Maison à vendre avec 5 chambres - Waimes

L'agence Immobilière RED vous propose cet immeuble de rapport de 530 m² à LIGNEUVILLE Faire offre à partir de 429.000 euros Vous recherchez un emplacement stratégique pour y installer votre activité ? Ne cherchez plus, RED vous l'a trouvé ! C'est dans le cadre verdoyant de Ligneuville, que cette surface commerciale ainsi que son appartement spacieux, vous garantissent un emplacement idéal pour tout type de projet. Le tout implanté sur une magnifique parcelle de plus de 2.000 mètres carré! L'immeuble est actuellement composé comme suit : - Boulangerie avec atelier, salon de dégustation, cuisine, garages, espace bureau et deux WC (rdc) - Appartement avec 5 chambres, une salle de bains, un WC, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie et une grande terrasse (1er étage) Cet immeuble vous séduira par ses espaces ouverts et modulables! Surface parcelle : 2.013 m², Surface totale du bâtiment : 530 m², Surface commerciale : 336 m² (rdc), Surface PEB de l'appartement : 194 m² (1er étage), RC : 2.885 euros, Chauffage mazout (chaudières et cuves indépendantes), Compteurs eau et électricité séparés, Isolation et couverture de toiture : 2017, Châssis double vitrage PVC et bois PEB D - 20210728020413 - 62 392 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Lucie - ### ### En savoir plus ?

Dans le petit village d’Amblève se trouve cette grande maison 4 façades avec un terrain de 3.792 m², un garage avec ancien espace bien-être (piscine intérieure, sauna et douche), un vaste séjour avec cheminée, une cuisine récemment rénovée, une salle à manger, 5 chambres, 2 salles de bains, un grenier et une annexe indépendante dans le jardin. Magnifique vue dégagée sur la zone agricole à l’arrière. Le confort technique est assuré grâce à 31 panneaux photovoltaïques, couplés à une pompe à chaleur air/eau Weishaupt. Installation électrique conforme. Châssis DV bois & PVC avec volets. PEB « B » n° 20251114017559 – Plus d’infos sur ### En savoir plus ?

Bienvenue dans un morceau d'histoire - à l'angle tranquille de la Talstraße et du Wolschebach à Deidenberg se présente cette ferme exceptionnelle, restaurée avec amour et datant de 1720. Avec une surface habitable impressionnante de 354 m², divisée en deux unités d'habitation accessibles séparément, cette propriété allie substance historique et confort d'habitation stylé. Le bâtiment de gauche, la maison d'habitation d'origine, respire le confort rustique avec ses vieux planchers en bois, ses murs en pierre naturelle et ses petites fenêtres qui préservent son caractère traditionnel. Dans l'aile droite, qui abritait autrefois des écuries, c'est un rêve d'habitation réinterprété sur le plan architectural qui vous attend : un duplex lumineux et ouvert avec une galerie spacieuse, des poutres en bois apparentes et de grandes baies vitrées qui apportent lumière et air à l'intérieur. L'ensemble de la propriété séduit par ses matériaux de qualité, comme le toit en ardoise, la pierre naturelle et une multitude de détails élégants. Avec un total de cinq chambres, deux salles de bains et 18 pièces, cette propriété offre beaucoup d'espace pour la famille, les invités ou les projets créatifs. La cour intérieure protégée et arborée côté rue est très accueillante, tout comme la terrasse calme avec vue sur l'Amblève, protégée par un décor naturel verdoyant. Un point fort supplémentaire : la surface généreuse du terrain de 6.739 m² comprend une parcelle constructible - parfaite pour les idées futures. L'emplacement allie l'idylle rurale à une excellente desserte : La route régionale 659 et l'E42 sont accessibles en quelques minutes, tout comme les villes proches d'Amblève, de Malmédy et de Saint-Vith. N'hésitez pas - cette propriété unique cherche de nouveaux propriétaires ayant le sens de l'originalité. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce joyau historique ! En savoir plus ?

Grande demeure de caractère avec terras panoramique nichée au cœur d’un parc arboré de 5.000m² et son accès par un chemin privé. Le Rez dispose d’une cuisine professionnelle, une cave à vin, plusieurs pièces pouvant servir comme logement ou comme gite ou encore salle d’évènement … A l’étage, un appartement spacieux dispose d’une gr. terrasse privée et au 2ème étage un logement supplémentaire avec 2 chambres. Le bien est doté d’une des plus belles terrasses de toute la région avec vue dégagée sur la vallée. Ces dernières années différentes rénovations importantes ont été réalisées dans tout le bâtiment. Dernièrement l’installation d’éclairage LED et 63 panneaux photovoltaïques. Tous les permis sont en ordre. Il s’agit d’une session des parts de la SRL incluant le bien immobilier et tout l’inventaire d’exploitation. Une vente sans la société est à discuter ! N.B. Autorisation accordée pour un gîte de 25-27personnes. Pour de plus amples informations et/ou un RDV pour visite uniquement via l’agence SRL Immoge au 00 32 (0)497888662 ou via ### En savoir plus ?

Propriété avec un potentiel multiple à vendre à Rocherath Cette propriété à Rocherath séduit par son charme particulier et son potentiel polyvalent. Avec ses 3 façades, elle offre des locaux spacieux qui peuvent être utilisés aussi bien à des fins privées que professionnelles. Situé à proximité de Bullange et de la frontière allemande, il allie un habitat proche de la nature et une bonne accessibilité. Le bâtiment s’étend sur plusieurs étages et se prête à différents concepts d’utilisation. Le rez-de-chaussée comprend une véranda, un vaste espace de vie, un espace bar accueillant avec un comptoir ainsi qu’une ancienne cuisine gastronomique avec des pièces associées telles qu’une chambre froide, un débarras et une buanderie. Il y a également des toilettes séparées pour les hommes et les femmes. La propriété comprend également un petit, mais beau jardin qui offre un espace de détente supplémentaire. Aux étages supérieurs se trouvent cinq chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains, une kitchenette supplémentaire et d’autres pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible. La propriété est dotée d’un sous-sol et d’un chauffage au mazout de marque Buderus (2016). Le certificat énergétique actuel concerne le deuxième étage, car les autres zones étaient auparavant utilisées à des fins commerciales. Les possibilités d’utilisation sont multiples : que ce soit comme spacieuse maison unifamiliale, bed & breakfast, bureaux ou espaces de services, ou encore pour d’autres concepts innovants – ce bâtiment offre de l’espace pour concrétiser vos idées. Il s’adresse aussi bien aux familles qu’aux investisseurs et entrepreneurs à la recherche d’un bien immobilier avec du caractère et un potentiel de développement. Cette propriété allie charme, polyvalence et surfaces généreuses. Découvrez lors d’une visite sur place les nombreuses possibilités qu’offre ce bien. Nous nous réjouissons de votre prise de contact ! En savoir plus ?

Maison d’habitation avec ancien café, 2 pistes de bowling et de multiples possibilités d’utilisation Cette propriété (année de construction 1947) se trouve dans un environnement rural, à proximité de la frontière luxembourgeoise et à seulement 10 minutes de l’autoroute – la situation est donc optimale. L’ancien café avec 2 pistes de bowling attenant directement la maison d’habitation. La propriété se prêterait bien sûr à d’autres concepts, car elle offre au nouveau propriétaire de nombreuses possibilités d’aménagement, comme par exemple la transformation en une maison d’habitation complète ou en une résidence avec quelques unités d’habitation. (Sous réserve de l’obtention d’un permis de construire). La propriété a une superficie totale de 5202 m² et se compose de 2 parcelles. L’espace gastronomique dégage une ambiance chaleureuse et se compose comme suit : Café (63 m²), une salle de stockage (11 m²), un petit hall – petite salle séparée pour fêtes ou restaurant (28 m²), des toilettes séparées pour dames et messieurs (28 m²) et 2 pistes de bowling (167 m²). La surface habitable se compose comme suit : un hall d’entrée, une cuisine équipée avec salle à manger, un grand salon, un débarras, 5 chambres à coucher dont une avec balcon, 1 salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, un espace de rangement/stockage qui permet d’agrandir la surface habitable et une cave avec chambre froide, chauffage central au mazout, débarras et un garage. Les fenêtres sont en partie en Meranti à simple vitrage et en partie en PVC à double vitrage. À l’arrière de la maison se trouve un autre garage séparé et un abri de jardin. La pelouse se trouve également à l’arrière de la maison, où se trouve une citerne à mazout enterrée. Les visites peuvent être organisées sur rendez-vous. En savoir plus ?

EUPEN Rotenbergplatz, 12 : Proche des commodités et des écoles, vous trouverez cette bonne et spacieuse maison avec un jardin entièrement clôturé et un garage indépendant. Munis de plusieurs caves de rangement, le bien se compose d’un hall d’entrée, d’une lumineuses et agréable pièce de séjour avec un accès direct au jardin, d’une cuisine, d’un WC séparé ainsi que d’un local rangement. Les étages comprennent 4 à 5 chambres à coucher avec un coin sanitaire dans la plupart et dont une avec salle de douche privative, WC séparé et grenier de rangement. Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz (bonne chaudière), bel espace extérieur sur l’arrière, citerne d’eau de pluie de 10.000L, bon état général (à moderniser),… Ce bien peut parfaitement convenir pour une profession libérale au rez et un logement aux étages (moyennant autorisations). En savoir plus ?

Magnifique villa basse énergie (+/- 435m² d’après PEB) 5 chambres avec jardin, terrasse et piscine idéalement située en retrait de la voirie à Jalhay. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée +/- 17m², wc indépendant, superbe salon +/-23m², salle à manger +/- 56 m² avec cuisine ouverte hyper-équipée (frigo américain, taque, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle), bureau +/-13m², jardin d’hiver +/- 10m² et double garage +/- 45m². 1er étage : hall de nuit +/- 23m², suite parentale (chambre +/- 15m², dressing +/- 10m² et salle de bains (baignoire, douche italienne, double lavabo, wc), 2 chambres +/- 18 et 19m², wc indépendant, salle de douches (douche italienne, lavabo). 2ème étage : hall de nuit +/-24m², 2 chambres +/- 13 et 14m² et un grenier. La villa se situe dans un quartier calme, proche de toutes les commodités et bénéficie d'un extérieur aménagé (piscine, terrasses, portail électrique) ainsi que d’un superbe terrain de +/- 4.514m². Chauffage central via pompe à chaleur (chauffage sol), châssis PVC double vitrage avec moustiquaires, 26 panneaux photovoltaïques, système d’alarme et caméra, système de ventilation, citerne eau de pluie 10000L, nombreuses armoires rangements sur mesure. Date de construction 2014. PEB : A, E Spéc: 77kWh/m².an, E totale: 33.561kWh/an, n° 20250828008707. R.C. : 2.345€, Superficie totale : 4.514m². Opportunité unique à saisir ! Superbe construction « basse énergie » avec terrain ! Informations et plans donnés à titre indicatif et non contractuels. ### En savoir plus ?

L’étude GUYOT & CREMER, a l’honneur de vous présenter cette somptueuse demeure Art Nouveau, véritable joyau architectural érigé en 1902 par l’illustre architecte Gustave Charlier. Située au cœur de la pittoresque ville thermale de Spa, cette propriété unique conjugue charme historique et emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes commodités et attractions locales. Le bien est composé comme suit : Au rez-de-chaussée : Espace commercial lumineux, idéal pour boutique ou bureau, doté d’un coin toilette, d’un espace de stockage et d’une petite cour privative. Accès indépendant via un porche latéral donnant sur un majestueux escalier d’époque, vous menant aux étages supérieurs. Aux étages: De vastes pièces de vie aux volumes généreux, avec une hauteur sous plafond impressionnante et des moulures d’origine finement conservées, offrant un cadre raffiné et authentique. La cuisine (non équipée) avec accès direct à une agréable terrasse arrière, offrant une vue dégagée et une tranquillité rare en centre-ville. Le bien dispose de cinq chambres spacieuses et un grand grenier aménageable, accessible par une entrée indépendante, parfait pour un espace de vie supplémentaire ou un projet personnel. Au Sous-sol plusieurs caves s’étendant sous toute la surface du bâtiment, offrant un espace de stockage précieux. Techniques : Bien classé par arrêté du 24/08/1989, 2 logements reconnus et un commerce, compteurs d’eau, d’électricité et de gaz séparés, électricité non conforme, châssis simple et DV bois, RC= 2.132€, PEB E (RDC), PEB E (1er étage), PEB G (2ième étage). Cette demeure est une opportunité rare pour les amoureux d’architecture et de patrimoine souhaitant redonner vie à un bien d’exception, mêlant histoire, charme et potentiel commercial ! Prise de rendez-vous en l’étude GUYOT & CREMER à Spa : ### En savoir plus ?

Vous recherchez une maison spacieuse et économe en énergie ? Alors ne cherchez plus ! Cette superbe habitation rénovée avec goût et sans gros frais à prévoir est prête à vous accueillir. ✨ Atouts majeurs : 12 panneaux photovoltaïques → réduisez vos factures d’énergie Garage spacieux de 47 m² → stationnement et rangement facilités Maison rénovée et impeccable → vous posez vos valises sans travaux Espaces de vie lumineux et chaleureux Situation au calme, proche de toutes les commodités 🏠 Composition : Sous-sol : caves pratiques, chaufferie et WC Rez-de-chaussée : hall d’entrée accueillant, salon convivial, salle à manger avec terrasse, cuisine équipée, WC séparé et accès direct au garage 1er étage : une grande chambre, un dressing/bureau, salle de bain moderne, terrasse 2ème étage : deux chambres supplémentaires et une salle de jeux 🌿 Extérieur : Jolie terrasse pour profiter des beaux jours Production d’énergie verte grâce aux panneaux solaires Accès latéral pratique, parking 🔑 En résumé : Un bien idéal pour une famille recherchant confort, espace et économies d’énergie. 👉 Votre coup de cœur se trouve peut-être ici, venez le visiter sans attendre ! En savoir plus ?

EUPEN Hookstraße, 56 : A deux pas de la “Werthplatz” ainsi que toutes ses commodités, vous trouverez ce volumineux bâtiment sur 4 niveaux entièrement rénové il y a 10 ans. Avec ses 3 caves de rangement, le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec son espace salon et d’une cuisine équipée au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un deuxième grand salon, une première chambre à coucher et un WC séparé. 2 chambres ainsi qu’une salle de bain complète avec une grande douche italienne. Le dernier étage comprend 2 autres chambres supplémentaires, une buanderie et une deuxième salle de bain. Vous pourrez également bénéficier d’une splendide vue dégagée sur la ville d’Eupen grâce à la terrasse au 4ième étage. Châssis PVC double vitrage avec volets, chauffage central au gaz de ville, installation électrique conforme, directement prêt à l’emploi, les locataires partiront pour le début du mois de mai. N’hésitez pas à fixer rendez-vous pour ce bâtiment volumineux !! En savoir plus ?

Découvrez cette belle opportunité à Schönberg : Une maison spacieuse sur un terrain de 795m², transformée en deux appartements distincts, idéale pour un investissement ou une occupation personnelle. – Unité 1 (98m²) – libre à partir du ### : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Salon • Salle à manger • Cuisine • Salle de douche • Buanderie + local technique • Garage pour une voiture A l’étage : • Hall de nuit • 3 chambres (12 m², 11 m², 11 m²) Ce logement dispose également d’un grenier aménageable de 65 m² et d’une cave – Unité 2 (48m²) – contrat de bail en cours : Au Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Séjour avec cuisine • Salle de douche • 2 chambres (8,9 m² et 10 m²) • 1 grande terrasse Ce logement comprend également un grenier de 35 m². Informations techniques et pratiques • Chauffage : au mazout, avec radiateurs • Toiture récemment isolée • Raccordement aux égouts • Eau et électricité conformes • PEB : E (417kWh/m².an) – n° PEB : 20180219016311 G (567kWh/m².an) – n° PEB : 20180219014667 Situation: La maison est située dans une rue calme du charmant village de Schönberg, dans la commune de Saint-Vith. Ce bien offre un cadre de vie paisible, verdoyant et proche de la nature. Prix de vente : 245.000 € (hors frais, à charge de l’acquéreur) En savoir plus ?

In der Nähe des Zentrums von Eupen gelegen, bietet dieses Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen ein interessantes Potenzial. Die Energieeffizienzwerte (PEB) liegen zwischen F und C, was Verbesserungen zur Optimierung der Rentabilität ermöglicht. Die aktuellen Mieten liegen zwischen 2000 und 3000 €, was ein attraktives Mieteinkommen garantiert. Obwohl das Gebäude renovierungsbedürftig ist, stellt es eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage dar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Gebäude in eine rentable Anlage zu verwandeln! En savoir plus ?

Dieses außergewöhnliche Renditeobjekt ist eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Eupen. Es befindet sich in bester Lage im Herzen der Stadt und besteht aus einem Gewerbe im Erdgeschoss sowie drei Wohnungen, die ein attraktives Mietpotenzial bieten. Das Erdgeschoss beherbergt ein Geschäft, das in einer stark frequentierten Gegend eine maximale Sichtbarkeit genießt. Dies bietet eine ausgezeichnete Chance für Unternehmer und Händler, die nach einer erstklassigen Lage suchen. Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über einen großen Garten, der in der Innenstadt eine seltene Freifläche bietet, ideal für Entspannung oder Gartengestaltung. Die große Garage, die Platz für bis zu drei Autos bietet, ist ein wertvolles Merkmal für Mieter oder Eigentümer. In Bezug auf die Rentabilität kann diese Immobilie eine monatliche Mieteinnahme von 3.200 € generieren, was sie zu einer potenziell profitablen Investition macht. Wenn Sie nach einer qualitativ hochwertigen Renditeimmobilie im Herzen von Eupen suchen, verdient dieses Angebot Ihre Aufmerksamkeit. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses vielseitigen Gebäudes zu werden, das eine breite Palette von Möglichkeiten für Investoren und Unternehmer bietet. En savoir plus ?

Cette charmante villa/gîte se trouve à Schlierbach, un village de la commune de St. Vith, sur un terrain de 1.923 m². Le bâtiment a été construit en 1868 et entièrement rénové entre 2014 et 2018. La propriété dispose d'un design moderne et offre une grande qualité de vie pour vous ou vos invités. Le bâtiment dispose d'une piscine extérieure chauffée et d'une petite oasis de bien-être à l'intérieur. Au premier étage se trouve une grande terrasse avec une superbe vue sur la nature. L'immeuble se trouve dans un environnement calme, tout en étant proche de St. Vith, du Luxembourg et de l'Allemagne. De plus, il existe la possibilité d'agrandir la propriété avec deux terrains voisins (un terrain à bâtir de 4.705 m² et un terrain agricole de 2.109 m²). Un autre avantage est la possibilité de reprendre l'activité "gite". En savoir plus ?