Maison à vendre - Ardenne (Région) (page 43)

EasyHome vous propose, dans un cadre verdoyant, cette belle propriété qui vous séduira par son authenticité et son environnement. Ce chalet d’environ 90 m² habitables se compose de 3 chambres, idéal pour une résidence secondaire ou un cocon familial au cœur de la nature. Implanté sur une parcelle de plus de 8 ares, le jardin, soigneusement entretenu, offre un espace de détente exceptionnel, complété par une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce chalet bénéficie d’un environnement naturel privilégié, tout en restant à proximité des commodités locales. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, à la recherche de quiétude et d’authenticité. Atouts : entièrement rénové en 2017, nouvelle cuisine, PEB C, électricité conforme. Prix : 189.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) En savoir plus ?

EasyHome vous propose cet immeuble de rapport mixte idéalement situé en plein centre-ville de Neufchâteau, à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant une opportunité d’investissement rare avec rendement immédiat. Composé de trois appartements et d’un rez-de-chaussée commercial horeca, le bien présente une configuration optimale pour un investissement sécurisé et diversifié. Appartement 2 chambres – loué 518,61 €/mois Appartement 2 chambres – loué 720 €/mois Appartement 3 chambres – loué 735 €/mois Restaurant – loué 1.716,90 €/mois (activité en place depuis 4 ans) Revenu locatif total : 3.690,51 €/mois (soit 44.286,12 €/an) Aspects techniques : châssis double vitrage, chauffage au gaz de ville. PEB : de B à D selon les unités. Situation centrale stratégique, assurant une demande locative constante tant pour le résidentiel que pour le commercial. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d’organiser une visite. PRIX : 550.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

Offre à partir de 530.000 € À Metz – Saint-Vith, cette maison individuelle construite en 1995 se présente dans un excellent état général. La propriété séduit par ses équipements haut de gamme, son agencement spacieux et son vaste terrain de 2 200 m². La surface habitable d'environ 204 m² offre beaucoup d'espace pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, on remarque la qualité des matériaux utilisés : des portes en bois massif, du parquet en bois massif et une cheminée ouverte dans le salon créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud, équipée de stores, qui invite à la détente ou à la convivialité. Le vaste jardin bien entretenu avec abri de jardin offre beaucoup d'intimité et de nombreuses possibilités d'utilisation. Au rez-de-chaussée, le verre de sécurité offre un confort et une sécurité supplémentaires. Des moustiquaires, des stores et une buanderie aménagée sur mesure soulignent le niveau d'équipement élevé de la maison. Les installations techniques de la maison sont également pratiques et durables : le chauffage au mazout est complété par un système de production d'eau chaude solaire, et une citerne d'eau de pluie est également disponible. Le toit en ardoise complète l'aspect général haut de gamme. Un garage pour deux voitures offre suffisamment d'espace et un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété est idéale pour les acheteurs qui recherchent la qualité, l'espace et la tranquillité dans un endroit attrayant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez appeler le ### En savoir plus ?

L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 4 façades située dans le charmant village de Petit-Han. Cette spacieuse propriété de 6 chambres bénéficie d’un emplacement privilégié, en bout de rue, garantissant le calme au sein d’un cadre verdoyant. Implantée sur un terrain de 1,6 hectare, elle offre une vue panoramique et dégagée sur la nature environnante, idéale pour profiter de moments paisibles en toute sérénité. Avec ses 370 m² de surface habitable, cette maison séduit par ses volumes généreux, son grand séjour baigné de lumière naturelle, ainsi que par ses performances énergétiques intéressantes : PEB de catégorie C et 22 panneaux photovoltaïques. Parfaitement située, elle se trouve à seulement 5 minutes de Durbuy et de Barvaux-sur-Ourthe, où vous retrouverez toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, transports, loisirs…). Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

F.O. àpd 595.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa d'architecte avec carport et jardin, idéalement située à Harzé sur les hauteurs de Aywaille. Vous apprécierez ses confortables pièces de vie emplis de lumière, son agréable jardin aménagé avec une superbe vue ainsi qu'un espace indépendant aux nombreuses possibilités d'aménagement (profession libérale, studio indépendant, AirBnB, ...). Vous profiterez également d'une consommation énergétique maitrisée avec un excellent PEB en classe B. Coup de cœur assuré ! Sous-sol : caves de rangement, espace chaufferie. Rez-de-jardin : living (salon, salle à manger) de +/- 37 m² avec poêle à bois STUV, cuisine équipée, agréable terrasse de +/- 42 m² avec splendide vue, jardin aménagé. Entresol : hall d'entrée, toilette indépendante, buanderie, espace professionnel indépendant avec coin douche et coin cuisine de +/- 23 m². 1er étage : hall, bureau en mezzanine, de +/-18 m², salle de bains (double lavabo, baignoire, douche, toilette), une chambre de +/- 15 m². 2ème entresol : hall de nuit, trois chambres de +/- 10 et 11 m², grenier de rangement. Divers : superficie totale : 1.188 m² superficie habitable : 232 m², double vitrage en bois, chauffage central au mazout, panneaux photovoltaïques, panneaux solaires. Informations énergétiques : PEB No. : 20250827023149, PEB : B, E spec : 154 kWh/m².an, E totale : 35 651 kWh/an. MAGNIFIQUES VOLUMES ! Plus d'infos et plans téléchargeables ### ! En savoir plus ?

- OPTION - Chalet en excellent état d'entretien situé sur la commune de Durbuy, à 2km du joli village de Wéris. Ce chalet construit en 2003 est implanté sur une parcelle de 680 m² située au calme, idéal pour une première ou seconde résidence, possibilité également de faire gîte (moyennant accord de l'urbanisme). Composition : -1 : garage et caves sous toute la superficie ; Rdc : hall d'entrée, spacieux séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains avec WC ; +1 : hall de nuit, 3 grandes chambres et une salle de bains avec WC. Equipements : châssis bois double vitrage, installation électrique conforme, raccordé aux égouts, citerne d'eau de pluie (3.000 L), chauffage via poêle à bois + radiateurs électriques. Informations & visites : ### - ### ou ### - ### En savoir plus ?

! Attention, pépite ! EASYHOME a le plaisir de vous présenter cette superbe maison neuve 3 façades en pierre, véritable cocon de confort et de modernité, où rien ne manque. Parfaitement agencée et fonctionnelle, elle offre des pièces de vie lumineuses donnant sur un magnifique jardin plat bordé par les bois — un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, une buanderie pratique, ainsi qu’une spacieuse suite parentale avec salle de douche privative. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d’une salle de douche commune. D’un point de vue technique, rien ne manque : PEB A+, 11 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, etc.. le tout datant de 2024. Un bien moderne, économe en énergie et prêt à habiter, idéal pour ceux qui recherchent le calme, la qualité et la nature. Une question ? une visite ? contactez John au ### Prix : 295.000 € HTVA (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) En savoir plus ?

Rez: hall d'entrée, cuisine (cuisinière induction, évier, lave-vaisselle, four, hotte, frigo), bureau d'accueil, salon avec feu ouvert et accès à la terrasse adjacente, salle à manger avec accès vers la terrasse et vers le jardin A partir de la salle à manger, un couloir ouvert vous conduit vers l'étage de l'ancienne grange, comprenant une salle de billard, salon avec feu ouvert et wc, de là les escaliers descendent pour vous faire surprendre vers une espace de détente, un salon de télévision, sauna, hammam, 2 douches, wc et évier et pièce de lecture Etage +1: 4 chambres avec salle de douche (douche, évier, wc) Etage + 2: 4 chambres avec salle de douche (douche, évier, wc), salle de bain (baignoire, wc, évier) Sous-sol: cave / espace technique / lavoir Infos +: gîte depuis 3 ans et rénové en toute splendeur à l'occasion, eau de pluie, station d'épuration, citerne de gaz enterrée, cuisine extérieure, pétanque, possibilité d'obtenir les chiffres d'affaire sur demande à l'agence après une première visite, possibilité d'occuper une partie et de continuer le gîte, de préférence vendu meublé En savoir plus ?

Jolie maison 3 façades sur un terrain d'environ 2,2 ares! Rez-de-chaussée entièrement rénové, 1er et 2è étage travaux de finition à terminer. Agréables volumes répartis comme suit au Rdc : hall d’entrée, local de stockage, grand séjour ouvert (salon / salle à manger / cuisine), buanderie. 1er étage : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 grand palier espace bureau. 2ème étage: 3 chambres, 1 palier. Petite cave en sous-sol. Petit grenier non aménageable. PEB "F", rapport de conformité électrique, châssis double vitrage, poêle à pellets en location, panneaux photovoltaïques. Idéalement située dans une rue calme et agréable. Belle opportunité, A VOIR! En savoir plus ?

MCA Immobilier vous invite à découvrir cette superbe maison en pierres du pays, idéalement située dans le charmant village de Heyd (Durbuy). Offrant une vue imprenable sur la vallée, cette propriété unique s'étend sur un terrain de 1 218 m² et séduit par ses vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un spacieux living de 70 m², une buanderie, une salle de douche et une véranda lumineuse avec vue sur le jardin. Le premier étage dessert trois chambres, un dressing et une seconde salle de douche. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires et un grenier complètent l’espace nuit. L’annexe comprend un atelier avec grenier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : appartement, bureaux ou activité professionnelle. Côté pratique, le sous-sol dispose de grandes caves et d’une remise, parfait pour votre atelier ou le stockage. À l’extérieur, profitez d’une magnifique terrasse dominant un jardin, agrémenté d’une piscine naturelle ( à terminer) . Atout supplémentaire : le propriétaire s’engage à installer des panneaux photovoltaïques de +/- 5.000 kWh avant la vente. Une opportunité rare, idéale pour une famille ou un projet de Bed & Breakfast ! 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### | ☎ ### En savoir plus ?

Rez : hall d'entrée, cuisine équipée (hotte, taque électrique, lave-vaiselle, lavabo, mico-ondes, frigo, pièce technique avec onduleur et côté rangements, séjour avec salon équipé d'un feu à bois, salle à manger avec portes coulissantes donnant vers la terrasse, 1 wc. Étage +1 : hall de nuit, 3 chambres, 1 salle de bain ( lavabo, baignoire et wc) Info + : chalet disposant d'un agrément de gîte pour 8 personnes. Loué via Natuurhuisje.be - Site web ### En savoir plus ?

Située dans le quartier prisé de Dieupart à Aywaille, cette solide bâtisse en pierre de pays offre un superbe potentiel de rénovation. Idéale pour un projet personnalisé, elle bénéficie d'une localisation stratégique à deux pas du centre et de l’Amblève. Composition intérieure (à rénover) : La maison propose une distribution originale sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon de caractère en demi-niveau avec poêle, cuisine (accès cabanon), WC indépendant et salle de bain (baignoire). 1er étage : Deux chambres spacieuses et une pièce polyvalente (bureau, dressing ou chambre d'enfant). 2ème étage : Une troisième chambre confortable et un grenier de rangement. Occupation SNCB (plans à disposition dès 1ère demande) : Le bien jouit d'une zone de 97 m² (parking, partie du jardin, emplacement citerne) appartenant à la SNCB. Stabilité du contrat : L'autorisation est désormais à durée indéterminée (elle ne périme plus au 30/09/2022 comme prévu initialement). Redevance & Indexation : Le coût est particulièrement attractif. La redevance de base (95 €/an) est indexée annuellement sur l'indice des prix à la consommation. Le montant actuel est à confirmer sur la dernière quittance (prévoir environ 120-130 €/an). Procédure de reprise : Lors de la vente, l'acquéreur reprendra la convention à son nom. Des frais de dossier (mutation) sont généralement réclamés par la SNCB pour l'établissement du nouvel acte (frais uniques à charge de l'acheteur). Souplesse : Occupation révocable de part et d'autre moyennant un préavis de 3 mois. Énergie & Technique : Chauffage Gaz : Citerne aérienne de 1.000L en location (Ets Kauffman). Conformité totale : Soupape de sécurité remplacée en 2025 (valide jusqu'en 2035). Déclaration de classe 3 en ordre auprès de la commune. Électricité : Non conforme, rapport disponible (mise en conformité à prévoir). PEB : Classe E (404 kWh/m².an). Revenu Cadastral : 498 €. Prendre rendez-vous avec l'étude au ### (les visites sont organisées aux heures de bureau, hors week-ends). En savoir plus ?

ERA B-LUX vous présente cette spacieuse maison 4 façades sur un terrain de 60 ares avec bâtiment annexe, idéale pour les amateurs de chevaux ou pour un usage polyvalent. Entretien régulier et volumes généreux pour un confort optimal. Située à Libin, la maison bénéficie d’une localisation recherchée : proche de l’Euro Space Center, à quelques minutes de Libramont avec son hôpital, sa gare et ses commerces, et un accès rapide à l’E411 pour Luxembourg, Namur et Bruxelles. Composition : cuisine, 2 salons, salle à manger, bureau, débarras, 1 garage, 2 toilettes, chaufferie et coin buanderie, caves, grenier aménageable. Les propriétaires se réservent le droit d’y habiter après la signature de l’acte. Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Le prix indiqué est sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Honesty vous propose cette maison idéalement située à Rochefort, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Implantée sur un beau terrain de 8 ares orienté à l’ouest, elle offre un cadre agréable et un beau potentiel d’aménagement. La maison se compose de 4 chambres et dispose de beaux volumes. Une salle de bains est à créer et des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, isolation, aménagements…), permettant de personnaliser le bien selon vos envies. Le bien peut toutefois être habité immédiatement : il dispose d’une cuisine fonctionnelle, d’une douche située en cave, de châssis double vitrage, d’un chauffage central au mazout complété par un poêle à bois. Vous profiterez également d’un garage et de grandes caves offrant de nombreux espaces de rangement. Une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un quartier recherché de Rochefort. En savoir plus ?

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette maison en gros œuvre fermé, idéalement située à Ortho. Elle est équipée d’une chaudière au gaz ainsi que d’une citerne d’eau de pluie. Vous profiterez également d’un vaste jardin de plus de 14 ares. Son emplacement est idéal, à proximité de La Roche-en-Ardenne et de toutes les commodités qu’offre cette charmante ville. La vente s’effectue sous le régime des droits d’enregistrement, vous permettant de bénéficier d’un taux réduit de 3 % ( sous certaines conditions ) au lieu de 21 % de TVA. Cette maison constitue une opportunité idéale pour une première habitation ou une seconde résidence. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

Nichée dans le paisible village d’Oppagne, sur la commune prisée de Durbuy, cette imposante maison en gros œuvre fermé représente une opportunité rare pour les amateurs de projets d’envergure. Développant près de 360m² utiles, elle offre une liberté totale d’aménagement et s’adapte à de nombreux projets de vie ou d’investissement. En savoir plus ?

A l'entrée du village de Gedinne, venez découvrir cette maison neuve (2024) 3 façades avec jardin et terrasse. Cette maison bel-étage tout confort dispose d'un PEB A, de panneaux photovoltaïques, de châssis pvc double vitrage, d'une électricité conforme ainsi que d'un chauffage central au gaz. Elle se compose au rez-de chaussée, d'une cave, d'une chaufferie et d'un garage; au rez-de-jardin, un hall d'entrée avec wc séparé, d'un salon-salle à manger de 30m2 avec accès vers la terrasse et d'une cuisine équipée. A l'étage, un hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de bain. Vous souhaitez une maison sans aucun travaux avec des performances énergétiques au top et à proximité des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! En savoir plus ?

🏡 Grande maison avec vue dégagée à Ovifat — 307 m² habitables À l’entrée du charmant village d’Ovifat, MX Immo vous présente cette spacieuse maison quatre façades de plus de 300 m² habitables, érigée sur une parcelle de 2.233 m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Pensée pour le confort et la convivialité, elle offre de beaux volumes intérieurs, 5 chambres, 2 salles de bains, et une terrasse couverte exceptionnelle avec four à pain/pizza et barbecue en dur — un véritable espace de vie extérieur utilisable toute l’année. Disposition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée cathédrale, vaste séjour avec cassette à bois et accès terrasse, cuisine équipée (AEG, Bosch, Miele), deux chambres, salle de bains complète, WC séparé et buanderie avec accès extérieur. Étage : Hall de nuit, trois grandes chambres dont une de plus de 38 m², salle de bains, grenier de rangement. Sous-sol complet carrelé : Deux garages avec portes sectionnelles électriques (±29 m² et ±39 m²), atelier carrelé de 43 m², cave, chaufferie et espaces de stockage. Atouts : Terrain plat et aménagé Terrasse couverte avec four à pizza/pain, barbecue et pergola bois. Chauffage central au mazout, cassette à bois, climatisation. Double vitrage PVC imitation bois. Orientation sud-est à l’avant. Revenu cadastral : 1.274 €. PEB : F – Espec 426 kWh/m².an – E totale : 105.558 kWh/an. Environnement : Idéalement située à l’entrée d’Ovifat, à proximité immédiate des pistes, du lac de Robertville, des Hautes Fagnes et de toutes commodités (écoles, restaurants, commerces). Un emplacement recherché pour qui veut allier espace, nature et accessibilité. OPTION : Possibilité d'acquérir une parcelle de 5.431 m² en zone agricole contigue au terrain (prix à discuter) En savoir plus ?

Située à proximité immédiate du centre de Rochefort et de toutes ses commodités, cette maison 4 façades récemment rénovée constitue une opportunité rare pour les amateurs de volumes et de potentiel. Elle développe actuellement 120 m² habitables, complétés par un grenier de 50 m² en cours d’aménagement. La configuration actuelle propose 3 chambres et une grande salle de bain, avec la possibilité aisée de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau selon vos besoins. En savoir plus ?

Bullange rue de Malmédy, 58 : Villa moderne à énergie zéro, située dans un quartier calme avec une vue magnifique, à quelques minutes seulement du centre de Bullange. Cette villa dispose d’un grand séjour avec cuisine équipée moderne, d’une spacieuse chambre parentale avec salle de bain privative ainsi qu’un dressing/débarras, de trois autres chambres, d’une salle de bain entièrement équipée, d’une buanderie pratique et d’un grenier isolé pouvant être aménagé. Parmi les équipements haut de gamme : chauffage au sol (rez-de-chaussée et salle de bain à l’étage) via pompe à chaleur, installation photovoltaïque, ventilation simple flux de type C, réservoir d’eau de pluie, fenêtres PVC double vitrage et garage avec porte motorisée, offrant confort moderne et efficacité énergétique. Le rez-de-chaussée et les salles de bain sont élégamment carrelés, tandis que les chambres et le hall sont revêtus d’un parquet chaleureux. L’extérieur, soigneusement aménagé, comprend pelouse, haies, revêtement en pierres devant la maison et sur les deux terrasses, dont une orientée plein sud. Une maison parfaitement pensée, alliant vie moderne, durabilité et confort familial. En savoir plus ?