Pulse - Studio (A2.1.02) au 1er étage: L'appartement se compose comme suit: - hall d'entrée - salle de bain - grand séjour avec cuisine ouverte - buanderie Pour tout autre informations contactez notre agence SQUARE PLUS au ### dès aujourd'hui pour plus d'informations. ou vistez notre site internet : ### En savoir plus ?
Pulse - Studio (A2.2.02) au 2ème étage: L'appartement se compose comme suit: - hall d'entrée - salle de bain - grand séjour avec cuisine ouverte - buanderie Pour tout autre informations contactez notre agence SQUARE PLUS au ### dès aujourd'hui pour plus d'informations. ou vistez notre site internet : ### En savoir plus ?
Alain Grossklos Tél 691 265 450 vous propose à la vente ce superbe penthouse idéalement situé au centre d'Esch-sur-Alzette, rue Boltgen, au sein d'une résidence construite en 2002. Situé au dernier étage, ce bien rare bénéficie d'un confort exceptionnel avec un ascenseur arrivant directement dans l'appartement. Il séduit par ses beaux volumes, ses finitions de qualité et sa luminosité. L'appartement offre une surface utile de 148,96 m², complétée par un grenier privatif d'environ 30 m². Il se compose d'un spacieux living d'environ 40 m² avec accès balcon, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, de deux chambres à coucher, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. La configuration permet l'aménagement d'une troisième chambre à coucher selon les besoins. Une cave d'environ 6 m², un emplacement de parking intérieur ainsi qu'un emplacement de parking extérieur couvert complètent ce bien. Ce penthouse constitue une opportunité rare en plein centre-ville, alliant espace, confort et situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alain Grossklos au 691 265 450 ou ### En savoir plus ?
Contactez Ilias maintenant au ### À VENDRE Appartement 3 chambres entièrement rénové Esch-sur-Alzette Situé au 4 et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue construite en 1987, idéalement située au cœur d'Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate de toutes les commodités. Caractéristiques principales Type de bien : Appartement 3 chambres Surface habitable : ± 94 m² Étage : 4 et dernier État : Excellent entièrement rénové Charges mensuelles : ± 160 € Chauffage : Chauffage urbain Vendu entièrement meublé et équipé Composition intérieure Hall d'entrée spacieux idéal pour rangements ou bibliothèque Séjour lumineux et chaleureux bénéficiant d'une belle lumière naturelle Cuisine séparée et entièrement équipée avec mobilier haut de gamme électroménager complet et plan de travail en granit Espace nuit composé de trois chambres Première chambre d'environ 9,9 m² idéale pour enfant ou bureau Deuxième chambre d'environ 11,9 m² lumineuse et calme Suite parentale spacieuse d'environ 20 m² Salle de bain élégante avec baignoire meuble vasque bidet et WC intégré Buanderie indépendante avec second WC et arrivée d'eau permettant l'installation d'une douche supplémentaire comme déjà réalisé dans d'autres lots Annexes Cave privative d'environ 6 m² située au niveau -2 Grenier individuel d'environ 9 m² idéal pour le stockage Nombreux espaces de rangement dans l'appartement Stationnement Stationnement résidentiel disponible via Parkolux Abonnement annuel d'environ 250 € Place de l'Hôtel de Ville située à 3 minutes Situation juridique Bien soumis à un bail emphytéotique Redevance annuelle de 130 € Terrain appartenant à la commune d'Esch-sur-Alzette Modalité courante n'affectant pas la jouissance du bien Les points forts Dernier étage offrant calme et luminosité Appartement traversant Entièrement rénové sans travaux à prévoir Vendu meublé et équipé clé en main Présence de deux annexes cave et grenier Situation centrale proche de toutes commodités Idéal pour résidence principale ou investissement locatif Contactez Ilias dès maintenant au ### FOR SALE Fully renovated 3-bedroom apartment Esch-sur-Alzette Located on the 4th and top floor of a quiet and well-maintained residence built in 1987, ideally situated in the heart of Esch-sur-Alzette, close to all amenities. Main features Property type: 3-bedroom apartment Living area: approx. 94 sqm Floor: 4th and top floor Condition: Excellent fully renovated Monthly charges: approx. €160 Heating: District heating Sold fully furnished and equipped Interior layout Spacious entrance hall ideal for storage or a library Bright and welcoming living room with plenty of natural light Separate fully equipped kitchen with high-end furniture complete appliances and granite worktop Night area consisting of three bedrooms First bedroom approx. 9.9 sqm ideal for a child or home office Second bedroom approx. 11.9 sqm bright and quiet Spacious master bedroom approx. 20 sqm Elegant bathroom with bathtub vanity unit bidet and integrated toilet Separate laundry room with second WC and water connection allowing the installation of an additional shower as done in other units Annexes Private cellar approx. 6 sqm located on level -2 Private attic approx. 9 sqm ideal for storage Numerous built-in storage spaces Parking Resident parking available via Parkolux Annual subscription approx. €250 Place de l'Hôtel de Ville located 3 minutes away Legal situation Property subject to an emphyteutic lease Annual ground rent of €130 Land owned by the municipality of Esch-sur-Alzette Common arrangement with no impact on full enjoyment of the property Highlights Top floor offering peace and brightness Dual-aspect apartment Fully renovated with no work required Sold furnished and equipped turnkey property Two private annexes cellar and attic Central location close to all amenities Ideal as a main residence or rental investment Contact Ilias now at ### ZU VERKAUFEN Vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung Esch-sur-Alzette Gelegen im 4. und obersten Stockwerk einer ruhigen und gepflegten Wohnresidenz aus dem Jahr 1987, ideal im Zentrum von Esch-sur-Alzette, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Hauptmerkmale Objekttyp: 3-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: ca. 94 m² Etage: 4. und oberste Etage Zustand: Sehr gut vollständig renoviert Monatliche Nebenkosten: ca. 160 € Heizung: Fernwärme Verkauf inklusive Möbel und Ausstattung Raumaufteilung Großzügige Eingangshalle ideal für Stauraum oder Bibliothek Helles und gemütliches Wohnzimmer mit viel Tageslicht Separate voll ausgestattete Küche mit hochwertigem Mobiliar vollständigen Elektrogeräten und Granitarbeitsplatte Schlafbereich mit drei Schlafzimmern Erstes Schlafzimmer ca. 9,9 m² ideal als Kinderzimmer oder Büro Zweites Schlafzimmer ca. 11,9 m² hell und ruhig Geräumiges Elternschlafzimmer ca. 20 m² Elegantes Badezimmer mit Badewanne Waschtisch Bidet und integriertem WC Separate Waschküche mit zweitem WC und Wasseranschluss mit Möglichkeit zur Installation einer zusätzlichen Dusche wie in anderen Einheiten bereits umgesetzt Nebenräume Privater Kellerraum ca. 6 m² auf Ebene -2 Privater Dachboden ca. 9 m² ideal als Abstellfläche Zahlreiche Stauraummöglichkeiten in der Wohnung Parkmöglichkeiten Bewohnerparkplätze über Parkolux verfügbar Jahresabonnement ca. 250 € Place de l'Hôtel de Ville in 3 Minuten erreichbar Rechtliche Situation Immobilie unterliegt einem Erbbaurecht Jährlicher Erbbauzins von 130 € Grundstück im Besitz der Gemeinde Esch-sur-Alzette Übliche Regelung ohne Einschränkung der Nutzung Highlights Oberste Etage mit viel Ruhe und Licht Durchgangswohnung Vollständig renoviert ohne Renovierungsbedarf Möbliert und ausgestattet schlüsselfertig Zwei private Nebenräume Keller und Dachboden Zentrale Lage nahe aller Einrichtungen Ideal als Eigenheim oder Kapitalanlage Kontaktieren Sie Ilias jetzt unter ### En savoir plus ?
L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce très bel appartement de +/- 52 m², rénové en 2021 avec 2 chambres et une terrasse commune. Ce bien est situé rue du Viaduc, dans un quartier apprécié d’Esch-sur-Alzette, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et environnement résidentiel. Le secteur bénéficie d’une proximité avec le centre-ville, ainsi que d’un accès aisé aux transports publics, commerces et services du quotidien. La localisation permet également une connexion rapide vers Belval, les infrastructures culturelles (bibliothèque, équipements publics) et les grands axes routiers. Situé dans un environnement calme, à proximité des infrastructures médicales, des commerces, des aires de jeux et des arrêts de bus. Les crèches, écoles et établissements scolaires, ainsi que plusieurs restaurants, se trouvent dans les environs. L'appartement, au rez-de-chaussée d'une résidence de 3 unités, se compose comme suit : - Salon - Cuisine équipée séparée - 2 Chambres à coucher - Salle de bain avec douche, vasque et WC Une cave vient compléter ce bien. Disponibilité immédiate. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous au ### ou sur ### . En savoir plus ?
Découvrez ce superbe appartement de 47m², enitèrement rénové en 2024 avec des matériaux de qulaité, offrant un cadre de vie moderne, élégant et confortable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse comprendant une cuisine ouverte équipée, créant un espace chaleureux et convivial, aux finitions soignées, idéale pour recevoir ou se détendre. La Chambre dispose de sa salle de bains intégrée, apportant confort et intimité, dans un esprit suite hôtelière. Chaque espace a été pensé pour optimiser les volumes et la fonctionnalité. Équipements à proximité: Esch-sur-Alzette est une ville dynamique offrant de nombreuses infrastructures. Vous y trouverez une atmospèhre conviviale avec des écoles de qualité, des commerces de proximité, ainsi que des restaurants variés assurant une expérience culinaire diverse. Les parcs et espaces de loisir permettent de se détendre ou de pratiquer des activités sportives. Des établissements de santé modernes garantissent un accès rapide aux soins médicaux, et le réseau de transport public bien développé simplifie vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité! Planifiez une visite dès aujourd'hui en contactant MAVE IMMO par formulaire de contact ou appel téléphonique au ### ou par email à ### En savoir plus ?
MP Partners vous propose ce lumineux appartement 1 chambre, d'une surface habitable de +/-52.00m², situé au 1er étage d'une petite résidence de 6 unités avec ascenseur. - Hall d'entrée - Grande pièce de vie de +/-21.00m² - Cuisine équipée séparée de +/-7.00m² - Grande chambre de +/-14.50m² - Salle de bain avec baignoire et WC **A cela s'ajoute une cave privatif et une buanderie commune** Passeport énergétique F/F L'appartement ne possède pas d'emplacement de parking. Proche de toutes commodités, supermarchés, pharmacies, autoroute, rue de l'Alzette et la place du Brill. Toute offre d'achat relative à ce bien demeure soumise à l'accord exprès du ou des propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter au 691 162 564 ou au 26 38 47 pour plus d'information. En savoir plus ?
**Avis aux investisseurs** MP Partners vous propose ce lumineux appartement 1 chambre, d'une surface habitable de +/-52.00m², situé au 1er étage d'une petite résidence de 6 unités avec ascenseur. - Hall d'entrée - Grande pièce de vie de +/-21.00m² - Cuisine équipée séparée de +/-7.00m² - Grande chambre de +/-14.50m² - Salle de bain avec baignoire et WC **A cela s'ajoute une cave privatif et une buanderie commune** L'appartement est actuellement loué, rentabilité de 4.5% Passeport énergétique F/F L'appartement ne possède pas d'emplacement de parking. Proche de toutes commodités, supermarchés, pharmacies, autoroute, rue de l'Alzette et la place du Brill. Toute offre d'achat relative à ce bien demeure soumise à l'accord exprès du ou des propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter au 691 162 564 ou au 26 38 47 pour plus d'information. En savoir plus ?
Groupe Iris Immobilier vous propose un projet résidentiel neuf en VEFA situé à Esch-sur-Alzette. Cette résidence moderne de 11 appartements (dont 6 déjà vendus) offre des prestations haut de gamme : Parquet, chauffage au sol, triple vitrage et ventilation double flux avec les standards énergétiques les plus exigeants. Atout rare : chaque appartement dispose d’un emplacement de parking intérieur inclus dans le prix de vente. Les appartements, lumineux et traversants, offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché. Un projet alliant confort moderne, construction durable et situation stratégique. Appartement/Balcon 033 - 2 chambres – 84,14m2 situé au 2ième étage : - Hall d'entrée - Toilette séparée - 2 Chambres à coucher - Salon et salle à manger avec la cuisine - Salle de bain - Balcon de 25,50m2 Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 31 ou par email au ### En savoir plus ?
Groupe Iris Immobilier vous propose un projet résidentiel neuf en VEFA situé à Esch-sur-Alzette. Cette résidence moderne de 11 appartements (dont 6 déjà vendus) offre des prestations haut de gamme : Parquet, chauffage au sol, triple vitrage et ventilation double flux avec les standards énergétiques les plus exigeants. Atout rare : chaque appartement dispose d’un emplacement de parking intérieur inclus dans le prix de vente. Les appartements, lumineux et traversants, offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché. Un projet alliant confort moderne, construction durable et situation stratégique. Appartement/Terrasse 024 - 2 chambres – 85,73m2 situé au RDCH : - Hall d'entrée - 2 Chambres à coucher - Toilette séparé - Salle de bain - Salon et salle à manger avec la cuisine - Terrasse de 27,35m2 - Jardin privatif de 113,18m2 Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 31 ou par email au ### En savoir plus ?
Groupe Iris Immobilier vous propose un projet résidentiel neuf en VEFA situé à Esch-sur-Alzette. Cette résidence moderne de 11 appartements (dont 6 déjà vendus) offre des prestations haut de gamme : Parquet, chauffage au sol, triple vitrage et ventilation double flux avec les standards énergétiques les plus exigeants. Atout rare : chaque appartement dispose d’un emplacement de parking intérieur inclus dans le prix de vente. Les appartements, lumineux et traversants, offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché. Un projet alliant confort moderne, construction durable et situation stratégique. Duplex/Balcon 036+039 – 2 Chambres – 111,40m2 – situé au 3ième et 4ième étage : - Hall d'entrée - Toilette séparée - première Chambre à coucher - Salle de bain / Débarras - Salon et salle à manger avec la cuisine - Balcon de 10,36m2 2ième étage : - Hall de nuit - deuxième Chambre à coucher - Salle de bain Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 31 ou par email au ### En savoir plus ?
Groupe Iris Immobilier vous propose un projet résidentiel neuf en VEFA situé à Esch-sur-Alzette. Cette résidence moderne de 11 appartements (dont 6 déjà vendus) offre des prestations haut de gamme : Parquet, chauffage au sol, triple vitrage et ventilation double flux avec les standards énergétiques les plus exigeants. Atout rare : chaque appartement dispose d’un emplacement de parking intérieur inclus dans le prix de vente. Les appartements, lumineux et traversants, offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché. Un projet alliant confort moderne, construction durable et situation stratégique. Duplex/Balcon 038+040 – 3 Chambres – 127,58m2 – situé au 3ième et 4ième étage - Hall d'entrée - Salon et salle à manger avec la cuisine - Toilette séparée - Salle de bain - 1 Chambre à coucher - Balcon de 12,18m2 2ième étage : - Hall de nuit - 2 Chambres à coucher - Salle de bain Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 31 ou par email au ### En savoir plus ?
Groupe Iris Immobilier vous propose un projet résidentiel neuf en VEFA situé à Esch-sur-Alzette. Cette résidence moderne de 11 appartements (dont 6 déjà vendus) offre des prestations haut de gamme : Parquet, chauffage au sol, triple vitrage et ventilation double flux avec les standards énergétiques les plus exigeants. Atout rare : chaque appartement dispose d’un emplacement de parking intérieur inclus dans le prix de vente. Les appartements, lumineux et traversants, offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché. Un projet alliant confort moderne, construction durable et situation stratégique. Appartement/Terrasse 025 - 1 chambre – 67,19m2 situé au RDCH : - Hall d'entrée - 1 Chambre à coucher - Salle de bain - Débarras - Salon et salle à manger avec la cuisine - Terrasse de 25,50m2 - Jardin privatif de 311,18m2 Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 31 ou par email au ### En savoir plus ?
Cette appartement à vendre est situé dans la ville d'Esch-sur-Alzette au Luxembourg et est proposé par Yovo Immo. Caractéristiques de la propriété : L'appartement moderne, situé dans une rue calme, a été construit en 2002 et offre une superficie de 91,39 m² avec deux grandes chambres, une salle de bain (accessible) et une cuisine séparée bien équipée. Le chauffage est réalisé de manière écologique au gaz. Une caractéristique particulière est le balcon orienté au sud d'une superficie d'environ 8 m², idéal pour les après-midis ensoleillés. De plus, un sous-sol et une salle de lavage sont à disposition. L'appartement est situé dans un bâtiment de trois étages et offre un accès à un ascenseur, ce qui le rend particulièrement attractif pour les personnes à mobilité réduite. Un garage et une place de parking extérieure supplémentaire assurent un stationnement confortable. Équipements à proximité : Esch-sur-Alzette offre un cadre de vie agréable avec une variété d'équipements au pied de votre porte. La ville se distingue par son atmosphère vivante et multiculturelle. De nombreuses écoles et établissements éducatifs de haute qualité et diversifiés sont à proximité. Diverses options d'achat et de restauration dans les environs immédiats incitent à l'exploration. Le parc de la ville voisin offre détente et loisirs dans la nature. De plus, un excellent accès aux soins de santé est assuré grâce aux cliniques et cabinets médicaux à proximité. La bonne connexion aux transports en commun permet un accès facile même sans voiture. Ne manquez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone, YoVo Immo, Tel : ### En savoir plus ?
L'agence SIRUS IMMOBILIERE vous propose un magnifique Duplex d'environ 115m2 dans un immeuble classé à ESCH/ALZETTE. Situé au 4ème étage de la Résidence EMILI II, le duplex se compose comme suit: Un hall d'entrée - de deux belles pièces principales très lumineuses - une cuisine équipée avec débarras pour petite buanderie - deux chambres à coucher - un WC séparé - une salle de douche - cave. Idéalement situé, juste à côté de la zone piétonne ainsi que les commerces et la gare se trouve à 500 mètres à pied. N'hésitez pas de nous contacter au ### ou par mail ### pour plus d'informations. L'équipe SIRUS IMMOBILIERE En savoir plus ?
À VENDRE – Appartement rénové d’environ 87 m² à Esch/Alzette, situé au 4e étage de la résidence EUROMOTOR, cet appartement offre un espace de vie confortable et bien entretenu. Il se compose comme suit : • Hall d’entrée, • Cuisine équipée / Séjour, • 2 chambres à coucher, • 1 Balcon, • Salle de douche Au sous-sol : une cave privative et une buanderie commune La commission d'agence est à la charge du vendeur. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite selon vos disponibilités, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone au 54 54 27 ou par email à ### . En savoir plus ?
Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cet appartement au 7ième étage de la résidence Feiersteppeler, se composant comme suit: .Hall d'entrée avec des placards intégrés .Salon/salle à manger avec cuisine ouverte .Chambre .Salle de douche avec espace buanderie L'appartement est complété par un emplacement de parking intérieur. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire: ### ### Suite à une fuite d'eau dans la salle de douche, un sinistre est en cours de gestion auprès de l'assurance. Le dossier est suivi et l'expertise a déjà été réalisée (rapport disponible). Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. En savoir plus ?
Le Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement d’environ 118 m², entièrement rénové en 2020. Idéalement situé à Esch-sur-Alzette, ce bien se trouve au sein d’une petite copropriété de seulement trois unités. Il dispose également d’une terrasse d’environ 12 m². La disposition de l’appartement est la suivante : - Salon indépendant avec accès direct à la terrasse - Cuisine complètement équipée - Grande salle à manger séparée - Toilettes séparées avec espace buanderie - Salle de bain avec douche à l’italienne et toilettes - Trois chambres à coucher Informations techniques : - Châssis double vitrage en PVC - Dressing sur mesure - Stores électriques - Chaudière Buderus de 2016 Ce bien comprend également une cave privative de 12,50 m². Ne manquez pas cette opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par e-mail à ### pour organiser une visite et découvrir cette propriété. En savoir plus ?
À VENDRE – Appartement lumineux de 112 m² à Esch-sur-Alzette – volumes généreux et situation centrale Situé dans un quartier résidentiel apprécié d’Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes principaux, cet appartement de 112 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. L’appartement se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Le séjour spacieux constitue le cœur de l’habitation et bénéficie d’une vue dégagée, apportant une réelle sensation d’espace et de calme. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et permet une utilisation conviviale au quotidien. La partie nuit se compose de chambres aux surfaces confortables, pouvant répondre aussi bien aux besoins d’une famille qu’à ceux d’un couple souhaitant disposer d’un espace bureau ou d’une chambre d’amis. La salle de bains est aménagée de manière fonctionnelle et sobre. L’ensemble du bien est en bon état général et ne nécessite pas de travaux majeurs, permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate. Un emplacement de parking complète ce bien et représente un atout appréciable dans ce secteur. Grâce à sa surface, sa distribution équilibrée et sa localisation stratégique à Esch-sur-Alzette, cet appartement présente un excellent rapport qualité-prix dans le contexte actuel du marché. La commission d’agence est à la charge du vendeur. 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 54 54 27 ou par email à ### En savoir plus ?
Appartement à vendre, dans un bâtiment réparti sur 3 étages. Au sous-sol, une pièce technique, des caves et une buanderie. Un parking extérieur en face de l'immeuble. Aucun travaux n'est à prévoir. En savoir plus ?
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