Easyhome a l'honneur de vous présenter cette propriété d'exception, nichée dans un écrin de verdure à Champs (Bastogne), à deux pas du Grand-Duché de Luxembourg. Cette magnifique ferme en pierres du pays, développant +/- 1000 m² habitables, séduit par son cachet authentique et ses volumes généreux, dans un cadre calme et champêtre, proche de toutes les commodités. Le corps de logis principal (485 m², label PEB B) offre une cuisine ouverte au feu de bois (45,84 m²), un salon, un bureau, 4 chambres et 4 salles de bain/WC, complétés par un garage et une buanderie. S'y ajoute une charmante maison indépendante de 115 m² (2 chambres, salle de bain, WC séparé, cheminée), ainsi que 5 appartements et 1 studio, du studio de 28 m² au spacieux duplex 3 chambres. Une configuration idéale pour un projet locatif diversifié ou pour loger plusieurs générations en toute indépendance. À l'extérieur, une piscine avec pont d'accès invite à la détente, entourée de 2 terrasses et d'un jardin arboré sur un terrain de 449 m² brut, orienté sud-ouest/sud-est pour un ensoleillement optimal. Équipements : panneaux solaires thermiques, châssis alu double vitrage, chauffage mazout, électricité bi-horaire. Une opportunité rare, à saisir pour investisseur avisé ou grande famille en quête d'indépendance et de rendement. À découvrir sans tarder ! Prix : 2.250.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Ce charmant chalet à vendre à Blaimont, proposé au prix attractif de 59 000 €, constitue une opportunité idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Implanté au 2 Rue du Village, ce bien immobilier dispose d’une surface habitable de 40 m² parfaitement optimisée pour accueillir jusqu’à quatre personnes. Ce chalet meublé comprend deux chambres confortables, une salle de bain équipée d’une douche, un lavabo et un toilette, ainsi qu’une cuisine ouverte fonctionnelle dotée des équipements nécessaires pour un séjour agréable. L’intérieur se distingue par une ambiance chaleureuse autour d’un espace salon convivial avec une cheminée intégrée et une télévision, accompagné d’un coin repas. L’atout extérieur notable est une véranda clôturée orientée sud-ouest, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des après-midis ensoleillés dans le jardin privatif de 300 m². Une place de parking extérieure complète ce bien, facilitant ainsi l’accès quotidien. Le chalet est raccordé à l’eau et bénéficie d’un certificat conforme pour l’installation électrique, garantissant la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. Situé dans la commune paisible de Blaimont, cette propriété se trouve à proximité de Dinant, au cœur d’une nature préservée propice aux activités de détente telles que la randonnée, le vélo ou encore le mountain bike. Cette localisation offre un cadre parfait pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire au cœur des Ardennes belges. Ce chalet n’est actuellement pas loué, ce qui permet une disponibilité immédiate. Pour toute demande d’informations complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de ne pas manquer cette belle opportunité.
2 Chambre(s)
40 m²
1 Salle(s) de bain
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
Chalet à vendre à Blaimont, au cœur d’un cadre naturel privilégié, idéal pour les amoureux de la tranquillité et des activités de plein air. Ce bien immobilier d’une surface habitable de 40 m² offre un cadre chaleureux avec ses deux chambres, une salle de bain complète comprenant douche, lavabo et toilette, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Entièrement meublé, ce chalet bénéficie d’une orientation sud-ouest pour son jardin et son agréable terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement calme. Une place de parking extérieure complète cet ensemble, facilitant l’accès au site. Situé sur un terrain de 309 m², ce chalet se trouve dans une zone non soumise à un risque d’inondation, garantissant ainsi sérénité et sécurité. La maison dispose d’un certificat de conformité pour l’installation électrique, assurant le respect des normes en vigueur. Le bâtiment est à quatre façades, offrant ainsi une belle luminosité et une indépendance appréciable. Son emplacement au sein d’un parc de vacances renommé aux abords de la vallée de la Meuse permet d’allier confort et loisirs grâce aux infrastructures disponibles à proximité, telles qu’une piscine intérieure chauffée, une aire de jeux pour enfants, ainsi que diverses animations familiales. Proposé au prix attractif de 69 000 €, ce chalet constitue une opportunité rare sur le marché. Que ce soit pour un usage personnel en résidence secondaire ou en investissement locatif dans une région touristique dynamique proche de Dinant, ce bien répondra aux attentes des acquéreurs en quête d’un pied-à-terre fonctionnel et convivial. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Cette propriété vous attend pour vous offrir un cadre de vie paisible au cœur des Ardennes belges.
Situé à Blaimont, ce charmant chalet à vendre constitue une opportunité idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Proposé au prix de 69 000 €, ce bien immobilier bénéficie d’une surface habitable de 40 m², parfaitement agencée et meublée, offrant un cadre confortable pour accueillir jusqu’à quatre personnes. Implanté sur un terrain d’environ 314 m² orienté sud-ouest, il comprend une agréable véranda clôturée ainsi qu’un jardin privatif, propice à la détente en plein air. La présence d’une place de parking extérieure complète les commodités de ce lieu. Ce chalet dispose de deux chambres, d’une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un toilette séparé, assurant ainsi tout le confort nécessaire pour un séjour agréable. La cuisine ouverte est fonctionnelle et intégrée au séjour chaleureux où une cheminée et une télévision assurent une atmosphère conviviale. Les équipements électroménagers incluent notamment une machine à café filtre, un réfrigérateur avec congélateur, un four combiné micro-ondes, un lave-vaisselle et une bouilloire, permettant une pleine autonomie. Le certificat de conformité électrique est à jour, garantissant la sécurité et la fiabilité des installations. Le chalet se trouve dans un environnement verdoyant proche de Dinant, au sein du parc de vacances Vallée Les Etoiles, un lieu renommé pour ses activités de plein air telles que la randonnée, le VTT et les promenades dans la nature luxuriante des Ardennes belges. Ce cadre paisible est idéal pour se ressourcer loin de l’agitation urbaine tout en profitant des infrastructures du parc, qui comprennent piscine intérieure chauffée, espaces de jeux pour enfants et animations variées. Ce bien non soumis à la TVA est actuellement libre de toute location et représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence secondaire conviviale en région wallonne. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
SOUS SOL de ± 37m² : - Cave de ± 37m² sur béton, - Vides ventilés sous le reste de la maison, REZ DE CHAUSSEE de ± 129m² : - Hall d'entrée de ± 13m² sur carrelage avec wc indépendant avec évier, - Cuisine de ± 25m² sur carrelage avec meubles de rangement, évier, taque vitrocéramique, hotte, micro-onde, four, lave-vaisselle, frigo américain et coin petit déjeuner (avec 4 tabourets), - Séjour de ± 44m² sur carrelage avec cassette à bois avec soufflerie vers le hall et une des chambre (cheminée avec boisseaux), - Bureau de ± 10m² sur parquet laminé, - Buanderie de ± 11m² sur carrelage avec évacuation machine, - Garage de ± 26m² sur béton avec porte électrique sectionnelle, - Terrasse sur plots orientée Nord Ouest, - Jardin orienté Nord-Ouest, - Emplacements parking, 1er ETAGE de ± 129m² : - Hall de nuit de ± 17m² sur parquet laminé, - Chambre 1 de ± 11m² sur parquet laminé, - Chambre 2 de ± 22m² sur parquet laminé, - Chambre 3 de ± 14m² sur parquet laminé, - Chambre 4 de ± 26m² sur parquet laminé avec espace dressing (de ±6cm), - Chambre 5 de ± 16m² sur parquet laminé, - Salle de bain de ± 14m² sur carrelage avec meuble double évier, douche italienne, baignoire et wc (suspendu), GRENIER de ± 45m² : - Grenier de ± 45m² sur béton , DIVERS : construction de ±2010, toiture en tuile isolée ±18cm laine de roche, murs isolés ±6cm styrodur, châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout (chaudière avec production d'eau chaude), cuve à mazout hors sol de ±1.500l, chauffage sol au rez de chaussée et radiateurs à l'étage, compteur d'eau indépendant, citerne d'eau de pluie de ±10.000l avec groupe hydrophore à placer (raccordée à la machine à laver, 2 wc et robinet extérieur), compteur électrique indépendant (conforme), précablage pour alarme et microstation d'épuration. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
MCA Immobilier vous présente cette charmante maison située sur la commune d'Houffalize. Implantée sur un terrain de 1.315m², il saura vous séduire par ses espaces et sa vue dégagée. Le rez-de-chaussée est composé comme suit : un hall d'entrée, un espace salon/salle à manger/cuisine, une salle de bain, une buanderie et une toilette individuelle. Au premier étage, un hall de nuit dessert quatre chambres, une salle de bain et un espace sauna. A l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse, un jardin, un abri de jardin et un carport. Idéal pour votre future résidence, maison de vacances ou investissement (permis pour gîte de 8 personnes obtenu) ! Possibilité d'acheter la maison attenante. A visiter sans tarder! 📩 ### | ☎ ###
MCA Immobilier vous présente cette charmante maison située sur la commune d'Houffalize. Implantée sur un terrain de 1.815m², il saura vous séduire par ses espaces et sa vue dégagée. Le rez-de-chaussée est composé comme suit : un hall d'entrée, un espace salon/salle à manger/cuisine, une salle de bain, une buanderie et une toilette individuelle. Au premier étage, un hall de nuit dessert quatre chambres, une salle de bain et un espace sauna. A l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse, un jardin, un abri de jardin et un carport. Idéal pour votre future résidence, maison de vacances ou comme investissement (permis pour gîte de 8 personne obtenu)! Possibilité d'acheter la maison attenante. A visiter sans tarder! 📩 ### | ☎ ###
Pour investisseurs! MCA Immobilier vous présente à la vente cet ensemble immobilier composé de deux villas super cosy sur la commune d'Houffalize avec permis pour la location en gîtes de 8 personnes par maison. Implanté sur un terrain de 3.130m², il saura vous séduire par ses espaces et sa vue dégagée. Les deux biens identiques sont composés comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un espace salon/salle à manger/cuisine, une salle de bain, une buanderie et une toilette individuelle. Au premier étage, un hall de nuit dessert quatre chambres, une salle de bain et un espace sauna. A l'extérieur, chacun dispose d'une terrasse, d'un jardin, d'un abri de jardin et d'un carport. A visiter sans tarder! 📩 ### | ☎ ###
Cette charmante habitation de caractère vous séduira par ses beaux volumes, son authenticité et son agréable jardin. Ce bien offre des espaces lumineux et bien agencés, tout en laissant de belles possibilités d’aménagement. En bon état général, ce bien est habitable de suite et ne nécessitera que quelques travaux de rafraîchissement. Le grenier et la grange, entièrement exploitables, permettent d’imaginer de nombreux projets selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour les beaux jours. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 195.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION : Sous-sol : Cave. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, remise, chaufferie et WC. 1ier Etage : Hall de nuit, 3 chambres et salle de bains. 2ième Etage : Grenier aménageable. Extérieur : Garage avec fenil, terrasse, jardin et serre.
MAISON N°4 : Rez: salle à manger, salon avec possibilité de raccorder un poêle à bois, cuisine (taque électrique, hotte, 2 éviers), salle de bain (douche, évier, wc), 2 chambres. Etage 1: grenier. MAISON N°5: Rez: salle à manger, salon avec poêle à bois, cuisine (taque électrique, four, hotte, évier), salle de bain (douche, évier), buanderie avec raccordements machines, wc et évier. Etage 1: 3 chambres dont 1 en enfilade et avec débarras, wc. Etage +2: grenier. Info + : Deux maisons idéales pour un investissement, situées dans une rue calme du village très touristique d’Achouffe et actuellement occupées par des locataires, qui sont toutefois informés que les maisons sont mises en vente.
À vendre : Belle maison unifamiliale bien entretenue, située au calme tout en étant à proximité du centre de Murrange (commune de Bullange). Agencement : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant Cuisine équipée Spacieux séjour avec salle à manger et belle vue sur le terrain Débarras avec onduleur de l’installation photovoltaïque WC avec douche 1er étage : 3 chambres à coucher Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC Cave : Environ 75 m² de surface de cave Nombreux espaces de rangement Chauffage au mazout Ballon d’eau chaude Espace de stockage pour le bois de chauffage Accès direct à la partie inférieure du terrain par une porte de cave Extérieur : Le terrain d’environ 4.000 m² offre beaucoup d’espace et d’intimité. La propriété comprend : 2 carports Grande remise pour le bois de chauffage et les outils de jardin Grand jardin avec potagers surélevés Vaste espace de jardin naturel avec différents arbres et arbustes Beaucoup d’espace pour les enfants, les loisirs, le jardinage ou simplement pour se détendre Informations complémentaires : Une belle maison idéale pour une famille, un couple ou les amoureux de la nature qui recherchent le calme, beaucoup d’espace et un grand terrain. Intéressé(e) ou souhaitez-vous organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au ### Vente privée – Visites sur rendez-vous.
MCA IMMOBILIER vous présente ce bien unique à la vente à deux pas de la N4. Implantée sur un terrain de 9 ares, cette construction récente associe une maison unifamiliale contemporaine et un espace commercial modulable sur trois niveaux, le tout agrémenté d'un vaste parking privé. La maison se compose comme suit : un hall d'entrée avec WC indépendant, un séjour avec cuisine équipée et une terrasse. Au premier étage se trouvent deux chambres (dont une avec coin dressing) et une salle de douche avec double vasque. La maison dispose également d'une grande cave et d'un grand jardin de 300m². Chauffage sol, PEB B et électricité conforme, ce bien n'attend plus que vous pour vous y installer ! Du côté commercial, trois niveaux qui peuvent donner vie à tous vos projets: rez-de-chaussée lumineux, mezzanine avec cuisine équipée, bureau en sous-sol. Commerce, profession libérale, bureaux, investissement locatif… toutes les options sont ouvertes ! Ce bien vous intéresse ? N'attendez plus et contactez nous au ### pour visiter !
L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette maison quatre façades située à Houffalize, dans un environnement calme et agréable, idéal pour une vie confortable au quotidien. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de quatre chambres, de deux salles de bains ainsi que d’un WC séparé. Les caves offrent de précieux espaces de rangement, tandis que les panneaux photovoltaïques assurent une gestion énergétique avantageuse. La propriété dispose déjà d’un espace indépendant aménagé pour une activité de B&B, permettant d’exploiter une activité touristique ou d’accueil. À l’arrière, un jardin spacieux prolonge agréablement l’habitation et offre un bel espace extérieur pour profiter du quotidien. Atout rare : il est également possible d’acquérir un terrain à bâtir de 10 ares, directement attenant à la propriété, idéal pour un projet complémentaire, une construction future ou un investissement. 📞 Intéressé(e) ? Contactez sans attendre l’agence ERA BLUX au ### pour plus d’informations.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! Située dans le charmant village d'Havelange, Trevi Rasquain vous propose cette superbe maison de plain-pied d'une superficie de 150m² sur un terrain de 1356m². Elle dispose également d'un grand jardin, véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours avec 2 étangs, une serre, un coin lecture et deux abris de jardin/atelier (dont un avec un poêle à bois). La maison quant à elle, se compose comme suit : un grand hall d'entrée desservant 2 chambres ainsi qu'un bel espace pour la profession libérale (ou une chambre supplémentaire), une salle de bains, une toilette séparée, une cuisine équipée, un double séjour lumineux avec mezzanine, une véranda et une terrasse. Au sous sol, vous trouverez : un spacieux garage, une belle cave, une chaufferie ainsi qu'une pièce supplémentaire de taille confortable (aménageable à votre meilleure convenance : grand bureau, buanderie, espace ludique) + une douche. Infos techniques : Châssis double vitrage (bois), chauffage central (mazout), + poêle à pellets, PEB "D", 32 panneaux et 3 onduleurs. Electricité non conforme. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. A venir visiter sans tarder ! Plus d'infos sur ### ou au ### - ### .
Honesty a le plaisir de vous faire découvrir ce charmant chalet niché à Heure-en-Famenne, un véritable havre de paix idéal pour profiter de la nature en toute sérénité. Situé dans un cadre agréable, ce chaleureux chalet vous séduira par son environnement calme et verdoyant, propice à la détente et au ressourcement. Le bien se compose d’un lumineux séjour, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables ainsi que d’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Facile d’accès, à proximité de nombreuses promenades et bénéficiant d’une situation idéale à quelques minutes de Marche-en-Famenne, de ses commerces, services et infrastructures, ainsi que de Durbuy, célèbre pour son charme touristique et ses nombreuses activités, ce chalet conviendra aussi bien comme résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre au cœur de la Famenne. Un véritable havre de paix où il fait bon se retrouver en toute saison. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder au ### Vous vendez pour acheter ? Bénéficiez d’une estimation rapide, offerte et sans engagement de votre bien.
! sous option -compromis en cours ! À Belvaux (Rochefort), au cœur d'un des plus beaux villages de la région, cette ancienne ferme cache des volumes étonnants et une atmosphère chaleureuse. Ici, l'espace est généreux sans jamais perdre son côté cosy. Elle propose une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée et poêle à bois, une cuisine récente entièrement équipée ouverte sur le jardin, 6 chambres dont une aménagée en studio avec kitchenette et cheminée, une salle de bains avec possibilité d'en créer une seconde, un grand garage et un grenier aménageable. À l'extérieur, le jardin entièrement clos et arboré invite à la convivialité avec son four à pain restauré, tandis que l'ancien pigeonnier (±14 m²) offre un bel espace pour un atelier ou un bureau. Un permis a également été obtenu pour une extension. Châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout, électricité rénovée (contrôle en cours), grands vides ventilés sous toute la maison (jamais inondée, même en 2021). Une propriété idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un indépendant souhaitant concilier vie privée et activité professionnelle, à deux pas des Grottes de Han et de la vallée de la Lesse. Info & plans: ###
Immeuble de caractère multifonction. Composition : Sous-sol : Cuisine, bureau/arrière-cuisine, deux bureaux/chambres, 4 caves, Local technique, chaufferie réfectoire, blanchisserie. Rez de chaussée: Hall d'accueil, deux bureaux, salle polyvalente, WC, 5 chambres Etages 1er/2ème/3ème: 3 niveaux comprenant actuellement 27 chambres. Extérieur: terrasse, parking. Caractéristiques : Splendide et imposante maison de Maître libre d'occupation anciennement affectée à l'usage de maison de repos dans l'une des plus belle Avenue de Spa. Son accessibilité aisée, ses vastes volumes, son ascenseur permettent de rencontrer vos besoins professionnels les plus variés tels que bureaux, centres médicaux, maison de soins/convalescence, bâtiments administratifs, espace coworking, projets HORECA... Rare opportunité à saisir ! Détails techniques : Châssis PVC et bois double vitrage. État général à rafraichir. Chauffage central gaz. Ascenceur et double cage d'escalier. PEB E (Espec: 356 kWh/m².an - Etotale: 422.505kWh/an).Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur.
Cette maison bien entretenue à trois façades située à Elsenborn séduit par son emplacement central, ses pièces spacieuses et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Avec une surface habitable d’environ 135 m² et une superficie totale d’environ 270 m², ce bien immobilier offre suffisamment d’espace pour les familles, les couples ou les bricoleurs passionnés ayant des projets ambitieux. La maison a été partiellement rénovée en 2018 et se présente dans un bon état d’entretien. La disposition actuelle des pièces est fonctionnelle et lumineuse, avec un grand potentiel d’aménagement personnalisé. Une grande salle de loisirs complète l’espace disponible et offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Cet espace peut être facilement transformé en deux chambres séparées, ce qui rend le bien particulièrement attrayant pour les familles ou pour combiner vie privée et vie professionnelle. Un autre atout est le grenier, qui se prête parfaitement à l’aménagement d’un espace de vie supplémentaire – idéal pour des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs. L’espace extérieur comprend un jardin qui peut être aménagé selon vos propres souhaits, ainsi qu’un abri pratique qui offre un espace de rangement supplémentaire ou un espace pour les activités de loisirs. Grâce à sa situation centrale à proximité du centre-ville, les commerces, les infrastructures et les commodités quotidiennes sont rapidement accessibles, tandis qu’Elsenborn est également connu pour son environnement calme et proche de la nature. Une propriété de caractère, avec du potentiel et de multiples possibilités d’utilisation, parfaite pour ceux qui recherchent une maison avec une marge de manœuvre pour l’aménagement.
Un lieu pour vivre des moments exceptionnels – environ 1,5 ha de nature et d’espace – une propriété d’exception dans l’Est de la Belgique Comment décrire un lieu qu’il faut en réalité découvrir par soi-même ? Peut-être pas du tout. Ce sont peut-être plutôt les détails qui révèlent ce qui fait la particularité de cet endroit : le bruissement des arbres, le vent qui souffle sur les prairies, la vue dégagée vers l’horizon. De vieux murs en moellons et des poutres en bois. Des chevaux justes à côté de la maison. Et un silence qui n’est jamais désagréable. Dans un petit hameau de la commune de Büllingen, à 500 mètres d’altitude, un véritable foyer a vu le jour au fil des ans, fruit d’un travail acharné, d’amour et d’un sens aigu de l’ancien. Sur un terrain de 14 857 m² – soit près de 1,5 hectare –, cette demeure de caractère s’accompagne d’espaces extérieurs généreux, d’un élevage de chevaux et d’un appartement indépendant ou de vacances déjà autorisé. Cette combinaison entre habitat, nature et diverses possibilités d’utilisation constitue tout le charme particulier de cette propriété. Un lieu où l’on se sent chez soi. Et peut-être un lieu où réaliser le rêve de toute une vie. L’ancien rencontre le moderne À l’intérieur même de la maison, l’ancien côtoie le moderne. Des murs en moellons apparents, de vieilles poutres en bois, une charpente à colombages et des matériaux naturels caractérisent les pièces et rappellent l’histoire du bâtiment. Parallèlement, d’importants travaux de modernisation ont été réalisés ces dernières années, avec un grand souci du détail et la volonté de préserver le caractère d’origine de la maison. Au rez-de-chaussée de la maison principale se trouvent le salon, la salle à manger, la cuisine, une salle de bains, une buanderie et la chaufferie, ainsi que d’autres pièces de service et annexes. À l’étage, on trouve trois chambres et une autre salle de bains. Les deux salles de bains de la maison principale ont été entièrement rénovées et aménagées sans joints. La salle de bains du rez-de-chaussée dispose d’une douche à l’italienne, tandis que celle de l’étage invite à la détente avec sa baignoire îlot. De plus, le deuxième étage offre plus de 50 m² d’espace prêt à être aménagé, permettant ainsi de concrétiser d’autres idées d’aménagement personnalisées. Deux cheminées, de véritables parquets à lames larges et le chauffage au sol au rez-de-chaussée ainsi que dans les deux salles de bains viennent compléter le confort de l’habitation. De nombreux travaux ont également été réalisés ces dernières années : les fenêtres ont été remplacées et dotées de croisillons, en harmonie avec le caractère de la maison ; les conduites de chauffage et les sols ont été modernisés, et la façade a été entièrement rénovée ou remise à neuf. Certaines parties de l’ancienne partie d’exploitation ont en outre été revêtues de bois de mélèze. Un autre détail caractéristique est l’ancienne cave voûtée dotée de son propre puits. Appartement indépendant / de vacances La propriété comprend un appartement indépendant / de vacances autorisé et entièrement modernisé d’environ 64 m² avec une entrée séparée. Il dispose de son propre espace de vie, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains sans joints avec douche à l’italienne. Il offre ainsi diverses possibilités : qu’il s’agisse d’un appartement de vacances, d’un logement pour des invités ou des membres de la famille, dans le cadre d’un projet multigénérationnel ou d’un espace de vie indépendant. Élevage de chevaux et possibilités de développement La propriété offre également des conditions intéressantes pour les éleveurs de chevaux. D’une superficie d’un peu moins d’1,5 hectare, le terrain est situé juste à côté de la maison ; il est clôturé par une palissade en bois de grande qualité ainsi que par des portails métalliques massifs, et est déjà divisé en différentes zones. La propriété est actuellement utilisée pour un élevage actif et en stabulation libre, proche de la nature. Un élément particulièrement intéressant pour un futur développement : une demande préalable de permis de construire a été acceptée pour un manège couvert avec des boxes et une allée d’écurie attenants. Le projet prévoit au total sept boxes pour chevaux ; les plans correspondants peuvent être consultés. Il est ainsi possible de développer à l’avenir l’élevage équin existant selon vos propres idées. De plus, il est actuellement possible de louer un ou deux autres pâturages d’environ 1 à 2 hectares chacun dans les environs immédiats. Ceux-ci ne jouxtent pas directement la propriété, mais sont accessibles à pied. Une éventuelle reprise du bail devrait être convenue séparément avec les propriétaires respectifs. Une citerne d’eau de pluie de 15 000 litres, un puits privé et une station d’épuration privée complètent les infrastructures du domaine. Si loin et pourtant si près Le domaine est situé dans un petit village de la commune de Büllingen, dans l’est germanophone de la Belgique, entouré de prairies, de champs et de forêts. Ici, on vit au calme, au plus près de la nature, tout en bénéficiant d’une accessibilité étonnamment bonne. La frontière allemande est accessible en environ 15 minutes, Prüm en environ 30 minutes et Monschau en environ 35 minutes. Cologne et Luxembourg sont également facilement accessibles. La région offre de nombreuses possibilités de randonnées, de balades à vélo ou en VTT, d’équitation ou tout simplement de profiter de la nature. Par ailleurs, l’excellente connexion Internet permet de travailler sans difficulté depuis chez soi. Si loin et pourtant si près. Calme et pourtant animé. L’ancien rencontre le moderne. Cette propriété allie une demeure historique, la nature, l’élevage de chevaux et de multiples possibilités d’utilisation d’une manière que les images et les mots ne parviennent à rendre que partiellement. Si vous aimez les vieux murs en moellons et le bois, si vous appréciez d’être entouré d’animaux et de nature, et si vous recherchez un lieu qui raconte déjà une histoire tout en vous laissant de la place pour la vôtre, vous découvrirez ici bien des choses difficiles à décrire avec des mots. Car certains endroits, il faut tout simplement les découvrir par soi-même.
Groupe Arcade propose cet immeuble faisant dernièrement fonction de bureau d'avocat et d'un logement. Rare immeuble du centre disposant d'un jardin et d'une terrasse, il propose de belles possibilités d'aménagements. Composition: caves sous une partie. Au rez: hall d'entrée, bureau, cuisine non équipée, buanderie terrasse, jardin et pièce aménageable actuellement utilisée comme atelier. Au 1er: hall avec wc, 2x pièces de vies et 1x salle de bains, 1x terrasse. au 2ième: Hall avec wc, niveau aménagé en appartement avec séjour, cuisine, salle de bain. Combles: 1x chambre et 1x pièce aménageable. Eléments divers, toiture en ardoises non isolée, châssis en pvc dv à l'exception des combles et de la cuisine. Chauffage central sur chaudière au gaz de ville, production d'eau chaude sur 2x boyler électriques. Structures horizontales sur beton au rez et gitage bois aux niveaux supérieurs. 1x adresse, 1x compteur électrique. Idéal pour profession libérale avec logement. Rc net 1.130€. PEB D 260kwh/m² an E. tot 63 922kwh/an n° 20260605044835
3 Chambre(s)
170 m²
2 Salle(s) de bain
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
Ouvrir Immovlan