Maison à vendre avec 2 façades - Zutendaal

GEZELLIGE RIJWONING MET 3 SLAAPKAMERS, BUITENBERGING EN WESTELIJK GERICHTE TUIN TE GENK (KOLDERBOS) Op zoek naar een gezellige woning waar je meteen je draai vindt? Welkom in deze charmante gesloten bebouwing gelegen in het rustige Kolderbos, op het adres Erwtblook 13! Kolderbos staat bekend om zijn vele groene zones, pleintjes en wandelmogelijkheden. Je zit hier niet midden in de drukte, maar eerder in een omgeving waar buren elkaar nog groeten en waar je na een lange dag écht tot rust komt. Hier woon je bovendien op fietsafstand van Genk-Centrum waar alle voorzieningen aanwezig zijn. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 98 m² (volgens EPC) biedt deze woning een knusse maar praktische indeling – perfect voor starters, kleine gezinnen of wie gewoon graag compact en comfortabel woont. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte en een recente keuken waar je zonder zorgen je kookkunsten kunt bovenhalen – van snelle pasta tot een ambitieus zondagsexperiment. Dankzij de PVC ramen met dubbele beglazing geniet je bovendien van een aangenaam binnenklimaat. Verder zijn er 3 slaapkamers, ideaal voor een gezin, een thuiskantoor of eindelijk die hobbykamer waar je al jaren van droomt. Buiten wacht een gezellige tuin van circa 2are met westelijke oriëntatie – perfect nog van de avondzon te genieten met een drankje in de hand. Extra troeven zijn de buitenberging, het tuinhuis én de serre – voor wie groene vingers heeft (of ze graag wil kweken). Kortom: een betaalbare en praktische woning met leuke extra’s, op een rustige ligging. Interesse? Bel ons op ### of mail ons op ### En savoir plus ?

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, waar zich de trap naar de eerste verdieping bevindt, evenals een afzonderlijk gastentoilet. Vanuit de inkomhal bereikt u de zeer ruime leefruimte via een zwarte metalen deur met glaspartijen. Achteraan zijn de aansluitingen voorzien om zelf een keuken te plaatsen, de keuken dient nog door de koper zelf te worden aangekocht en geïnstalleerd. Boven de keuken zorgt een glazen lichtstraat voor een aangename en overvloedige lichtinval. Verder is er een technische ruimte die tevens kan dienen als berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de vloerverwarming, die zowel kan verwarmen als koelen (warmtepomp), de warmtepompboiler en de pomp van de regenwaterput. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een toilet en de nodige voorzieningen voor een badkamermeubel. Daarnaast is er ook een beperkte zolderberging aanwezig, bereikbaar via een uitschuifbare trap. Achteraan de woning bevindt zich een gezellig tuintje met een verhard terras. Aansluitend is er de mogelijkheid om een wagen te parkeren, al de aansluitingen voor een elektrische laadpaal zijn voorzien. In de kelder is bovendien een praktische kelderberging aanwezig. Troeven van de woning: ✅ Extreem gunstig EPC met A+ label. ✅ Voldoende zonnepanelen. ✅ Driedubbele beglazing. ✅ Regenwaterput van 7.500 liter, aangesloten op toiletten en buitenkraan. ✅ Alle keuringen zijn conform. ✅ Keuken aan 6% btw. En het grootste voordeel van allemaal: deze woning wordt te koop aangeboden onder registratierechten, niet onder btw! Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging op het nummer ### of via ### En savoir plus ?

VOLLEDIG TE RENOVEREN RIJWONING OP EEN PERCEEL VAN 3A69CA TE LANAKEN. TROEVEN - Dichtbij het centrum van Lanaken. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - Van koopwoning naar droomwoning na renovatie! - Houten verdiepingsvloeren vernieuwd in 2010. - Badkamer op het gelijkvloers! - Ruime zolder toegankelijk via vaste trap! - Overdekt terras. - Diepe tuin aan de achterzijde van de woning! KELDERVERDIEPING -1 : aanwezigheid waterboiler, betonvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (1,28m x 7,27m = 9,31m²): trap naar verdieping, elektriciteitskast,tegelvloer. - Woonkamer ((3,65m x 5,01m) + (3,65m x 3,82m) = 32,23m²): houtkachel, watermeter, tegelvloer. - Keuken ((2,74m x 4,17m) + (2,11m x 4,01m) = 19,89m²): keukenwand ingericht met onderkasten, bovenkasten, lades, keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser, aansluiting wasmachine, tegelvloer. - Badkamer (1,65m x 2,45m = 4,04m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderlade, kolomkast, spiegel; douchecabine, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Wasplaats (3,21m x 4,52m = 14,51m²): betonvloer. - Sas (1,23m x 2,31m = 2,84m²): betonvloer. VERDIEPING +01 - Overloop ((1,79m x 4,68m) + (1,79m x 2,73m) = 13,27m²) trap naar het gelijkvloers en de zolder,laminaat. - Slaapkamer 1 (3,26m x 4,12m = 13,43m²): laminaat. - Slaapkamer 2 (3,26m x 2,96m = 9,65m²): laminaat. - Dressing (1,79m x 1,29m = 2,31m²): laminaat. - Bergplaats (2,62m x 3,99m = 10,45m²): mogelijkheid tot installatie van toilet, laminaat. ZOLDERVERDIEPING +02 (4,95m x 3,91m = 19,35m²): vaste trap naar de zolder, dakraam, bergruimte, elektrische verwarming, laminaat. EXTERIEUR - Overdekt terras. - Diepe smalle tuin aan de achterzijde. Bereikbaar via de zijkant links van de woning. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

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Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Beverst, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et praticité. Située au 42 Keistraat, cette propriété bénéficie d’un prix attractif de 449 000 €, une valeur sûre dans la région. Construite en 1933, cette maison a été entièrement rénovée en 2019, assurant une mise à jour complète avec des matériaux modernes et une conformité électrique assurée. La surface habitable de 178 m² offre un espace généreux, idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant bénéficier d’un environnement spacieux et lumineux. L’intérieur de cette résidence se distingue par une distribution fonctionnelle et contemporaine. En franchissant l’entrée, vous accédez à une grande pièce à vivre baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. La cuisine ouverte, moderne et équipée, favorise une ambiance conviviale, avec un accès direct à un charmant terrace orienté à l’ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite principale, offrant confort et tranquillité. La salle de bain, entière équipée avec douche, lavabo et WC, se trouve également au rez-de-chaussée, complétant parfaitement cet espace de vie. Un véritable atout supplémentaire réside dans le vaste espace de travail attenant ou indépendant, accessible depuis la maison ou par la porte électrique, idéal pour un atelier, un bureau ou un local professionnel avec de multiples possibilités d’utilisation. La grande parcelle de terrain de 423 m² est entièrement clôturée et facile d’entretien, comprenant une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant. La propriété possède aussi une cave avec espace de rangement supplémentaire, un chauffage au gaz assurant une performance énergétique appréciable, ainsi qu’un certificat de performance énergétique favorable avec un indice primaire de 219 kWh/m²/an. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de Maastricht et des principales voies de communication, cette maison constitue une option idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des grandes commodités. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle à Beverst. En savoir plus ?

Voici une opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison de plain-pied soigneusement entretenue, située dans un environnement calme à Hoeselt, précisément au Hertstraat 30. Proposée au prix de 375 000 €, cette résidence constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent confort, praticité et tranquillité. La propriété repose sur un vaste terrain de 19a75ca, offrant un extérieur spacieux et idéal pour profiter des beaux jours ou pour aménager un jardin selon ses envies. Sa construction date de 1973, mais elle ne nécessite aucune rénovation, ce qui en fait une option clé en main pour les acquéreurs souhaitant emménager rapidement. La maison dispose d’un nouveau toit ainsi que d’une chaudière récente, assurant une efficacité énergétique optimale et une tranquillité d’esprit pour les années à venir. L’intérieur de la maison dévoile une planification pratique et une atmosphère chaleureuse. En entrant par la belle hall d’entrée équipée de rangements intégrés, on découvre une vaste pièce à vivre en forme de L, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres. La décoration rustique de la sol, agrémentée d'une cheminée décorative, confère une ambiance conviviale, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée avec une plaque de cuisson, une hotte, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un évier, est idéale pour préparer tous types de repas. La maison possède trois chambres spacieuses et une salle de bains récemment rénovée, équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et d’un WC. Le rez-de-chaussée comprend également une cave généreuse composée d’un garage, d’une buanderie et d’un espace de stockage, ainsi qu’une véranda donnant accès à une magnifique arrière-cour. Située dans la commune de Hoeselt, cette habitation bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel. La proximité de toutes les commodités essentielles — écoles, commerces et transports — facilite la vie quotidienne. Le terrain jouit d’une surface totale de 1975 m², avec un jardin bien entretenu, clôturé et agrémenté d’un abri de jardin. La facilité d’accès à la propriété est renforcée par une porte automatique et la présence de pavés qui entourent la maison. La zone est exemptée de toute obligation de préemption ou de risques liés à l’inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour votre investissement. Si vous cherchez une maison prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible tout en restant proche des facilités urbaines, cette propriété à Hoeselt mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment mixte neuf situé à Hoeselt, une commune paisible et attrayante. Offrant une surface habitable généreuse de 289 m², cette propriété se distingue par son design contemporain et ses finitions de haute qualité. La bâtisse, qui sera construite en 2026, est proposée au prix de 506 610 € TVA incluse, ce qui en fait une option très intéressante pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant un espace résidentiel et professionnel combiné dans un environnement calme. La configuration intérieure comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains élégante, deux toilettes et une cuisine moderne équipée de matériaux haut de gamme, notamment Siemens. La maison est conçue avec un chauffage électrique associé à une pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme, témoignant de sa conformité aux normes en vigueur. Ce bien immobilier est idéalement situé sur un terrain de 514 m², avec une orientation ouest qui offre un ensoleillement optimal dans la journée. À l’extérieur, un magnifique terrasse de 18 m² invite à la détente et aux repas en plein air, tandis que le terrain bien dimensionné permet diverses possibilités d’aménagement ou d’extension. La conception du bâtiment inclut une impressionnante vide dans le séjour, un élément architectural moderne qui confère luminosité et espace. La proximité avec le centre de Hoeselt offre un accès facile à toutes les commodités, écoles et transports, rendant cette propriété particulièrement adaptée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie privée et vie pratique. La construction étant neuve, vous aurez l’opportunité de personnaliser certains aspects selon vos préférences grâce à différentes options d’achèvement, soit en casco+ ou totalement fini, assisté par un conseiller dédié. Envisagez dès aujourd’hui cette belle opportunité et contactez-nous pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette bâtisse unique. Ce type de propriété constitue un investissement judicieux dans une région en pleine croissance, où la qualité de vie est primordiale. Que vous soyez un professionnel cherchant un espace pour concilier résidence et activité ou un particulier désirant profiter d’un cadre de vie serein, cette offre répond à toutes ces attentes. N’attendez pas pour saisir cette occasion rare, contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence neuve située à Hoeselt, une ville réputée pour son cadre de vie paisible et ses environs verdoyants. Cette propriété, proposée au prix de 506 610 €, représente une opportunité rare pour les investisseurs ou familles souhaitant bénéficier d’un espace de vie moderne, fonctionnel et parfaitement adapté aux exigences contemporaines. La maison, en construction et prévue pour 2026, offre un espace habitable généreux de 289 m², répartis intelligemment pour maximiser confort et praticité. Son architecture moderne se distingue par des lignes épurées et un design soigné, avec une façade orientée à l’ouest, permettant de profiter pleinement des après-midis ensoleillés sur le magnifique terrace de 18 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis dans un cadre convivial. À l’intérieur, la résidence dévoile un agencement lumineux dont la pièce principale bénéficie d’une impressionnante hauteur sous plafond avec une mezzanine ouverte (vide), créant une atmosphère aérienne et accueillante. La disposition comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bain élégante et deux toilettes, dont une à chaque niveau pour plus de commodité. La cuisine moderne, située au sous-sol, bénéficie d’un budget dédié permettant l’installation d’équipements haut de gamme, notamment des appareils Siemens et un plan de travail en granit. La maison est également équipée d’un système de chauffage électrique avec pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale tout en respectant les normes environnementales en vigueur. La qualité des matériaux et la finition soignée apportent un cachet distinctif à ce bien immobilier unique. Située dans un environnement calme et résidentiel à Hoeselt, cette propriété bénéficie d’un cadre idéal pour ceux qui recherchent à la fois proximité avec la nature et confort moderne. La zone est non inondable et offre une tranquillité appréciable, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Le terrain de 514 m² offre amplement d’espace extérieur pour aménager un jardin ou une terrasse supplémentaire selon vos souhaits. La maison est proposée en état brut (casco) ou entièrement terminée, avec une possibilité de personnalisation poussée, accompagnée par un conseiller dédié pour réaliser vos projets d’aménagement. Ne manquez pas cette chance unique d’investir dans un bien d’exception alliant modernité, espace et environnement serein. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette résidence qui pourrait devenir votre futur chez-vous à Hoeselt. En savoir plus ?

Située à Diepenbeek, cette magnifique résidence en vente représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et potentiel d'exploitation commerciale. Avec un prix fixé à 950 000 €, cette propriété se distingue non seulement par sa superficie habitable généreuse mais aussi par ses nombreuses caractéristiques modernes et ses aménagements pensés pour répondre aux besoins de la vie contemporaine. Construite en 2010, cette maison bénéficie d’un entretien impeccable et d’un agencement optimisé sur une surface totale de 378 m², comprenant trois chambres à coucher, une salle de bain moderne, ainsi que trois toilettes. La configuration intérieure offre un espace de vie spacieux, avec une cuisine entièrement équipée de 15 m² idéal pour préparer des repas en famille ou entre amis, ainsi qu’un séjour lumineux de 50 m² où il fait bon vivre, renforcé par la présence d’un système de chauffage au gaz avec chauffage par le sol, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Ce bien immobilier possède également une dimension commerciale très attractive grâce à une surface dédiée de 105 m² actuellement louée, séparée du logement privé pour préserver l’intimité des propriétaires tout en offrant une source de revenus complémentaire. La propriété inclut une vaste terrasse ensoleillée de 90 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter du climat agréable et organiser des moments de détente ou de réception en extérieur. La parcelle de 1391 m² présente un extérieur verdoyant avec une orientation privilégiée vers le sud, ainsi qu’un espace de stationnement conséquent comprenant un carport et une garage privé d’environ 25 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules. Des équipements de sécurité modernes tels qu’une alarme et un système de vidéosurveillance complètent l’ensemble pour assurer la tranquillité des occupants. L’état général, la construction récente, et les prestations techniques telles que le double vitrage et l’isolation EPC A font de cette maison un bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L’emplacement à Diepenbeek confère à cette propriété un cadre résidentiel paisible tout en étant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, services, et axes routiers facilitant la mobilité dans la région. La proximité avec des zones naturelles offre également un environnement agréable et propice à la détente ou aux activités de plein air. La disponibilité immédiate à la signature signifie que les nouveaux acquéreurs pourront rapidement jouir de leur achat et mettre en valeur cet espace multifonctionnel selon leurs projets personnels ou professionnels. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare dans la région, il est vivement conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien d’exception allie parfaitement vie familiale, potentiel commercial et cadre de vie privilégié, faisant de cette résidence à Diepenbeek une adresse à considérer sérieusement pour un investissement durable ou une résidence principale idéale. En savoir plus ?

Découvrez cette élégante résidence à Hoeselt, un bien immobilier exceptionnel qui allie charme, confort et praticité dans un environnement résidentiel paisible. Située au 10 de l’Oude Statiestraat, cette maison construite en 1994 bénéficie d’une surface habitable généreuse de 198 m², répartie sur deux niveaux. La propriété est implantée sur un terrain de 6 ares 46 centiares, orienté plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Son architecture attrayante, avec une élégante façade en pierre bleue, confère à cette demeure un cachet distingué qui séduira sans aucun doute les familles en quête d’un habitat de qualité. La maison a été conçue avec soin, avec un agencement intérieur lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La pièce principale, une vaste espace ouvert, combine salon, salle à manger et coin bureau, avec une vue imprenable sur le jardin privé, idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. La cuisine, équipée d’un plan de travail en granit et de tous les appareils nécessaires, donne directement accès à une terrasse de 40 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d’une buanderie pratique, d’un garage intérieur avec accès à la cave et de trois chambres spacieuses à l’étage, dont une avec balcon donnant sur le jardin. Hoeselt, charmante commune dynamique, offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités essentielles. À seulement 1,5 km de l’autoroute, cette localisation stratégique facilite les déplacements vers les villes environnantes tout en conservant une atmosphère calme et conviviale. La proximité des écoles, supermarchés, boulangeries, boucheries et pharmacies assure un quotidien pratique et sans souci pour ses habitants. La rénovation récente du square attenant, avec plus de verdure et d’espace ouvert, valorise encore davantage cette zone résidentielle. La maison est en parfait état, prête à accueillir de nouveaux occupants sans nécessiter de travaux, avec un certificat énergétique en classe C (EPC : 292 kWh/m²/an). La possibilité d’acquérir une partie du terrain ou la totalité offre une flexibilité appréciable pour adapter l’investissement à ses besoins. Que vous soyez une famille recherchant un foyer spacieux ou un investisseur désireux de profiter d’un bien clé en main dans un environnement agréable, cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Hoeselt. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette belle maison. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14/03 de 15h30 à 16h30. Finition d'une nouvelle maison à Stokkem Situation : Située dans la charmante et paisible ville de Stokkem, avec toutes les commodités à portée de main : supermarchés, restaurants agréables, écoles et de nombreuses possibilités de promenades à pied ou à vélo à proximité. En outre, vous bénéficiez d'un accès facile aux routes d'accès et à la frontière néerlandaise. Aménagement : hall d'entrée, salon, cuisine, débarras, 3 chambres, toilettes séparées, 2 salles de bains, garage et jardin. Description : La maison est déjà équipée de conduites d'électricité, d'eau et de gaz et doit seulement être rendue étanche au vent et à l'eau. La conception prévoit trois chambres, deux salles de bains et un garage intérieur. Grâce au loft, la maison bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, créant une sensation d'espace et d'ouverture. Comme la maison n'est pas encore entièrement terminée, vous avez toute latitude pour la décorer selon vos goûts et votre style. Le prix indiqué n'inclut pas la TVA. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous rapidement au ### En savoir plus ?

Maison de commerce à rénover, parfaitement située dans l'hyper centre de Visé (rue commerçante), offrant de multiples possibilités et une belle visibilité. L’immeuble comprend un rez-commercial (+/- 47m² d’après plans) avec une belle vitrine à rue, un studio (+/- 48m² d’après PEB) et un duplex (+/- 89m² d'après PEB) 2 chambres avec balcons. L’immeuble dispose également d’un espace extérieur avec abri et des caves. Chauffage central au gaz, châssis double vitrage bois et PVC. R.C. pas encore fixé (divsion cadastrale en cours). Superficie totale (terrain): +/- 157 m² (division cadastrale en cours avec l'immeuble voisin n°50). PEB: E et G sur demande. Le bien est repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale. Aucune garantie d'un point de vue urbanistique, sécurité, pompier, etc. ne peut être donnée, l'immeuble étant vendu en l'état. Libre d'occupation. Belle opportunité au centre de Visé! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

ANVERS & TONGRES : 3 immeubles de rapport + 3 appartements (#1X+6_REWE_ANT) • Immeuble de rapport à Anvers : - Rez-de-chaussée : 2 commerces (70-210m²) - Étages : 1 appartement (275m²) de 5 chambres + 1 appartement (92m²) de 2 chambres + 1 appartement (70m²) d'une chambre + 1 studio (50m²) - Cave - Revenu annuel total : +/- 95.400€ • Immeuble de rapport à Anvers : - 4 appartements de 85m² avec 2 chambres - 4 garages - Revenu annuel total : +/- 47.400€ • Immeuble de rapport à Tongres : - Rez-de-chaussée : commerce (120m²) - 3 appartements de (+/-80m²) avec 1,5 chambres - Revenu annuel total : +/- 34.200€ • Appartements à Anvers : - 2 appartements (90m²) + 1 appartement (65m²) - Revenu annuel total : +/- 29.400€ • Revenu annuel total (pour l'ensemble) : +/- 206.400€ • Possibilité de vendre les actifs à Anvers seul • Prix (pour l'ensemble) : 3.800.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Houthalen-Helchteren, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison récente, spacieuse et prête à emménager. Construite en 2019, cette propriété bénéficie d’un design moderne et d’une finition de haute qualité, utilisant des matériaux neutres et durables. Avec une surface habitable de 203 m², cette maison s’étend sur un terrain généreux de 1 266 m² orienté plein sud, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce lieu de vie élégant est accessible via l’adresse Stationsstraat 85 D, une localisation stratégique qui allie tranquillité et proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et accès rapides aux grandes voies routières. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une halle d’entrée pratique menant à un espace de vie lumineux d’environ 40 m² avec vue sur le jardin et la terrasse, un espace idéal pour recevoir famille et amis ou pour profiter de moments de détente. La cuisine ouverte de 14 m² est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, tels que un four à vapeur, un four classique, un lave-vaisselle, un appareil à café et une plaque à induction, permettant de conjuguer plaisir culinaire et convivialité. La maison dispose également d’un grand bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, d’une buanderie spacieuse et d’un WC invité. À l’étage, cinq chambres dont quatre de tailles confortables, une salle de bain avec douche et double lavabo, ainsi qu’un WC séparé offrent tout le confort nécessaire pour une famille ou des invités. Les équipements technologiques modernes renforcent le confort de cette demeure : chauffage par système non spécifié mais équipé d’une pompe à chaleur, panneaux solaires, domotique et écran solaire aux fenêtres arrière. La propriété est également dotée de vitrages triples pour une meilleure isolation thermique et acoustique, et bientôt une porte électrique sera installée pour davantage de sécurité et de confort. La présence d’une cave ou de rangements intégrés témoigne de l’optimisation de l’espace intérieur. À l’extérieur, la vaste jardin orienté plein sud invite à la détente et aux activités en plein air tout en offrant une vue verdoyante prolongée par un espace agricole voisin. La maison dispose également d’un garage ou parking privé, rendant la vie quotidienne plus pratique. Ce bien immobilier représente une rare opportunité sur le marché local, tant par ses qualités intrinsèques que par sa situation géographique. Sa construction récente garantit une faible consommation énergétique avec un certificat EPC attestant d’un excellent rendement (12 kWh/m²/an). La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet aux futurs propriétaires d’envisager sereinement leur installation sans délai. Si vous souhaitez découvrir cette résidence unique ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou recevoir un supplément de documentation. Une telle propriété ne reste pas longtemps sur le marché ; faites vite pour saisir cette occasion exceptionnelle dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. En savoir plus ?

Franceschini immobilière vous présente ce jour cette jolie maison d’habitation 3 chambres avec terrasse et jardin bien orienté. Faire offre à partir de 219.000 euros (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Voici sa composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, agréable séjour (+/-47m²) comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée (frigo, taque électrique, hotte, four, micro-ondes, évier, lave-vaisselle), buanderie avec espace chaufferie, toilette indépendante, pergola et jardin. 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (+/-18, 9m²), salle de bains (baignoire, cabine de douche, lavabo, toilette), palier. 2ème étage : grande chambre mansardée (+/-30m²). Divers : un emplacement de parking, chauffage central mazout, châssis double vitrage pvc, volets en partie, Superficie totale terrain : 290m², R.C : 398€, PEB : D, E spéc: 293 kWh/m².an, E totale : 45.161 kWh/an. N° PEB : 20260316013868. À découvrir! En savoir plus ?

Cette maison de ville moderne d'une surface habitable de pas moins de 220 m² est entièrement achevée et prête à être emménagée. Grâce à son agencement bien pensé, sa luminosité abondante et ses pièces spacieuses, ce bien offre un confort de vie exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent un habitat spacieux et économe en énergie. Il est idéalement situé entre le périphérique intérieur et le périphérique extérieur. Cela permet de rejoindre facilement le centre-ville et les communes environnantes. Les commerces, les écoles et la gare se trouvent à proximité immédiate, ce qui facilite considérablement la vie quotidienne. Pour les navetteurs, les bretelles d'accès et de sortie de l'autoroute E313 sont également rapidement et facilement accessibles. En entrant dans la propriété, vous accédez à un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace de rangement supplémentaire et d'un abri à vélos séparé avec son propre accès. L'espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée constitue le cœur de la maison et se connecte parfaitement à la terrasse et au petit jardin de la ville. Au premier étage se trouvent une chambre spacieuse, des toilettes séparées et une salle de bains entièrement équipée. Le deuxième étage abrite deux autres chambres de taille normale. Le troisième étage est conçu comme une pièce polyvalente et pourrait parfaitement servir de quatrième chambre, de bureau ou de salle de loisirs, complétée par une pièce de rangement. En savoir plus ?

Cette maison de ville moderne d'une surface habitable de pas moins de 208 m² est entièrement achevée et prête à être emménagée. Grâce à son agencement bien pensé, sa luminosité abondante et ses pièces généreuses, ce bien offre un confort de vie exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent un habitat spacieux et économe en énergie. Il est idéalement situé entre le périphérique intérieur et le périphérique extérieur. Elle permet de rejoindre facilement le centre-ville et les communes environnantes. Les commerces, les écoles et la gare se trouvent à proximité immédiate, ce qui facilite considérablement la vie quotidienne. Pour les navetteurs, les bretelles d'accès et de sortie de l'autoroute E313 sont également rapidement et facilement accessibles. En entrant dans la propriété, vous accédez à un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace de rangement supplémentaire et d'un abri à vélos séparé avec son propre accès. L'espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée constitue le cœur de la maison et se connecte parfaitement à la terrasse et au petit jardin de la ville. Au premier étage se trouvent une chambre spacieuse, des toilettes séparées et une salle de bains entièrement équipée. Le deuxième étage abrite deux autres chambres de taille normale. Le troisième étage est conçu comme une pièce polyvalente et pourrait parfaitement servir de quatrième chambre, de bureau ou de salle de loisirs, complétée par une pièce de rangement. En savoir plus ?