Bien immobilier à vendre - Saint-Léger

Maisons neuves au coeur du village de Saint-Léger Situées à moins de deux cents mètres du canal de l'Espierres et de ses berges, devenez propriétaires de votre maison neuve, répondant aux dernières normes énergétiques. Au rez-de-chaussée, vous retrouvez un hall d’entrée, un wc avec lave-mains, un garage avec espace buanderie et un espace de vie de 42 m² ouvert sur la cuisine équipée. Profitez de la vue vers votre jardin et d’une grande luminosité grâce aux nombreuses fenêtres et de la grande baie vitrée. À l’étage, le hall de nuit distribue trois belles chambres (11, 11 et 15 m²), une grande salle de bains composée d’une douche, d’une baignoire, d’un meuble double lavabo et un wc séparé. Un grenier de rangement est également prévu au 2ème étage. Concernant les extérieurs, les maisons bénéficieront d'un jardin clôturé et bien exposé à aménager. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC, d’un chauffage central au gaz et d’un système de ventilation simple flux. Pour les finitions, vous aurez le loisir de choisir vos revêtements de sol, votre cuisine et vos sanitaires en fonction de l’avancée des constructions. Prenez rendez-vous et soyez le premier à réserver votre future maison dans le très beau village de Saint-Léger. Vente sous régime TVA (Possibilité de TVA à 6 % sur une partie de la construction). Livraison 2024. PEB visé : A En savoir plus ?

Découvrez ces nouvelles demeures au cœur pittoresque de Saint-Léger, à quelques pas du canal de l'Espierres et de ses rives, où vous pouvez acquérir votre propre maison flambant neuve, conçue selon les normes énergétiques les plus récentes. Au premier niveau, vous entrez dans un hall accueillant, découvrez des toilettes avec un lavabo, un garage avec espace buanderie, et une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée. Les larges fenêtres et la baie vitrée offrent une vue sur le jardin et inondent l'intérieur de lumière naturelle. À l'étage, un couloir distribue trois chambres généreuses, une salle de bains complète avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Un grenier pratique est prévu au deuxième étage pour vos besoins de rangement supplémentaires. À l'extérieur, les maisons bénéficieront d'un jardin clôturé et bien exposé, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ces maisons sont équipées de fenêtres double vitrage en PVC, d'un système de chauffage central au gaz et d'une ventilation simple flux. Pour les finitions intérieures, vous aurez l'opportunité de personnaliser vos sols, votre cuisine et vos équipements sanitaires en fonction de l'avancement des travaux de construction. Prenez rendez-vous dès maintenant pour être parmi les premiers à réserver votre future résidence dans ce charmant village de Saint-Léger. Vente sous le régime de la TVA , pour tout renseignement complémentaire rendez-vous en agence : ### PEB visé : A En savoir plus ?

2 IMMEUBLES NEUFS MODERNES ET SÛRS EN ÉNERGIE dans la rue de la Muserie, à Estaimbourg! OPPORTUNITÉ UNIQUE: ACHAT POSSIBLE AVEC 6 % DE TVA! Emplacement calme et agréable, entouré de paix et de nature. Grâce à des technologies économes en énergie telles que la pompe à chaleur, le chauffage par le sol, le verre super isolant, la récupération de l'eau de pluie de 10 000 litres et la ventilation de type D, vous profiterez d'un design durable et moderne. De plus, vous choisissez vos finitions et déterminez les matériaux et le style selon vos propres goûts. Info : ### En savoir plus ?

3 IMMEUBLES NEUFS MODERNES ET ÉNERGÉTIQUES au Grand Trieu, Estaimbourg! OPPORTUNITÉ UNIQUE: ACHAT POSSIBLE AVEC 6 % DE TVA! Emplacement calme et agréable, entouré de paix et de nature. Grâce à des technologies économes en énergie telles que la pompe à chaleur, le chauffage par le sol, le verre super isolant, la récupération de l'eau de pluie de 10 000 litres et la ventilation de type D, vous profiterez d'un design durable et moderne. De plus, vous choisissez vos finitions et déterminez les matériaux et le style selon vos propres goûts. Info : ### En savoir plus ?

Dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, 3 appartements lumineux , parfaitement conçus pour allier confort, performance énergétique et finitions de qualité. À proximité directe , vous bénéficiez de commerces, écoles, transports en commun et d’un accès rapide vers Tournai, Mouscron et la frontière française. Prestations - Agencement : Hall d’entrée, séjour avec cuisine ouverte Vervenne, 1 à 2 chambres, salle de douche, wc séparé avec lave-mains, buanderie et terrasse avec vue sur parc - Espaces extérieurs : terrasse + jardin privatif (Rdc) - Confort et commodités : 2 places de parking et une cavette incluses - Espaces verts : Accès à un parc commun aménagé clôturé Finitions - Menuiseries : Châssis PVC double vitrage avec isolation thermique et acoustique - Chauffage : Chauffage au sol (séjour), pompe à chaleur, radiateurs basse température (chambres et Sdb) et thermostat - Ventilation : Ventilation double-flux - Revêtements de sol : Carrelage 60x60cm + Plinthes assorties Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire PEB visé : A Livraison : 8 mois à partir de la signature du compromis Prix affichés hors frais - Vente sous régime des droits d’enregistrement (12,5 %), éligible à 3 % sous conditions, sur le terrain et de la TVA (21%) sur la construction, éligible à 6 % sous conditions Renseignements et visite : Alexandra au ### Retrouvez toutes les informations sur ce projet sur notre site ### En savoir plus ?

Maisons 3 chambres avec jardin et garage dans le secteur très recherché d'Estaimbourg Prestations - Agencement : hall d'entrée, WC séparé avec lave-mains, séjour avec espace cuisine ouvert. Au 1er étage, hall de nuit desservant 3 chambres, 1 ou 2 débarras pouvant servir de dressing, salle de bains avec douche, baignoire, meuble vasque et WC - Espaces extérieurs : dalle de terrasse posée - Confort et commodités : garage avec débarras, portillon selon les lots, 1 place de parking privative en façade, 6 panneaux solaire - Espaces verts : jardin non engazonné clôturé Finitions - Menuiseries : châssis PVC double-vitrage, porte d’entrée en PVC - Chauffage : chauffage central au gaz naturel, chaudière de marque Vaillant avec boiler séparé de 70 litres, radiateurs avec vannes thermostatiques, thermostat à horloge - Ventilation : VMC double flux - Revêtements de sol : carrelage dans la pièce de vie et dans la salle de bain avec plinthes assorties, parquet dans les chambres, carrelage anti-graisse dans le garage - Sécurité : porte de garage motorisée Action spéciale : 8.000€ HTVA offert pour l'achat d'une cuisine chez "Vervenne" PEB visé : A Livraison prévue 5 mois à partir de la levée de condition suspensive Prix affichés hors frais - Vente sous régime des droits d'enregistrement (12,5 %) sur le terrain, éligible à 3 % sous conditions, et de la TVA sur la construction (21 %), éligible à 6% sous conditions Renseignements et visite : Alexandra au ### Retrouvez toutes les informations sur ce projet sur notre site ### En savoir plus ?

L’Armistice , maison 3 chambre avec jardin et devanture aménagée avec haies et parking située à Estaimpuis, à deux pas du centre équestre et des commerces d'Herseaux. Prestations - Agencement : hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé avec lave-mains, salon, cuisine équipée ( 6.000 € HTVA), buanderie et à l'étage, 3 chambres et salle de bains avec douche + baignoire, meuble vasque, miroir et WC - Espaces extérieurs : terrasse en pavés béton - Confort et commodités : 2 places de parking privatives en façade - Espaces verts : jardin non engazonné, végétation plantée en mitoyenneté Finitions - Menuiseries : toit plat, châssis PVC double-vitrage, porte d’entrée vitrée en PVC - Chauffage : chauffage central au gaz, chaudière de marque Vaillant, radiateurs - Ventilation : VMC simple flux de type C+ - Revêtements de sol : carrelage avec plinthes assorties Finitions offertes : éclairage intérieur et extérieur, paroi de douche, suppléments cuisine équipée, clôtures latérales, retour avec portail, barre à vélo en façade, peintures, occultants et végétation en devanture PEB visé : A Livraison à l’acte Prix affichés hors frais - Vente sous régime des droits d'enregistrement (12,5 %) sur le terrain, éligible à 3 % sous conditions, et de la TVA sur la construction (21 %) Renseignements et visite : Alexandra au ### Retrouvez toutes les informations sur ce projet sur notre site ### En savoir plus ?

La Royère , duplex en pleine campagne mais à proximité des axes autoroutiers, des commerces et services et idéalement située entre Tournai, Mouscron et Lille. Style épuré, volumes lumineux, matériaux haut de gamme, attention forte sur les économies d’énergie, accès sécurisés et privatifs, ... Prestations - Agencement : séjour avec balcon donnant sur la place, cuisine équipée avec accès à une terrasse et hall de nuit donnant sur un WC séparé avec lave-mains, un espace de rangement, une salle de bain avec baignoire, douche et meuble vasque, 2 chambres et une 3ème chambre mansardée avec salle de douche à l'étage. - Confort et commodités : ascenseur Finitions - Menuiseries : châssis alu double vitrage à haut rendement, isolation thermique et phonique, portes intérieures prêtes à peindre - Chauffage : chauffage au sol pour les appartements, chaudière à condensation au gaz naturel - Ventilation : système de ventilation simple flux de type C - Revêtements de sol : carrelage de marque MARAZZI, parquet semi massif dans le salon et les chambres - Sécurité : porte d’entrée coupe-feu, vidéophonie, alarme incendie Possibilité d’acquérir une place de parking (7.500 € Hors Frais) ou un garage (14.000 € Hors Frais) à l'arrière de la Résidence avec accès direct à celle-ci PEB A Livraison à l’acte Prix affichés hors frais - Vente sous régime des droits d'enregistrement (12,5 %) sur le terrain, éligible à 3 % sous conditions, et de la TVA sur la construction (21 %), éligible à 6% sous conditions Vente sous droits d'enregistrement pour les parkings et les garages - Paiement à la livraison Renseignements et visite : Alexandra au ### Retrouvez toutes les informations sur ce projet sur notre site ### En savoir plus ?

Découvrez votre futur chez-vous à Estaimbourg, un havre de paix alliant la quiétude de la campagne au confort urbain. Notre projet immobilier exclusif, en phase initiale de vente, vous propose sept maisons exceptionnelles, deux, trois et quatre façades, conçues avec soin. Chaque résidence, pensée pour votre bien-être, compte trois chambres spacieuses, offrant l'espace idéal pour votre famille. Les maisons à deux façades incluent un garage pratique, tandis que les maisons à trois et quatre façades bénéficient d'un carport. Personnalisez votre espace selon vos goûts : les finitions sont au choix de l'acheteur. Le cahier des charges détaillé et les plans sont disponibles au bureau, vous permettant de modeler chaque détail selon vos préférences. Cette opportunité unique vous invite à devenir propriétaire d'une maison de qualité, nichée dans un environnement serein et attrayant. Laissez-vous charmer par l'atmosphère d'Estaimbourg et imaginez votre avenir dans l'une de nos demeures modernes et ingénieusement agencées. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir des informations détaillées sur ce projet immobilier exceptionnel à Estaimbourg. Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos interrogations et vous accompagner dans votre démarche d'achat. PEB visé : A – Prix hors TVA. Bienvenue dans votre futur chez-vous ! En savoir plus ?

Situées dans un quartier résidentiel paisible, ces maisons bénéficieront d'une architecture moderne et de finitions de qualité. Chaque maison se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d’un débarras et d'un wc séparé. Elles sont toutes équipées d'un garage et d’une allée privative. Les maisons disposent également d’un beau terrain offrant un espace de détente extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Le Clos du Manoir se situe à proximité des commerces, écoles et transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible en retrait de la ville. Ces maisons sont parfaites pour les familles cherchant un confort de vie optimal dans un quartier résidentiel agréable et calme. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour découvrir le projet dès maintenant : ### Label énergétique : A. En savoir plus ?

Bienvenue à Estaimbourg : un cadre idyllique pour votre futur foyer ! Nous sommes ravis de vous présenter notre projet immobilier exceptionnel situé à Estaimbourg, un charmant village qui allie la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Dans cette première phase de vente, nous vous proposons quatre magnifiques maisons, deux et trois façades, qui verront bientôt le jour. Chaque maison, conçue avec soin, est dotée de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. Les maisons à deux façades offrent un garage pratique, tandis que les maisons à trois façades sont équipées d'un carport. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de qualité, dans un environnement paisible et attractif. Laissez-vous séduire par le charme d'Estaimbourg et imaginez votre avenir dans l'une de nos maisons modernes et bien conçues. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce projet immobilier exceptionnel à Estaimbourg. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre démarche d'achat. PEB visé : A – Prix hors TVA. En savoir plus ?

Appartements 1 et 2 chambres avec terrasse et parking dans le secteur très recherché d'Estaimbourg. Prestations - Agencement : Hall d'entrée desservant un bureau / dressing selon les lots, une ou deux chambres, une salle de douche avec meuble vasque et un wc séparé avec lave-mains, séjour avec cuisine ouverte (12.000€ HTVA), buanderie - Espaces extérieurs : terrasse carrelée, jardin privatif (rez) - Confort et commodités : boîtes aux lettres, local vélos, panneaux solaires, 1 place de parking par appartement - Espaces verts : parc commun clôturé et arboré Finitions - Menuiseries : châssis PVC double-vitrage, porte d’entrée en PVC - Chauffage : chauffage central au gaz naturel, chaudière individuelle de marque Vaillant avec boiler séparé de 70 litres, radiateurs avec vannes thermostatiques, thermostat - Ventilation : VMC double flux - Revêtements de sol : carrelage avec plinthes assorties - Sécurité : portes coupe-feu entre le hall commun et les appartements, vidéophone PEB visé : A Livraison prévue à l’acte Prix affichés hors frais - Vente sous régime des droits d'enregistrement (12,5 %) sur le terrain, éligible à 3 % sous conditions, et de la TVA sur la construction (21 %), éligible à 6% sous conditions Renseignements et visite : Alexandra au ### Retrouvez toutes les informations sur ce projet sur notre site ### En savoir plus ?