Appartement à vendre - Esch-sur-Alzette (Luxembourg) (page 12)

BELVAL, 499.000 Euros Appartement au 4ième étage (+-65,86m2) avec ascenseur. Construction 2010. Objet dans un top état. Objet très bien entretenu et soigné. Superbe situation calme près de toutes commodités et accessibilités. Sous-sol: cave (+-3,87m2) 4ième étage: Hall d'entrée avec armoires encastrés (+-8,05m2), Living très lumineux et spacieux (26,72m2) avec accès Terrasse (+-4,32m2 / Exposition Sud-Ouest), cuisine équipée ouverte (2021 / Valeur 20.000 Euros), salle de bains (+-3,19m2), 1 chambre (+-13,37m2) Bureau ou chambre (7,82m2) dont une avec accès Terrasse, WC séparé (+-1,20m2), Buanderie-Débarras avec armoires encastrés (+-2m2) Équipements: Dalles en Béton, Double vitrage PVC (2008), Gaz aux radiateurs (2008), Toit (Plat-Béton / isolé / 2008), Électricité (2008), Façade (isolée / 2008), Sanitaire (2008), Détecteur de Fumée, Visiophone, Fibre optique. Objet à saisir... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHE*** (Herby Immo vous garantit le prix d'achat le moins cher du marché) (Communiquez-nous un bien immobilier à Herby Immo A Vendre ou A Louer et GAGNEZ Facilement de l'argent) En savoir plus ?

Mave Immo vous présente en exclusivité ce magnifique studio / appartement d'une surface totale de +/- 45m², situé dans la résidence GALILEO à Belval en face de l'UNI. L'appartement se trouve dans une résidence dédiée uniquement aux étudiants et professeurs de l'université. L'appartement pourra uniquement être acheté sous forme d'investissement afin de le mettre en location aux étudiants. Une société spécialisée dans la location d'hébergement d'étudiants se charge de toute la partie administrative et financière pour vous. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Salle de douche - Salon - Chambre à coucher De plus, cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, avec des commerces, des restaurants, cinéma, salle de concert et salle de sport. Vous bénéficiez également d'une excellente desserte en transports en commun, avec à seulement 5 minutes à pied de la gare Esch/Alzette-Belval Université. La résidence GALLILEO, spécialement conçue pour les étudiants, offre des services et un confort exceptionnel sur le site de Belval (connexion Internet, laverie commune, local à vélos, etc). Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un logement idéal. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au ### ou par mail à ### . Nous sommes impatients de vous faire découvrir ce bien d'exception. En savoir plus ?

Monsieur Spagnuolo (+352 621 510 569) de l’agence COPA Immobilière s.à r.l. est enchanté de vous présenter ce magnifique appartement spacieux d’environ 83 m² habitables. Situé dans une résidence soignée, cet espace de vie, bien agencé, séduit par son atmosphère conviviale et son cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à une cuisine fonctionnelle, idéale pour maximiser l’espace. Le séjour, vaste et baigné de lumière, invite à la détente et aux moments partagés. Vous apprécierez également un balcon d’environ 5 m², parfait pour un moment de calme en plein air. Cet appartement dispose de deux chambres, offrant des espaces de repos chaleureux et confortables. La salle de douche complète harmonieusement cet espace de vie agréable. **Un emplacement intérieur dans la résidence est également disponible à l'achat pour 65 000 €, offrant une solution de stationnement pratique.** La résidence bénéficie d’une situation idéale, à deux pas de nombreuses commodités : médecins, kinésithérapeutes, commerces, et restaurants sont facilement accessibles. La proximité des transports en commun (gare et arrêts de bus), des écoles, et des crèches renforce encore l’attrait de cet emplacement de choix. Enfin, un commerce situé en rez-de-chaussée est également proposé à la vente. Si cette acquisition ne vous intéresse pas, il est prévu de retirer l’escalier actuellement présent dans le hall d’entrée pour maximiser l’espace résidentiel. A savoir que l'appartement sera complètement vide avant l'acte notariéé. Pour toute question ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter Monsieur Spagnuolo au ### En savoir plus ?

AXHOME IMMO vous propose ce charmant appartement de 76.44 m² situé à Esch-sur-Alzette. Idéal pour particuliers ou investisseurs. Ce bien, convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ce bien comprend deux chambres spacieuses, un salon agréable et une cuisine équipée. Les grandes fenêtres en PVC avec double vitrage. L’appartement est composé de: Un hall d’entrée Un grand séjour lumineux Une cuisine équipée avec raccordement pour machine à laver et séchoir. 1 ère chambre à coucher 2 ème chambre à coucher Un salle de douche avec lavabo Un WC séparé Une cave privative Un garage fermé Les atouts: Petite Résidence de 4 unités Classe energie H/H Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: ### -par email: ### Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME IMMO bietet Ihnen diese charmante Wohnung von 76.44 m² in Esch-sur-Alzette. Ideal für Privatpersonen oder Investoren. Diese Immobilie eignet sich sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für eine Mietinvestition. Diese Immobilie umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche. Die großen PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Die Wohnung besteht aus: Eine Eingangshalle Einem großen, hellen Wohnzimmer Eine voll ausgestattete Küche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. 1. Schlafzimmer 2. Schlafzimmer Ein Duschbad mit Waschbecken Ein separates WC Ein privater Keller Eine geschlossene Garage Die Trümpfe: Kleine Residenz mit 4 Einheiten Energieeffizienzklasse M/H Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte: -per Telefon: ### -per E-Mail: ### Wir stehen Ihnen auch zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir kümmern uns um alle administrativen Schritte, die mit der Immobilie verbunden sind. Wir stehen Ihnen auch für kostenlose Schätzungen zur Verfügung. ---------- AXHOME IMMO offers you this charming 76.44 m² apartment located in Esch-sur-Alzette. Ideal for individuals or investors. This property is suitable for both main residence and rental investment. It comprises two spacious bedrooms, a pleasant living room and a fully-equipped kitchen. Large PVC double-glazed windows. The apartment comprises: Entrance hall A large, bright living room A fully-equipped kitchen with connection for washing machine and dryer. 1 st bedroom 2nd bedroom Shower room with washbasin Separate WC Private cellar Closed garage Benefits: Small residence of 4 units Energy class H/H For further information, please do not hesitate to contact us: -by phone: ### -by email: ### We are also at your disposal should you wish to sell or rent your property. We can take care of all the administrative formalities associated with your property. We are also at your disposal for free estimates. En savoir plus ?

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce splendide et très lumineux appartement de 105m2 situé à Esch Sur Alzette dans une rue calme, au 3ième et dernier étage d'une toute récente résidence datant de 2017. L'appartement est confortable, lumineux et a été conçu pour permettre une circulation harmonieuse, tout en conservant une agréable perception des volumes avec des finitions soignées. L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée donnant sur un vaste séjour/cuisine avec accès à la terrasse exposée sud - Un hall de nuit - Une grande suite parentale - Deux grandes chambres - Salle de bain - Toilettes séparés Pour compléter ce bien, vous disposez d'une buanderie commune, d'une cave et d'un emplacement de parking couvert. Données techniques : - Passeport énergétique : B-B - Hauteur sous plafond 2.65m2 - Chaudière à gaz - Triple vitrage - Volets électriques - Fibre optique - Ventilation à double flux Esch-sur-Alzette, la deuxième plus grande ville du Luxembourg, est une destination prisée pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée combinée à des commodités modernes et une riche histoire culturelle. La ville bénéficie d'excellentes connexions de transport, des écoles publiques et privées de haute qualité, ainsi que l'Université du Luxembourg qui attire des étudiants de toute l'Europe avec ses programmes de recherche et d'enseignement de renommée internationale. La ville dispose également de nombreux services essentiels, comme des centres de santé, des pharmacies, des banques et des bureaux de poste et est animé et regorge de boutiques, de supermarchés et de restaurants. En résumé, Esch-sur-Alzette est une ville où il fait bon vivre, travailler et se divertir. Que vous soyez une famille, un étudiant ou un professionnel, cette ville dynamique et cosmopolite saura répondre à vos besoins et attentes. Nous mettons à votre disposition des photos complémentaires, plans, visite virtuelle et toutes informations sur ce bien lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Bénéficiez de services de qualité sur mesure et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

####### contact direct Sangare Fanta ### ####### Remax spécialiste de l'immobilier vous propose cet havre de paix au cœur de la commune d'Esch-Sur-Alzette. cet appartement agréablement agencé, prêt à être votre nouveau chez vous. composée de suit : 1 bureau utilise actuellement en chambre : +/-8,32 m2 salon salle à mange : +/- 30,23m2 salle de douche : +/- 2,22 m2 cave: +/-4,31 m2 buanderie commune véritable opportunité a saisir frais d'agence à la charge du vendeur : 3% + 17% TVA vous souhaitez vendre votre bien immobilier contacte moi pour une estimation offerte ####### contact direct Sangare Fanta ### ####### En savoir plus ?

Situé au 3ème et dernier étage de la résidence à 3 unités, bel appartement rénové proposant +/- 82 m², comprenant : - Hall d'accueil - Salon et salle à manger. - Cuisine équipée indépendante. - 2 chambres à coucher. - Salle de bains lumineuse avec WC et un vélux. - Grenier de +/- 25 m2 au sol aménagé en mezzanine pouvant servir de bureau ou de 3ème chambre. - Débarras / chaufferie sur pallier du 3ème étage. L'appartement ainsi que la résidence sont en bon état d'entretien, ils ne nécessitent aucun travail de rénovation. Faibles charges de copropriété +/-20€. Compteurs individualisés. Dalle béton. Passeport énergétique G/G. Situé dans un quartier tranquille, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ces commodités. En savoir plus ?

A VENDRE - Bel appartement d'environ 76 m2, bénéficiant d'un balcon ensoleillée. Il est idéalement situé au 2e étage de la Résidence "Parc du Brill" à Esch/Alzette et se compose comme suit : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée, - Séjour lumineux - Balcon, - 2 chambres à coucher, - Salle de bains avec un espace dédié à la machine à laver. En plus cette propriété vous offre une cave privative et un garage box fermé situés au sous-sol, vous garantissant un espace de stockage supplémentaire et une sécurité pour votre véhicule. La résidence est située au centre d'Esch/Alzette, proche de toutes commodités tels que station de Bus, supermarché, écoles, crèches, rue piétonne,... La commission d'agence est payable par le vendeur. Pour plus de renseignement ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. : 54 54 27 ou par mail sur ### En savoir plus ?

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L'immobilière DM S.à.r.l. vous présente un bel appartement dans une résidence construite en 2000. L'appartement offre une surface habitable de 80 m² avec deux balcons de 4 m² chacun. Le bien se compose comme suit : - Cuisine équipée - Salon / Salle à manger - 2 chambres à coucher - 2 balcons - Salle de douche - Buanderie commune - Cave privative - Parking public à 20 m de l'appartement. Disponibilité : à convenir Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous au ### ou par email ### En savoir plus ?

Studio à rénover dans un quartier tranquille de Esch-sur-Alzette. Ce bien, construit en 1976, se situe à l'arrière et au premier étage d'un immeuble de trois étages. Il est disponible à l'acte et nécessite des travaux de rénovation. Le studio offre une surface habitable de 42 m², avec un séjour spacieux de 25 m² qui promet un espace lumineux et convivial. La cuisine, d'une superficie de 8 m², dispose d'un équipement de base comprenant un réfrigérateur, une cuisinière vitrocéramique et une hotte aspirante. L'agencement comprend également une salle de douche de 4 m² et un hall d'entrée de 4 m². Vous bénéficierez également d'une cave de 9 m² (N°5) pour un espace de rangement supplémentaire. En ce qui concerne les revêtements, le sol est en carrelage dans la cuisine, le hall d'entrée et la salle de douche, tandis que le séjour est revêtu de laminé. Les murs de la cuisine et de la salle de douche sont également carrelés. Les fenêtres sont en châssis aluminium, avec double vitrage et volets manuels. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant par chaudière au gaz. Ce studio représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités. Ce bien à rénover offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les primo-accédants désireux de créer un espace à leur goût. N'attendez plus pour visiter ce studio plein de promesses ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Responable du bien: Maurits van Rijckevorsel Tel. ### email: ### En savoir plus ?

FARE S.A. vous propose ce charmant appartement idéalement situé à Esch-sur-Alzette, alliant confort et praticité dans un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille et mène à une cuisine moderne et bien équipée, ouverte sur un espace salle à manger fonctionnel avec rangements muraux intégrés, parfaits pour optimiser l’espace. L’appartement dispose également d’un WC séparé et d'une salle de douche contemporaine. La partie nuit comprend une chambre lumineuse et spacieuse, tandis qu'un salon confortable vous permettra de profiter de moments de détente. En complément, cet appartement offre une grande cave carrelé privative, idéale pour le stockage, ainsi qu'un grenier carrelé aménagé, offrant un espace supplémentaire pour divers usages (bureau, rangement, etc.). Un emplacement extérieur privé est également inclus, assurant un stationnement facile et pratique. Cet appartement est parfait pour une personne seule, un couple, ou comme investissement locatif. annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### .A. offers you this charming apartment ideally located in Esch-sur-Alzette, combining comfort and convenience in a pleasant living environment. From the entrance, a spacious hall welcomes you and leads to a modern, well-equipped kitchen, open to a functional dining area with integrated wall storage, perfect for optimizing space. The apartment also includes a separate WC and a contemporary shower room. The sleeping area comprises a bright and spacious bedroom, while a cozy living room provides the perfect space to relax. In addition, this apartment offers a large, fully tiled private cellar, ideal for storage, as well as a tiled, converted attic space, providing extra room for various uses (office, storage, etc.). A private outdoor parking space is also included, ensuring easy and convenient parking. This apartment is ideal for a single person, a couple, or as a rental investment. Non-contractual advertisement - annonce non contractuelle - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### En savoir plus ?

// EN CONSTRUCTION // The Agency vous présente en exclusivité le projet THELMA qui se situe à Luxembourg, au 3 rue du Brill L-4041 Esch-sur-Alzette. Appartement 01 d\'une superficie de 58,94m2 habitable au 1er étage disposant d\'un couloir (3,67m2), d‘une cuisine-salle à manger-séjour (24,35m2), deux chambres de 12,77m2 et 12,90m2, une salle de douche-WC (4,93m2). Résidence de haut standing de 1 commerce, 2 appartements et 1 duplex de classes énergétiques AAA sur 5 étages se composant de : - 1 commerce de 57,01m2 habitable - 2 appartements 2 chambres de 58,32m2 à 58,94m2 habitable - 1 duplex 3 chambres de 112,48m2 habitable Chaque appartement dispose de sa propre cave incluse dans le prix de l\'appartement. En plus de la cave privative de chaque appartement, un local à vélos de 4,04m2 se trouve au sous-sol de la résidence. Prix TVA mixte à 3% sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisit par le client; - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ; Début de construction : 2022 Démolition : 2021 Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l\'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution. En savoir plus ?

Valeur Real Estate vous propose à la vente avec son agent Rodenbourg Alex 691 599 989, un charmant appartement au rez-de-chaussée avec une surface habitable de 50m2 dans une résidence à Esch-sur-Alzette avec 6 unités. L'appartement se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée : 7,03m2 - Cuisine équipée ouvert au séjour : 21,61m2 - Salle de douche : 5,95m2 - Chambre à coucher : 15,51m2 Sous-sol: - Cave: 2,7m2 Surface habitable: 50m2 Surface totale: 51,94m2 Données techniques: - Année de construction : 1992 - Passeport énergétique : G/G - Dalles en béton - Double vitrage en bois - Chaudière au gaz 2008 - Fond de réserve d'environ 5000€ - Électricité en bon état - Parlophone - Cuisine équipée - Porte de sécurité - Volets manuels - Buanderie commune - Jardin commun Description: La rue est assez calme et proche de toutes commodités(Cactus, Belval, piscine, centre de Esch)+ les accès des autoroutes sont faciles et rapide à joindre. Des arrêts de bus se trouve à 10 mètres de la maison. Résidence agréable avec 6 unités, seulement un locataire dans le bâtiment et le reste sont des propriétaires. L'appartement est parfait pour une personne ou pour un couple. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599989. En savoir plus ?

BELARDIMMO vous propose cet élégant appartement de 64 m² situé au cœur de Esch-sur-Alzette rénové entièrement en 2021. Ce bien lumineux offre deux chambres spacieuses ( 15m² et 12,5m²) et un total de quatre pièces bien agencées. Sa cuisine moderne et équipée, ainsi que la salle de bain design, ajoutent à son charme contemporain. Les atouts de cet appartement incluent des volets électriques et des moustiquaires, garantissant confort et sécurité. Les fenêtres à triple vitrage assurent une isolation acoustique et thermique optimale. Profitez également de la porte de sécurité et du vidéophone pour une tranquillité d'esprit supplémentaire. Idéalement situé, ce logement se trouve à proximité des commodités locales et des transports. C'est une opportunité rare sur le marché, parfaite pour ceux qui cherchent à s'installer dans un espace à la fois fonctionnel et esthétique. Ne manquez pas votre chance de visiter ce bien exceptionnel. L'appartement dispose également dune cave privative ainsi que d'une buanderie commune. Pour plus d'informations veuillez contacter Monsieur David Kempf au ### ou par mail ### En savoir plus ?

Situé dans la magnifique résidence Feierwon, cet appartement en vente au premier étage présente une excellente occasion d'investissement à Belval. Avec un total de 14 appartements, cette résidence moderne offre un cadre de vie idéal juste à côté de l'université de Luxembourg. Cet appartement en particulier propose une chambre spacieuse de 12 m², idéale pour se retirer dans un espace privé et confortable. La salle de bains de 5.6 m² offre une ambiance moderne avec des équipements haut de gamme, parfaitement adaptés aux besoins quotidiens. Le grand séjour avec cuisine est l'espace parfait pour se détendre et socialiser. La cuisine entièrement équipée offre de nombreux espaces de rangement et accueille les amateurs de cuisine. Les grandes fenêtres apportent une luminosité abondante et offrent une vue dégagée sur les alentours. De plus, l'appartement dispose d'une loggia de 4.2 m² offrant une belle vue panoramique. C'est l'endroit idéal pour profiter de moments relaxants en plein air, que ce soit pour prendre un café du matin ou pour se détendre en fin de journée. La résidence Feierwon a été construite en 2016, garantissant une architecture moderne et des installations de qualité supérieure. Avec son emplacement privilégié à proximité de l'université de Luxembourg, cet appartement représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier de haute qualité dans un quartier dynamique et en plein essor. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement exceptionnel à Belval. Pour toute question, n'hésitez pas de nous contacter. Tel.: 621 577 588 mail: ### En savoir plus ?

Geranimmo sàrl a le plaisir de vous offrir à l'achat cet appartement d'une surface habitable d?environ 60m2 et situé dans une petite résidence à 3 unités. L'appartement en état brut et nécessitant des travaux d'achèvement saura vous séduire avec son agencement: - 1 hall d'entrée - 1 grand living - 2 chambres à coucher - 1 dressing - 1 salle de douche - 1 wc séparé - 1 garage fermé (PxLxH = 6,00m x 3,70m x 3,00) Idéalement situé à un jet de pierre du cœur d'Esch/Alzette, l'appartement permet un accès direct et rapide à pied, à vélo ou en voiture aux diverses commodités commerciales (banques, commerces, supermarchés), scolaires (crèches, maisons relais, écoles fondamentales, lycées, université) et infrastructurelles (autoroutes, transport en commun). Pour tout complément d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous envoyer un message à ### ! En savoir plus ?

Avis aux investisseurs! Bon rendement. Charmant appartement de 88.47 m2 à vendre: Hall d'entrée, salon-salle à manger-cuisine équipée avec accès sur terrasse, 2 chambres à coucher, WC séparé, salle de bains avec douche italienne, cave, parking intérieur, excellent état. En savoir plus ?

LIVING IMMO vous propose un excellent appartement d'une superficie approximative de 76m2 (plus la terrasse), offrant de vastes espaces lumineux, 2ème étage d'un immeuble situé, dans un quartier résidentiel, à Esch-sur-Alzette, comprenant: - hall d'entrée avec grand placard, - 2 belles chambres à coucher, - grand living-salle à manger, (donnant sur terrasse), - très belle cuisine équipée (donnant sur terrasse), - très belle salle de bain, - 1 belle terrasse, - grand garage privatif (box), - cave, - buanderie, - ascenseur. Proche de toutes commodités, à 5 minutes de la gare centrale d'Esch Alzette, l'appartement est situé à proximité des commerces, banque, école, crèche, centre médical, pharmacie, transports en commun (bus, train), poste... État : très bien. Disponibilité à convenir. A VOIR ABSOLUMENT ! Pour plus de amples informations, ou fixer un rendez-vous de visite, contactez Monsieur Driton GUMNISHTA, par tel. au 691 421 519 ou par mail : ### - ### En savoir plus ?

SOUS COMPROMIS EFFEKT vous propose en exclusivité cet très bel appartement 2 chambres de +/− 112 m² de superficie totale dont +/− 81 m² de superficie habitable. Il est idéalement situé dans une petite copropriété de seulement 6 unités, rue Henri Dunant, quartier prisé de Wobrecken, calme, résidentiel, à proximité du centre hospitalier et des commodités de la ville de Esch Sur Alzette. Le bien complètement rénové avec gout, se trouve au 1er étage d'une résidence sans ascenseur et libre de 3 côtés. L'appartement de 2 chambres traversant, offre une belle luminosité grâce à son exposition naturelle et se compose ainsi : - un hall d'entrée de +/− 5,4 m² - un W.C séparé de +/− 2,1 m² - une pièce de vie lumineuse salon/séjour de +/−30,4 m² - une cuisine séparée de +/− 8,2 m² avec accès direct au balcon de +/−7,5 m² exposé Est donnant à l'arrière de la résidence, - un couloir de +/− 2,6 m² - une première grande chambre de +/− 15,5 m² donnant à l'arrière de la résidence, - une deuxième chambre de +/− 12,7m² donnant à l'avant de la résidence, - Une salle de douche avec espace buanderie privative +/− 4,3 m² Complètent ce bien : - un garage privatif box fermé +/−16,5 m² - une cave de +/− 6,84 m² - un jardin en copropriété Avantages : - localisation prisée de Wobrecken - résidence de 6 unités - lot complet : balcon, cave, parking, jardin en copropriété - appartement rénové aucun travaux à prévoir Prix de vente : 550.000 euros A noter que les frais d'agence seront à la charge de la partie venderesse. Plus de photos sur notre site effekt.lu Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler au ### ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes. ---------- EFFEKT offers you exclusively this very nice 2 bedrooms apartment of +/− 112 m2 total area including +/− 81 m2 living space. It is ideally located in a small condominium of only 6 units, rue Henri Dunant, popular area of Wobrecken, quiet, residential, close to the hospital center and amenities of the city of Esch Sur Alzette. The property completely renovated with taste, is on the 1st floor of a residence without elevator and free from 3 sides. The 2-bedroom apartment crossing offers a beautiful light thanks to its natural exposure and is composed of: - a +/− 5.4 m2 entrance hall - a separate W.C of +/− 2.1 m 2 - a bright living room living room of +/−30.4 m 2 - a separate kitchen of +/− 8.2 m2 with direct access to the balcony of +/−7.5 m2 exposed East facing the back of the residence, - a corridor +/− 2.6 m 2 - a first large room of +/− 15.5 m2 overlooking the back of the residence, - a second bedroom of +/− 12,7m2 facing the front of the residence, - A shower room with private laundry area +/− 4.3 m 2 Complement this property: - a private garage closed box +/−16.5 m 2 - a cellar of +/− 6.84 m 2 - a garden of condominium Benefits: - popular location of Wobrecken - residence of 6 units - complete lot: balcony, cellar, parking, garden - renovated apartment no work to be expected Selling price: 550,000 euros Please note that the agency fees will be borne by the seller. More pictures on our website effekt.lu Please enter and come visit without hesitation, for more information or to plan a possible visit, please call ### or write to ### We will be happy to assist you in your sales, rental projects, we offer free estimates, discreet and above all realistic. En savoir plus ?