrée séparée), ainsi qu’un séjour, une cuisine et un garage. Le premier étage offre 4 chambres et une salle de bains, tandis que les combles permettent l’aménagement d’au moins 2 pièces supplémentaires ou d’un espace hobby. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin avec de nombreux emplacements de parking. L’ensemble se situe sur un terrain de 1.064 m² et dispose de 453 m² de surface habitable. Un bien avec un énorme potentiel, idéalement situé sur l’axe reliant la Flandre-Occidentale et la Flandre-Orientale. Plus d’infos ou planifiez votre visite : ### . En savoir plus ?

Située à Kerkhove, cette résidence à vendre offre un espace de vie généreux sur un terrain de 825 m², dans un environnement paisible et rural. La maison dispose d'une superficie habitable de 199 m² répartie sur deux niveaux, avec une configuration intérieure pratique comprenant trois grandes chambres, une salle de bain équipée, ainsi que deux toilettes. La cuisine, entièrement aménagée, donne directement accès à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son grand entrepôt d'environ 165 m², situé à l'arrière du bâtiment, qui offre de nombreuses possibilités d'utilisation, notamment pour un projet professionnel ou un atelier. La maison est également équipée d'une cave sèche, d'une isolation complète du toit, et bénéficie d’une bonne performance énergétique avec une consommation estimée à 336 kWh/m² par an. La propriété comprend également une dizaine de places de parking extérieures, ce qui facilite le stationnement pour les occupants et visiteurs. L’emplacement de cette résidence est idéal pour ceux recherchant un cadre calme tout en étant proche des commodités. La maison est orientée sud-est, ce qui permet de bénéficier d’une belle luminosité naturelle. Située dans une zone rurale valorisée par son environnement paysager, elle n’est pas soumise aux risques d’inondation ou de protection particulière. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un achat à la fois résidentiel ou pour une activité indépendante. En savoir plus ?

Cette charmante maison semi-mitoyenne, idéalement située, allie espace et confort. Elle dispose d’un hall d’entrée avec toilette séparée et d’une grande cuisine ouverte avec îlot et coin repas. Vous y trouverez également deux agréables salons et une véranda spacieuse. À l’étage, quatre chambres et une salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et toilette complètent l’ensemble. La maison offre en outre un garage, une cave et des espaces de rangement supplémentaires. À l’arrière, vous profitez d’une terrasse ensoleillée et d’un grand jardin, tandis qu’à l’avant, une vue imprenable vous attend. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

SPACIEUSE maison de commerce avec 5 chambres, atelier (105 m²) et JARDIN. En entrant, vous découvrez un espace polyvalent, idéal comme boutique, cabinet ou extension de l’habitation. Ensuite, un séjour avec cuisine semi-ouverte et espace de rangement. Au premier étage : quatre chambres (dont une avec dressing et une avec accès à une terrasse couverte), une grande salle de bains (baignoire, douche, WC) et un espace bureau ouvert. Au deuxième étage : une grande chambre, une pièce supplémentaire avec raccordements prévus pour une deuxième salle de bains, et une chaufferie séparée. À l’extérieur : agréable jardin avec terrasse couverte. Atouts : maison spacieuse avec jardin, grand atelier, usage mixte possible. Visite sur rendez-vous : ### En savoir plus ?

Cette propriété polyvalente combine un espace commercial avec un grand atelier et une habitation confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial (45 m²) – idéal pour commerce ou profession libérale – complété par des espaces de stockage (11 m² + 32 m²) et un atelier de 205 m² avec une porte permettant l’accès d’une camionnette. À l’extérieur, 275 m² sont prévus comme parking ou jardin. Le premier étage dispose d’un séjour convivial, cuisine, débarras, toilette, buanderie, hall et d’une terrasse ensoleillée. Le deuxième étage offre 3 chambres, une salle de bains, toilette séparée et hall de nuit. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle ! Plus d’infos ou planifiez votre visite : ### ou ### En savoir plus ?

Située au cœur du charmant village de Kwaremont, cette ancienne pastorie datant de 1693 offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Implantée sur un terrain de 2 580 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour créer une résidence familiale, une maison de vacances ou même un projet commercial. La bâtisse se distingue par ses grands espaces avec de hauts plafonds, permettant une personnalisation selon vos projets et vos préférences. L’intérieur de la maison comprend cinq chambres, offrant une capacité d’accueil importante. La surface habitable totale s’élève à 398 m², comprenant notamment un espace pouvant être utilisé comme atelier d’art, en référence à son passé en tant que résidence d’un maître verrier. La propriété dispose également d’une belle orientation sud pour le jardin, idéal pour profiter du soleil dans un cadre paisible. Bien que nécessitant une rénovation complète, la structure présente un fort potentiel dans un secteur résidentiel prisé, avec des possibilités d’aménagement variées. Située dans la région des Ardennes Flamandes, cette propriété profite d’un contexte régional dynamique, connu pour la cyclisme et le tourisme. Elle se trouve à proximité de sites emblématiques tels que le Koppenberg et le Kluisberg, attirant chaque année les amateurs de la célèbre course cycliste Tour des Flandres. La propriété est en zone résidentielle avec une grande liberté d’urbanisme, permettant d’envisager différentes utilisations tout en conservant le charme authentique du lieu. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune d'Avelgem, cette résidence à vendre constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une habitation prête à emménager dans un cadre paisible et accueillant. Avec un prix attractif de 219 000 €, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix, notamment grâce à ses nombreux atouts contemporains et sa situation privilégiée. La maison dispose d’une surface habitable de 147 m², répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres confortables, un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée et deux salles de bains. La rénovation récente de l’étage supérieur, notamment de la salle de bain, assure un confort moderne et une tranquillité d’esprit totale, puisque l’électricité est conforme aux normes AREI. La propriété bénéficie également d’un système de chauffage non précisé, mais complété par du double vitrage, garantissant une isolation efficace pour un coût énergétique maîtrisé. L’extérieur est tout aussi remarquable, avec un terrain généreux de 600 m² orienté sud-ouest, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La vaste pelouse profonde offre un espace idéal pour la détente, les activités familiales ou encore pour aménager un jardin personnalisé. La maison est parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités locales. La présence d’un garage intérieur avec porte automatique, ainsi que de deux places de parking extérieures, facilite grandement la gestion des véhicules. La propriété a été très bien entretenue et comprend des équipements pratiques tels qu’une citerne de récupération d’eau de pluie et une fosse septique, ce qui contribue à son aspect éco-responsable. La toiture entièrement isolée renforce l’efficacité énergétique de cette maison, qui affiche un EPC de 374 kWh/(m².an), attestant de sa performance thermique. Située dans un secteur non sujet aux risques d’inondation ou autres contraintes urbaines, cette maison offre un cadre de vie serein à proximité des espaces verts et des services locaux. La proximité des axes routiers facilite les déplacements vers Bruxelles ou Flanders, rendant cette propriété idéale pour les familles ou les professionnels souhaitant résider dans un environnement rural tout en conservant une bonne accessibilité. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte permet aux acquéreurs potentiels d’envisager rapidement leur nouveau projet immobilier. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique résidence qui n’attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de sa vie. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune d'Avelgem, cette résidence à vendre représente une opportunité rare d'acquérir une propriété à rénover sur un terrain d'environ 630 m². Avec un prix attractif de 139 000 €, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur habitat idéal en combinant confort, espace et personnalisation. La superficie habitable de 242 m² assure un volume intérieur généreux, tandis que la disposition actuelle comprend une ancienne surface commerciale à l'avant, qui pourrait facilement être transformée selon les besoins du futur propriétaire. Le rez-de-chaussée propose également une salle de séjour lumineuse, une cuisine et plusieurs espaces de rangement, offrant déjà une base solide pour la conception d'un intérieur moderne et fonctionnel. La maison est équipée d'un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi que de multiples possibilités d'aménagement intérieur grâce à ses cinq chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, ce qui en fait une résidence idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour du travail ou des loisirs. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'une proximité pratique avec le centre d'Avelgem, permettant un accès facile aux commerces, écoles et services locaux. La localisation en milieu résidentiel assure tranquillité et intimité, tout en restant aisément accessible par les routes principales. La vaste parcelle de 630 m², orientée au nord-est, promet un magnifique jardin ensoleillé en journée, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La configuration du terrain offre également de nombreuses options pour l'aménagement extérieur ou la création d'espaces de détente supplémentaires. Le secteur ne présente pas de risques particuliers d'inondation ni de contraintes urbanistiques majeures, ce qui facilite toute démarche de rénovation ou d'agrandissement. La maison étant actuellement non louée, elle sera disponible immédiatement à la signature de l'acte notarié, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété authentique dans un cadre paisible à Avelgem. La possibilité de transformer cette maison en un véritable havre de paix selon vos goûts et votre mode de vie en fait une opportunité à ne pas laisser passer. Le prix compétitif, associé à la superficie généreuse et au potentiel de rénovation, en fait un choix judicieux pour tout investisseur ou famille cherchant à s'établir dans la région. Contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cette résidence exceptionnelle. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette charmante commune belge, où authenticité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. En savoir plus ?

Située en plein centre-ville d'Avelgem, cette résidence offre une opportunité unique d'investissement dans un emplacement stratégique. Le bien, anciennement un pressing, bénéficie d'une situation privilégiée avec toutes les commodités à proximité, facilitant la vie quotidienne ou le développement d’un projet commercial ou résidentiel. La surface totale de 210 m² est répartie sur deux niveaux, avec un terrain de 175 m², comprenant deux façades de 9 mètres de largeur, visibles depuis la rue. L’intérieur de la propriété se compose d’un espace de vie offrant trois chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu’un séjour lumineux avec cuisine attenante donnant accès à un dakterras. La configuration présente un potentiel pour une utilisation mixte, avec la possibilité d’aménager un logement en duplex ou de développer des activités commerciales au rez-de-chaussée, conformément aux réglementations urbaines en vigueur. Le logement est chauffé au gaz, équipé de fenêtres en simple vitrage, et ne dispose pas encore d’installations modernes telles que la climatisation ou un système d’alarme. Ce bien a été conçu dans le respect des règles d’urbanisme locales, avec une possibilité d’aménagement selon une orientation résidentielle ou commerciale. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle estimée à 390 kWh/m². Disponible à la vente dès signature chez le notaire, cette propriété représente une belle opportunité pour un investisseur ou un particulier souhaitant valoriser un emplacement central dans une commune dynamique. En savoir plus ?

Située dans un quartier très calme à Avelgem, cette maison de ville de 110 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville. La propriété dispose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine équipée donnant accès à une salle de bains comprenant une douche à l’italienne, un lavabo et un WC. La configuration intérieure permet une utilisation pratique et fonctionnelle, idéale pour une première acquisition ou une résidence principale. À l’étage, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions (16,15 m² et 9,55 m²) ainsi qu’un hall de distribution. La maison bénéficie en outre d’un grenier isolé, qui offre la possibilité d’aménager des espaces additionnels ou chambres supplémentaires selon vos besoins. L’extérieur se compose d’une agréable terrasse de 12 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil, ainsi que d’un petit jardin de 85 m² avec une dépendance supplémentaire pouvant servir de stockage ou d’extension. Côté confort et performance énergétique, cette résidence est équipée d’un chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation, d’une isolation du toit et de fenêtres en double vitrage. La maison est conforme aux normes électriques en vigueur (AREI) et détient un certificat EPC de classe C, attestant d’une bonne efficacité énergétique. Facilement accessible avec de nombreuses places de stationnement dans la rue, cette propriété est parfaite pour un primo-accédant ou un investisseur cherchant une maison prête à vivre dans un secteur résidentiel reconnu. En savoir plus ?

Située au cœur d’Avelgem, cette résidence à vendre offre un potentiel exceptionnel dans un emplacement privilégié. L’ancien local de laverie occupe un terrain de 175 m² avec une façade de 9 mètres, réparti sur deux niveaux avec une superficie habitable de 210 m². La propriété comprend un rez-de-chaussée actuellement aménagé en espace commercial ou potentiellement en local pour diverses activités, conformément aux règles d’urbanisme qui favorisent les projets mixtes, combinant habitation et commerce. L’intérieur se compose de trois chambres spacieuses réparties sur deux étages, avec une cuisine équipée donnant accès direct à un grand dakterras, idéal pour profiter de l’extérieur. La salle de bains est équipée d’un sanitaire classique, et le chauffage est assuré par une chaudière à gaz. La propriété dispose également d’un vaste espace de rangement en zolder, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins du futur acquéreur. L’emplacement à Avelgem garantit une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles, telles que commerces, écoles et transports. La maison bénéficie d’une orientation double façade, avec un extérieur comprenant un petit jardin ou espace extérieur attenant, ainsi qu’un balcon ou terrasse. La commune, située dans un secteur résidentiel, n’est pas soumise à une zone inondable ou à un régime de protection particulier, ce qui facilite la réalisation de projets d’aménagement ou de rénovation. En savoir plus ?

Alleenstaande woning met 3 SLK, grote tuin, zwembad, zonnepanelen & rustige ligging in Anzegem Deze instapklare woning op een perceel van 760 m² is omringd door groen en rust, maar toch uitstekend bereikbaar: vlak bij het centrum van Anzegem en nabij scholen en voorzieningen. EPC D dus geen renovatieverplichting! Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken en zicht op de tuin, voorzien van 4 ingebouwde geluidsboxen voor een optimale beleving. Verder is er een praktische wasplaats, berging en aparte bureauruimte. Verdieping: 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer en veel ingemaakte kasten voor extra opbergruimte. Buiten geniet je van een prachtige tuin met zwembad, een vijver aan de voorzijde van de woning, een carport en een oprit met plaats voor 4 wagens. Dankzij de open ligging is er de hele dag door zon in de tuin. De woning is uitgerust met 24 zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Troeven: alleenstaande woning, perceel van 760 m², zwembad, 24 zonnepanelen, 4 geluidsboxen in leefruimte, 3 slaapkamers + bureauruimte, veel bergruimte, EPC D (geen renovatieplicht), rustige ligging met vlotte bereikbaarheid. Bezoek mogelijk na afspraak. ### En savoir plus ?

En cours d'achèvement et donc bientôt habitables : 2 belles maisons familiales avec terrasse et carport, spacieusement situées à proximité d'un port de plaisance idyllique et d'un chemin de halage sûr pour les cyclistes en direction d'Oudenaarde et d'Avelgem. Les luxueuses maisons familiales à haute performance énergétique d'une surface habitable de 180m² offrent : - de grandes caves (90m²) - un salon spacieux avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée - 4 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et des toilettes séparées au premier étage. Une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de confort à un rapport qualité/prix optimal ! Prix pour la maison + terrain LOT 1 (hors taxes & TVA, frais de raccordement et incluant architecte, sécurité et coordination, PEB) En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison individuelle située à Kluisbergen, au 14 Poletsestraat. D'une superficie habitable d’environ 150 m², cette propriété construite en 1982 offre un intérieur lumineux avec un espace de vie de 44 m² comprenant une salle à manger et un salon. La cuisine est entièrement équipée, permettant une vie quotidienne confortable. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une de 23 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, et de quatre toilettes au total. Le bien s’étend sur un terrain de 1 456 m² orienté sud-ouest, comprenant une grande terrasse ensoleillée et un jardin aménagé, idéal pour profiter des belles journées. À l’avant, vous trouverez un espace polyvalent d’environ 200 m² pouvant servir pour une activité professionnelle ou un hobby, offrant ainsi de multiples possibilités d’utilisation. La propriété est également équipée de panneaux solaires apportant une source d’énergie renouvelable, ainsi que de deux climatiseurs pour un confort optimal. Située à seulement 800 mètres du Kluisbos, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié en milieu résidentiel paisible, tout en étant proche de la nature. Elle est idéalement conçue pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle ou pour une résidence pouvant accueillir une famille ou une location avec possibilité de kangoowwoning. La propriété dispose également de six places de parking extérieures et d’un grand sous-sol. Facile à vivre, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux importants. En savoir plus ?

Cette charmante résidence située à Kluisbergen offre une belle opportunité pour les familles recherchant un logement spacieux dans un environnement verdoyant. La maison de 175 m² habitables se compose de trois chambres lumineuses, d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle attenante à une salle de bains. La pièce à vivre est complétée par une véranda lumineuse offrant une vue agréable sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain de 48 m² avec un espace terrasse de 15 m², parfait pour les activités en plein air ou les repas en famille. Un grand bâtiment annexe d’environ 40 m², accessible via une ouverture arrière pour les véhicules, permet d’envisager des usages variés : atelier, stockage ou espace de travail. La maison bénéficie également d’un garage et d’une zone de stockage supplémentaire dans le bâtiment secondaire. Située à proximité immédiate du célèbre Kluisbos, cette maison bénéficie d’un environnement calme et naturel, tout en étant dotée d’un potentiel d’extension. La toiture isolée, le certificat électrique conforme et la performance énergétique EPC classe C complètent ses atouts. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants avec de nombreuses possibilités d’aménagement intérieur sur la zolder (grenier) pour augmenter l’espace habitable selon vos besoins. En savoir plus ?

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MAGNIFIQUE située au pied du Kluisbos, maison de campagne à rénover/démolir entièrement. Potentiel énorme et avec vue verte. Jardin expose sud. Plus d'informations ou une visite - contactez Immo Beguin ### / ### En savoir plus ?

Située à Avelgem, cette maison à vendre offre une surface habitable de 217 m² dans un environnement calme et verdoyant. La propriété se trouve au Pontstraat 75, dans un secteur résidentiel bénéficiant d'un cadre paisible, idéal pour les familles ou ceux recherchant une qualité de vie sereine. La maison comprend une entrée avec un gastentoilet, une pièce de vie chaleureuse dotée d'une pelletkachel, ainsi qu'une cuisine équipée et une salle à manger attenante, parfaites pour la vie quotidienne et les repas en famille. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, mesurant entre 13 et 18 m², ainsi qu’une salle de bain de 5 m² équipée d’un lavabo, d’un bain avec possibilité de douche, et d’un toilette. Un espace supplémentaire de 36 m² sur la mezzanine peut être aménagé en deux chambres supplémentaires ou en espace de loisirs selon vos besoins. La maison dispose également d’une buanderie, d’un garage pour une voiture, ainsi que d’une place de parking extérieure pour deux véhicules. Le jardin d’environ 650 m² orienté sud-ouest offre un espace extérieur agréable avec un terrasse, une serre, un abri de jardin et une grande pelouse entourée de champs, apportant intimité et tranquillité. La propriété inclut également une cave sèche, un puits d’eau de pluie et un accès à des routes de promenade et de vélo à proximité. Facile à vivre avec un certificat électrique conforme et un label EPC D, cette maison est prête à accueillir ses futurs occupants. En savoir plus ?