Maison à vendre - moins de 400000 euros - Flandre Orientale (Province) (page 25)

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MAISON UNIFAMILIALE IMPRESSIONNANTE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC UN NIVEAU ÉNERGÉTIQUE A ! Cette charmante maison mitoyenne se situe dans la partie haute de Grammont tout en restant à distance de marche du centre commercial, des loisirs et des écoles. À l’arrière, vous trouverez d’innombrables sentiers de promenade et de pistes cyclables dans la zone de transition entre la Flandre-Orientale, le Brabant flamand et le Hainaut. La maison a été rénovée avec expertise, tout en conservant la structure originale, parfois surprenante. Il y a un bâtiment principal (entièrement rénové) et une dépendance à rénover à l’arrière où vous pouvez vous détendre et profiter de l’extérieur par beau temps. Le bâtiment principal compte 4 niveaux + cave (qui n’est plus utilisée mais reste visible). Rez-de-chaussée avec un espace avant plus spacieux que d’habitude, suivi d’une longue cuisine de vie avec coin repas et toilettes séparées. Accès à la petite terrasse et à la dépendance mentionnée. Très convivial. Premier étage avec une structure très particulière : à l’avant une chambre parentale, et au milieu un immense palier avec pièce arrière. Anciennement, il s’agissait d’un atelier, aujourd’hui transformé en espace de loisirs, avec à l’arrière la salle de bain incluant la chaudière murale au gaz économe en énergie. Deuxième étage avec 2 chambres, dont une avec accès séparé à un débarras attenant (nouvel espace grenier) et un escalier fixe menant à une mezzanine/chambre mansardée. Un ensemble impressionnant, entièrement modernisé. Électricité conforme. PEB extrêmement favorable A. Également idéal comme bien d’investissement sur le marché locatif rentable (CA disponible). Demandez rapidement une visite avec l’agent immobilier Cedric par téléphone via son bureau au ### En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette magnifique maison de maître à vendre incarne le charme architectural associé à un potentiel exceptionnel pour les projets résidentiels ou professionnels. Avec une surface habitable généreuse de 340 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété ancienne construite en 1900 offre un espace considérable pour répondre à diverses attentes. Son architecture authentique, combinée à un état nécessitant quelques travaux de rénovation, en fait une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur bien immobilier dans un environnement dynamique et bien servi. La maison repose sur un terrain de 136 m², avec une façade orientée au nord-est, ce qui confère à la propriété une luminosité agréable en matinée tout en offrant une silhouette architecturale distinctive dans la zone. Les caractéristiques internes de cette habitation sont particulièrement attrayantes. Elle dispose de trois chambres, dont une accessible via une mezzanine, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée équipée d'un lavabo, d'une douche et de toilettes. La présence de trois toilettes ajoute au confort quotidien, tandis que la grande pièce de vie principale bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses fenêtres généreuses. La maison possède aussi une cuisine attenante à l’espace principal, idéale pour aménager selon vos goûts. Une terrasse extérieure offre un espace idéal pour profiter des beaux jours, parfait pour un petit déjeuner ensoleillé ou une pause détente. La propriété intègre également un garage d'une capacité pour une voiture, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, atelier ou espace de loisirs. Le chauffage central au gaz assure un confort thermique, et l’indicateur EPC D indique que les coûts énergétiques sont maîtrisés sans obligation immédiate de rénovation énergétique. Située dans un environnement urbain animé, cette maison se trouve à proximité immédiate de la place principale, des commerces, des écoles, des transports en commun et des lieux de restauration ou de divertissement. La localisation stratégique facilite la vie quotidienne tout en proposant un accès rapide aux principales artères de la ville. Avec un prix fixé à 369 000 €, cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs, les familles ou ceux qui recherchent un pied-à-terre avec beaucoup d’ambiance et de potentiel. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet aux acquéreurs de concrétiser rapidement leur projet. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison pleine de promesses dans le centre-ville de Sint-Niklaas. En savoir plus ?

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t; [Ce bien est visitable le 04/08. L’inscription est obligatoire et peut se faire via ERA.BE.] [Ce bien est visitable le 04/08. L’inscription est obligatoire et peut se faire via ERA.BE.] En savoir plus ?

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Découvrez cette charmante résidence à Watervliet, une opportunité rare pour les amoureux du potentiel architectural. Située au 120 Molenstraat, cette maison à vendre offre une surface habitable de 112 m², répartie sur une configuration traditionnelle datant de 1935. Bien qu’elle nécessite une rénovation complète, cette propriété offre un cadre idéal pour créer votre habitat selon vos goûts et vos besoins. La maison se compose de deux chambres spacieuses de respectivement 12 et 13 m², parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bain de 6 m², conçue pour votre confort. La pièce de vie principale, d’environ 15 m², bénéficie d’une luminosité naturelle, renforcée par une véranda de 3 m² et une salle à manger de 15 m² qui invite à la convivialité. La cuisine, à aménager selon vos préférences, est complétée par une buanderie pratique, tandis qu’un toilette indépendant assure la commodité. La propriété dispose également d’un garage de 20 m², offrant un espace de stationnement sécurisé ou un atelier à développer. Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d’un vaste terrain de 414 m² orienté à l’est, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et pour aménager un jardin selon vos envies. La grande profondeur du jardin permet d’envisager diverses utilisations : plantation, espace de jeu ou simplement un endroit tranquille pour se détendre. La maison est située dans un secteur résidentiel calme, avec un accès facile aux zones rurales environnantes qui offrent des vues rurales exceptionnelles, ce qui constitue l’un des principaux attraits de cette propriété. La localisation à Watervliet permet également une proximité appréciable avec les commodités locales et une bonne connexion aux axes principaux, tout en conservant un cadre rural apaisant. Le prix demandé pour cette maison est de 195 000 €, sans taxe sur la valeur ajoutée (TVA). La propriété est actuellement en état de rénovation requise, ce qui permet à l’acheteur de personnaliser chaque aspect selon ses préférences. Avec un certificat PEB (854 kWh/m²/an), cette maison présente un potentiel d’amélioration énergétique. Si vous souhaitez concrétiser votre projet de rénovation dans un environnement bucolique tout en étant proche des services essentiels, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez Bram dès aujourd'hui par email à ### ou par téléphone au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir une propriété pleine de potentiel dans un cadre idyllique à Watervliet. En savoir plus ?

Instapklare, statige herenwoning met 7 slaapkamers en grote stadstuin, pal in het hart van Ronse! Deze karaktervolle woning combineert authentieke charme met uitzonderlijke volumes en biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden. Bovendien reeds voorzien van zonnepanelen en vernieuwde ramen. INDELING: Gelijkvloers: indrukwekkende inkom- en traphal, dubbele leefruimte met klassieke elementen (parket, hoge plafonds, mooie schouw), extra leefruimte met zicht op de tuin, keuken, berging en gastentoilet. Eerste verdieping: 4 zeer ruime slaapkamers en een badkamer. Tweede verdieping: 3 slaapkamers en een ruime zolder met mogelijkheid tot extra kamers of polyvalente ruimte. Wat maakt dit pand uniek? ♦ 20 zonnepanelen – authentieke elementen in uitstekende staat – uitzonderlijk veel ruimte – tuin – centrale ligging in de stad – uitbreidingspotentieel op zolder – ideaal voor groot gezin of combinatie wonen/werken. Voor wie is dit pand ideaal? ♦ Voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, charmante woning in de stad. ♦ Voor wie wonen en werken wil combineren of extra ruimte nodig heeft (hobby, praktijk, atelier). ♦ Voor liefhebbers van karakter en toekomstpotentieel. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. Met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. ✉️ ### 📞 ### En savoir plus ?

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Découvrez cette résidence exceptionnelle située à Lochristi, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois résidentiel et générateur de revenus. Construite en 1997, cette propriété a été conçue à l’origine comme un espace combinant bureaux et logement duplex, offrant ainsi une flexibilité optimale pour un investissement ou une résidence principale. En 2017, une autorisation a été délivrée pour transformer le rez-de-chaussée en un appartement indépendant, ce qui permet aujourd’hui de profiter d’un appartement d’environ 78 m², parfaitement adapté à une vie confortable. Cet espace dispose d’une chambre à coucher, d’un salon lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que de toilettes séparées et d’une salle de bains. La pièce extérieure clôturée d’environ 40 m² constitue un lieu idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La continuité de la propriété et son potentiel locatif sont renforcés par la présence d’un appartement duplex situé à l’étage supérieur, d’environ 120 m², accessible via une entrée indépendante. Cet appartement comprend une grande salle de séjour, une cuisine spacieuse avec un espace de rangement ou buanderie, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. La structure solide du bâtiment garantit une stabilité durable, même si certaines rénovations intérieures pourraient être envisagées pour moderniser les espaces selon vos préférences. Situé dans un environnement résidentiel calme, ce bien jouit des avantages de son emplacement à Lochristi, une commune prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec des commodités variées. La propriété se trouve à proximité immédiate de deux résidences multi-unités récemment construites, assurant une excellente isolation thermique et phonique pour l’ensemble du bâtiment. Avec une superficie habitable totale d’environ 198 m² répartie sur deux niveaux, cette résidence offre un espace généreux aussi bien pour une famille qu’à des fins d’investissement locatif, avec un rendement net estimé à environ 3,5 % en cas de location. La configuration flexible du bien permet également une utilisation idéale comme première résidence en combinant l’habitation principale avec une source de revenus locatifs. La propriété est vendue au prix de 378 000 €, sans TVA, et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte. Avec ses caractéristiques solides, sa localisation stratégique et son potentiel polyvalent, cette résidence représente une occasion à ne pas manquer pour toute personne souhaitant investir dans l’immobilier à Lochristi. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare. En savoir plus ?

MAISON DE MAÎTRE ÉLÉGANTE AVEC 4 ÉTAGES ET CAVE – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AU SAS DE GERAARDSBERGEN Dans la paisible Molenstraat, une rue perpendiculaire au centre commercial, se trouve cette maison unifamiliale entièrement rénovée, autrefois louée (attestation de conformité disponible) et aujourd’hui libre. Une maison d’exception qui répond pleinement aux normes strictes de sécurité et de qualité tout en conservant de nombreux éléments authentiques. L’abondante lumière naturelle fait rayonner chaque étage de la maison. Disposition : Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée pouvant accueillir un bureau, un local à vélos, etc., suivi d’un séjour très volumineux, puis d’une extension arrière comprenant la cuisine, la salle de bains et la buanderie. Les placards encastrés apportent un confort et une praticité supplémentaires. Premier étage : deux chambres. Deuxième étage : une chambre et une deuxième salle de bains. Troisième étage : une grande chambre mansardée. Le niveau énergétique est très respectable (C) mais peut automatiquement passer à B dès que la partie laissée libre sera reconstruite (en cours de préparation). Un certificat provisoire est disponible. La couverture du toit contient encore de l’amiante. L’intérieur a été entièrement rénové et isolé par des professionnels. Prix négociable ! En savoir plus ?

Cette maison à vendre entièrement rénovée est située dans la Plezantstraat, à quelques pas de nombreux magasins, d'installations sportives et de loisirs et d'écoles. La gare de Sint-Niklaas et les routes de liaison vers Stekene et l'E17 sont également à proximité. Cette maison datant de 1936 possède de nombreux atouts dont un jardin spacieux et une surface habitable de 147m² (cf. EPC). Rez-de-chaussée - hall d'entrée - salle de séjour - salle à manger - cuisine - salle de bains comprenant des toilettes, un lavabo et une douche - grand jardin Premier étage - première chambre à coucher 11,5m² - seconde chambre 17m² Deuxième étage - troisième chambre 35.5m² Avantages - situation centrale à Sint-Niklaas - jardin spacieux - trois chambres spacieuses Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante ### Vous êtes intéressé par cette maison à rénover à vendre dans le centre de Saint-Nicolas, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

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