Appartement te koop - Esch-sur-Alzette (Luxemburg) (pagina 12)

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen op de 4e verdieping van een goed onderhouden residentie in Esch-sur-Alzette. Met een totale woonoppervlakte van 113 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische leefruimte, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief vastgoed in deze dynamische stad. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn ruime indeling en talrijke buitenruimtes, waaronder drie balkons die zorgen voor extra licht en frisse lucht. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hall met ingebouwde kast, die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken met aparte eetruimte en een aangenaam balkon. Het grote woonkamer, eveneens met toegang tot een balkon, beschikt over een gezellige open haard en biedt een warme, uitnodigende sfeer. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één eveneens toegang biedt tot een balkon, perfect voor ontspanningsmomenten of genieten van het uitzicht. De praktische indeling wordt verder aangevuld met een badkamer, een apart toilet en een wasruimte, wat het comfort verhoogt. Een garagebox achter het gebouw biedt plaats aan één voertuig en is voorzien van een elektrische poort voor extra gebruiksgemak en veiligheid. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een gemeenschappelijke bergruimte in de kelder, wat de opslagmogelijkheden vergemakkelijkt. De woning is voorzien van gasverwarming en is uitgerust met een lift, waardoor het geheel heel toegankelijk is. Hoewel het appartement goed onderhouden is, dienen enkele verfraaiingswerken te worden uitgevoerd om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Het is gelegen in een strategische locatie vlakbij openbaar vervoer, winkels, scholen en crèches, wat het dagelijkse leven bijzonder comfortabel maakt. De prijs voor dit fraaie vastgoed bedraagt €550.000, zonder bijkomende btw. Gezien de ligging en de faciliteiten is dit appartement uiterst geschikt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle investering of een comfortabel thuis in Esch-sur-Alzette. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via telefoon: 54 54 27 of per e-mail: ### . Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit ruime en goed gelegen appartement te Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel vastgoed in een levendige omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een moderne residentie met lift, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van 134 m², verdeeld over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een grote hall die voorzien is van ingebouwde bergingen, waardoor het geheel een praktische en nette uitstraling krijgt. De living van ongeveer 54 m² vormt het hart van het appartement, met voldoende ruimte voor zowel ontspanning als eettafel, en krijgt toegang tot de lichte loggia via de volledig uitgeruste keuken. De keuken zelf is functioneel ingericht, klaar om uw culinaire wensen te vervullen, en biedt toegang tot de buitenruimte, ideaal voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk circa 15 m², 16 m² en 13,2 m², wat voldoende privacy en flexibiliteit biedt voor gezinnen of werk- en logeerkamers. Er is één badkamer aanwezig die is uitgerust met voorzieningen voor het aansluiten van wasmachines, evenals een apart toilet. Het comfort wordt versterkt door recent geïnstalleerde driedubbele beglazing, die zorgt voor een optimale thermische en akoestische isolatie — een bijzonder pluspunt voor deze grootte en ligging. In de kelder bevindt zich een private bergruimte, en het inbegrepen garage biedt praktische parkeeroplossingen. De woning verkeert in een goede staat, maar kan met enkele verfwerken volledig naar eigen smaak worden afgewerkt, waardoor er nog volop potentieel is om het vastgoed te personaliseren. De locatie van dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen. Gelegen tegenover het treinstation en vlakbij het centrum, geniet u van directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen: openbaar vervoer, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden liggen op wandelafstand. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die snel willen genieten van alles wat de stad te bieden heeft, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een strategische ligging. De vraagprijs bedraagt €740.000, zonder btw, waardoor het vastgoed volledig transparant is qua kosten. Wil u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op via telefoon of e-mail. Dit exclusieve aanbod combineert ruimte, locatie en potentieel — ideaal voor wie zich wil vestigen in deze dynamische regio. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Esch-sur-Alzette combineert modern comfort met een indrukwekkende historische charme. Gelegen op de derde en voorlaatste verdieping van een monumentaal gebouw, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 110 m², volledig gerenoveerd met oog voor detail en kwaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een grote woonkamer. De plafondhoogtes van meer dan 3 meter geven een gevoel van ruimte en grandeur, terwijl de combinatie van originele elementen en eigentijdse afwerkingen een warme en stijlvolle sfeer creëren. Aan de andere zijde bevindt zich een moderne, volledig uitgeruste keuken met een praktische berging, ontworpen met strakke lijnen die zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Het appartement is bereikbaar met de lift, wat het comfort verder verhoogt, en beschikt over een balkon waardoor u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte in een rustige omgeving. De slaapgedeelten bestaan uit drie aparte kamers: een ruime hoofdslaapkamer van meer dan 18 m², ideaal voor rust en privacy, en twee extra slaapkamers die perfect zijn voor familie of gasten. De gedeelde badkamer is uitgerust met een douchecabine en biedt alle noodzakelijke voorzieningen, terwijl een aparte wasruimte aanwezig is voor extra gemak. De woning beschikt over een kelderruimte die ideaal is voor opslag, en de gasverwarming garandeert efficiënte verwarming en energiebesparing. De EPC-score F geeft aan dat er nog ruimte is voor verbetering op energiegebied, maar de hoge afwerking en het gunstige locatie maken dit zeker aantrekkelijk. De ligging in Esch-sur-Alzette vormt een groot pluspunt: de woning bevindt zich vlakbij het centraal station, waardoor openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is. Het stadscentrum biedt talrijke voorzieningen, zoals winkels, scholen, recreatiemogelijkheden en horeca, allemaal binnen handbereik. De moderne renovatie gecombineerd met het karakteristieke uiterlijk maken dit appartement tot een echte parel binnen het vastgoedaanbod van de regio. Met een vraagprijs van €549.000, kosten inbegrepen, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een residentieel juweel in deze dynamische stad. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kan u tevens gratis een inschatting geven van uw huidige vastgoedwaarde. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit en comfort, gelegen in een zeer gunstige locatie nabij het stadscentrum. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een degelijke residentie en beschikt over een woonoppervlakte van 75 m². Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime hal die de verschillende vertrekken met elkaar verbindt. De keuken, die veel licht binnenlaat en praktisch is ingericht, opent direct op een balkon waar je in de buitenlucht kunt genieten tijdens de mooie dagen. Het grote woon- en eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een gezellige leefomgeving, terwijl de praktische inbouwkast in de hal extra opbergruimte biedt. Aan de rechterzijde bevinden zich twee slaapkamers van goede grootte, ideaal voor een gezin of als werk- of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een douche en een WC, wat het comfort verhoogt. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder, wat zorgt voor extra opslagruimte, en is er toegang tot een gezamenlijke wasruimte. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk; het ligt vlakbij het centrum van Esch-sur-Alzette, een dynamische stad met talrijke voorzieningen, scholen, horeca en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De nabijheid van openbaar vervoer en goede verbindingen maken dit appartement nog aantrekkelijker voor wie op zoek is naar gemak en bereikbaarheid. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiëntie en comfort garandeert, terwijl het EPC-label F aangeeft dat er ruimte is voor energieverbeteringen. De lift in het gebouw zorgt voor extra comfort bij het betreden van de eerste verdieping. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €495.000, zonder BTW, waardoor het een interessante investering is voor zowel eigenaar- als huurgangers. Kortom, dit appartement in Esch-sur-Alzette combineert praktische indeling, comfortabele voorzieningen en een toplocatie, waardoor het zich perfect leent voor wie zoekt naar een woonplek die alles biedt in één van de meest levendige delen van de stad. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een kans die u niet mag missen om te investeren in een mooie en praktische woonruimte in het hart van Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust in een zeer gewilde locatie. Met een woonoppervlakte van 82 m² en een onderhoudsvriendelijk privé tuin van ongeveer 80 m², vormt dit appartement de perfecte woning voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen binnen- en buitenleven. Gelegen in een rustige straat zonder uitvalswegen, garandeert deze locatie een rustige en veilige woonomgeving, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, crèches en winkels op slechts enkele minuten afstand liggen. De nabijheid van de nieuwe Cactus, snelwegen en de fietsroute maken het wonen hier nog aantrekkelijker, ideaal voor zowel gezinnen als professionals die flexibiliteit waarderen. Het interieur van het appartement is functioneel en goed ingedeeld. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een zeer lichte living/diningruimte met grote ramen en toegang tot een klein balkon, perfect voor het genieten van buitenlicht en frisse lucht. De volledig uitgeruste keuken biedt directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor buiten koken en ontspannen naadloos integreren in het woongebeuren. Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, wat de praktische indeling ten goede komt. Een grote kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de optionele parking voor €15.000 buitengewoon handig is voor bewoners met auto's. De algehele lay-out is uitstekend verdeeld, waardoor het wooncomfort tot een hoog niveau wordt gebracht. De ligging van dit appartement in Lallange maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige, doch goed verbonden woonplek. Dankzij de nabijheid van scholen, kinderopvang en diverse winkels, is alles binnen handbereik, terwijl de rustige locatie in een cul-de-sac zorgt voor geen overlast. De goede bereikbaarheid via snelwegen en de nabijheid van fietspaden maken het dagelijkse woon-werkverkeer en recreatief verkeer zeer gemakkelijk. Dit biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook de mogelijkheid om snel te genieten van alles wat deze dynamische regio te bieden heeft. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact op te nemen met Moura Jemp via ### Dit unieke vastgoedaanbod ligt klaar om uw nieuwe thuis te worden tegen de prijs van €632.000, zonder btw. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact met ons op te nemen voor verdere details. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex in Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele woning in een exclusieve setting. Gelegen aan de Rue de Schifflange 13, bevindt deze eigendom zich in het hart van een kleine, besloten copropriété bestaande uit slechts drie eenheden. Deze high-end duplex combineert de voordelen van een vrijstaande woning met de praktische voordelen van een appartement, waardoor het een zeer aantrekkelijke optie is voor zowel gezinnen als investeerders. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 128 m², aangevuld met 142 m² nuttige ruimte en een groot terras van 29,12 m², biedt dit vastgoed ruime en lichte leefruimtes waar comfort en functionaliteit centraal staan. Het moderne ontwerp en de recente voorzieningen maken dit eigendom tot een zeldzame vondst op de markt. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen om maximale confort en privacy te garanderen. Op het eerste niveau vinden we een uitnodigende inkomhal met ingebouwde kasten, die leidt naar een schitterende open keuken die naadloos overgaat in een heldere woonkamer en eetruimte. Hier geniet men van een harmonieuze combinatie van esthetiek en functionaliteit, perfect voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Daarnaast beschikt dit niveau over twee grote slaapkamers van respectievelijk circa 21 m² en 14,11 m², evenals een moderne badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Het tweede niveau is gewijd aan de hoofdslaapkamer, een rustgevende ruimte met ingebouwde opbergkasten en een eigen badkamer. Vanuit deze slaapkamer heeft men directe toegang tot de uitgestrekte en privé terras van 29 m², ideaal voor buitenleven, ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Bovendien omvat het eigendom een afgesloten garage voor één wagen met elektrische laadvoorziening, een private bergruimte van 14,29 m², en de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te kopen in de buurt voor extra gemak. De locatie van dit vastgoed is strategisch gekozen om een optimale levenskwaliteit te garanderen. Esch-sur-Alzette biedt een levendige omgeving met talrijke voorzieningen binnen wandelafstand, waaronder winkels, banken, medische centra en culturele en sportfaciliteiten. De nabijheid van het Galgenbergpark biedt bovendien volop groen en ontspanning in de natuur. Voor woon-werkverkeer zijn de snelwegen en het treinstation snel bereikbaar, wat de verbinding met andere delen van Luxemburg en België vergemakkelijkt. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €795.000, zonder btw, waardoor het een interessante investering vormt voor wie zoekt naar kwaliteit en comfort in een goede ligging. Neem vandaag nog contact op met Amorim-Immobilière voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplexappartement gelegen aan de Rue de Belvaux in Esch-sur-Alzette, aangeboden voor de prijs van €649.000. Dit moderne en ruime woonobject van 111,40 m² biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Het appartement bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een nieuwbouwproject dat garant staat voor hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid. De moderne keuken, twee badkamers, een apart toilet, en een wasruimte zorgen voor een comfortabel wooncomfort, terwijl het balkon van 10,36 m² een ideale plek biedt om buiten te genieten. Het interieur wordt gekenmerkt door een lichte, doorgangsvriendelijkheid en een slimme indeling die het leefplezier maximaliseert. Deze woning beschikt over essentiële voorzieningen zoals een lift en een garage met één parkeerplaats, die allen inbegrepen zijn in de verkoopprijs. De afwerking met onder andere parketvloeren, vloerverwarming, driedubbel glas en ventilatie met dubbele flux voldoen aan de strengste energie-eisen. Het appartement is niet alleen ruim en licht, maar ook uiterst praktisch ingedeeld met twee slaapkamers en separate badkamers, wat perfect is voor gezinnen of wie ruimte en privacy waardeert. Het ontwerp en de bouwkwaliteit maken dit vastgoed tot een duurzame investering die garant staat voor jarenlang woonplezier. De ligging van deze residence in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen. Gelegen nabij winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer, geniet u van een zeer gunstige en strategische locatie. De nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid zorgen voor een comfortabele levensstijl in een levendige omgeving. Of u nu op zoek bent naar een modern woonadres of een slimme investering in een groeiende regio, dit project biedt alles wat u wenst. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op 28 66 65 31 of per e-mail via ### . Neem snel contact met ons op om dit unieke vastgoed te ontdekken! Meer weten?

Bent u op zoek naar een knap appartement in Esch-sur-Alzette met uitstekende investeringsmogelijkheden? Dan is dit eigendom, gelegen aan de Grand-Rue, wellicht precies wat u zoekt. Dit compacte appartement van ongeveer 32 m² bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden. De woning wordt te koop aangeboden door Direct Immo en is ideaal voor investeerders die willen profiteren van een gunstige verhuurmogelijkheid nabij het stadscentrum. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer die open staat naar een ingerichte keuken, die ongeveer vijf jaar oud is. Daarnaast vindt u er een aparte slaapkamer, een nette douchekamer met toilet en een praktische kelderruimte. De gevel van het gebouw werd slechts twee jaar geleden gerenoveerd, wat bijdraagt aan de goede staat van het vastgoed. Verwarming gebeurt via collectieve gasverwarming, aangevuld met dubbele beglazing en tegelvloeren, wat zorgt voor een comfortabele en energiezuinige leefomgeving. Het totale oppervlak van 32 m² biedt een efficiënte indeling, perfect voor zowel korte- als langetermijnverhuur. De locatie nabij het stadscentrum maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor huurders die alle voorzieningen binnen handbereik willen hebben. Dankzij de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten, is deze eigendom bijzonder geschikt voor wie een centraal gelegen investering zoekt. Bovendien is er de mogelijkheid om twee gelijksoortige appartementen in dezelfde residentie te kopen voor 550.000 euro, wat extra flexibiliteit biedt voor een belegger. De vraagprijs bedraagt 280.000 euro, zonder btw. Voor wie snel wil schakelen of meer informatie wenst over dit interessante vastgoed, wordt aangeraden contact met ons op te nemen. Onze experts staan klaar om u alle details te verstrekken en een bezoek te regelen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Esch-sur-Alzette, een ideale combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een rustige ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een residentie gebouwd in 1978, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 70 m², perfect voor wie op zoek is naar een compacte maar functionele leefruimte. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die flexibel kunnen worden ingericht voor verschillende doeleinden, of het nu gaat om een hoofdslaapkamer en een kantoorruimte. De volledig uitgeruste keuken met veel opbergruimte vormt het hart van de woning, ideaal voor het bereiden van maaltijden en gezellige momenten. Naast de keuken en de slaapkamers omvat de indeling een comfortabele woonkamer en een badkamer met douchecabine. Verder profiteert u van praktische extra's zoals een ruime berging (grenier), een kelder en een parkeerplaats buiten, wat het wonen hier nog aangenamer maakt. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een rustige, groen omgeven straat, biedt het een oase van rust terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op slechts enkele minuten van het centrum van Esch-sur-Alzette vindt u scholen, crèches, winkels, restaurants en zelfs een zwembad. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, waardoor reizen naar andere delen van de regio moeiteloos verloopt. De residentie beschikt over een gemeenschappelijke wasruimte en is voorzien van goede toegang voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van het geheel. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een gunstige EPC-score (H), wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €510.000, zonder btw. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Esch-sur-Alzette. Contacteer Cristina Ferreira voor meer informatie of om een bezoek te plannen via telefoon of e-mail. Het is een woning die zeker de moeite waard is om te bekijken en die perfect inspeelt op de behoefte aan een praktische en gezellige woonruimte in deze dynamische regio. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor verdere details en professionele begeleiding bij de aankoop van dit mooie appartement. Meer weten?

Dit stijlvolle appartement in Esch-sur-Alzette combineert moderne comfort met een praktische indeling, gelegen in een levendige en goed verbonden wijk. Met een totale woonoppervlakte van 45 m² biedt deze woning een ideale ruimte voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woonplek. Gebouwd in 2019 en recentelijk gerenoveerd in 2020, beschikt dit appartement over één slaapkamer en een eigentijdse badkamer met douchecabine. De open keuken, volledig uitgerust, maakt het koken en entertainen bijzonder aangenaam. Een bijzonder pluspunt is het balkon van 3,31 m², dat de leefruimte uitbreidt en perfect is om buiten te genieten. Voor extra gemak wordt het verblijf aangevuld met een parkeerplaats binnen en een kelderruimte, waardoor opslag en parkeren geen probleem vormen. Daarnaast zorgen moderne voorzieningen zoals airconditioning en glasvezelverbinding voor optimaal comfort en connectiviteit. Het energieprestatiecertificaat in categorie D bevestigt dat deze woning energetisch gunstig is, mede dankzij het gasverwarmingssysteem. De ligging van dit appartement in de wijk rond Rue Louis Pasteur biedt tal van voordelen. De nabijheid van gerenommeerde scholen en universiteiten maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen en studenten. Winkelcentra, restaurants en recreatieve parken bevinden zich op korte afstand, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. De groene omlijsting met parken en recreatieruimtes biedt volop gelegenheid voor ontspanning en outdoor activiteiten. Bovendien zorgt het goed ontwikkelde openbaar vervoer in de omgeving voor een vlotte bereikbaarheid binnen Esch-sur-Alzette en daarbuiten. Of u nu op zoek bent naar een centraal gelegen woning of een praktische investering, deze locatie biedt veel potentieel en gemak. De woning wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat deze dynamische stad te bieden heeft. Deze eigentijdse woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele, goed gelegen appartement met moderne voorzieningen. Met een aantrekkelijke prijs van €389.000 biedt het een uitstekende balans tussen kwaliteit, locatie en voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Dit is uw kans om te investeren in een moderne woning in het hart van Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen aan de Rue Xavier Brasseur 17 in Esch-sur-Alzette, een bruisende en dynamische stad in Luxemburg. Met een vraagprijs van €519.000 biedt dit goed onderhouden vastgoed een perfecte combinatie van comfortabele woonruimte en moderne voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen, waardoor het privacy en rust garandeert. De bewoner geniet hier van een woonoppervlakte van 72 m², die recentelijk is gerenoveerd en ingericht met moderne elementen. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijke huur- of koopwoning. De woning omvat één badkamer en een open keuken die volledig uitgerust is, wat het dagelijkse leven nog aangenamer maakt. Daarnaast is er geen balkon aanwezig, maar de woning wordt gekenmerkt door een praktische indeling en een aangenaam leefklimaat. Het energieprestatiecertificaat voor deze woning is rated F, wat aangeeft dat er sprake is van een matige energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, wat nog steeds een efficiënte en betaalbare verwarmingsoptie biedt. De woning is niet onderworpen aan milieucertificaten of overstromingsrisico’s, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt. Gelegen in een levendige wijk met goede infrastructuur, beschikt deze locatie over gemakkelijke toegang tot scholen, winkels, restaurants en recreatieve voorzieningen. De nabijheid van groene parken en faciliteiten voor ontspanning maken dit nog aantrekkelijker voor bewoners die graag genieten van buitenactiviteiten. Dankzij het goede wegennet en openbaar vervoer bent u snel verbonden met andere delen van de stad en de regio, wat het wooncomfort verder verhoogt. Kortom, dit appartement aan de Rue Xavier Brasseur biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid of een comfortabele woning voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en goed onderhouden vastgoed in Esch-sur-Alzette. Gezien de prijs en de locatie is dit een unieke kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek in te plannen of voor meer informatie over deze aantrekkelijke woning. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedproject in Luxemburg en zorgen voor een professionele en persoonlijke aanpak gedurende het hele aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit ruime en sfeervolle duplex te koop in Esch-sur-Alzette, een unieke woning die een uitstekende combinatie biedt van comfort, functionaliteit en potentieel. Met een woonoppervlakte van circa 145 m², verdeeld over twee volledige verdiepingen, biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden voor diverse woon- en beleggingsdoeleinden. Het eigendom bestaat uit twee zelfstandige leefruimtes, elk voorzien van hun eigen keuken, woonkamer, slaapkamers en badkamers, waardoor het zich uitstekend leent voor gebruik door een grote familie, een bi-familie of als investering met een optimale rendement. De woning wordt verder gekenmerkt door een gezellige terras van ongeveer 17 m² en balkons die zorgen voor extra buitenruimte, ideaal voor ontspanning en sociaal gebruik. Daarnaast beschikt het gebouw over praktische voorzieningen zoals een private kelder, een binnenplaats voor parking en een gemeenschappelijke wasruimte. Het geheel wordt afgewerkt met kwalitatieve details en biedt vele mogelijkheden voor personalisatie. De ligging van deze duplex is bijzonder gunstig, middenin het hart van Esch-sur-Alzette. De centrale locatie betekent dat bewoners dichtbij transportmiddelen, winkels, scholen en andere faciliteiten wonen, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. Deze ligging stimuleert een actieve en verbonden levensstijl terwijl de rust en privacy van het wooncomplex behouden blijven. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verder verhoogt, en het is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s, wat een extra gevoel van veiligheid geeft. Met de mogelijkheid tot verschillende indelingsopties en het aanwezige potentieel voor verdere renovatie of herinrichting, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke keuze voor investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar een veelzijdig en centraal gelegen woning. De prijs voor deze bijzondere duplex bedraagt €650.000, zonder bijkomende BTW-kosten. Het appartement wordt niet momenteel verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van zijn hoge potentieel. Voor verdere informatie of een bezichtiging op afspraak kunt u contact opnemen via telefoon op 54 54 27 of per e-mail op ### . Dit eigendom combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie, wat het tot een slimme keuze maakt in de dynamische vastgoedmarkt van Esch-sur-Alzette. Neem snel contact met ons op om uw interesse kenbaar te maken en deze unieke woonkans te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement/duplex van ongeveer 100 m², gelegen op de tweede en derde verdieping van een residentieel gebouw in Esch-sur-Alzette. Dit eigentijdse woonruimte combineert een loft-achtig karakter met hoogwaardige materialen en een warme, uitnodigende sfeer. Op het tweede étage vindt u een hall met ingebouwde kast, een volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad, en een ruime, lichte woonkamer die wordt gekenmerkt door natuurlijke steen van Solnhofen, inclusief toegang tot een loggia van circa 4,5 m². De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche en afgewerkt met marmer, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Op de derde verdieping bevindt zich een open mezzanine die momenteel wordt gebruikt als slaapkamer en een flexibel in te richten volume dat de loft-essentie benadrukt. Deze unieke woning wordt compleet gemaakt door een private parkingplaats in een gesloten dubbele garage, een extra parkeerplaats voor de garage, en een private kelder. Alles bij elkaar biedt dit appartement een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en stijl, ideaal voor wie zoekt naar een moderne woning in een levendige omgeving. Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en gemak. De woning is momenteel niet verhuurd, wat de beschikbaarheid voor nieuwe bewoners garandeert. De vraagprijs bedraagt €690.000, zonder btw, en de verkoop wordt uitgevoerd zonder bijkomende provisies voor de koper. Esch-sur-Alzette is een dynamische stad met een rijk aanbod aan faciliteiten en een levendige cultuur. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot winkelcentra, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel gezinnen als professionals. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de combinatie van zijn loft-achtige uitstraling en praktische voorzieningen die inspelen op moderne woonwensen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Wij helpen u graag verder om deze unieke woonruimte te ontdekken en te realiseren dat deze woning perfect aansluit bij uw wensen voor comfortabel wonen in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement te Esch-sur-Alzette, een schitterend voorbeeld van modern comfortabel wonen in een rustige en toch centrale locatie. Gelegen aan de Rue du X Septembre, biedt dit eigentijdse vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 92 vierkante meter verdeeld over twee niveaus, met een op maat gemaakte indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het appartement is sinds de bouw voorzien van een lift die rechtstreeks toegang geeft tot de privé-ingang, wat het vastgoed bijzonder geschikt maakt voor iedereen die comfort en toegankelijkheid waardeert. De woning bevindt zich in een kleine, rustige residentie met slechts vier eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en gemoedelijke woonomgeving. Dankzij de natuurlijke lichtinval en doordachte indeling voelt het appartement ruim en uitnodigend aan. De voorzieningen omvatten onder andere een ruime, heldere woonkamer met toegang tot een balkon aan de voorkant, waar u kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een tweede balkon aan de achterzijde, ideaal voor buiten genieten of het plaatsen van een eettafel. De woning beschikt over twee toiletten, één badkamer, en een praktische wasruimte, waardoor het comfortabel en functioneel is voor dagelijks gebruik. De bovenverdieping bestaat uit een comfortabele slaapkamer, een kantoorruimte die ideaal is voor thuiswerken, en een mezzanine die extra mogelijkheden biedt voor ontspanning, opslag of een leeshoek. Het appartement beschikt eveneens over een privékelder, wat extra opslagruimte garandeert. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: het ligt op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en alle belangrijke voorzieningen, waardoor comfortabel wonen binnen handbereik ligt. De energievoorziening wordt verzorgd door gasverwarming, en het EPC-rapport heeft een referentie van G, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere energetische optimalisatie. Dit alles maakt dit duplex niet alleen aantrekkelijk als hoofdwoning, maar ook als investering vanwege de uitstekende ligging en de praktische indeling. Bent u op zoek naar een goed onderhouden en centraal gelegen appartement dat comfort en functionaliteit combineert? Neem dan snel contact op met Catherine ESEBUA via ### of per e-mail via ### om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit unieke vastgoed biedt u de kans om te wonen in een moderne, lichte woning in het hart van Esch-sur-Alzette, waar gemak en kwaliteit van leven hoog in het vaandel staan. Aarzel niet en maak snel uw afspraak! Meer weten?

Deze schitterende moderne appartement in Esch-sur-Alzette biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 109,57 m², verdeeld over één verdieping, beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers die volop plaats bieden voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De grote, lichte woonkamer met open indeling vormt het hart van het appartement, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De volledig uitgeruste, op maat gemaakte keuken met kwaliteitsmaterialen maakt koken en entertainen tot een plezier. Dankzij vloerverwarming door het hele appartement geniet u van een aangenaam binnenklimaat, terwijl de energieklasse A / A+ garant staat voor energie-efficiëntie en lagere kosten. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een groot balkon dat ongeveer 10 m² meet, perfect voor ontspanning of buiten eten. Daarnaast beschikt het appartement over twee ondergrondse parkeerplaatsen in tandem, wat een groot gemak biedt in een drukke stedelijke omgeving. Een private kelderruimte zorgt voor voldoende opslagmogelijkheden, terwijl de lift en toegankelijke voorzieningen zoals toegang voor mindervaliden ervoor zorgen dat het wonen hier comfortabel en praktisch is. Het gebouw is recent en beschikt over hoogwaardige afwerking en ingebouwde meubels, wat het geheel een modern en stijlvol karakter geeft. De aanwezigheid van airconditioning en zonnecollectoren is niet vermeld, maar de overige voorzieningen maken het appartement bijzonder compleet. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen, waaronder nabijheid tot voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van infrastructuur en goede verbindingen maken het gemakkelijk om zich binnen de stad te bewegen. Met een vraagprijs van 829.000 euro is dit een waardevol vastgoed dat zich onderscheidt door kwaliteit en comfort. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardig appartement met alle moderne gemakken in een dynamische omgeving, is dit aanbod zeker de moeite waard om te bekijken. Neem contact op via ### of bel ### voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek dit charmante en lichtrijke appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een bruisende omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 52 m² biedt dit appartement alle essentiële voorzieningen in een praktische indeling. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden en beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak ten goede komt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot de grote woonkamer van circa 21 m², een perfect formaat voor gezellige zithoeken, entertainment of thuiswerken. De aangrenzende, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 7 m² biedt voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden en is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. De grote slaapkamer van circa 14,5 m² is geschikt voor een tweepersoonsbed en aparte opbergruimtes, terwijl de badkamer met bad en toilet zorgt voor de nodige ontspanning en gebruiksgemak. Deze woning wordt verder aangevuld door een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het praktisch gebruiksgemak verhoogt. Het appartement heeft energielabel F/F, wat duidt op een standaard energieprestatie volgens de huidige normen. Hoewel er geen parkeergelegenheid bij de woning inbegrepen is, ligt het pand nabij alle essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en belangrijke verkeersaders zoals de snelweg en de Rue de l’Alzette. De locatie is gunstig voor wie gemak en bereikbaarheid waardeert, met gemakkelijke toegang tot het centrum en de omliggende infrastructuur. De vraagprijs bedraagt €330.000, zonder btw, en het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het zich uitstekend leent voor eigen bewoning of investering. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke aanbieding in Esch-sur-Alzette? Neem contact op met ons team via telefoon op 691 162 564 of 26 38 47 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van praktische voorzieningen, centrale ligging en betaalbare prijsstelling, waardoor het een ideale keuze is voor starters, investeerders of wie gewoon op zoek is naar een comfortabel appartement in Luxemburg. Laat deze kans niet liggen om uw woonwensen werkelijkheid te maken — wij helpen u graag verder. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement van 76 m² gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette. Deze moderne woonruimte biedt een stijlvolle en praktische oplossing voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, ideaal voor een alleenstaande, koppel of investeerder die waarde hecht aan een goed onderhouden en volledig ingericht woonunit. De open indeling zorgt voor een maximale benutting van de beschikbare ruimte, met een gezellige woonkamer die naadloos aansluit op een moderne keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur. Grote ramen met dubbele beglazing zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en garanderen tegelijkertijd een uitstekende isolatie, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Bovendien biedt het interieur een hedendaags design dat warmte en gezelligheid uitstraalt, waardoor het appartement zich perfect leent voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en de woning wordt verwarmd via een gasinstallatie, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Dit eigendom bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, in een rustige en toch centrale wijk in Esch-sur-Alzette. De ligging combineert rust en gemak, met snelle toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor wie de dynamiek van de stad wil combineren met een rustige woonomgeving. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat het een interessante aankoop maakt voor wie snel wil investeren of zelf wil bewonen. Met een EPC-score van F is er nog ruimte voor verbetering op het gebied van energieprestaties, maar dit vormt geen belemmering voor het gebruik en de goede staat van de woning. De prijs bedraagt 450.000 euro, zonder btw, wat deze aanbieding bijzonder competitief maakt in de markt van Esch-sur-Alzette. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woonruimte of wenst u verdere informatie? Neem dan snel contact met ons op. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook uitstekende mogelijkheden voor toekomstige waardestijging. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en een afspraak te plannen voor een bezichtiging. Profiteer van deze unieke kans in Esch-sur-Alzette en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woning of investering! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Esch-sur-Alzette, gelegen in de gewilde wijk Lallange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 47 m² biedt dit goed onderhouden appartement op de derde verdieping, bereikbaar via een lift, een comfortabele en praktische leefruimte. Het beschikt over een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer, met direct toegang tot het balkon – een ideale plek om buiten te genieten. De slaapkamer is knus en functioneel, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en WC. De woning wordt verder compleet gemaakt door een ondergrondse parkeerplaats en een private kelderruimte, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. Deze compacte maar complete woonst is uitermate geschikt voor wie voor het eerst een eigen woning wil aanschaffen of wil investeren in vastgoed in de regio. Het appartement is uitgerust met gasverwarming voor betaalbare en efficiënte verwarming, en beschikt over een lift die het comfort verhoogt. De aanwezigheid van een garage biedt extra gemak, zeker in een drukke omgeving. Gelegen in een rustige maar goed bereikbare buurt, profiteert u hier van de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en snelwegen die de regio ontsluiten. Dit maakt het niet alleen geschikt voor starters of investeerders, maar ook voor mensen die een praktische en comfortabele woonplek zoeken met alle voorzieningen binnen handbereik. De gunstige EPC-waarde (D) bevestigt de energie-efficiëntie van deze woning, wat bijdraagt tot lagere energiekosten. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt €405.000, inclusief alle kosten en zonder bijkomende BTW. Er is geen lopende verhuurstatus, waardoor het klaar is voor directe bewoning of verdere investering. Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement in Esch-sur-Alzette? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in kwalitatief vastgoed op een toplocatie, waar comfort en praktische voorzieningen hand in hand gaan. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedavontuur. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartementen gelegen aan de Rue Clair-Chêne in Esch-sur-Alzette bieden een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en gunstige ligging. Met een vraagprijs van 539.000 euro vormt dit goed onderhouden eigendom een interessante keuze voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woon- en eetkamer, een aparte keuken en een badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, wat het wonen nog aangenamer maakt. De moderne PVC-ramen met dubbel glas zorgen voor goede isolatie, terwijl de individuele gasketel in de privé-kelder zorgt voor efficiënte verwarming. Bovendien beschikt het appartement over een private kelder, een ruime zolder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit verder versterkt. Het grote pluspunt is de gezamenlijke tuin, ideaal om buiten te genieten of sociale activiteiten te organiseren. De locatie van dit vastgoed is bijzonder praktisch en biedt snelle toegang tot openbaar vervoer, zoals bus en trein, waardoor pendelen eenvoudig en comfortabel is. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen en crèches, waardoor alle dagelijkse benodigdheden dichtbij huis zijn. De omgeving combineert het gemak van stadsvoorzieningen met een rustige woonomgeving. De woning is zeer geschikt als hoofdverblijf of als investering dankzij het goede potentieel dat het biedt. Of u nu zoekt naar een comfortabele gezinswoning of een interessant rendement, dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt alle nodige elementen voor tevreden wonen of succesvol investeren. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die deze eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen aan de Rue de Luxembourg 195 in Esch-sur-Alzette, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen vastgoedinvestering. Met een woonoppervlakte van ongeveer 52 m² biedt deze woning een praktische indeling die ideaal is voor zowel starters als kleine gezinnen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een rustige, goed onderhouden residentie uit 2004, voorzien van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De woning beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer van circa 16 m² met directe toegang tot het balkon van ongeveer 3,52 m², een aparte keuken van circa 8 m² en een functionele badkamer van ongeveer 5 m². Daarnaast beschikt u over een private kelderruimte van circa 3 m² en deelt u een wasruimte met andere bewoners. De woning wordt verwarmd met een gasketel en is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. Gelegen in het levendige Lallange, biedt deze locatie tal van voordelen. Het appartement ligt nabij het Cactus winkelcentrum, waardoor al uw dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Daarnaast bevinden zich belangrijke verkeersaders in de directe omgeving, wat de bereikbaarheid naar andere delen van Esch-sur-Alzette en de regio versterkt. De maandelijkse lasten bedragen ongeveer 220 euro, inclusief kosten voor de gemeenschappelijke voorzieningen en onderhoud. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en beschikt over een energieclassering van E. Met zijn aantrekkelijke prijs van €379.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering of comfortabele woonplek in een dynamische omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar. Dit is de ideale gelegenheid om een modern en goed onderhouden appartement te verwerven in Esch-sur-Alzette, dat klaar is om u te verwelkomen. Meer weten?