Maison à vendre - moins de 250000 euros - Gaume (Région) (page 2)

!! OFFRE ACCEPTEE !! VISITES SUSPENDUES !! L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette maison deux façades à remodeler selon vos propres envies. Située au centre du village de Vance, elle dispose d’un excellent potentiel de rénovation et d’agrandissement avec un grenier et une grande grange. Ce bien est prêt à vous surprendre avec ses éléments de caractère tels que des murs en pierre de taille et d'authentiques carreaux de ciment ! Descriptif : Sous-sol : petite cave (chaufferie) ; Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine non équipée, séjour, salle de bain avec WC ; 1er étage : 3 pièces en enfilade ; 2e étage : Grenier aménageable ; Cour et jardin ; Grande grange attenante sur deux étages. Remarques : Située dans le paisible village de Vance, proche des commerces et de la route nationale ; Chauffage central au mazout ; Châssis PVC double vitrage à l’avant et bois simple vitrage à l’arrière ; Toiture : charpente et couverture refaites à l’arrière (zinc), en ardoises à l’avant ; Aspect énergétique : PEB n° 20250930021323, E.spéc : 504 kWh/m².an – E.totale : 69.138 kWh/an ; Electricité à remettre aux normes. Bien cadastré sur : Etalle - cinquième division – Vance, section B, numéro 0273D P0000 ; Superficie : 6a 10ca (six ares dix centiares) ; R.C. : 379 €. Renseignements et visites : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au ### Base de négociation : 160.000 € En savoir plus ?

***OPTION-OPTION-OPTION*** L'agence Honesty vous propose cet ensemble de 2 maisons, avec entrées indépendantes, au coeur de la gaume, à Ethe. La première est dotée de 3 chambres et d'un grenier aménageable, tandis que la seconde se compose d'1chambre. Chacune possède sa salle de séjour, pièce d'eau et cuisine. Des caves, une terrasse et un garage complètent le bien. Nous vous laissons choisir votre cerise sur le gâteau entre le vaste jardin lumineux, situé en hauteur, à l'arrière du bâtiment ou la superbe grange qui laissera planer votre imagination. Vous avez besoin d'espaces, de parties indépendantes et vous êtes créatifs? Alors contactez rapidement Honesty au ### pour fixer rendez-vous. Vous souhaitez obtenir une estimation de votre maison ou de votre appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont gratuites, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 19h. En savoir plus ?

Déjà sous option - Située au cœur du charmant village de Châtillon, cette maison vous séduira par son potentiel et son authenticité. Bénéficiant d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles, elle constitue une opportunité idéale pour un projet de rénovation. Érigée sur une parcelle de +-4 ares, la maison développe une superficie habitable de +- 146m², répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée, un séjour, une cuisine, une buanderie, un WC séparé ainsi qu’un garage. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, un bureau, une salle de bains et un grenier aménageable. Un second grenier est également accessible dans les combles. Une cave en sous-sol complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin orienté plein sud. Il est également possible d’acquérir, moyennant supplément de prix, le terrain à bâtir adjacent. La toiture en ardoises artificielles, l'’électricité est à remettre en conformité et le chauffage est central mazout. Personnalisez, transformez, embellissez : cette maison est votre création ! Vous êtes intéressés ? Contactez nous ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

Honesty vous propose ce chalet implanté sur une parcelle de 21 ares orienté sud, situé à Habay-la-Vieille. Niché en retrait de la voirie, il offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour un projet de résidence principale ou de seconde habitation. Le bien, entièrement construit en bois sur des fondations en pierre, nécessite une rénovation complète. Selon votre projet, une rénovation lourde ou une démolition partielle pourra être envisagée afin de créer un espace de vie sur mesure. À noter : l’acquéreur devra s’acquitter, à ses frais, de vider le bien de son mobilier actuellement présent. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. En savoir plus ?

LODGE FAMILY PREMIUM en 1ère ligne devant la Semois Le lodge Family de 34m² utile est entièrement meublé et se compose d’un coin salon (canapé convertible en lit), salle à manger (table extensible), cuisine (évier résine, meuble sous-évier, plaque à induction 4 feux, réfrigérateur, 2 meubles hauts, machine à café, vaisselle), 1 chambre avec lit 160*200 et une chambre avec 2 lits de 80*190, liseuses, chevets, rideaux, 1 salle de douche avec meuble vasque et miroir, wc séparé. Convecteurs. TV avec box VOO. WIFI. Grande terrasse en L avec pergola. Il s’agit de lodge haut de gamme, càd isolation optimale pour éviter une surchauffe en été et pour pouvoir profiter de votre lodge également en hiver. Le lodge se trouve le long de la Semois sur Le Florenville camping (zone non-inondable). Le redevance annuelle est de 3000 euro plus tva. Ce lodge est destiné à être mise à disposition du camping pour la location saisonnière avec 60% des revenus locatifs pour le propriétaire, qui peux occuper le lodge à volonté hors saison et quelques petites périodes aux extrémités de saison. Proximité immédiate du centre de Florenville. Le parc national de la vallée de la Semois est à vos pieds. Région touristique attractive (Orval, Bouillon, Sedan). A moins d’une heure du Grand-Duché du Luxembourg. Prix 74.000 euro tva compris. Aucun frais d’acquisition, pas d’intervention de notaire. Disponible de suite. En savoir plus ?

Située au cœur du paisible village de Meix-devant-Virton, cette charmante maison en pierre attend son renouveau. Authentique et pleine de potentiel, elle séduira les amateurs de rénovation, de cachet et de projets personnalisés. Derrière sa façade au caractère affirmé, elle développe une surface habitable répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée propose trois pièces aux volumes intéressants, laissant place à différentes configurations selon vos besoins (salon, bureau, espace de vie, etc.). À l’étage, on découvre une cuisine, une chambre, une salle de douche et un débarras. Une mezzanine vient compléter l’ensemble avec une seconde chambre. À l’arrière, le bien bénéficie d’un jardin et d'une terrasse sans vis-à-vis. Du côté technique, la maison est équipée de châssis en bois double vitrage (1987), d’un système de chauffage par poêles à bois, et d’une toiture en tuiles avec parties en roofing. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Gaume ou un investissement à rénover à votre rythme. Vous êtes intéressé ? Contactez nous ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à Virton (Vallée de Rabais), dans un cadre exceptionnel, un lot de deux maisons de vacances. Les deux biens sont actuellement loués, générant un revenu locatif intéressant. Chaque unité a été récemment rénovée (2022) et est composée comme suit : séjour avec coin salon, cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche, un wc séparé. Vous profiterez d'une belle terrasse privative dans un environnement naturel. Idéal pour investissement locatif ou pour une résidence secondaire. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

Home Sweet Gaume a le plaisir de vous faire découvrir "La Belle à Venir", une maison 4 façades située à Dampicourt, offrant de beaux volumes, un agréable jardin. Implantée sur une parcelle de ± 5 ares, elle développe une superficie habitable de +- 157 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, de deux salles à manger, d’un salon, d’une salle de douche, d’une buanderie, d’une chaufferie et d’une cave. Le premier étage propose deux chambres, un séjour, une cuisine ainsi que plusieurs salles de douche. Les combles, quant à eux, offrent un vaste grenier aménageable, laissant place à de nombreuses possibilités. Grâce à sa configuration et ses volumes, le bien permet l’aménagement de plusieurs unités de logement (jusqu’à trois habitations distinctes, sous réserve d’autorisations urbanistiques). Une opportunité idéale pour un investisseur ou un projet multigénérationnel. Le bien bénéficie d’un jardin de +- 400 m², parfait pour profiter des beaux jours. Certains châssis sont en double vitrage PVC et d'autres sont en double et simple bois, l'électricité est à remettre aux normes et la toiture est en ardoises naturelles. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable foyer à votre image. À voir ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

SOUS COMPROMIS ! Jolie petite maison de 140 m² située dans le village de Ethe. Idéalement située dans le village d’Ethe, cette maison 2 façades traversante séduit par son potentiel et sa parcelle reliant la rue Haute à la N82, offrant un accès pratique par l’avant et par l’arrière du bien. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour convivial agrémenté d’un poêle à bois, ainsi que d’une cuisine avec coin repas. Depuis ce niveau, vous accédez directement à une terrasse en hauteur, idéale pour profiter des repas en extérieur ou d’un moment de détente. À l’étage, la maison offre 2 à 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau. Le grenier, accessible actuellement par une échelle, offre des possibilités d’aménagement futur (chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs) après travaux. Le sous-sol abrite des caves fonctionnelles et permet l’accès au jardin arrière, situé du côté de la N82. Cet espace extérieur complète agréablement l’ensemble et peut être aménagé selon vos envies. Une opportunité idéale pour qui recherche un bien à personnaliser, offrant des espaces de vie agréables, une belle luminosité et un potentiel d’évolution. Technique: - châssis simple vitrage et double vitrage, volets; - chauffage au mazout/ poêle à bois; - carrelage au sol; - le toit a été rénové en 2008; - contrôle électrique conforme jusqu'en 2047 ; - revenu cadastral inférieur à 745,-€. Proximité: - de la N82, des écoles et des commerces. Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

***OPTION-OPTION*** Au cœur de Meix-devant-Virton, à deux pas des commodités, Honesty vous présente une maison pleine de potentiel. Elle s’ouvre sur un hall d’entrée, une cuisine, un séjour chaleureux avec cheminée, et un WC indépendant. À l’étage : deux belles chambres, une salle de bain et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies — dressing, bureau ou chambre d’appoint. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre un bel espace pour vos futurs projets. En sous-sol, une cave avec chaufferie. À l’extérieur : jardin et terrasse orientés plein sud, parfaits pour profiter du soleil. Quelques travaux de rénovations transformerons ce bien en véritable cocon. Besoin d’une estimation avant de vous lancer ? Nos évaluations sont gratuites, honnêtes et sans engagement. Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. Parlons-en ! En savoir plus ?

Home Sweet Gaume a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover située dans le village de Torgny. Construite en 1850, elle séduit par ses pierres jaunes, ses poutres et incarne tout le caractère et l'authenticité de la Gaume. Le rez vous offre un hall, une cuisine, un salon, une salle de bains, une chaufferie et un débarras. L'étage se compose d'un hall et de deux chambres. Une cave et un grenier aménageable complètent ce bien. Les châssis sont double bois avec des volets persiennes, le chauffage est central mazout, l'électricité est conforme et la toiture est à revoir. L'agréable jardin attenant est parfait pour profiter des belles journées ensoleillées ! Une belle occasion d’investir dans un bien de caractère, à réinventer selon vos envies, dans un cadre de vie privilégié en Gaume. À ne pas manquer ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

Situées l’une à côté de l’autre, dans une rue calme et recherchée de la Gaume, ces deux habitations offrent un potentiel rare. La première maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un séjour et d’une cuisine. L’étage dessert trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. Un grenier et un garage complètent l’ensemble. La seconde maison attenante propose un séjour ouvert avec cuisine, une chambre et une salle de douche. Réunies, elles ouvrent la voie à de nombreuses possibilités : que vous envisagiez une double mise en location, un projet de cohabitation familiale, les perspectives sont nombreuses et enthousiasmantes. L’ensemble bénéficie d’un environnement calme, à deux pas des commodités, dans un village recherché de la Gaume. Les châssis sont en double vitrage bois, le toit est en ardoises artificielles, l'électricité est à revoir et le chauffage central mazout est de 2020 (poêle à mazout dans la 2ème maison). Venez la découvrir sans tarder ! Vous êtes intéressé ? Contactez nous ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

Cette élégante villa 4 façades bénéficiant d’un magnifique jardin vous séduira par sa localisation aux confins d’une ruelle d’un pittoresque village de Gaume bercé par la Semois. Sudimmo a le plaisir de vous présenter cette maison coup de cœur située dans un quartier quelque peu insolite prisé pour sa quiétude, à Sainte-Cécile, à proximité de Florenville, ville dynamique offrant toutes les commodités (commerces, infrastructures scolaires, gare…) ainsi qu’une diversité d’activités pour toute la famille. Cette habitation comprend au rez-de-chaussée le couloir d’entrée, l’élégant séjour avec son parquet de style bâtons rompus, la salle à manger équipée d’un poêle à pellets canalisable, la cuisine équipée, la salle d’eau, une chambre pensée de plain-pied et un wc individuel. L’étage compte un pallier qui dessert une chambre et deux greniers aménageables en espaces de vie supplémentaires offrant actuellement d’intéressants volumes de rangement. Cette villa bénéfice également d’un garage avec espace chaufferie, d’une terrasse, d’une verrière à l’ancienne au charme authentique, véritable pièce maitresse des lieux pour prendre ses quartiers d’été, ouverte sur le jardin arboré pour profiter toute l’année d’un cadre naturel de toute beauté. Ce bien est équipé d’un système de chauffage central au mazout (chaudière Viessmann), d’un adoucisseur d’eau, de châssis double vitrage et bénéfice d’une électricité conforme. Sur le plan architectural, la toiture à 4 pans offre à cette villa une élégance intemporelle. Outre les amateurs d’espaces de vie cosy et fonctionnels, vous serez également séduits par son potentiel d’affectation (habitation principale, maison de vacances ou bien d’investissement grâce à son potentiel locatif). La superficie de la parcelle est de 5 ares 45 ca et son revenu cadastral est de 594 €. Afin d’étendre votre propriété, possibilité d’acquérir moyennant un supplément de prix un terrain situé en zone d’habitat à caractère rural d’environ 6 ares. En savoir plus ?

En France, à un jet de pierre d'Orval, Cette bâtisse en pierre du pays est pleine de charme, d'authenticité et d'originalité. Village d'Herbeuval. Elle se compose en rez-de-chaussée de plusieurs pièces de vie assez spacieuses: un salon, une cuisine avec coin repas, une grande salle à manger, une salle de bains et un wc. A l'étage, une grande mezzanine, deux chambres et un coin couchage sous combles. Quant aux dépendances, un appenti, et un garage sont dissimulés derrière l'ancienne porte de grange. Le jardin est bucolique. Il doit être entretenu, mais il est facile d'en ressentir tout le potentiel. Le tout sur 09 ares 36 centiares. Quant à la vue magnifique sur l'arrière de l'église d'Herbeuval, ça se passe de commentaire. Village calme, rue très secondaire au passage uniquement riverain. D'un point de vue technique: Toiture en bon état, châssis double vitrage (sauf dans le séjour), absence d'isolation (d'où un PEB en classe G), électricité à remettre aux normes. Plusieurs cheminées, avec deux poêles à bois et un poêle à pellet (pas de chauffage central). Assainissement non conforme. C'est une maison à rénover , qui est un diamant brut. Reste à le polir. En savoir plus ?

SOUS-COMPROMIS - Saint-Léger, Century 21 Cofilux vous propose cette maison de 55m² au sol entièrement à rénover et sans jardin. Hauteur du sol à la faite du toit +/- 6m. Largeur +/- 10 m et profondeur +/- 5 m. Dispense de PEB et de CE vu l'état et les travaux à effectuer. Idéal pour jeunes investisseurs ou jeunes entrepreneurs. Valeur locative après travaux 700 €. En savoir plus ?

Sur le site du Camping La Rosière, à Florenville, ce superbe lodge de la gamme "PREMIUM", se situe en première ligne le long de la Semois (non indondable). Cet emplacement lui permet de profiter d'une vue dégagée sur la rivière tant de la terrasse que de l'intérieur du bungalow. Observez la faune et la flore en toutes saisons. Le lodge se compose d'un séjour avec kitchenette et coin salon avec convertible, deux chambres à coucher avec wc et douche privative dans chaque chambre. Toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse (baies coulissantes). Ce logement réservé à la villégiature (pas de domiciliation possible) est parfait pour un court weekend ou de longues semaines! Il est équipé en chauffage électrique. Situé sur le Camping la Rosière, une convention d'occupation est signée avec le camping (3600 euros/an) et comprend outre la location du terrain, l'usage des infrastructures (piscine, petite restauration et bar, dépôt de pain, laverie, entretien du site, wifi...). Qu'il soit votre lieu de villégiature ou un investissement locatif, ce lodge peut répondre à toutes vos attentes. Prix de 85,000 euros TVAC , pas d'autres frais, pas de passage chez le notaire ! En savoir plus ?

En FRANCE - A 15 minutes de Florenville, près d'Orval. Cette propriété de 76 ares est au coeur du village de Margut. Elle se compose d'une vaste maison comprenant séjour spacieux, cuisine, salle de bains, 4 grandes chambres, beau grenier aménageable et caves. A l'arrière, une dépendance de 150 m² au sol permet de créer un atelier, une zone de stockage, ou un abri pour les animaux. Une zone de jardin d'agrément sur le côté gauche de la maison, avec portail et un grand parc pour les animaux à l'arrière. Elle profite de chauffage central fuel, d'une toiture ardoises, de châssis pvc double vitrage avec volets électriques. La bâtisse est très saine. Il y a lieu de faire quelques travaux d'isolation afin d'améliorer la classification énergétique de la maison, actuellement en classe F. Un audit énergétique est disponible. En savoir plus ?

Envie de vous lancer dans un projet de rénovation? Tout est à écrire du sol au plafond. La maison se répartit sur 3 niveaux et un sous-sol: - au rez-de-chaussée, en fonction de vos projets avec un accès à un jardinet ; - au premier étage, 1 à 2 chambres ; - sous-les combles, un espace à aménager ; - au sous-sol, une cave voûtée. Des renseignements ont été pris auprès de la commune. L'agence dispose des renseignements urbanistiques. Technique: - châssis bois ; - raccordement aux égouts ; - revenu cadastral 386,-€. Proximité: - des commodités de la ville de Virton (écoles, commerces et administration). Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

Laissez-vous séduire par cet ancien cinéma, bâtiment ancré dans l’histoire de Muno, situé rue de Cugnon n°7 au cœur du village, sur le chemin de « La Roche à l’Appel », véritable curiosité géologique de Gaume, à proximité de Florenville dans la vallée de la Semois. Cette maison comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec vestiaire, une cuisine équipée avec coin repas, un spacieux séjour équipé d’un poêle à bois, un bureau, un espace buanderie/débarras. Le rez dispose également d’une importante extension aménageable sur deux niveaux donnant accès à la terrasse et au jardin grâce à une baie vitrée. L’étage compte un pallier qui dessert 2 chambres et une salle de bain. Cette maison se complète également de caves ainsi que d’un ancien corps de logis offrant actuellement de vastes espaces de stockage pouvant éventuellement servir d’extension du volume principal ou trouver une nouvelle affectation. Le bien est équipé d’un système de chauffage central au mazout, de double vitrage et jouit d’une électricité conforme. La superficie de la parcelle est de 3 ares 30 ca et son revenu cadastral est de 587 €. En savoir plus ?

Sudimmo a le plaisir de vous présenter cette maison, située rue de l’Institut à Izel, dans la commune de Chiny, entre Jamoigne et Florenville, à proximité de la N83 vers Arlon et Luxembourg. Elle se compose d’un agréable séjour comprenant la salle à manger et le salon équipés d’un poêle à pellets, d’une cuisine moderne, d’une salle de bain pensée de plain-pied (douche, meuble lavabo et wc). Un lumineux espace affecté en salon intime/coin détente avec un bureau pensé en mezzanine. Les étages comptent 3 spacieuses chambres. Cette habitation bénéficie d’une agréable terrasse, de caves sous toute la superficie du bâtiment accessibles aisément par l’arrière qui comprennent notamment la chaufferie, la buanderie et le garage équipé d’une porte sectionnelle. Elle jouit également d'une attestation électrique conforme, d’un système de chauffage central au mazout et de châssis double vitrage. Cette agréable maison est idéale comme première habitation, maison de campagne ou investissement locatif. La propriété offre une superficie totale de 85 centiares et son revenu cadastral est de 483€ permettant sous condition d’obtenir la réduction des droits d’enregistrement. En savoir plus ?