Maison à vendre avec 2 façades - Zutendaal

Située au cœur de Lanaken, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant une nouvelle maison clé en main dans un environnement calme et résidentiel. La propriété, construite en 2023, bénéficie d’une finition impeccable et d’un design moderne qui allie confort et efficacité énergétique. Avec une surface habitable de 130 m², cette maison offre un espace intérieur spacieux comprenant trois chambres, une salle de bains moderne équipée d’une double lavabo, d’une douche à l’italienne et d’un baignoire, ainsi qu’un séjour lumineux de 38 m² avec une porte-fenêtre donnant accès à une charmante terrasse orientée plein sud. La cuisine ouverte, équipée de dispositifs modernes tels qu’un réfrigérateur, une plaque de cuisson, un four combiné et un lave-vaisselle, facilite la vie quotidienne tout en apportant une touche conviviale à l’espace de vie. La maison est également dotée d’une vaste pièce de rangement, d’un WC invité, ainsi que d’un système de chauffage par le sol alimenté au gaz, assurant un confort optimal toute l’année. L’emplacement de cette propriété est idéal pour profiter d’un cadre résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles. La maison se trouve dans un quartier calme, adapté aux familles, avec un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La réalisation de cette construction neuve comporte plusieurs atouts majeurs, notamment un label EPC A et un indice E-peil de seulement 20, témoignant d’une excellente performance énergétique. Elle est également équipée de six panneaux solaires, contribuant à réduire considérablement les coûts énergétiques tout en favorisant une démarche écologique. La terrasse de 25 m², entièrement clôturée, constitue un espace idéal pour les repas en extérieur ou pour profiter du soleil. La maison dispose également d’un jardin soigneusement aménagé et d’un abri de jardin élégant, ainsi que d’un récupérateur d’eau de 5000 litres raccordé aux installations extérieures et sanitaires. Le prix demandé pour cette magnifique résidence est de 389 000 €, charges comprises, ce qui constitue une opportunité particulièrement attractive dans cette région. De plus, grâce à un taux réduit de 2 % de droits d’enregistrement pour la première habitation principale, cette acquisition est financièrement avantageuse pour les acheteurs. La maison bénéficie également d’une garantie de construction valable jusqu’en 2033, assurant une tranquillité d’esprit durable. Si vous recherchez une résidence moderne, écologique et stratégiquement située dans la région de Lanaken, n’hésitez pas à contacter rapidement notre équipe par téléphone ou par courriel à ### afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette offre exclusive ne restera pas longtemps sur le marché, alors saisissez cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier exceptionnel. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Lanaken, cette résidence à vendre constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover selon leurs goûts. Proposée au prix de 269 000 €, cette maison indépendante offre environ 100 m² de surface habitable sur un terrain de 654 m². La propriété, construite en 1970, se trouve dans un quartier résidentiel calme, accessible à pied pour les écoles, la crèche et le centre-ville de Lanaken. La situation géographique est idéale pour profiter d'une vie paisible tout en bénéficiant d’une connectivité aisée vers Maastricht, Genk et Maasmechelen. La maison dispose d’un hall d’entrée menant à une cuisine pratique d’environ 10 m², puis à un couloir qui débouche sur un espace de vie spacieux de 33 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Une véranda attenante offre un accès direct à l’extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin orienté plein sud. Deux chambres de 10 et 16 m² complètent ce rez-de-chaussée fonctionnel, accompagné d’une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo. Au niveau sous-sol, un espace de stockage généreux de 40 m² est aménagé, comprenant un garage pratique pour stationner un véhicule en toute sécurité. La configuration de cette maison permet d’envisager une rénovation intégrale pour créer un espace de vie qui correspond parfaitement à votre style et à votre budget. Le terrain de 654 m², orienté plein sud, offre un cadre idéal pour profiter du climat belge tout en disposant d’un environnement résidentiel agréable et adapté aux familles ou aux amateurs de calme. La propriété est chauffée au mazout, avec du simple vitrage, et ne comporte ni système d’air conditionné, ni alarme, ni ascenseur ou accès pour personnes à mobilité réduite. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Cette maison bénéficie d’un bon classement énergétique avec un certificat EPC daté du 22 août 2025. Son statut de bien à rénover présente une belle opportunité d’investir dans une propriété à personnaliser selon vos préférences. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Que vous soyez un investisseur ou un particulier souhaitant créer la maison de vos rêves dans un environnement résidentiel privilégié, cette résidence est une option à considérer sérieusement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété située dans l’une des villes les plus attractives de la région de Flandre. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Lanaken, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier abordable à proximité de Maastricht. Avec un prix attractif de 219 000 €, cette propriété est idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant combiner confort, praticité et localisation stratégique. Construite en 1919, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 142 m², répartie intelligemment pour optimiser l'espace et le confort de ses futurs occupants. La maison dispose d'une configuration comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche, d’un lavabo et d’un bain, ainsi qu’un WC séparé. La distribution intérieure comprend également une entrée qui donne accès à un séjour lumineux, comprenant un coin salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine simple qui mène directement à la terrasse arrière. La maison possède un potentiel de personnalisation important, notamment grâce à un grenier accessible par un escalier fixe, que vous pouvez aménager selon vos préférences pour créer un espace supplémentaire ou une pièce de loisir. L’un des grands atouts de cette propriété est son emplacement privilégié. Située sur une parcelle généreuse de 444 m², la maison bénéficie d’un accès pratique à un petit chemin privé appelé "Het Hofje", permettant de rejoindre la terrasse et le jardin arrière en toute simplicité. La façade orientée à l’ouest assure une belle luminosité dans les pièces principales en fin de journée. La propriété inclut également un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, avec suffisamment de place pour accueillir trois véhicules à l’extérieur, une caractéristique particulièrement appréciée dans cette zone résidentielle. La proximité immédiate du centre de Lanaken, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun en fait un lieu pratique pour la vie quotidienne. En seulement dix minutes en voiture, vous pouvez atteindre le centre dynamique de Maastricht, renforçant ainsi l’intérêt pour cette maison comme résidence principale ou investissement locatif. Ce bien immobilier est disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié, sans charges supplémentaires ou copropriété. Son certificat PEB indique une consommation énergétique de 424 kWh/m²/an, ce qui reste raisonnable pour une maison de cette époque. La propriété est en bon état général mais offre une marge de rénovation selon vos goûts pour lui conférer un style personnel ou moderniser certains équipements. Avec ses trois chambres confortables, son grand terrain et sa localisation stratégique, cette résidence constitue une opportunité rare pour acquérir un bien à prix compétitif dans la région de Lanaken. N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison peut vous offrir. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région dynamique et accueillante. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Genk, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec beaucoup de potentiel dans un environnement paisible. Située au 4 Ceintuurlaan, cette résidence offre une surface habitable de 299 m², édifiée en 1930 et nécessitant quelques travaux de rénovation. Son prix de 335 000 € en fait une proposition intéressante pour les investisseurs ou familles souhaitant personnaliser leur futur chez eux. La propriété n'est pas actuellement louée et est disponible immédiatement après la signature de l'acte, ce qui permet une transition fluide pour le nouveau propriétaire. Son statut de logement à rénover laisse envisager d'importantes possibilités d'aménagement et d'amélioration, répondant ainsi aux attentes des amateurs de projets de transformation. La maison est équipée d'une seule salle de bain, de deux toilettes, et dispose de plusieurs espaces fonctionnels répartis sur deux niveaux, avec notamment une grande cave, idéal pour du stockage ou un espace de loisirs. La chaudière à gaz assure un chauffage confortable, tandis que le certificat électrique doit encore être mis à jour, ce qui constitue une étape essentielle pour garantir la conformité et la sécurité du bien. L'emplacement de cette résidence est également un atout majeur. Située dans le quartier Waterschei, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les principales voies d'accès, facilitant ainsi les déplacements vers le reste de la ville et au-delà. La configuration du terrain de 920 m² offre un vaste espace extérieur, notamment une grande jardin qui pourra être aménagé selon les envies du futur occupant. La façade orientée au nord, combinée à la présence de plusieurs façades, confère à la maison une luminosité modulée tout au long de la journée. En outre, la maison possède un potentiel énorme pour des extensions ou des aménagements modernes, notamment grâce à ses chambres spacieuses et sa grande superficie intérieure. La proximité des commodités locales, écoles, commerces, et transports en fait également un lieu pratique pour toute la famille ou pour un projet d'investissement locatif. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un secteur en pleine évolution. Pour découvrir plus en détail cette propriété ou organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour réaliser un investissement personnalisé dans un cadre résidentiel paisible mais bien connecté. Avec ses caractéristiques uniques et son potentiel de transformation, cette maison vous invite à laisser libre cours à votre créativité tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique dans la région de Genk. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite et faire de cette résidence votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Cette résidence située au 43 Sint-Laurentiusstraat à Gellik offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille. Avec une superficie habitable d'environ 310 m², elle comprend cinq chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de deux toilettes, ainsi qu'une cuisine ouverte de 13 m² qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 37 m². La propriété est entièrement sous-terraine avec un espace de stockage d'environ 69 m², accessible depuis la maison et la terrasse. Le terrain de 929 m² est orienté sud, offrant un panorama agréable sur la région. La maison dispose également d'une véranda qui donne sur un terrain soigneusement entretenu, parfait pour profiter de l’extérieur. Au rez-de-chaussée, deux chambres peuvent servir de chambres d'appoint ou de bureaux, tandis que l’étage supérieur accueille trois autres chambres. La propriété est équipée de double vitrage et fonctionne avec un chauffage au mazout, garantissant un confort thermique adapté. Située dans une rue sans issue dans un secteur calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel proche des commodités telles que écoles, commerces locaux et transports en commun. La proximité du parc naturel du Hoge Kempen, ainsi que des pistes cyclables du Limburg, en fait également un lieu privilégié pour les amateurs de nature. La ville de Maastricht est accessible en seulement 15 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers cette métropole internationale. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Lanaken, une opportunité unique d'acquérir une propriété spacieuse et élégante dans un cadre résidentiel paisible. Située au 22 Rozenlaan, cette maison, construite en 1991, offre une surface habitable de 242 m² sur un terrain de près de 18 ares, soit 1786 m², qui combine confort et potentiel d’aménagement. Avec un prix fixé à 725 000 euros, cette propriété est idéale pour une famille ou pour ceux recherchant un espace généreux et adaptable dans un environnement calme et verdoyant. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses trois chambres lumineuses, chacune équipée d'une grande penderie, ainsi que par ses trois salles de bain, offrant confort et intimité pour tous les membres de la famille ou les invités. La distribution pratique comprend au rez-de-chaussée un salon spacieux de 32 m², une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle de 16 m² parfaitement adaptée à la préparation de repas en famille ou entre amis. La présence d’une entrée indépendante pour la cave et d’un espace de stockage supplémentaire dans la cave de 32 m² confère une praticité indéniable. L’espace de vie est agrémenté d’une ouverture en vide qui confère une sensation d’espace supplémentaire. À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse de 70 m² orientée nord-ouest, idéale pour profiter des longues soirées d’été ou pour organiser des repas en plein air dans un cadre privé. La maison est complétée par un garage indépendant ainsi qu’un carport totalisant 67 m², offrant suffisamment d’espace pour le stationnement des véhicules. Située dans un quartier résidentiel accessible, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité des écoles, des transports en commun, des restaurants et des axes rapides facilite la vie quotidienne et permet de profiter pleinement des avantages de la région de Lanaken. La maison est parfaitement adaptée aux familles grâce à ses nombreux espaces privatifs et communs. Son orientation vers le nord-ouest garantit un ensoleillement agréable dans la cour et sur la terrasse, tandis que le vaste terrain offre un potentiel supplémentaire pour l’aménagement paysager ou la création d’un jardin personnalisé. Que vous envisagiez une résidence principale ou un investissement locatif, cette propriété représente une opportunité rare à saisir rapidement. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison exceptionnelle dans la région de Lanaken. En savoir plus ?

Située dans la charmante deelgemeente de Veldwezelt, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Construite en 1930, la propriété se trouve sur un terrain de 510 m², offrant une surface habitable d'environ 125 m² répartie sur deux étages. Elle comprend trois chambres, une pièce de vie spacieuse, une cuisine et une salle de bain, constituant une base solide pour une rénovation selon vos goûts et votre budget. L’emplacement de la maison est un atout notable : à seulement dix minutes en voiture de Maastricht, elle bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces locaux et aux transports en commun. La proximité avec la E313 facilite également les déplacements vers Bilzen et d’autres régions environnantes. La maison possède une entrée indépendante via la Holtstraat et dispose d’une grande garage séparé ainsi qu’une espace de stockage spacieux, parfaits pour le stationnement et le rangement. Le confort intérieur est orienté vers la simplicité, avec un chauffage au mazout et des fenêtres en simple vitrage. La propriété n’est actuellement pas louée et sera disponible à la signature de l’acte de vente. Bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison représente une opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien personnalisé dans un secteur résidentiel calme et pratique. En savoir plus ?

Cette propriété située au 17 Stationsstraat, en plein cœur de Lanaken, offre un espace polyvalent comprenant un ancien local commercial avec un duplex appartement. La bâtisse, construite en 1937, nécessite des travaux de rénovation pour adapter le lieu à vos goûts et besoins. Elle bénéficie d'une superficie totale de 285 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec un terrain d'environ 850 m² orienté sud-est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial qui dispose d'une grande pièce avec comptoir et rangements intégrés, idéal pour une activité commerciale ou un projet mixte. L’arrière de cet espace comprend des toilettes, un bureau pratique, ainsi qu’une cuisine donnant accès à une grande terrasse et à un jardin ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, la résidence propose cinq chambres spacieuses allant jusqu’à 26 m², dont une avec accès à un balcon ensoleillé, ainsi qu'une salle de bains équipée de deux lavabos et d’un bain. Un escalier mène également à une deuxième zone de chambres et d’espace de rangement supplémentaire. Située dans une zone résidentielle calme, cette propriété bénéficie d’une excellente localisation avec de nombreux stationnements à proximité. La proximité des écoles, des commerces de proximité, ainsi que des accès faciles aux grandes routes et aux villes voisines comme Tongeren et Bilzen la rend très accessible. La propriété est immédiatement disponible à la signature et offre un potentiel important pour une transformation selon vos préférences. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est située à Lanaken, plus précisément dans le quartier de Veldwezelt, une charmante sous-division de la ville. La propriété se trouve sur un terrain clôturé de 845 m², orienté plein sud, ce qui permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La localisation est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant proche des commodités, avec des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun accessibles à pied, ainsi que des accès rapides à Bilzen, l’E313 et Maastricht, située à quelques minutes en voiture ou en vélo. La maison, construite en 1961, offre une surface habitable d’environ 113 m² répartie sur deux niveaux. À l’intérieur, une entrée donne accès à une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², dotée d’un salon convivial et d’une cuisine ouverte avec une petite buanderie attenante. À l’étage, la distribution mène à trois chambres (de 14, 14 et 7 m²) ainsi qu’à une salle de bain équipée d’un lavabo et d’une douche. La propriété dispose également de systèmes modernes tels que des panneaux solaires, apportant un avantage énergétique appréciable. À l’extérieur, le terrain offre plusieurs espaces fonctionnels. La vaste cour arrière comprend une carport simple et une grande remise, idéale pour le stockage ou un atelier. La zone extérieure comprend également un terrain de football bien entretenu, parfait pour les activités familiales ou sportives. La maison ne possède pas d’ascenseur ni d’équipements spécifiques pour personnes à mobilité réduite, mais bénéficie d’un cadre résidentiel paisible et pratique pour une vie quotidienne confortable. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Genk, un véritable havre de paix offrant un cadre de vie idéal pour les familles recherchant confort, espace et modernité. Au prix attractif de 410 000 €, cette maison, référencée sous RBU50890, se distingue par ses prestations soignées et sa localisation privilégiée. Née en 1989, cette bâtisse a été intégralement rénovée en 2020, garantissant ainsi un intérieur contemporain tout en conservant le charme d’origine. Avec une superficie habitable de 231 m², elle offre un espace généreux réparti sur trois niveaux, parfaitement adapté aux besoins d’une famille nombreuse ou à ceux qui apprécient disposer de plusieurs pièces pour différentes activités. Ce bien immobilier présente un agencement réfléchi avec cinq chambres spacieuses, dont trois sont situées au rez-de-chaussée pour plus de praticité, et deux autres à l’étage supérieur accessibles par une escalier fixe. Deux salles de bains ainsi que trois toilettes complètent cet ensemble, offrant confort et intimité à chaque occupant. La pièce de vie lumineuse de 37,6 m² s’ouvre sur une cuisine ouverte de 18,7 m², formant le cœur chaleureux de la maison, idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d’un sous-sol de 112 m², qui peut être aménagé en espace de stockage, salle de jeux ou atelier selon vos préférences. La propriété est équipée d’un système de chauffage au mazout et de double vitrage, contribuant à une meilleure efficacité énergétique, renforcée par la présence de panneaux solaires. La maison est parfaitement équipée avec une grande garage de 37,6 m² permettant de stationner une voiture ainsi que du rangement supplémentaire pour vélos et matériel de jardin. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités. Le terrain de 600 m² inclut une superbe jardin aménagé de 417 m² orienté nord-ouest avec terrasse de 20 m², parfait pour profiter des après-midis ensoleillés tout en conservant une ambiance fraîche en été. La proximité des écoles, des transports en commun et des commerces fait de cette maison un choix idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie optimale. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ni dans un secteur protégé, assurant tranquillité et sécurité. Si vous souhaitez découvrir cette maison exceptionnelle, n’hésitez pas à planifier une visite. Notre équipe se tient prête à vous accompagner lors d’une visite personnalisée pour vous permettre d’apprécier tout le potentiel de ce bien unique à Genk. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Veldwezelt, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et prête à vivre, située dans un quartier résidentiel calme. Située au 79 Strodorp, cette propriété, bâtie en 1987, offre une surface habitable d'environ 140 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille moderne. La maison se trouve sur un terrain de 502 m² orienté au sud, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, et dispose d’un jardin parfaitement entretenu. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, avec un système de double vitrage pour assurer le confort thermique et phonique. À l’intérieur, vous découvrirez une pièce de vie conviviale comprenant un espace salon avec une pelletkachel, idéal pour se détendre en famille, ainsi qu’une salle à manger adjacente à une cuisine ouverte moderne, équipée d’appareils encastrés de haute qualité. La maison comprend trois chambres spacieuses, dont une avec une grande dressing, offrant des espaces privés confortables. La salle de bain moderne dispose d’une double vasque et d'une douche à l’italienne. Un atout supplémentaire réside dans la présence d’une cave de 40 m², pratique pour le stockage, ainsi qu’un garage avec porte sectionnelle électrique pouvant accueillir une voiture. La propriété bénéficie également de 18 panneaux solaires, contribuant à réduire les coûts énergétiques et à favoriser un mode de vie plus durable. Située dans une région dynamique proche de Maastricht, cette maison offre un accès facile aux écoles, crèches, commerces de proximité et autoroutes, facilitant ainsi la vie quotidienne. La proximité de la frontière néerlandaise permet de profiter d’un environnement multiculturel avec de nombreux services et activités à portée de main. Veldwezelt est un lieu idéal pour ceux qui cherchent un cadre résidentiel paisible tout en restant connectés aux grandes villes environnantes. Avec un prix de 389 000 €, cette résidence présente une excellente opportunité d’acquérir un bien immobilier de qualité dans la région de Lanaken. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle maison qui n’attend que ses nouveaux propriétaires. En savoir plus ?

Cette résidence située au 49 Munsterbilzenstraat offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et prête à vivre. Avec une superficie habitable de 199 m², cette propriété possède quatre chambres, une cuisine récente et équipée, ainsi que deux salles de bains. La maison bénéficie d’une rénovation récente, comprenant la modernisation de la façade, une extension contemporaine et l’installation d’une cuisine moderne offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. L’extérieur de la maison se compose d’un terrain de 375 m² orienté sud-ouest, avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d’un garage intérieur, pratique pour le stationnement et le stockage, ainsi que d’un espace extérieur agréable, facile à entretenir. La maison est chauffée au gaz, ce qui offre un bon confort thermique tout en étant économe en énergie. Située en plein centre de Munsterbilzen, cette maison profite d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Son architecture datant de 1936 a été modernisée pour répondre aux standards actuels de confort et de fonctionnalité. La résidence est disponible immédiatement, ce qui permet une installation rapide pour ses nouveaux occupants. En savoir plus ?

* IN OPTIE * HALFVRIJSTAANDE WONING MET 2 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 2A59CA TE MAASMECHELEN. TROEVEN - Gelegen dichtbij het centrum van Maasmechelen. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt. - Energielabel D: geen renovatieverplichting! - Elektriciteit is conform! - Asbestveilige woning! - Badkamer op het gelijkvloers. - Veranda aan de achterzijde van de woning. - Inpandige garage. - Gezellig tuintje met siervijver. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (1,46m x 5,64m = 8,23m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Woonkamer (3,76m x 7,93m = 29,82m²): parket. - Keuken (4,46m x 3,40m = 15,16m²): geïnstalleerde keuken met onder-bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser, deur naar veranda, veel lichtinval dankzij de raampartijen, tegelvloer. - Badkamer (4,00m x 1,93m = 7,72m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, spiegelkast; ligbad, inloopdouche, wandbetegeling,tegelvloer. - Toilet (1,50m x 0,90m = 1,35m²): hangtoilet, spoelbakje, kastjes, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Berging(3,26m x 2,24m = 7,30m²): aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer. - Inpandige garage (3,10m x 5,60m = 17,36m²): sectionale poort, tegelvloer. - Veranda (3,00m x 4,60m = 13,80m²): deur naar buiten, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (1,50m x 1,50m = 2,25m²): trap naar het gelijkvloers, laminaat. - Slaapkamer 1 (6,62m x 3,85m = 25,49m²): inbouwkasten, laminaat. - Slaapkamer 2 (5,55m x 3,10m = 17,21m²): inbouwkasten, laminaat. EXTERIEUR - Gezellig tuintje aan de achterzijde. - Veranda. - Volledig omheinde tuin met siervijver. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Veldwezelt, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier caractéristique avec un potentiel exceptionnel. Située à Bilzerbaan 97, cette propriété est proposée au prix de 379 000 € et offre une surface habitable généreuse de 255 m², répartie sur un terrain impressionnant de 1.594 m². Construite en 1941, cette ferme authentique a été en grande partie rénovée, conservant son charme tout en intégrant des éléments modernes pour assurer confort et praticité. La propriété se distingue par ses espaces lumineux, son orientation sud qui inonde les pièces de lumière naturelle, ainsi que ses vues panoramiques sur le paysage environnant, notamment depuis les deux grands lucarnes de la toiture qui offrent une perspective imprenable sur la campagne. À l’intérieur, la maison possède un agencement fonctionnel et convivial. La vaste entrée mène à une pièce de vie qui combine un coin salon cosy et une salle à manger, créant un espace idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, équipée d’un gazinière et d’appareils intégrés, donne directement sur la cour intérieure, idéale pour profiter des belles journées en toute tranquillité. La maison dispose également d'une salle de bain spacieuse avec double lavabo, douche et baignoire, ainsi qu’un toilette séparé en rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres agréables respectivement de 20 m², 17 m² et 14 m² offrent un espace confortable pour toute la famille. La mezzanine accessible via un escalier fixe propose encore plus d’espace exploitable pour des chambres supplémentaires ou une salle de loisirs. Le tout est complété par une cave, un système d’alarme, ainsi que trois places de stationnement extérieures. L’environnement immédiat est idéal : à proximité de Maastricht, les commodités telles que écoles, boulangerie, supermarché et transports publics sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. Se situant dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’une excellente situation géographique. La proximité de Maastricht offre une multitude d’opportunités culturelles, commerciales et professionnelles tout en conservant la tranquillité d’un environnement rural. La zone est non inondable et certifiée selon les normes en vigueur, garantissant sécurité et conformité. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison avec beaucoup de potentiel pour des projets futurs, cette ferme offre un cadre exceptionnel pour vivre ou investir. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région privilégiée. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la paisible localité de Beverst, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover selon leurs goûts. Proposée au prix de 175 000 €, cette maison construite en 1953 présente un potentiel considérable grâce à ses caractéristiques structurales et à sa situation privilégiée. La propriété, parfaitement adaptée à un projet de rénovation, dispose d'une surface habitable de 83 m², comprenant deux chambres, une salle de bain, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’un salon spacieux. Son toit récemment rénové en 2010 et sa chaudière en 2012 garantissent une base solide pour une modernisation intégrale. Le terrain de 868 m², orienté sud-ouest, assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tout en offrant un espace extérieur privé et calme. La façade de 7 mètres de large donne sur un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement serein. La maison se situe dans une rue sans issue, garantissant tranquillité et sécurité, tout en étant proche des commodités telles que écoles, commerces, transports en commun et lieux de loisirs. La proximité du château d'Alden Biesen ajoute un attrait culturel supplémentaire à cette localisation à la fois pratique et pittoresque. L’intérieur de la résidence se compose de deux chambres, d'une salle de bain complète, ainsi que d’un WC séparé, tous répartis sur deux niveaux. La maison nécessite une modernisation de certains éléments, notamment la plomberie et le chauffage, dont le type exact n’a pas été précisé dans la fiche technique. La double vitrage assure une bonne isolation thermique et phonique, contribuant à la performance énergétique globale du bâtiment. La propriété est également équipée d’un grand potentiel d’expansion grâce à sa grande surface de toiture et à son grenier de 77,2 m², qui pourrait être aménagé pour augmenter la surface habitable ou créer une suite parentale. Avec deux emplacements extérieurs pour stationner, cette maison constitue une excellente option pour les investisseurs ou pour les familles souhaitant bâtir leur futur chez eux dans un environnement paisible. Ce bien immobilier est situé dans un quartier résidentiel bénéficiant d’un cadre calme, tout en étant à proximité immédiate des axes routiers principaux facilitant l’accès vers d’autres parties de la région. La zone est classée en zone résidentielle, non soumise à des risques d’inondation ou de protection particulière. La réglementation locale impose une obligation de rénovation conformément aux directives du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels, ce qui constitue un point important à prendre en compte dans votre projet d’achat. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour une assistance personnalisée. Cette résidence offre un excellent rapport qualité-prix dans un environnement agréable, et constitue une opportunité unique pour réaliser votre projet immobilier en toute sérénité dans la charmante localité de Beverst. En savoir plus ?