Fermette à vendre - Ardenne (Région)

Fermette à vendre

5555 Bièvre

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 46 min à pied 46 min
• Supermarché · 45 min à pied 45 min

Vous recherchez une ferme authentique et pleine de caractère dans un magnifique cadre verdoyant ? Alors cette propriété unique située à Cornimont, une commune de la Bièvre, vaut vraiment le détour ! Agencement de la propriété : La propriété se compose de deux bâtiments : la ferme authentique et l'ancienne maison de l'aide-fermier. La ferme principale comprend : - Hall d'entrée avec cuisine (17,85 m²) - Salon (21,46 m²) - Salle à manger (36,74 m²) - Salle de jardin (36,48 m²) - Couloir avec vestiaire (3,74 m²) - Débarras frais (7,14 m²) - Toilettes séparées (1,18 m²) - Hall de nuit unique au premier étage (13,79 m²) - 4 chambres spacieuses avec lavabo, pouvant accueillir 9 personnes (de 11,94 à 17,64 m²) - Salle d'eau commune avec 3 douches, un lavabo et des toilettes (15,80 m²) - Combles aménageables d'une superficie impressionnante de 91,52 m² - Grand hangar réparti sur 2 niveaux, pouvant servir à une éventuelle extension L'ancienne maison de l'aide-palefrenier comprend : - 2 chambres (13,40 m² et 13,90 m²) - Mezzanine - Douche avec lavabo (2,73 m²) - Toilettes séparées (1,37 m²) Atouts techniques et confort : - Bâtiments entièrement rénovés tout en conservant les matériaux d’origine et les murs solides - Installations techniques modernisées - Isolation et nouveaux revêtements de sol - Chauffage central avec radiateurs - Chauffe-eau au gaz - Au total, 6 chambres, complétées par un grenier aménagé en chambre - Plusieurs sanitaires comprenant 4 douches et 3 toilettes - Une grande terrasse et deux terrasses plus petites - Agréable espace extérieur avec terrain de pétanque - Grand hangar sur deux niveaux offrant des possibilités d'extension - Enregistrement officiel en tant que gîte pouvant accueillir 15 personnes Une première découverte peut se faire par vidéo et tous les documents peuvent être consultés dans le dossier de vente via ### Cette propriété unique vous intéresse ? N’hésitez pas à contacter Tatjana par e-mail à l’adresse ### ou par téléphone au ### pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place. Chez Albert, vous vous sentirez comme chez vous !

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4987 Stoumont

• Arrêt de bus · 21 min à pied 21 min
• École · 20 min à pied 20 min
• Supermarché · 70 min à pied 70 min

Spacieux corps de ferme à colombage du XVIIème au coeur du charmant hameau de Roanne offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. Composition:Maisonette: Rez-de-chaussée: Cuisine, salon, hall, salle de bain, wc, chaufferie. 1er étage: Séjour. 2ème étage: Mezzanine/chambre. Bâtiment principal: Rez-de-chaussée: : hall, cuisine, salon, salle a manger, salle de bain, bureau. étables, atelier et chaufferie, 3 pièces dont une pièce d'eau à réaménager. Dépendance (ancien pigeonnier). 1er étage: 2 chambres, hall. 3 étables et atelier. 2ème étage: 1 chambre en sous toiture Détails techniques: Chauffage central mazout 2 chaudières déservant les 2 bâtiments. Poêle à pellet dans le bâtiment principal. Vitrage partiellement double, partiellement simple. PEB n°20260630014571 Classe G (Espec: 669 kWh/m².an - Etotale: 176.848 kWh/an). RC: 249€ Caractéristiques: Spacieux corps de ferme ardennais à colombage offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. Vastes étables aménageables complétées par une maisonnette indépendante rendant le bien idéal pour le développement de chambres d'hôtes ou pour une occupation bi-familiale. Situation privilégiée au calme, dans un environnement préservé au coeur du charmant hameau de Roanne (Stoumont), réputée pour ses paysages verdoyants et son cadre de vie authentique. Ce corps de ferme s'accompagne également d'un vaste terrain de 1.504 m² Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas vendeur.

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5377 Somme-Leuze

• Arrêt de bus · 19 min à pied 19 min
• École · 25 min à pied 25 min
• Supermarché · 98 min à pied 98 min

Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne vous propose une belle opportunité pour qui recherche une seconde résidence ou un investissement touristique facile d’accès et nécessitant peu d’entretien. Actuellement exploité en gîte pour 6 personnes, avec les autorisations nécessaires, Le Forêv’Heure bénéficie déjà d’une activité de location saisonnière établie, avec une clientèle fidèle. Les informations relatives aux revenus et au rendement sont disponibles sur demande. Le chalet peut être vendu meublé, avec la possibilité de reprendre les différents accès aux plateformes de location saisonnière ainsi que la clientèle existante. Le bien est situé au cœur du domaine de vacances du Bochetay, entre la N4 et la N63. Implanté dans un environnement boisé, calme et préservé, il constitue un excellent point de départ pour de nombreuses randonnées pédestres et cyclistes. Sa situation est également idéale pour découvrir les nombreux attraits touristiques de la région : Durbuy (15 km), Marche-en-Famenne (10 km), La Roche-en-Ardenne, Han-sur-Lesse, le golf Five Nations de Méan, etc. Composition : grand living avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une aménagée à l’étage, 1 salle de bains, une agréable terrasse, une cave ainsi qu’une partie en vide ventilé. Remarques : le domaine dispose notamment d’un mini-golf, de terrains de pétanque, tennis et basket, d’une plaine de jeux, d’un restaurant réputé et d’un barbecue libre d’accès pour les résidents. Le terrain privatif de 66 ca autour du chalet vous appartient. Châssis en bois double vitrage. Chalet vendu en partie meublé. Bonne connexion internet via Wi-Fi. Installation électrique conforme jusqu’en 2035. Prix : 148.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non

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4980 Trois-Ponts

• Gare · 105 min à pied 105 min
• École · 44 min à pied 44 min
• Supermarché · 85 min à pied 85 min

REALIM vous propose à la vente cette ferme ardennaise sur plus de 15 ha située sur la commune de Trois-Ponts; plus précisément dans le magnifique hameau de Logbiermé. L'ensemble se compose d'une maison d'habitation (+/- 218 m²) avec 4 chambres et garage, deux étables (+/- 625 m²), une salle de traite équipée, un hangar de construction légère et une remise. Possibilité (pas d'obligation) de reprendre en sus le cheptel de 92 bovidés (production laitière bio) et le matériel agricole. Possibilité également de reprendre des hectares supplémentaires en location. Contactez nous pour obtenir des informations complémentaires. Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d’erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

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5540 Hastière-Lavaux

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

Amateurs de projets et de rénovation, ce chalet pourrait bien retenir votre attention ! Situé dans un environnement verdoyant et paisible, ce chalet offre une belle base pour créer un espace de vie à votre image. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien présente un potentiel intéressant pour qui souhaite repenser entièrement les lieux. Le chalet comprend actuellement : un séjour ; une cuisine ; un salon ; une petite salle de douche ; une chambre. L’agencement existant permet d’imaginer différentes possibilités de transformation et de modernisation, afin de faire de ce lieu un espace agréable et fonctionnel. Son principal atout ? Un cadre de verdure propice au calme et à la déconnexion, offrant une belle toile de fond à un projet de rénovation. Un bien destiné aux acquéreurs à la recherche d’un projet à façonner et d’un environnement privilégié. Valeur indicative non contractuelle: 50.000,00€

Fermette à vendre

5550 Membre

Cette imposante fermette en pierre du pays fut bâtie en 1895. Tout est à faire. Et c’est justement ça qui fait tout l’intérêt. À réinventer de A à Z ! Toiture en ardoises naturelles en bon état. Terrain de 9,43 ares. Caves en rez-de-jardin. L'ancien corps de logis comprenait trois pièces en enfilade au rez-de-chaussée, quatre chambres au premier étage, deux chambres au deuxième étage + un grenier. Le reste du bâtiment a la taille d'une église : une ancienne étable de part et d'autre de la grange + un immense fenil offrant un volume aménageable à couper le souffle !

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4950 Waimes

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

WAIMES – FERMETTE À RÉNOVER SUR ± 1.990 M² – VOLUMES & POTENTIEL MX Immo vous propose cette ancienne fermette 4 façades à rénover, idéalement située en plein cœur de Waimes, rue Joseph Mélotte. Implantée sur une belle parcelle de ± 1.990 m², la propriété bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante avec un accès possible depuis la rue Joseph Mélotte mais également depuis la rue du Moulin. Un véritable atout pour envisager différents projets : grande propriété familiale, rénovation avec dépendances, atelier, profession libérale ou encore réflexion sur une éventuelle division du terrain, naturellement sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. UNE BASE IDÉALE POUR UN BEAU PROJET Le bâtiment développe actuellement ± 171 m² habitables, mais son potentiel réel va nettement plus loin. La propriété présente une surface bâtie au sol de ± 226 m² et environ 350 m² de surfaces mesurées en tenant compte des caves, garage, grenier et volumes annexes. La partie habitation comprend actuellement un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et diverses pièces de service au rez-de-chaussée. À l’étage : 3 chambres, hall de nuit et WC. Mais c’est surtout dans les volumes complémentaires que réside tout l’intérêt du bien : → ± 64 m² de volume supplémentaire au rez-de-chaussée, avec une hauteur atteignant environ 5,60 m, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. → Grenier aménageable de ± 55 m², accessible par escalier et présentant une belle hauteur sous toiture. → Sous-sol complet de ± 125 m², comprenant notamment un garage pour deux voitures, plusieurs caves et la chaufferie. La bâtisse conserve en outre le caractère typique de la région avec notamment sa façade en pierre du pays. LE TERRAIN : UN VRAI POINT FORT Avec ses ± 1.990 m² en plein centre de Waimes, cette propriété offre un espace extérieur rare pour ce type de localisation. Sa configuration et ses possibilités d'accès renforcent encore son intérêt. Que l’objectif soit de créer une belle propriété familiale avec grand jardin ou d’étudier un projet plus global autour du terrain, le potentiel est clairement présent. Un bien destiné à l’acquéreur qui saura regarder au-delà de l’état actuel et exploiter les volumes, le terrain et la situation.

Fermette à vendre

4950 Waimes

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

MX Immo vous propose cette fermette 4 façades idéalement située au cœur de Waimes, bénéficiant d’un environnement particulièrement agréable, d’une belle vue dégagée et surtout d’une parcelle exceptionnelle de 2.081 m². Une propriété qui se distingue par un équilibre devenu rare : la proximité immédiate du centre et de ses commodités, tout en profitant d’un vaste terrain et d’une réelle sensation d’espace. La maison est actuellement fonctionnelle et habitable, avec un niveau d’entretien général satisfaisant. Elle a fait l’objet d’une rénovation fondamentale en 2003, dont les documents relatifs aux travaux sont disponibles. Quelques travaux de rafraîchissement permettront aujourd’hui de la remettre au goût du jour, mais l’essentiel est déjà opérationnel. Elle développe environ 206 m² habitables pour près de 355 m² de surfaces totales, auxquels s’ajoutent de nombreux volumes particulièrement intéressants. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec bel escalier en bois, d’un salon et d’une salle à manger communicants avec parquet massif, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle de bains avec baignoire et douche italienne, d’un vestiaire, d’un débarras et d’un WC indépendant. À l’étage, le hall de nuit dessert actuellement 2 chambres, dont l’une communique avec deux chambres plus petites, un dressing, un bureau ainsi qu’un second WC. Le deuxième étage comprend trois espaces de grenier aménageables, offrant encore de belles possibilités pour créer des chambres supplémentaires, un espace de travail ou différentes pièces complémentaires. La propriété dispose également d’un sous-sol de plus de 100 m² comprenant cinq caves, dont une grande buanderie équipée et une chaufferie, ainsi que plusieurs accès vers l’extérieur. Au rez-de-chaussée, un garage ainsi qu’un volume complémentaire d’environ 47 m² bénéficiant d’une importante hauteur sous plafond renforcent encore le potentiel du bâtiment. Cet espace pourrait notamment se prêter à la création d’un cabinet ou d’un espace destiné à une activité indépendante, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires. À l'extérieur, la parcelle de 2.081 m², dont environ 1.810 m² de jardin, constitue incontestablement l'un des points forts de cette propriété : espace, dégagement, végétation et belles perspectives sur les alentours, alors que le centre de Waimes se trouve à quelques pas. Côté technique : double vitrage, chauffage central au mazout avec chaudière Viessmann, boiler de 300 litres et panneau solaire thermique. L’ensemble présente un PEB C – 203 kWh/m².an, un résultat particulièrement intéressant pour ce type de propriété. L’importante inertie du bâtiment contribue par ailleurs à maintenir une agréable fraîcheur intérieure durant les périodes de fortes chaleurs. Une fermette authentique, habitable immédiatement, offrant de beaux volumes, un important potentiel d’aménagement et surtout un terrain exceptionnel en plein cœur de Waimes.

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4920 Aywaille

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 15 min à pied 15 min
• Supermarché · 72 min à pied 72 min

Aux portes de l’Ardenne bleue, fermette de type longère à l'orée des bois. A l’origine, il s’agissait d’une habitation unifamiliale qui a ensuite été divisée en deux unités indépendantes. Surf. parc. : 2.630 m². PEB ‘G’ & ‘G’ n° 20260812041510 & 20260812041716 – Plus d'infos sur ###

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6660 Houffalize

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 87 min à pied 87 min

Rez : hall d'entrée, salon avec poêle à bois, salon avec salle à manger, nouvelle cuisine équipée (hotte, lavabo, lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigo), deuxième salle à manger, accès direct à la buanderie (accès aux machines et au local technique (cuve à mazout, chaudière, etc.), accès au garage électrique (espace pour 1 voiture). Etage + 1 : hall de nuit, 2 chambres, 1 salle de bain (douche, lavabo, 1 wc), grand espace grange encore à aménager avec pierre du pays et anciennes poutres, petit studio pour ado avec chambre mezzanine, salle de bain (douche, lavabo, 1 wc) espace salon bureau. Etage - 1 : caves Info + : Grâce à son espace généreux, possibilité de transformer la grange en habitation, studio indépendant, bibliothèque ou espace de travail, atelier, ou encore en un agréable espace de loisirs, idéal pour les projets combinant plusieurs fonctions. Le certificat PEB actuellement disponible datant de plusieurs années et étant valable pendant une période de 10 ans, nous n’avons pas procédé à son renouvellement. Depuis son établissement, plusieurs travaux d’amélioration ont toutefois été réalisés au sein du bien, notamment le renforcement de l’isolation, le remplacement des vitrages de la cuisine ainsi que la rénovation complète de l’installation électrique. Ces améliorations n’ont donc pas été prises en compte dans le certificat PEB existant.

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5570 Beauraing

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 66 min à pied 66 min

Amateurs de vieilles briques et de lieux chargés d’histoire, cette ancienne fermette du XIXe siècle a conservé tout son charme d’antan avec ses poutres apparentes, colombages et matériaux d’époque. Située dans une rue calme, elle bénéficie d’un agréable jardin arboré sur une parcelle de 9,5 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un séjour de caractère avec colombages et feu ouvert, d’une salle à manger, d’une cuisine ainsi que d’une grange avec espace chaufferie. À l’étage : hall de nuit, 3 chambres et salle de bains. Quelques travaux permettront de remettre cette bâtisse au goût du jour tout en préservant son authenticité. CPEB : Label F – n° 20260808003899 – 505 kWh/m².an – 77.123 kWh/an. Faire offre à partir de 250.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. WWW.IMMOKS.BE

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5544 Agimont

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 89 min à pied 89 min

Exceptionnelle fermette du XIXe siècle, entièrement rénovée, située au cœur du village historique d’Agimont. Elle associe une habitation pleine de caractère, un vaste hall professionnel et un parc privé de 7.126 m² aménagé en plusieurs espaces de détente. Composition : hall d’entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles de bain, buanderie, arrière-cuisine et immense salle polyvalente sous charpente. Hall professionnel d’environ 110 m² avec porte sectionnelle. Sauna, terrasse panoramique, sentiers, étang, ruisselet et cabanes. Chauffage central au mazout, foyer à bois, 18 panneaux photovoltaïques et 13 batteries. PEB "C" n° 20260730034646– Plus d'infos sur ###

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6980 Beausaint

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 109 min à pied 109 min

Rez : hall d'entrée, cuisine non équipée avec poêle à mazout, salle à manger, salon, 1 wc, accès direct à la grange. Etage+ 1 : 3 chambres, accès à la grange aussi. Etage +2 : grenier Dépendance non attenante : garage Info+: La maison dispose d’une grande grange attenante donnant la possibilité d'agrandir la surface habitable facilement, jardin plat arboré avec arbres fruitiers, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.

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6860 Léglise

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 20 min à pied 20 min
• Supermarché · 102 min à pied 102 min

ERA B-LUX vous présente cette ancienne ferme en pierre, située à Traimont, sur la commune de Léglise, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des grands axes vers le Luxembourg. Cette propriété séduit immédiatement par le charme authentique de ses façades en pierre et son potentiel exceptionnel. Si la toiture est en bon état, l'intérieur est à rénover, laissant libre cours à tous vos projets. La présence d'une grange et d'une ancienne étable offre de nombreuses possibilités d'aménagement : agrandissement de l'habitation, atelier, activité professionnelle, gîtes ou projet résidentiel, sous réserve des autorisations nécessaires. Implantée sur une parcelle boisée de 13 ares 73, la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié. Il est également possible d'acquérir le terrain à bâtir attenant, permettant d'augmenter la superficie de plus de 20 ares supplémentaires. Des terres agricoles peuvent également être acquises en complément, selon vos besoins. Intéressé(e) ? Contactez l'agence ERA B-LUX au ### pour plus d'informations.

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5555 Petit-Fays

Cet ensemble d'environ 17 ares (à mesurer par un géomètre) comprend une maison d'habitation (avec étables, fenils et grange), un logement à réhabiliter complètement et un garage individuel. Possibilité d'acquérir en plus une pâture d'environ 1,4 hectare libre d'occupation. Outre le logement à réhabiliter, la bâtisse comprend : cuisine, arrière-cuisine, salon, salle à manger, 2 salles de bain, 5 belles chambres, 3 greniers aménageables, une cave, des anciennes étables, une grange et un fenil.

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5555 Bièvre

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 46 min à pied 46 min
• Supermarché · 45 min à pied 45 min

Dit unieke pand is gelegen op het gezellig binnenplein van het hoog gelegen dorp Cornimont, deelgemeente van Bièvre. De gerenoveerde authentieke hoeve is geregistreerd als een gîte voor 15 personen. Ze bestaat uit 2 aanpalende gebouwen: - de hoeve met de grote keuken, 4 slaapkamers (slaapplaats voor 9 personen) en ruime loods in 2 niveaus voor eventuele uitbreiding - de stalknechtwoning met 2 slaapkamers en slaapzolder (slaapplaats voor 6 personen) Indeling en woonruimte: Beide gebouwen werden volledig gestript met behoud van de solide muren en de authentieke materialen. Alle technieken zijn vernieuwd, er werd geïsoleerd, gevloerd… het gebouw met zijn rijke geschiedenis werd in ere hersteld. De hoeve bestaat uit : Inkom & Keuken (17,85 m²), Salon (21,46 m²), Eetplaats (36,74) m², Tuinkamer (36,48 m²), Gang & Vestiaire (3,74), koele Berging (7,14 m²), Toilet (1,18 m²). 1ste verdieping: unieke Nachthal (13,79 m²), 4 ruime Slaapkamers met wastafel (11,94 – 17,64 m²), Sanitair met 3 douches, wastafel en toilet (15,80 m²) 2de verdieping: Mogelijkheid tot in te richten dakverdieping (91,52 m²) De stalknechtwoning omvat : 2 slaapkamers (13,40 – 13,90 m²), slaapzolder, douche en wastafel (2,73 m²) en Toilet (1,37 m²). Comfort en voorzieningen: - Centrale verwarming met radiatoren en warm water op gas. - Zes slaapmakers met wastafel of wastafel en douche. - Vier douches en 3 toiletten - Eén groot en twee kleine terrassen - Een petanque baan - De grote loods in 2 niveaus biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden Perfecte ligging voor natuurliefhebbers en toeristen: Dit uniek eigendom bevindt zich in een regio rijk aan bossen, wandel- en fietswegen, en biedt talloze mogelijkheden voor paardrijden, kajaktochten op de Semois en vele buitenactiviteiten. De omgeving is ideaal voor wie op zoek is naar rust en recreatie, of je nu kiest voor de verdere verhuring als gîte of ook in combinatie eigen gebruik als vakantiewoning of voor permanent wonen.

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5377 Heure

• Arrêt de bus · 21 min à pied 21 min
• École · 23 min à pied 23 min
• Supermarché · 100 min à pied 100 min

SOUS OPTION - Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne vous propose une opportunité unique avec le plus grand chalet du domaine. Ce bien est idéal pour celui qui cherche une seconde résidence ou un investissement, le bien bénéficie d'un permis d'urbanisme pour la location saisonnière, facile d'accès et demandant peu d'entretien. Ce chalet est localisé dans le village de vacances du Bochetay, entre la N4 et la N63. Encré dans un environnement boisé, calme et préservé, vous serez au point de départ de nombreuses randonnées tant pédestres que cyclistes. Niché dans un endroit stratégique d'un point de vue touristique avec des destinations conseillées telles que Durbuy (15km), Marche-en-Famenne (10km) ou encore de La Roche, Han-sur-Lesse, le golf Five Nation de Méan, etc. De plus, le chalet est vendu meublé en partie. Composition : - Sous-sol : grande cave et vide ventilé ; - Rez-de-chaussée : salle à manger, grand living avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bains et une magnifique terrasse de 20m² avec coin barbecue ; - 1er étage : grande chambre. Remarques : permis d'urbanisme octroyé pour la location saisonnière jusqu'à 6 personnes, présence d'un mini-golf - terrains de pétanque, tennis et basket - plaine de jeux - restaurant et barbecue libre d'accès pour les résidents - le terrain de 73ca autour du chalet est privatif et vous appartient - châssis double vitrage en bois - électricité conforme jusqu'en 2050 - vendu meublé en partie. Prix: 158 500 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non

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6833 Vivy

Authenticité, charme et potentiel au cœur de l’Ardenne… Située à Vivy, à seulement 5 minutes de Rochehaut et de son célèbre point de vue sur Frahan, cette superbe fermette ardennaise a tout pour séduire les amateurs de caractère. Vieilles poutres, pierres de schiste, portes d’époque… ici, chaque détail respire l’authenticité. Et bonne nouvelle : le bien est en excellent état général et directement habitable, sans travaux à prévoir. Elle offre un cadre de vie paisible, avec en prime un jardin bénéficiant d’une agréable vue sur la campagne environnante. Dès l’entrée, le ton est donné : matériaux nobles, ambiance chaleureuse et authenticité préservée. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon cosy avec cheminée, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine équipée, ainsi que d’un WC et d’un espace chaufferie/buanderie. À l’étage, vous découvrirez 4 belles chambres, 2 salles de bain et un espace de rangement. Cave, grenier et dépendances complètent l’ensemble : ancienne grange, étable et fenil offrant de multiples possibilités. Un bien rare, pour les amoureux de l’Ardenne vraie.

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4980 Trois-Ponts

• Arrêt de bus · 17 min à pied 17 min
• École · 18 min à pied 18 min
• Supermarché · 18 min à pied 18 min

Votre agence Antoine Immo de Stavelot vous présente cette fermette en pierre avec ses dépendances située dans le petit village de Mont-de-Fosse, dans un environnement calme et verdoyant à moins de 2km du centre de Trois-Ponts et des commodités. Une rénovation complète est à prévoir mais ce bien offre une base solide et de nombreuses possibiltiés d'aménagement (profession libérale, partie pro, maison kangourou,....) de par son agencement et sa surface habitable de 255m2. La propriété se compose comme suit: SOUS-SOL: caves (52m2), REZ: hall d'entrée (3m2), cuisine (23m2), séjour (34m2), salle à manger (28m2), buanderie (9m2), salle d'eau (3m2), atelier (20m2), vaste garage de 3,7m de hauteur (40m2). 1ER: palier (16m2), 2 chambres (13m2 et 16m2), 2 grands espaces aménageables (51m2 et 58m2). Extérieurs: jardin, cour avec emplacements de parking, ancien four à pain(10m2) avec terrasse couverte. Techniques et équipements: PEB G, châssis double vitrage bois, toiture en tuiles, chauffage central mazout, contrôle électrique en attente, RC 344€, égouttage. Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir le potentiel de ce bien !

Fermette à vendre

6660 Nadrin

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 116 min à pied 116 min

Rez : hall d'entrée, cuisine équipée (lave-vaisselle, hotte, évier, four, taque électrique), grand salon, salle à manger, 1 chambre, 1 salle de bain entièrement rénovée (douche à l'italienne, lavabo), 1 wc séparé. Etage +1 : hall de nuit, 4 chambres, 1 bureau. Etage +2 : grenier aménageable avec bel espace de vie. Etage -1 : cave entièrrement carrelée avec espace technique, nouvelle chaudière, boiler d'eau chaude, cuve à mazout, 1 grande pièce de rangement. Dépendance attenante: ancienne étable pouvant être idéalement aménagée en une habitation (voir avec urbanisme) se composant de 2 grandes pièces + étage (voir photos). Dépendance non-attenante: 2 garages avec portes électriques, avec très grande étable (possibilité d'espace de rangement ou d'activité professionelle/libérale). Info + : Maison équipée de panneaux solaires. La maison est équipée de volets électrique et manuel. Possibilité d'activité agricole.