Immeuble de rapport (page 15)

Un grand appartement duplex/triplex de caractère entièrement rénové avec 3 chambres et terrasse, situé au deuxième et troisième étage d'une petite copropriété (= peu ou pas de charges communes), à 500m du Parc de Forest et à 900m du Parc Duden: DEUXIEME ETAGE (70m2 + terrasse): cage d'escalier (1m75x4m40), WC, grand living (33m2) à l'arrière donnant sur la terrasse, terrasse (0m95x2m00), grande cuisine (3m40x2m90) dinatoire, salle de bains (2m00x3m05) avec baignoire et meuble avec lavabo, balcon à l'avant, hauteur sous plafond dans l'appartement: 3m00 TROISIEME ETAGE (54m2): cage d'escalier (1m75x3m40), hall de nuit (1m95x2m30) desservant les 3 chambres, chambre 1 (3m55x4m45), chambre 2 (3m60x3m35) avec un escalier vers la mezzanine, chambre 3 (2m00x2m60) + (1m05x0m40) QUATRIEME ETAGE (20m2): mezzanine/coin à dormir (3m60x1m60) avec vide en vélux, débarras (1m90x1m75) SOUS-SOL: 1 grande cave privative de 13,80m2 (comprise dans le prix) Grâce à lABATTEMENT: pas de droits d'enregistrement à payer sur un montant de 200.000 EUR, PAS de charges communes, chauffage central à gaz (nouvelle chaudière à condensation individuelle), double et triple vitrage (nouveaux profiles des fenêtres en PVC), l'installation électrique est conforme jusqu'en 2049, le plancher original a été poncé puis huilé, tous les murs ont été plafonnés et peints, l'appartement est libre d'occupation En savoir plus ?

WEINVEST BW centre a le plaisir de vous présenter cette très belle opportunité d'investissement. Immeuble de rapport composé de deux appartements identiques de 60 m² (2 chambres) situés aux premier et deuxième étages et grand garage 2 voitures situé au rez-de-chaussée. L'immeuble est idéalement situé à Limal (Wavre), à proximité immédiate de toutes les facilités (gare, bus, magasins, banques, écoles, etc...). Chaque appartement propose 2 chambres (1 grande et 1 petite), un balcon, un grand séjour avec cuisine ouverte, une petite salle de bain (baignoire) et un WC séparé. Chauffage gaz individuel pour chaque appartement, châssis PVC DV, PEB E pour le 1er étage et G pour le second, Electricité conforme. Les deux appartements et le garage sont actuellement loués. Faire offre à partir de 429.000€, vente immédiate à 450.000€ sous réserve de l'acceptation de l'offre par les propriétaires. **** Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente : Évaluation gratuite et sans engagement. **** En savoir plus ?

Située au cœur de Blankenberge, à quelques pas de la célèbre digue, cette propriété d'investissement offre une opportunité unique. Composée de trois unités distinctes avec permis, la façade authentique ajoute un charme indéniable à cet immeuble bien entretenu. Au rez-de-chaussée, une espace commerciale prête à l'emploi dispose d'une cuisine, d'un espace de rangement et d'une cave, idéale pour un commerce indépendant ou une activité professionnelle sans contrainte de bail en cours. Au premier étage, un appartement de vacances moderne et lumineux vous accueille avec une cuisine ouverte, un séjour convivial et un coin lecture menant à un petit balcon. La chambre spacieuse bénéficie d'une salle de bain attenante équipée d'une douche et de toilettes, offrant tout le confort nécessaire pour un séjour agréable. Ce niveau est parfaitement adapté pour une location saisonnière ou un usage personnel. Les deuxième et troisième étages abritent un vaste duplex de trois chambres, alliant style et confort. La cuisine ouverte entièrement équipée s'intègre harmonieusement à la salle à manger, créant un espace de vie idéal pour les familles. Avec une évaluation électrique positive et des compteurs individuels par unité, cet immeuble propose une solution énergétique efficace grâce au chauffage au gaz à condensation. Situé dans la pittoresque Vissersstraat, cet investissement est parfait pour ceux cherchant à profiter du charme côtier tout en bénéficiant d'un rendement locatif intéressant. En savoir plus ?

In het centrum van Wevelgem vinden we deze opbrengsteigendom terug. Het gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte en op de 1e verdieping hebben we een 1- slaapkamerappartement. Het appartement is op heden correct verhuurd en bestaat uit: afzonderlijke inkom, de eigenlijke leefruimte, keuken, aanpalend terras, slaapkamer met aparte badkamer op de 2e verdieping. De handelsruimte bestaat uit een open handelsruimte, met achterliggend apart sanitair, berging & privéruimte + tuin. Een optie is op de handelsruimte tevens om te vormen tot appartement. (mits goedkeuring stedenbouw). Aparte tellers voor beide entiteiten. Interesse in deze opbrengsteigendom? Bel of mail Jasper ### - ### En savoir plus ?

Cette maison confortable est située dans un quartier calme et peu fréquenté de Ruien, Kluisbergen.La maison se compose comme suit : un hall d'entrée, un débarras, des toilettes séparées, un séjour lumineux qui donne sur un jardin ensoleillé, une cuisine, une salle de bains spacieuse et une chambre au rez-de-chaussée.Au dernier étage, il y a également une chambre très spacieuse, une pièce mansardée pouvant servir de rangement et une pièce supplémentaire qui pourrait éventuellement être utilisée comme chambre supplémentaire.Bonus supplémentaire : garage box inclus !Nous proposons plusieurs biens à la vente dans ce quartier résidentiel, n'hésitez pas à jeter un coup d'œil aux autres publications.Intéressé(e) ? Contactez Matthias Roman : ### 16Ce bien ne peut être acheté que par des personnes physiques. En savoir plus ?

À vendre, un appartement situé au dernier étage de la Résidence Georges I, à Harelbeke, sur la Kortrijksesteenweg. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un débarras, d'un salon spacieux et d'une cuisine équipée. Il dispose également d'une grande chambre avec placards intégrés et d'une salle de bain équipée d'une baignoire avec possibilité de douche, d'un meuble lavabo et de toilettes. Une cave est incluse dans le prix de vente. Construit en 1986, l'appartement est en parfait état et bénéficie d'une chaudière à condensation Vaillant à haut rendement installée récemment, en 2021, ce qui le rend très économe en énergie avec un score EPC de 230 kWh/m². Actuellement loué à un locataire fiable et respectueux, cet investissement génère un revenu locatif annuel de 7 500 euros. De plus, une option d'achat pour un garage dans le bâtiment est disponible à 19 000 euros supplémentaires. Implanté dans un quartier résidentiel de Harelbeke, cet appartement est parfaitement adapté pour un investissement immobilier sûr et rentable. La résidence est équipée d'un ascenseur et l'appartement est situé au quatrième étage, offrant une vue dégagée et une tranquillité assurée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Christophe au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

EN OPTION: IXELLES (Av. Pierre et Marie Curie) : Plateau entier de 4 studios récemment rénovés, meublés et équipés (#1X+4_GHPR_BRU) • Penthouse/ dernier étage avec 2 grandes terrasses (avant et arrière) dans une copropriété • Studios complètement refaits et rénovés récemment par architecte et décorateur • Parfaitement équipés avec mobilier complètement intégré • Climatisation, radiateurs, portes blindées, isolation haute performance et acoustique • Actuellement loués à court terme pour un rendement estimé à +/- 60.000 €/an • Prix pour l'ensemble : 670.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement, située au cœur de Bredene Duinen sur la rue commerçante et piétonne Duinenstraat, offre une opportunité unique à proximité immédiate des magasins, de l'arrêt de tram, de la mer, des dunes et de la plage. Le bâtiment se compose de trois entités distinctes sur une surface totale de terrain de 93 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial avec une boutique à l'avant, un espace de stockage à l'arrière, ainsi qu'une cuisine semi-équipée, un toilette et une pièce de rangement. Au niveau intermédiaire, une studio de 36 m² attend d'être rénové. Il comprend un espace de vie avec un coin cuisine ouvert, une salle d'eau avec douche et lavabo, ainsi qu'un toilette séparé. Actuellement louée à 375 euros par mois, cette unité possède un potentiel d'amélioration significatif. Aux premier et deuxième étages se trouve un appartement duplex de 116 m². Celui-ci est équipé d'une entrée, d'un salon avec une grande cuisine ouverte, d'une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilette séparé, ainsi que de trois chambres spacieuses à l'étage supérieur. Le bâtiment est partiellement à rénover et rafraîchir, mais il est déjà équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage et d'un système de chauffage par accumulation dans toutes les entités. Les diagnostics énergétiques actuels varient de l'étiquette D pour le studio à F pour le duplex. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, veuillez contacter notre bureau. En savoir plus ?

Immo Léco vous propose à la vente cet appartement moderne situé au dernier étage d'une résidence construite en 2021, équipée d'un ascenseur, localisée en plein centre-ville, à proximité de toutes commodités ! L'appartement se compose comme suit : Au troisième étage de la résidence : Spacieux hall d'entrée équipé d'un vestiaire sur mesure, WC suspendu avec lave-mains, lumineuse et spacieuse pièce de vie principale (salon, salle à manger) avec grande baie vitrée offrant une bibliothèque intégrée, un meuble TV sur mesure ainsi qu'une agréable vue sur l'arrière de la résidence, accès à une terrasse avec garde-corps vitré (superbe exposition "Sud-Ouest"), cuisine équipée ouverte sur le living, buanderie attenante, salle de bains (grande douche à l'italienne, meuble lavabo, coin laverie), deux belles chambres, toutes les deux équipées d'armoires et de dressing sur mesures. Cave privative située au sous-sol de la résidence ! Possibilité d'acquérir un parking privatif sécurisé situé au sous-sol de la résidence pour 15.000€ ! Quelques caractéristiques : Construction récente de 2021 résidence "Les Jardins de L'Ours" ! Appartement en état neuf, encore jamais occupé, il suffit de déposer ses meubles (nouvelles peintures, luminaires installés, store-banne motorisé baie-vitrée, meubles sur mesures, porte d'entrée avec sécurité renforcée, vidéophone, etc...), Chauffage central au gaz (chaudière à condensation "Viessman" avec radiateurs partout), Châssis en PVC double vitrage & Velux équipé de stores et moustiquaires, Système de ventilation "RENSON" double flux, Surface au sol entièrement carrelée, COUP DE COEUR !! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement, située au cœur de Berlaar, vous offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier avec une rentabilité stable. Le bien est stratégiquement positionné sur la Dorpsstraat, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Berlaar, en tant que commune dynamique et centrale, garantit une visibilité excellente et une accessibilité facile, ce qui est idéal pour les usages commerciaux et résidentiels. Le bâtiment comprend un vaste espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué à un locataire fiable, assurant ainsi une source de revenus locatifs stables. À l'étage, se trouvent deux appartements entièrement loués, offrant un mélange intéressant de sources de revenus. Un des atouts majeurs de cette propriété est le vaste parking situé à l'arrière, avec pas moins de 25 places de stationnement, générant un potentiel de revenu supplémentaire tout en apportant un confort notable aux résidents et visiteurs. Cette opportunité d'investissement est attrayante par sa diversification des revenus locatifs, à la fois commerciaux et résidentiels. Avec une occupation complète, le bien génère un rendement immédiat. De plus, la vaste superficie de terrain de 1000 m² laisse place à des opportunités futures de développement commercial ou résidentiel, augmentant ainsi la valeur potentielle du bien. Le prix de vente est fixé à 795 000 €, sans frais d'enregistrement notarié, car la vente se fait sous forme d'actions. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent via les coordonnées fournies. En savoir plus ?

Propriété d’investissement située à Houthulst, cette offre comprend deux appartements duplex actuellement loués, ainsi que trois garages. Les appartements, d'une surface habitable respective de 131 m² et 123 m², se trouvent au deuxième et troisième étage d'une résidence construite en 2011, nommée "Out-Hulst". Ils bénéficient chacun d'une entrée séparée, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte et équipée, d'un balcon attenant, de trois chambres, ainsi que de deux salles de bain et quatre toilettes au total. De plus, la résidence est équipée d’un ascenseur pour un accès facilité. Les appartements offrent un cadre de vie moderne et respectueux de l'environnement grâce à un excellent label énergétique B (104 kWh/m²/an), ainsi qu'une conformité aux normes électriques. Les garages, situés à l'arrière du bâtiment, mesurent environ 18 m² chacun et sont accessibles par un passage sous la résidence. Chaque garage est équipé en électricité et dispose d'une porte manuelle haute. Située au 3 Poelkapellestraat, cette propriété représente une opportunité d'investissement sans souci avec un rendement locatif annuel brut de 3,23 %, générant un revenu locatif annuel de 19 080 €. Avec ses caractéristiques modernes et son rendement immédiat dès la finalisation de l’achat, cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre bureau. En savoir plus ?

Dit appartement / studio is gelegen in Zorghotel Het Leeuwenhof dat beschikt over 21 kamers. Deze kamers dienen voor mensen die de nodige zorg nodig hebben om zich terug te kunnen integreren in de maatschappij. Er is een goede verbinding met de R4 en verschillende uitvalswegen. Dit appartement heeft volgende indeling: woonkamer met geïnstalleerde keuken en een badkamer voorzien lavabomeubel, toilet en douche. U heeft gegarandeerd huurrendement. Netto oppervlakte: 35 m²EPC: B - 133 kWh/m²Wenst u meer informatie of een afspraak ter plaatse? Contacteer ons via ### of ### En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement est idéalement située au cœur de Staden, à l'adresse Ieperstraat 10, facilement accessible et bénéficiant d'une excellente visibilité. Elle se compose d'une surface totale de 129 m², récemment construite, qui servait auparavant de succursale bancaire. Son état impeccable en fait une opportunité clé en main pour diverses utilisations professionnelles, telles que bureaux ou cabinets. Centralisé et bien desservi, cet espace est adapté pour les professions libérales ou une pratique de groupe. L'intérieur est bien agencé avec une entrée spacieuse qui mène à un espace d'accueil polyvalent. La disposition inclut deux bureaux ouverts, trois bureaux individuels équipés partiellement de placards intégrés, une cuisine aménagée avec des équipements modernes comme une plaque à induction et un lave-vaisselle, ainsi qu'un bloc sanitaire composé de deux toilettes avec lavabos. Le bâtiment bénéficie d'un système de chauffage électrique par pompe à chaleur combiné à la climatisation et d'une ventilation continue, garantissant un confort énergétique optimal. De plus, trois places de parking sont disponibles à l'arrière du bâtiment, offrant un atout précieux dans ce quartier. La propriété dispose d'un certificat énergétique favorable (classe B) avec une consommation spécifique de 165 kWh/m²/an. Les clients intéressés ont également la possibilité de louer l'espace. Pour découvrir cette opportunité unique dans un environnement dynamique, contactez notre bureau pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

EN OPTION: BRUXELLES (Ixelles - Place du Luxembourg) : Immeuble mixte situé en face du parlement Européen (#1X+1_PAHO_BRU) • Rez commercial (+/- 300m²) loué à une chaîne connue + 3 appartements de standing meublés (possibilité de reprise de l'exploitation Airbnb) • Surface totale : 600m² • Loyer annuel du rez : 72.000€ • Loyer annuel des appartements : 42.000€ (80.000€ en Airbnb) • Loyer annuel total : 114.000€ • Prix : 2.900.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située à Kortrijk est une maison clé en main, idéalement positionnée à proximité du centre-ville et offrant un accès facile aux principales voies de communication. Profitez d'une balade à vélo vers le centre ou d'une promenade le long de la Lys, qui se trouve à deux pas de chez vous. Actuellement louée à 810 € par mois, cette maison offre un rendement potentiel de 4,52 %, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. La maison se compose d'une entrée menant à une cave sèche, d'un espace de vie spacieux et lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle à manger généreuse et d'un coin salon confortable. La salle de bain avec douche se trouve au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres à coucher, tandis que la suite parentale s'étend sur l'ensemble de l'étage supérieur, offrant un espace privé et vaste. La propriété bénéficie également d'une terrasse ensoleillée avec espace de rangement et un jardin long et entièrement clôturé, parfait pour les activités extérieures. Avec un certificat de performance énergétique affichant un label C et une conformité électrique garantie, cette maison est chauffée au gaz naturel et possède des fenêtres avec double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. Située dans une zone résidentielle calme mais proche de l'animation urbaine de Kortrijk, cette propriété représente une excellente opportunité d'acquisition pour les investisseurs comme pour les familles recherchant un lieu de vie agréable. En savoir plus ?

Cette maison à rénover est située au cœur de Tiegem, une commune rurale d'Anzegem !La vie tranquille dans un environnement vert est combinée avec une excellente accessibilité de Waregem, Audenarde, Anzegem et Ronse.Sur un terrain de plus de 11 ares avec une largeur de rue de 11 m, vous pouvez entièrement rénover ou reconstruire la maison actuelle.Le long du côté, il y a un accès au jardin très spacieux, où une belle vue sur les environs ruraux est garantie. Plus d'informations ou une visite ? Contactez Matthias Roman : ### En savoir plus ?

À vendre : un appartement d'investissement situé à Roeselare, prix attractif de 115 000 €. Cet appartement d'une chambre se trouve au troisième étage de la Résidence De Roos, un immeuble à échelle humaine. Avec une surface de 45 m², il est parfait pour ceux qui cherchent un premier investissement ou un pied-à-terre. La propriété est équipée d'une cuisine entièrement aménagée et comprend une salle de bain avec toilettes. L'appartement bénéficie d'un bon certificat énergétique (label B), et d'une installation électrique conforme. Des travaux de rafraîchissement légers sont à prévoir, mais l'atout majeur reste son récent terrasse orientée vers le soleil, d'une superficie de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours. Situé à seulement 300 mètres de l'Ooststraat et à proximité immédiate de la gare, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour les déplacements. Construit en 1979, il est disponible immédiatement après acte. Chauffage au gaz et double vitrage assurent confort et économie d'énergie, avec une consommation spécifique de 182 kWh/m²/an. Opportunité idéale pour un investissement sûr et rentable, sans droits de préemption. En savoir plus ?

Profitez d’un emplacement stratégique dans une zone très fréquentée et facile d’accès. Cet immeuble de rapport se compose d’un commerce actuellement exploité comme café et de salles de réunion à l’étage, accessibles via deux entrées distinctes, offrant une belle flexibilité. Rendement locatif attractif : deux locataires en place pour un revenu mensuel total de 1.807 €. Caractéristiques techniques : Toiture en tuiles, châssis en double vitrage, RC 1264 € Prix : 210.000 € Pour plus d’informations, contactez le ### Descriptif fourni à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

À ne pas manquer : Immeuble de rapport gros œuvre couvert et fermé, idéalement situé dans une rue paisible au cœur de La Louvière. Proche des axes autoroutiers, commerces, transports en commun et toutes commodités, ce bien offre un excellent potentiel. L'immeuble comprend 5 appartements, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec places de parking à l'avant, garages fermés, et un jardin à l'arrière. Chaque appartement propose des espaces de vie spacieux, deux chambres, des espaces de rangement internes et une cave privative en sous-sol. Superficies des lots : Lot 1 (rez-de-chaussée) : 108 m² Lot 2 (rez + 1) : 75 m² Lot 3 (rez + 1) : 78 m² Lot 4 (rez + 2) : 75 m² Lot 5 (rez + 2) : 78 m² Les châssis en PVC double vitrage sont en cours d'installation. Le chantier sera livré dans un état propre, sans décombres. Une opportunité idéale pour investisseurs ou promoteurs immobiliers. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement ! En savoir plus ?