Maison à vendre - moins de 500000 euros - Limbourg (Province) (page 25)

Ruimte, rust en karakter: Hier is jouw nieuwe thuis in Zutendaal! Welkom in het groene snoepje van Vlaanderen – het charmante en rustige Zutendaal. Hier geniet je van een landelijke sfeer met prachtige wandel- en fietsroutes, historische gebouwen en een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer liggen binnen handbereik, terwijl steden zoals Genk, Maasmechelen, Lanaken, Dilsen-Stokkem en Maastricht vlot te bereiken zijn. Ruim perceel/verzorgde tuin De woning is gelegen op een ruim perceel van 9a48ca en beschikt over een mooie tuin met zowel een grasgedeelte als klinkers. Rechts van de woning is er een oprit die toegang biedt tot de garage in de kelder. Links bevindt zich een poortje met een gezellig houten terras, ideaal om buiten te genieten in alle rust. Indeling Bij binnenkomst kom je in een ruime inkomhal met een bruine tegelvloer die doorloopt over de volledige benedenverdieping én de nachthal boven. In de inkomhal is een apart gastentoilet voorzien. Rechts bevindt zich slaapkamer 1, uitgerust met inbouwkasten en verwarming. Links leidt de hal naar de lichtrijke leefruimte met veel ramen, open haard met schouw, inbouwspots, verwarming en een grote raampartij tot op de vloer. Aansluitend vind je de keuken met houten kasten, wandtegels en een werkblad in dezelfde tegelafwerking. De keuken is volledig uitgerust met kookplaat, dampkap, oven, microgolf, koelkast en afwasbak. Achter de keuken bevindt zich de wasplaats met extra kastruimte en toegang tot het overdekte houten terras. Vanuit de wasplaats is er eveneens toegang tot de kelder. Ruime kelder+garage De kelder is opgedeeld in vijf aparte ruimtes, waarvan één dienstdoet als garage (voorzien van vloerbetegeling) en de overige als opbergruimtes. Hier vind je de meterkasten en watermeter terug. Verdiep 1:Via de houten trap kom je in de nachthal met raam en dezelfde tegelvloer als beneden, afgewerkt met verlichtingspots. Op deze verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer: Slaapkamer 2: laminaatvloer, houten plafond, verwarming en raam. Slaapkamer 3: vinylvloer, houten plafond, verwarming en dakraam. Slaapkamer 4 (zolderkamer): vinylvloer, verwarming, TL-verlichting en groot raam. Deze ruimte kan gebruikt worden als slaapkamer, bureau, hobbykamer of multifunctionele ruimte. De badkamer werd recent vernieuwd en is stijlvol afgewerkt met witte marmerlook wandtegels, lichte laminaatvloer, sierradiator, hangtoilet, grote inloopdouche met regendouche, lavabo en spiegelkast. En savoir plus ?

Charmante bouwgrond van 5a76 situeren zich in de rustige omgeving van Beringen, met een interessante optie voor wie op zoek is naar een project in een centrale ligging. Het perceel biedt een unieke mogelijkheid om een woning te bouwen of te renoveren, met een oppervlakte van 77 m² voor het huidige gebouw en een totale grondoppervlakte van 576 m². De locatie is bijzonder gunstig, slechts 1,3 km verwijderd van de E313, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van Vlaanderen en België. De bouwvoorschriften stellen dat er een woning gebouwd kan worden met een lengte van maximaal 15 meter en een breedte van ongeveer 9,56 meter, waardoor er veel ruimte blijft voor creatieve architectuur en ontwerp. De afbraak of renovatie van de bestaande woning kan economisch aantrekkelijk worden gemaakt dankzij het verminderd BTW-tarief van 6%, wat de haalbaarheid en het rendement ten goede kan komen. De huidige staat van het onroerend goed is te renoveren, en de woning wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat er direct gestart kan worden met de planning of bouw. Het terrein biedt een Zuid-Oost georiënteerde tuin, ideaal voor tuinliefhebbers of wie waarde hecht aan buitenruimte. De woning beschikt over vier gevels, wat voldoende natuurlijke lichtinval verzekert, en is voorzien van basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting. Verwarming gebeurt op mazout, en de EPC-waarde is vastgesteld op 803 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijk verdere energetische verbeteringen mogelijk zijn. Het perceel wordt verkocht zonder BTW, wat de aankoop aantrekkelijker kan maken voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare bouwgrond binnen een rustige omgeving. Indien u meer informatie wenst of een vrijblijvende bezichtiging wilt plannen, nodigen wij u uit contact met ons kantoor op te nemen via telefoonnummer ### onze experts helpen u graag verder. Deze unieke locatie in Paal biedt niet alleen een rustige woonomgeving maar ook goede bereikbaarheid en flexibiliteit voor de toekomstige eigenaar. Dankzij de goede infrastructuur en de mogelijkheid tot afbraak en heropbouw onder gunstige fiscale voorwaarden, vormt dit perceel een uitstekende investering voor wie wil investeren in vastgoed in Vlaanderen. Of u nu een projectontwikkelaar bent of een particuliere koper die zijn eigen droomhuis wil realiseren, deze bouwgrond biedt u alle kansen om uw plannen werkelijkheid te maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of om een bezoek te regelen. We staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. En savoir plus ?

Cette charmante résidence à vendre à Beringen représente une occasion idéale pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété à rénover, offrant un potentiel considérable pour créer un foyer personnalisé. Située au Tessenderlosesteenweg 246, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier calme, tout en étant proche des principales infrastructures telles que la Millenium Golf, les autoroutes et le centre de Paal. Avec un prix attractif de 259 500 €, cette propriété se démarque par son potentiel de rénovation et sa surface habitable généreuse, offrant 277 m² de confort intérieur répartis sur un terrain de 489 m². L’intérieur de cette maison comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. La présence d’un grand garage de 80 m² ajoute une valeur pratique indéniable, permettant non seulement de stationner plusieurs véhicules mais aussi d’envisager des aménagements supplémentaires. La maison dispose également d’une chaleureuse veranda, idéale pour profiter des journées ensoleillées tout en conservant une ambiance cosy à l’intérieur. Le chauffage au gaz et la présence d’un sous-sol offrent des possibilités complémentaires pour optimiser le confort et la fonctionnalité du bien. Bien que la propriété soit actuellement en état de rénovation, elle a été bien entretenue, ce qui facilite la réalisation des travaux pour la transformer en votre résidence idéale. Beringen est une localité prisée pour son cadre de vie paisible et ses commodités accessibles. La proximité avec des écoles, commerces et espaces verts permet un mode de vie pratique et agréable. La maison ne possède pas de certificat électrique conforme, ce qui nécessite une mise à jour réglementaire, mais cela constitue également une opportunité pour adapter la propriété aux normes modernes. La consommation énergétique, avec un indice de 498 kWh/m²/an selon l’EPC, indique un potentiel d’amélioration pour optimiser l'efficacité énergétique. Pour toute personne intéressée par cette maison prometteuse, il est conseillé de contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier de Beringen. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Tessenderlo, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison alliant confort, praticité et localisation privilégiée. Située au Solveld 49, cette propriété est proposée au prix attractif de 439 000 € et bénéficie d'une surface habitable de 146 m², offrant un espace généreux pour toute la famille. Construite en 1964, cette maison a été soigneusement rénovée, ce qui garantit un intérieur moderne et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires. La résidence dispose de trois chambres confortables, idéales pour la vie quotidienne, ainsi que d’une salle de bains entièrement revue avec une douche à l’italienne, une lavabo élégante et un second toilette. La cuisine, entièrement équipée, invite à la convivialité et aux repas en famille ou entre amis. La maison est également équipée d’un chauffage au gaz performant, d’une isolation avec des fenêtres HR en PVC, de volets électriques, et d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La présence d’un garage intérieur et d’une cave complète les atouts de cette propriété, située dans un quartier calme mais facilement accessible. L’emplacement au cœur de Tessenderlo représente un véritable avantage pour ses futurs propriétaires. La localisation centrale offre une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et accès facilité à l’E313, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et le dynamisme du secteur. La maison est implantée sur un terrain de 681 m² orienté sud-est, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La configuration du terrain offre également des possibilités d’aménagement extérieur ou d’extension si souhaité. Avec un label énergétique en classe C et un primair energieverbruik de 245 kWh/m²/an, cette propriété allie performance énergétique et économies potentielles. La résidence est également entièrement sous-cellée, ce qui offre un espace supplémentaire pour le stockage ou l’aménagement futur. La disponibilité est à convenir, offrant flexibilité pour organiser la transition vers votre nouveau foyer. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Kenneth ou Melissa, deux professionnels passionnés qui vous accompagneront dans votre projet immobilier à Tessenderlo. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché – faites vite votre démarche! En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een woning met karakter en volop mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren? Deze ruime gezinswoning, gelegen op Wielewaalstraat 43 in Houthalen-Helchteren, biedt een geweldige kans voor wie droomt van een eigen renovatieproject in een rustige, aangename buurt. Indeling woning: Gelijkvloers: Bij het binnenkomen treft u een royale inkomhal met een gastentoilet. De lichtrijke woonkamer biedt plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte. Aansluitend vindt u een ruime keuken met uitzicht op de achtertuin. Eerste verdieping: Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of om een werk- of hobbyruimte te creëren. Verder is er een badkamer aanwezig. Ligging: De woning is ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving. Scholen, bakkers, winkels en openbaar vervoer zijn op wandel- en fietsafstand te vinden, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en comfort. Pluspunten: - rustige ligging, - Perfecte verbinding E313/E314, - Wandelafstand van het openbaar vervoer, - Fietsafstand winkels, scholen, Hengelhoef, Kelchterhoef, Graag meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### En savoir plus ?

Située au cœur de Bommershoven, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier spacieux et fonctionnel dans un environnement calme et convivial. Avec un prix attractif de 255 000 €, cette propriété, référencée sous le numéro RBU68980, se distingue par ses qualités intrinsèques et son potentiel d’aménagement. Située au 12 de la Koning Albertlaan, cette maison bénéficie d’une superficie habitable de 190 m² répartie sur trois niveaux, offrant un espace généreux pour une famille ou pour ceux qui recherchent un confort optimal dans un cadre résidentiel paisible. Le bien immobilier a été construit en 1953, mais a bénéficié d’une rénovation partielle en 2025, garantissant une mise à jour moderne tout en conservant le charme de l’ancien. La distribution intérieure comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. La cuisine ouverte de 28 m², équipée d’un accès direct à une terrasse orientée à l’ouest, permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées et d’un agréable panorama sur la campagne environnante. La maison dispose également d’une salle de bain moderne, d’un WC séparé, ainsi que de nombreux espaces de rangement, tels qu’une dressing pouvant accueillir une seconde salle de bain à l’avenir. Le chauffage au gaz assure une gestion efficace de la température, tandis que l’isolations et le certificat EPC attestent d’un bilan énergétique conforme aux normes en vigueur. Située sur un terrain de 386 m², cette propriété bénéficie d’un extérieur soigneusement aménagé avec une terrasse de 18 m², parfaite pour les repas en plein air ou la détente, ainsi qu’un jardin orienté à l’ouest offrant une vue agréable sur la nature environnante. Un garage intérieur, ainsi qu’un espace de stationnement extérieur, complètent cette offre en apportant toute la praticité nécessaire pour le stationnement. La localisation dans un quartier résidentiel calme, mais proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, constitue un véritable atout pour une vie quotidienne pratique et agréable. La maison est disponible immédiatement et prête à accueillir ses nouveaux occupants après la signature de l’acte notarié. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible, tout en profitant d’un accès facile aux infrastructures urbaines de Bommershoven. Son prix compétitif, combiné à ses caractéristiques techniques et à son emplacement privilégié, en font une option très intéressante sur le marché immobilier local. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de concrétiser votre projet immobilier dans ce secteur recherché. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Ontdek deze volledig gerenoveerde en instapklare woning in een rustige woonwijk van Houthalen-Oost, op wandelafstand van recreatieparken Hengelhoef en Kelchterhoef én op slechts 1 km van de autosnelweg. Met een bewoonbare oppervlakte van 169m², energiezuinig label B, zonnepanelen en een aangelegde tuin zonder inkijk, is dit de ideale woning voor wie comfort en rust zoekt! Bij binnenkomst in de inkomhal tref je rechts een gastentoilet en rechtdoor de eerste leefruimte met eetgedeelte — een open, lichtrijke ruimte waar gezelligheid centraal staat. Dankzij de grote ramen geniet je de hele dag van natuurlijke lichtinval. De woning werd in 2010 uitgebreid met een bijgebouw van maar liefst 50m², waar zich een zeer ruime keuken bevindt met aansluitend een tweede leefruimte, een tweede eetruimte en een praktisch waskot. De keuken is een ware troef voor kookliefhebbers en gezinnen: veel werkruimte, overvloedig licht en directe verbinding met het terras en de tuin. Op de bovenverdieping vind je twee ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met bad en wastafel. Via de zolderverdieping bereik je nog een derde ruime slaapkamer, ideaal als masterbedroom, hobbyruimte of thuiskantoor. De volledig aangelegde en omheinde tuin met ruim terras biedt volledige privacy en rust. Dankzij de carport van 35m² en ruime oprit is er voldoende parkeergelegenheid. De tuin is bovendien volledig omheind, waardoor kinderen of huisdieren veilig kunnen spelen. Pluspunten: Volledig gerenoveerd Zonnepanelen aanwezig Rolluiken Twee leefruimtes + ruime keuken Energiezuinig – EPC label B! Volledig instapklaar, binnen én buiten afgewerkt Rustige ligging, maar toch vlakbij autosnelweg en recreatieparken Hengelhoef & Kelchterhoef Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor — steeds welkom! En savoir plus ?

In een rustige, kindvriendelijke straat in Zolder vind je deze stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning, de rechterwoning in een strak ontworpen tweewoonst terug. Deze woning combineert hedendaagse architectuur met een slimme indeling, en wordt verkocht in casco+ afwerking, zodat je zelf nog de afwerking naar eigen smaak kan kiezen. De woning wordt aangeboden in casco+ staat: de ruwbouw, buitenschrijnwerk, technieken, pleisterwerken en chape zijn volledig voorzien. Als koper kies je zelf nog de vloertegels, binnendeuren, keukeninrichting en badkamerinrichting, perfect om je toekomstige thuis volledig op jouw maat in te richten. De woning heeft een gevelbreedte van 8,25 meter en een bouwdiepte van 14,5 meter, wat zorgt voor een uitzonderlijk ruime en open beleving binnen. Op het gelijkvloers kom je binnen via een inkomhal met gastentoilet. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte bureauruimte, ideaal voor wie van thuis uit werkt of nood heeft aan een stille hobbyruimte. De achterzijde van de woning bestaat uit een grote leefruimte met open keuken, waar brede raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een directe connectie met de tuin. Aansluitend aan de keuken is er een ruime wasplaats/berging, praktisch ingedeeld en met rechtstreekse toegang tot de buitenzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, geschikt voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst dressing of hobby. Daarnaast is er plaats voorzien voor een badkamer, die je volledig naar eigen voorkeur kan inrichten. Er is voldoende ruimte voor een inloopdouche, bad, dubbele wastafel en toilet, indien gewenst. De woning beschikt over een grote tuin, waar je in alle rust en privacy kan genieten van het buitenleven. Dankzij de halfopen bebouwing is er ook extra lichtinval langs de zijkant van de woning. De ligging in de Langstraat combineert rust met een vlotte bereikbaarheid: winkels, scholen en op- en afritten van de E313 en E314 bevinden zich op korte afstand. Pluspunten: - Moderne, strakke architectuur met plat dak! - Verkoop onder 12% registratierechten (geen btw)! - Energiezuinige bouw volgens de laatste normen! Op zoek naar een nieuwbouwwoning die je nog volledig naar jouw wensen kan afwerken? Deze casco+ woning in Zolder biedt je de perfecte combinatie van moderne architectuur, ruimte, een grote tuin én vrijheid in afwerking. Opgelet: de verkoop van deze woning valt volledig onder registratierechten van 12%. Contacteer ons voor een bezichtiging of meer info over afwerkingsmogelijkheden op het nummer ### of spring gerust binnen in ons kantoor, altijd welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in Heusden-Zolder. Hier vinden we deze woning gelegen nabij verschillende winkels en eet gelegenheden. Zodra u de voordeur binnenstapt, wordt u verwelkomd in de inkomhal die leidt naar alle hoeken van dit praktische huis dat reeds grotendeels gerenoveerd werd. Direct aan uw rechterkant vindt u een gastentoilet. Bij het betreden van het woongedeelte aan uw linkerzijde, komt u meteen in de open eetkamer met living. Aangrenzend aan de eetkamer bevindt zich de vernieuwde keuken. De erlangs gelegen veranda is ook spiksplinternieuw en de perfecte plek om te genieten van een ochtendkoffie terwijl u uitkijkt over de tuin. De badkamer werd netjes ingericht met een ligbad (en douchekop), badmeubel met lavabo en 2de toilet. Op de eerste verdieping vindt u 3 comfortabele slaapkamers. De eerste slaapkamer is royaal en heeft aangrenzend een dressing, bureau of 2de slaapkamer. De 3de slaapkamer is een perfecte kinderkamer; 2 slaapkamers zijn voorzien van airco. Maar dat is nog niet alles! Dit huis beschikt over een uitnodigende zolder die zich uitstrekt over de gehele woning. De zolder biedt talloze mogelijkheden. Deze kan worden omgetoverd tot 4de slaapkamer of speelkamer, afhankelijk van uw behoeften en verlangens. Dit huis beschikt ook over een royale zuid-west geörienteerde tuin. Men bevindt zich op wandelafstand van zolder centrum met winkels, scholen en het openbaar vervoer vlakbij. Pluspunten: - Woning met karakter - Prachtig wanneer gekaleid - Makkelijke inrit rechts van de woning - Onderhoudsvriendelijk perceel van circa. 3,9a - Tuin met zuidwestelijke oriëntatie - Grotendeels vernieuwd - Airco - Verwarming op aardgas - Rustige straat met enkelbestemmingsverkeer - Vlakbij Zolder centrum - Uitstekende bereikbaarheid naar de autostrade Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison alliant confort et praticité. Proposée au prix attractif de 200 000 €, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée, à seulement quelques pas du centre-ville, du station de train, ainsi que des principaux espaces publics tels que la veemarkt, le speelhof et le parc municipal. Sa situation stratégique facilite l’accès aux commodités urbaines tout en offrant un cadre de vie agréable et paisible. La maison, bâtie en 1920, a été partiellement rénovée, ce qui permet à ses futurs propriétaires de bénéficier d’un intérieur moderne tout en conservant le charme d’une construction classique. La superficie habitable de cette demeure s’étend sur environ 130 m², répartis intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une grande pièce de vie lumineuse d’environ 32 m², idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine attenante est fonctionnelle et pratique, accompagnée d’une salle de bain de 8 m² équipée pour assurer le confort quotidien. Une pièce supplémentaire située au rez-de-chaussée peut servir d’office ou de chambre d’appoint, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement. À l’étage, deux chambres spacieuses d’environ 14 et 15 m² complètent le niveau supérieur, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace bureau ou détente. La maison dispose également d’une cour arrière qui donne accès à une annexe de stockage extérieure, ainsi qu’à un espace de stationnement privé. Notons que la propriété est équipée de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique, et fonctionne avec un chauffage au mazout. Cette résidence possède de nombreux atouts liés à son environnement résidentiel et sa proximité immédiate des commodités. La région bénéficie d’une qualité de vie appréciée, avec un accès facile aux écoles, commerces et espaces verts, renforçant le caractère pratique et agréable du lieu. La présence récente de panneaux solaires avec une capacité de 5.400 Wp témoigne également d’un souci d’efficacité énergétique et de réduction des coûts énergétiques. La propriété est en conformité avec les normes urbanistiques locales, étant située en zone résidentielle et n’étant pas exposée à un risque d’inondation. Avec un certificat électrique en règle et un classement énergétique mesuré à 399 kWh/m² par an, cette maison répond aux attentes des acheteurs soucieux de sécurité, de confort et d’écoresponsabilité. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette ville pleine de charme. En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité d’Achel, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier spacieux et fonctionnel dans un environnement résidentiel paisible. Avec un prix fixé à 395 000 €, cette maison bénéficie d’une surface habitable de 220 m², offrant amplement d’espace pour une famille ou des projets de vie à long terme. Construite en 1996, cette propriété a été entretenue de manière raisonnable, ce qui garantit sa durabilité et sa valeur à long terme. Sa configuration comprend quatre chambres, une salle de bain luxueusement équipée avec baignoire et douche séparée, ainsi que deux toilettes situées dans des espaces stratégiques pour assurer confort et praticité au quotidien. La maison dispose également d’un garage individuel, pouvant accueillir un véhicule en toute sécurité, ainsi que de deux places de stationnement extérieures. L’intérieur de la maison est pensé pour maximiser la luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres dans le séjour principal, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est équipée d’appareils modernes, idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis. La présence d’un grenier aménagé offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, de chambre d’appoint ou de salle de jeux, tandis que la terrasse et le jardin généreux renforcent l’attrait extérieur de cette propriété. La maison est chauffée au gaz, ce qui assure un confort thermique efficace, et ses caractéristiques incluent également un certificat énergétique EPC de classe C, attestant d’une consommation maîtrisée. Située dans une zone résidentielle paisible, cette habitation bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des écoles, des infrastructures sportives telles que tennis, volley-ball et salle multisports situées à moins de trois minutes à pied. Les commerces essentiels tels que Spar, Jumbo ou Carrefour sont accessibles en moins de dix minutes en voiture dans le village voisin de Pelt. La proximité des grands axes facilite également l’accès à Eindhoven en seulement 25 minutes ou à Veldhoven en 30 minutes, faisant de cette propriété une base idéale pour profiter à la fois de la tranquillité rurale et des opportunités urbaines. Pour toute personne intéressée par cette maison parfaitement située et offrant un excellent rapport qualité-prix, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien immobilier. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Ham, cette résidence à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur futur chez eux avec un potentiel considérable. La propriété, d’une surface habitable de 255 m², se trouve sur un terrain de 1 560 m², offrant un cadre de vie paisible tout en restant accessible. Son architecture à colombages, avec ses quatre façades, confère un cachet authentique et une grande possibilité de transformation. La maison dispose d’un chauffage au gaz et est équipée d’une salle de bain, ainsi que de deux chambres, ce qui constitue une base solide pour toute rénovation visant à optimiser l’espace selon vos préférences. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition en toute liberté pour un projet personnalisé. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 1457 kWh/m², témoignant du besoin de travaux pour améliorer son efficacité énergétique. L’emplacement de cette maison offre un environnement calme et privilégié, typique du secteur résidentiel de Ham. La propriété est située à proximité d’un magnifique bois privé de plus de 6300 m², idéal pour la détente en nature ou pour des activités extérieures, avec la possibilité de l’acquérir séparément. Deux garages complètent l’ensemble, apportant confort et praticité pour le stationnement ou le stockage. La maison bénéficie en outre d’un accès à l’eau et au gaz, indispensables pour la rénovation et la modernisation future. La présence d’un sous-sol, d’un grand grenier avec potentiel d’aménagement, et d’une cour intérieure offrent des possibilités supplémentaires pour personnaliser cet espace selon vos souhaits. Proche des commodités locales, tout en étant situé dans un environnement verdoyant, cette propriété constitue une opportunité rare à Ham. Son prix attractif de 299 000 € hors taxes en fait une option à considérer sérieusement pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier chargé de potentiel. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite sans engagement, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter au ### pour découvrir tout le potentiel que cette maison peut vous offrir. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Te midden van het groen, aan een rustige zandweg in de Waterlozestraat in Hasselt, ligt dit unieke droombuitenverblijf dat rust, natuur en comfort moeiteloos combineert. Zodra je het domein betreedt, word je ondergedompeld in een oase van stilte, omringd door bossen en begrensd door een natuurlijke beek die het gevoel van totale ontsnapping versterkt. De absolute blikvanger is de indrukwekkende vijver van meer dan 2000 m², gevoed door een natuurlijke bron en perfect geïntegreerd in het landschap. Hier lijkt de tijd stil te staan. De charmante chalet op het terrein is onmiddellijk bruikbaar en vormt het ideale toevluchtsoord voor wie op elk moment van het jaar wil genieten van vakantie in eigen land. Of je nu een rustige plek zoekt om te ontspannen in het weekend of een natuurlijke uitvalsbasis voor langere verblijven, dit buitenverblijf biedt het allemaal. Ondanks de volledige privacy en het landelijke karakter, is de bereikbaarheid uitstekend: de autostrade ligt op korte afstand, waardoor je snel en eenvoudig ter plaatse bent. Pluspunten: - Idyllische ligging - Grote natuurlijke vijver van meer dan 2000 m² met bron - Gelegen aan een rustige zandweg - Volledige privacy, omringd door bossen - Grenzend aan een natuurlijke beek - Ideaal voor ontspanning en vakantie in eigen land - Uitstekende bereikbaarheid richting autostrade Een zeldzame kans voor wie verlangt naar een plek waar natuur, stilte en comfort samenkomen. Dit is geen eigendom, dit is een manier van leven. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor — steeds welkom! En savoir plus ?

Te renoveren woning met tal van troeven in rustige, landelijke omgeving Helstraat 13! Op zoek naar een woning met veel potentieel en een zee aan mogelijkheden? Ontdek deze vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 682 m², ideaal gelegen in de rustige Helstraat, waar landelijke charme en vlotte bereikbaarheid elkaar perfect aanvullen. De autostrade bevindt zich op slechts enkele minuten rijden, waardoor u geniet van absolute rust zonder in te boeten aan mobiliteit. Deze halfopen bebouwing biedt u de kans om uw droomwoning volledig naar eigen smaak te creëren. Of u nu kiest voor een grondige renovatie of beslist om nieuw te bouwen met het voordeel van 6% btw, dit pand vormt de perfecte basis om uw woondromen waar te maken. Binnenin vindt u: • Een inkomhal die uitgeeft op de ruime leefruimte met plaats voor een gezellige zit- en eetkamer • Een keukenruimte die volledig vernieuwd kan worden volgens uw wensen • Een eenvoudige badkamer en een apart toilet • Op de bovenverdieping zijn 2 tot 3 slaapkamers mogelijk – ideaal voor een gezin of koppels met toekomstplannen De woning beschikt over houten ramen met dubbel glas en wordt momenteel verwarmd met een kachel. Het dak dient vernieuwd te worden, wat meteen de kans biedt om de woning energiezuinig en toekomstgericht te maken. Het perceel van 682 m² met een straatbreedte van 17 meter biedt tal van mogelijkheden: een ruime tuin voor wie houdt van buitenleven, speelruimte voor kinderen, of zelfs plaats voor een bijgebouw of carport. De volledig omheinde tuin garandeert privacy en rust een echt pluspunt! Troeven op een rij -Rustige, landelijke liggingToch vlot bereikbaar – dichtbij oprit autostrade -Groot perceel van 682 m² met 17 m straatbreedte -Omheind perceel – privacy gegarandeerd -Volledig te renoveren of mogelijkheid tot afbraak en heropbouw aan 6% btw -Ruimte voor 2 à 3 slaapkamers -Bent u op zoek naar een woning met potentieel in een rustige omgeving, waar u uw eigen stempel kunt drukken? -Dan is Helstraat 13 precies wat u zoekt! -Contacteer Immofusion vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. En savoir plus ?

GEDEELTELIJK GERENOVEERDE OPEN BEBOUWING MET 3 SLAAPKAMERS, RUIME LEEFRUIMTE EN VEEL NATUURLIJK LICHT OP EEN PERCEEL VAN 7A26CA IN HET LANDELIJKE DILSEN-STOKKEM! In het rustige en groene Dilsen-Stokkem, vinden we deze charmante open bebouwing terug. De ligging is ideaal voor wie houdt van rust en natuur, maar toch een vlotte verbinding wenst naar het centrum van Dilsen-Stokkem. In de nabije omgeving vind je wandel- en fietsroutes, scholen, winkels en andere voorzieningen. Ook de omliggende gemeentes Maasmechelen, As en Maaseik zijn vlot bereikbaar waardoor het een ideale uitvalsbasis is. De woning werd op een perceel van 7a26ca gebouwd en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 217 m². Dankzij de reeds uitgevoerde werken geniet je hier van een stevige basis om jouw droomwoning te realiseren. Zo werden de ramen vernieuwd, het dak en de isolatie aangepakt, en is ook de elektriciteit volledig vernieuwd. Binnenin werden de wanden reeds vernieuwd, waardoor je enkel nog de afwerking en inrichting hoeft te voorzien om er een moderne en comfortabele thuis van te maken. De woning zal ook nog voorzien worden van zonnepanelen tegen het verlijden van de authentieke akte, dit maakt dat de koper op eenvoudige wijze zal kunnen voldoen aan de reeds lopende renovatieplicht. De termijn om hieraan te voldoen bedraagt op heden 3,5 jaar. De indeling voorziet op het gelijkvloers momenteel in een lichtrijke leefruimte, ruime keuken en eetkamer, bureau-ruimte en een ruime wasplaats met mogelijkheid tot het voorzien van een extra doucheruimte. Op de verdieping werden 2 slaapkamers, een badkamer en een dressingruimte voorzien. Als kers op de taart werd de zolderverdieping omgetoverd tot een masterbedroom van maar liefst 42m². Ben jij op zoek naar een woning met karakter en potentieel, waar de structurele renovaties reeds achter de rug zijn? En wil je zelf de laatste hand leggen aan de afwerking om er helemaal jouw thuis van te maken? Dan is deze open bebouwing in Dilsen-Stokkem zeker een bezoek waard! Interesse? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

Situé à Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux, confortable et bien situé dans un environnement résidentiel paisible. Proposée au prix de 389 000 €, cette maison semi-ouverte, construite en 1979, offre une surface habitable de 146 m², répartie judicieusement sur deux niveaux. La propriété se distingue par ses trois chambres, dont une pièce de 17,4 m² au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail à domicile. La salle de bain, élégamment finie, inclut une douche à l'italienne, tandis que le chauffage au mazout garantit un confort thermique optimal dans toutes les saisons. La maison dispose également d'une aire de vie généreuse de presque 37 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses trois façades. La cheminée en bois crée une ambiance chaleureuse, renforcée par la présence de la climatisation pour un confort ultime en été. L'espace extérieur constitue un véritable atout : la terrasse de 20 m² orientée au nord-est invite aux moments de détente en plein air, tandis que le jardin peu exigeant en entretien complète cet environnement idéal pour profiter du calme local. La propriété bénéficie également d’un sous-sol complet comprenant une buanderie, une pièce technique, des espaces de stockage et une garage intérieur permettant d’abriter jusqu’à quatre véhicules. La parcelle de terrain, d’une superficie de 646 m², est parfaitement adaptée à une famille souhaitant disposer d’un espace privé en dehors de l’agitation urbaine, tout en étant proche des écoles, des transports en commun et des axes routiers principaux facilitant la mobilité. La maison est située dans une zone résidentielle destinée à l’extension urbaine, sans risque d’inondation ni restrictions particulières. Pour un investissement sûr dans un secteur recherché, cette résidence dispose également d’une certification énergétique (EPC) avec une consommation modérée de 91 kWh/m² par an, témoignant de son efficacité énergétique. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet aux futurs acquéreurs d’emménager rapidement ou de planifier leur aménagement selon leurs préférences. Si vous souhaitez découvrir cette maison exceptionnelle à Sint-Truiden ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Avec ses nombreuses qualités et son prix compétitif, cette propriété constitue une excellente opportunité pour toute personne en quête d’un lieu de vie pratique et agréable dans cette charmante région belge. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison de ville à vendre à Bree, une opportunité rare dans un cadre résidentiel agréable. Située au 7 Oudestraat, cette résidence offre un parfait équilibre entre confort moderne et praticité, le tout à proximité immédiate du centre-ville. Avec un prix fixé à 395 000 €, cette propriété représente une excellente option pour ceux recherchant une habitation spacieuse, prête à emménager, et bénéficiant de nombreux atouts. Construite en 2007, cette maison propose une surface habitable d'environ 206 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment quatre chambres, deux salles de bain, et deux toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, avec des radiateurs munis de robinets thermostatiques, garantissant une gestion efficace de la température intérieure. La configuration des espaces a été pensée pour optimiser la convivialité et la fonctionnalité, avec un séjour lumineux doté de grandes fenêtres, une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace de stockage pratique sous l'escalier. La luminosité naturelle est favorisée par de nombreuses fenêtres et l’orientation est- de la façade, qui baigne l’intérieur de lumière durant toute la journée. La maison dispose également d’un sous-sol aménagé avec une salle de lavage, une zone de stockage supplémentaire, ainsi qu’une vaste zolder pour encore plus d’espace de rangement. L’extérieur de la propriété ajoute une valeur indéniable à ce bien immobilier. La petite parcelle de 154 m² se distingue par sa cour pavée avec pavage en klinkers, idéale pour les activités en plein air ou pour recevoir des invités. La présence de conifères confère un aspect intime et privé à la terrasse et à la jardinier. En outre, un abri de jardin ainsi qu’un espace couvert pour vélos ou poubelles complètent astucieusement cet environnement extérieur. La maison bénéficie également d’une place de parking privée située à l’arrière du terrain, une commodité appréciée dans cette zone résidentielle. La configuration énergétique est également remarquable : 12 panneaux solaires installés en 2020 produisent jusqu’à 3840 Wp, renforçant le caractère écologique et économique de cette habitation. Son certificat PEB indique une consommation énergétique très basse de 85 kWh/m² par an, classant cette maison dans la catégorie A+. Sa bonne isolation thermique, notamment par isolation du toit et des murs, contribue à maintenir des charges faibles tout en respectant les normes environnementales. Enfin, sa localisation stratégique à Bree offre de nombreux avantages. À quelques mètres du centre-ville, tout est accessible à pied : commerces, écoles, services, ainsi que les transports en commun. La proximité avec le cœur historique de Bree permet de profiter pleinement du mode de vie local dans un environnement calme et sécurisé. La maison est également idéalement située dans un secteur résidentiel où la tranquillité prévaut tout en restant proche des commodités essentielles. Son accès facile aux axes principaux facilite également les déplacements vers d’autres villes ou régions voisines. En somme, cette maison constitue une opportunité exceptionnelle pour un futur propriétaire désireux d’allier confort moderne, efficacité énergétique et proximité urbaine. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence unique dans la région de Bree. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite afin de faire de ce bien immobilier votre nouveau foyer. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et tranquillité. Proposée au prix de 249 000 €, cette maison construite en 1966 offre une surface habitable de 190 m², répartie sur deux niveaux, entièrement adaptée aux besoins d’une famille ou d’un couple désirant profiter d’un espace généreux. La propriété dispose de trois chambres dont une équipée d’une climatisation, d’une salle de bain fonctionnelle et d’un WC séparé. Son chauffage au mazout, associé à du double vitrage, garantit un confort thermique tout en étant conforme aux normes énergétiques en vigueur, avec un indice de consommation situé à 659 kWh/m²/an. La maison est également équipée d’un garage intérieur de 26,8 m², complété par trois places de stationnement extérieures, offrant une excellente accessibilité et un stationnement pratique pour les résidents et leurs invités. L’intérieur de la propriété se distingue par une distribution fonctionnelle et lumineuse. La pièce principale de 26 m² bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offrant une vue agréable sur le balcon et la terrasse. La cuisine séparée de 11 m² a été rénovée en 2013, équipée de tout le nécessaire pour préparer des repas conviviaux, et bénéficie d’un accès direct à l’extérieur. La maison comporte également un espace de rangement supplémentaire, idéal pour organiser efficacement la vie quotidienne. À l’extérieur, le terrain de 460 m² orienté au sud-est invite à la détente dans un jardin verdoyant, offrant intimité et espace pour des activités en plein air. La configuration du terrain, avec une largeur de façade de 7 mètres et une profondeur de 42 mètres, permet également d’envisager diverses aménagements selon vos envies. Située à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement résidentiel paisible. La commune de Berg est réputée pour sa qualité de vie, sa proximité avec la nature tout en restant connectée aux axes principaux, notamment la E313. La disponibilité immédiate de cette maison en fait une option idéale pour ceux qui souhaitent s’installer rapidement dans un cadre agréable. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette opportunité rare mérite toute votre attention ; contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager concrètement votre prochain projet immobilier dans cette belle région. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Lummen, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et espace extérieur. Avec une superficie habitable de 171 m², cette maison construite en 1966 a été partiellement rénovée en 2024, offrant un intérieur soigné et moderne tout en conservant un charme authentique. La propriété se distingue par ses quatre façades, sa largeur de 13 mètres en façade et son vaste terrain de 863 m², idéal pour profiter d’un jardin spacieux et ensoleillé. La maison dispose d’un garage avec accès intérieur, d’une cave généreuse pour le stockage, ainsi que d’un chauffage au mazout pour un confort optimal en hiver. Le tout est situé dans un secteur résidentiel calme, dans une zone d’extension urbaine, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières, ce qui rassure sur la stabilité et la sécurité du lieu. L’intérieur de cette habitation offre un espace de vie lumineux et convivial. À l’entrée, une hall d’accueil mène à une pièce à vivre vaste et agréable, où la lumière naturelle irrigue généreusement l’espace grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine n’a pas encore été modernisée, ce qui constitue une excellente opportunité pour le nouveau propriétaire de la personnaliser selon ses goûts. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables qui peuvent servir de chambres principales, de bureaux ou de chambres pour enfants selon vos besoins. La salle de bain a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité : une douche à l’italienne moderne, un mobilier élégant et une ambiance rafraîchissante. La maison bénéficie également d’un accès à l’eau et à l’électricité conformes, avec un certificat électrique non applicable dans ce cas. L’emplacement de cette résidence est idéal pour ceux qui apprécient un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. La proximité de Lummen permet un accès facile aux écoles, commerces et infrastructures routières, facilitant la vie quotidienne. Le terrain généreux offre plusieurs possibilités pour créer un jardin paysager, aménager un espace de jeux pour les enfants ou même envisager des projets d’aménagement extérieur. La disponibilité immédiate permet à l’acheteur de planifier son emménagement rapidement. Avec un prix fixé à 345 000 €, cette maison constitue une excellente valeur dans la région, combinant espace, confort et potentiel de personnalisation. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Cette magnifique résidence à vendre située à Ham constitue une opportunité exceptionnelle pour toute personne à la recherche d’un bien immobilier alliant confort, modernité et situation privilégiée. Établie au 32 Geneberg, cette propriété, proposée au prix de 399 000 €, offre une surface habitable de 162 m² soigneusement rénovée pour répondre aux standards les plus exigeants. Son intérieur lumineux et spacieux se distingue notamment par ses trois chambres, parfaites pour une famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La disposition intérieure est pensée pour le confort avec une salle de bains moderne et une cuisine équipée, prête à accueillir vos projets culinaires. La résidence ne dispose pas d’ascenseur mais présente des équipements modernes tels qu’un système de chauffage au gaz et une installation électrique conforme, certifiée par un certificat spécifique. La consommation énergétique est maîtrisée avec un indice d’EPC de 132 kWh/m²/an, attestant d’une bonne gestion énergétique, tout comme la certification électrique en conformité. Située dans un environnement résidentiel calme et accueillant, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique à Ham. Le quartier offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, ainsi qu’aux infrastructures essentielles, ce qui en fait un lieu pratique pour une vie quotidienne sereine. La propriété est édifiée sur un terrain de 495 m², comprenant une cour ou jardin qui nécessite peu d’entretien, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. Sa situation géographique dans un secteur résidentiel assure également une tranquillité appréciable tout en restant proche des commodités urbaines. La proximité des services publics et des axes routiers facilite les déplacements vers d’autres zones, que ce soit pour le travail ou les loisirs. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité immobilière à Ham. Ce bien, non occupé actuellement, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La propriété bénéficie d’un cadre de vie agréable, avec des caractéristiques techniques rassurantes comme la conformité électrique et le certificat d’énergie récent. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition et de vous aider à concrétiser votre rêve d’emménager dans cette charmante maison. Venez la découvrir et imaginez votre futur dans cet environnement paisible et bien situé. En savoir plus ?