Appartement te koop - Esch-sur-Alzette (Luxemburg) (pagina 12)

Ontdek dit moderne studio-appartement gelegen in Esch-sur-Alzette, een uitstekende en comfortabele woonoptie in een levendige omgeving. Dit instapklare vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van €475.689, inclusief btw, en biedt een efficiënte woonoppervlakte van 51 m². Gevestigd op de eerste verdieping van een gebouw met lift en toegankelijke faciliteiten voor mensen met een beperking, combineert dit appartement comfort met praktische functionaliteit. De indeling bestaat uit een ruime ontvangsthal, een badkamer met douchecabine, een grote leefruimte met open keuken en een praktische wasruimte. De afwerking en voorzieningen maken het geschikt voor zowel starters als beleggers die op zoek zijn naar een modern en goed onderhouden pand. Het interieur straalt moderne eenvoud uit, met voldoende leefruimte binnen een compacte oppervlakte. De open keuken is ideaal voor dagelijks gebruik en sociale interactie, terwijl de badkamer voorzien is van alle comfort. De aanwezigheid van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden onderstrepen het goede ontwerp en de inclusiviteit van het gebouw. Het EPC-certificaat met referentie A wijst op een energiezuinig gebouw, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Hoewel details over verwarming niet gespecificeerd zijn, wordt het appartement niet verhuurd en is het klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de groeiende markt in Esch-sur-Alzette. Esch-sur-Alzette ligt in een dynamische regio met uitstekende voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. De stad staat bekend om haar culturele leven en haar gunstige ligging nabij de grens met Luxemburg, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel werk als ontspanning. Voor geïnteresseerden is dit een ideale kans om te investeren in een modern vastgoed dat klaar is voor bewoning. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met ons agentschap SQUARE PLUS via ### of bezoek onze website via ### . Laat deze kans niet voorbijgaan om eigenaar te worden van dit aantrekkelijke appartement in een bruisende omgeving! Meer weten?

Ontdek dit prachtige studio te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale investering of eerste woonst in een levendige en aantrekkelijke omgeving. Deze modern ingerichte studio ligt op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw en biedt een praktische en comfortabele woonruimte van circa 52 m². Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, perfect voor dagelijks comfort en gezelligheid. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine en een handige wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. Het gebouw is voorzien van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. Bovendien is er een EPC-certificaat met referentie A, wat duidt op een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed. De aanwezige voorzieningen en de gunstige ligging maken dit appartement tot een aantrekkelijke keuze voor zowel starters als beleggers. Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt deze locatie verschillende voordelen, zoals gemakkelijke bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen klaar is voor eigen gebruik of verdere verhuur. De prijs voor dit vastgoed bedraagt €481.077, inclusief BTW, en biedt daarmee een uitstekende investering in de Luxemburgse markt. Het gebouw bevindt zich op de tweede verdieping binnen een geheel van twee verdiepingen, wat zorgt voor een aangename woonomgeving zonder overlast van verkeer of andere externe factoren. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen onderstrepen de moderniteit en kwaliteit van dit aanbod. Voor meer informatie over dit unieke vastgoed of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor SQUARE PLUS via ### Bezoek ook gerust onze website via ### voor aanvullende details en digitale rondleidingen. Dit appartement combineert functionaliteit en comfort in een aantrekkelijke prijs, waardoor het een interessante optie is voor wie op zoek is naar een praktische woning in Esch-sur-Alzette. Aarzel niet om contact met ons op te nemen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen. Meer weten?

Deze prachtige penthouse in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een centrale ligging. Gelegen aan Rue Boltgen, bevindt dit exclusieve appartement zich op de vierde verdieping van een in 2002 gebouwde residentie, waardoor u profiteert van een panoramisch uitzicht en een uitstekende bereikbaarheid. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 149 m², inclusief een privé zolderruimte van circa 30 m², biedt deze woning royaal leefruimte die perfect aansluit bij moderne wooneisen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van ongeveer 40 m² met toegang tot een balkon en een volledig uitgeruste keuken. Bovendien is er een aparte eetkamer, een badkamer en een apart toilet, waardoor het comfort optimaal is afgestemd op hedendaagse wensen. De mogelijkheid bestaat om gemakkelijk een derde slaapkamer te realiseren, afhankelijk van de persoonlijke behoeften. Aan praktische voorzieningen zijn onder andere een privé kelder van ongeveer 6 m², een binnenparkeerplaats en een overdekte buitenparkeerplaats toegevoegd. Het gebouw is voorzien van een lift die rechtstreeks toegang biedt tot het appartement, wat het geheel extra gebruiksvriendelijk maakt. De locatie in het hart van Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar gemak en nabijheid tot alle voorzieningen. Deze stad staat bekend om haar levendige sfeer en haar uitstekende verbindingen, waardoor alle dagelijkse benodigdheden en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. Het appartement bevindt zich in een rustige maar centrale wijk, ideaal voor gezinnen, professionals of investeerders die waarde hechten aan kwaliteit van leven in een dynamische omgeving. Het energieprestatiecertificaat is momenteel beoordeeld met EPC F, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie, terwijl de gasverwarming zorgt voor een degelijke warmtevoorziening. De woning wordt niet verhuurd en er zijn geen bijkomende belastingen zoals btw, wat het aankoopproces eenvoudiger maakt. Met een vraagprijs van €895.000 biedt deze penthouse een uitstekende investering in de Belgische vastgoedmarkt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een waardevolle investering in het centrum van Esch-sur-Alzette, deze woning combineert ruimte, luxe en praktische voorzieningen op een aantrekkelijke locatie. Neem contact op met de verkoper of uw makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod biedt u de kans om te wonen op een toplocatie met alle comfort die u wenst. U bent welkom om snel contact te leggen en deze exclusieve woning zelf te ervaren. Meer weten?

Te koop: een prachtig gerenoveerd appartement in het hart van Esch-sur-Alzette, gelegen op de vierde en laatste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie uit 1987. Dit opvallende vastgoed combineert moderne comfort met een centrale locatie, waardoor het ideaal is voor zowel eigen bewoning als investering. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 94 m² en heeft een slimme indeling die zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. De ruimte omvat een ruime inkomhal die perfect is voor extra opslag of als bibliotheek, een gezellige leefruimte met veel daglicht, en een aparte volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige meubels, volledige apparaten en een granieten werkblad. De drie slaapkamers variëren in grootte, met een hoofdslaapkamer van ongeveer 20 m² en twee kleinere kamers die geschikt zijn als kinderkamer, kantoor of gastenverblijf. De badkamer is stijlvol ingericht met een bad, wastafel, bidet en geïntegreerd toilet, terwijl een aparte wasruimte met tweede toilet en wateraansluiting de woonervaring compleet maakt. Het appartement is volledig gerenoveerd en wordt verkocht inclusief meubels en volledige uitrusting, zodat u direct kunt intrekken of het rendement kunt maximaliseren als verhuurinvestering. Aan extra comfort zijn er twee private annexen: een ruime kelder van circa 6 m² op niveau -2 en een privé zolder van ongeveer 9 m², beiden ideaal voor opslag. De maandelijkse kosten bedragen circa €160, inclusief verwarming via stadsverwarming, wat zorgt voor efficiëntie en comfort. Voor parkeren is er residentiële beschikbaarheid via Parkolux tegen een jaarlijkse bijdrage van ongeveer €250, gelegen op slechts enkele minuten afstand van het Place de l'Hôtel de Ville. Het juridisch kader wordt gevormd door een erfpachtcontract van €130 per jaar, waarbij het terrein eigendom blijft van de gemeente Esch-sur-Alzette; deze regeling beïnvloedt echter niet het volledige gebruik en genieten van het appartement. De ligging van dit appartement biedt een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Esch-sur-Alzette staat bekend om zijn levendige cultuur en goede infrastructuur, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern woonadres met gemakkelijke toegang tot alle faciliteiten, of als strategische investering in onroerend goed. Neem vandaag nog contact op met Ilias via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze bijzondere woning zelf te ervaren. Meer weten?

Deze prachtige appartement te Esch-sur-Alzette biedt u een ideale combinatie van comfort, locatie en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 52 m², gerenoveerd in 2021, straalt dit verzorgde vastgoed een eigentijdse uitstraling uit. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige residentie met slechts drie units, wat bijdraagt aan een rustige en gemoedelijke woonomgeving. Via een heldere indeling krijgt u toegang tot een ruime woonkamer, een aparte volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Een bijkomende kelderruimte maakt dit aanbod compleet en biedt extra opslagmogelijkheden. De aanwezigheid van een terras zorgt voor een aangename buitenruimte, ideaal om te genieten van de frisse lucht en het buitenleven. Bovendien is verwarming voorzien op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening, terwijl het EPC-label 'G' aangeeft dat er nog ruimte voor verbetering bestaat in energie-efficiëntie. De ligging van dit appartement is zeer aantrekkelijk in het hart van Esch-sur-Alzette. Gelegen aan de rustige Rue du Viaduc, biedt deze locatie een evenwicht tussen levendige stadsactiviteiten en een sereen woonklimaat. Op korte afstand bevinden zich tal van voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en verschillende restaurants, waardoor het dagelijkse leven bijzonder handig wordt. De nabijheid van medische infrastructuur, speelpleinen en bushaltes maakt het wonen hier nog comfortabeler. Dankzij de goede verbindingen met het centrum van Esch-sur-Alzette en Belval, evenals de toegang tot belangrijke wegen, geniet u van een uitstekende bereikbaarheid naar andere delen van Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning voor uzelf of een investeringsmogelijkhed en wilt profiteren van de dynamiek van deze populaire omgeving, deze woning vormt daarbij een uitstekende keuze. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €485.000, zonder btw. Het appartement is beschikbaar voor onmiddellijke verhuur of bewoning, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Bezichtigen kan op werkdagen en op zaterdag; wij nodigen u uit contact op te nemen via ### voor meer informatie of om een afspraak te maken. Voor een vrijblijvende schatting van uw eigen woning of verdere vragen kunt u eveneens contact opnemen met onze makelaars via ### of via ### . Wacht niet langer en ontdek zelf de vele voordelen die dit moderne appartement te bieden heeft in een geliefde wijk van Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen aan de Rue de la Fontaine 3 in Esch-sur-Alzette, een eigentijds en volledig gerenoveerd vastgoed dat indruk maakt door zijn moderne afwerking en praktische indeling. Met een woonoppervlakte van 47 m² biedt dit appartement een slimme en comfortabele woonruimte, ideaal voor wie zoekt naar een praktische en stijlvolle woning in een levendige stad. Het appartement is recent, in 2024, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, wat zorgt voor een lange termijn kwaliteitsvol wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte woonkamer met open keuken, die samen een gezellige en functionele ruimte vormen. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en entertainen moeiteloos verlopen. De slaapkamer beschikt over een eigen badkamer, wat ultiem comfort en privacy garandeert, vergelijkbaar met een luxe hotel suite. De indeling is doordacht, met oog voor detail en het maximaliseren van de beschikbare ruimte, inclusief een praktische wasruimte en een balkon die het geheel compleet maken. De ligging van het appartement in Esch-sur-Alzette biedt talloze voordelen en voorzieningen binnen handbereik. Deze stad staat bekend om haar dynamische karakter en divers aanbod aan infrastructuur. Op korte afstand vindt u scholen van hoge kwaliteit, volop winkels en supermarkten voor het dagelijkse gemak, en diverse restaurants die culinaire vernieuwing bieden voor elk wat wils. Voor ontspanning en recreatie zijn er parken en groene ruimtes waar u kunt wandelen of actief sporten. De gezondheidszorg is modern en goed georganiseerd, met ziekenhuizen en medische centra in de buurt die snelle toegang tot de zorg bieden. Daarnaast zorgt het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk voor vlot woon-werkverkeer en connectiviteit met andere delen van de regio. De locatie combineert het beste van stadselevatie met een ontspannen omgeving, ideaal voor jonge professionals, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. Deze woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van 430.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een bloeiende omgeving. Neem vandaag nog contact op met MAVE IMMO via het contactformulier, telefonisch op ### of per e-mail op ### om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan om uw nieuwe thuis in Esch-sur-Alzette te ontdekken en ervaar zelf de voordelen van deze recent gerenoveerde, moderne woning op een uitstekende locatie. Meer weten?

Ontdek dit lichte en praktische appartement gelegen in Esch-sur-Alzette, een aantrekkelijke stad in Luxemburg. Dit gezellige woonst bevindt zich op de eerste verdieping van een compacte, kleinschalige residentie met slechts zes eenheden en beschikt over een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 52 m² biedt dit appartement een slimme indeling die ideaal is voor alleenstaanden, koppels of als investering. Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die naadloos overgaat in de grote leefruimte van circa 21 m², perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De aparte, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 7 m² stelt u in staat om culinair te genieten zonder in te boeten op functionaliteit. De grote slaapkamer van 14,5 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden, terwijl de badkamer met ligbad en toilet complete voorzieningen biedt voor uw dagelijks comfort. Naast de woonruimte beschikt dit appartement over een privé kelder, ideaal voor extra opslag, en een gemeenschappelijke wasruimte die het onderhoud nog makkelijker maakt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is vastgesteld op F, wat aangeeft dat de energiezuinigheid nog verbeterd kan worden. Het appartement beschikt niet over een parkeerplaats, maar ligt wel nabij alle essentiële voorzieningen: supermarkten, apotheken, snelwegen, de Rue de l’Alzette en het mooie Place du Brill, waardoor alles binnen handbereik is. De prijs bedraagt €330.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd. Bent u op zoek naar een comfortabel en centraal gelegen vastgoed in Esch-sur-Alzette? Neem gerust contact met ons op via telefoon op 691 162 564 of 26 38 47 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit charmante appartement biedt u de kans om in een rustige maar goed verbonden omgeving te wonen, met alle gemakken binnen handbereik. Wacht niet langer en ontdek hoe dit vastgoed perfect aansluit bij uw woonwensen of investeringsplannen. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende investering met een gunstige huurinkomsten en een praktische indeling. Gelegen op de eerste verdieping van een compacte, goed onderhouden residentie met slechts zes eenheden en een lift, beschikt deze woning over ongeveer 52 vierkante meter woonoppervlakte. De woning bestaat uit een ruime woonkamer van circa 21 m², perfect voor gezellige zithoeken, gecombineerd met een aparte, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 7 m². De grote slaapkamer van circa 14,5 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel slaap- en ontspanningsgedeelte, terwijl de badkamer uitgerust is met een bad en toilet. Naast de interne kenmerken wordt het appartement geleverd met een privé kelderruimte en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat de praktische levensstijl ten goede komt. Het goed geïsoleerde en energiezuinige appartement heeft een energielabel F/F en wordt verwarmd op gas. Hoewel er geen parkeerplaats bij het pand aanwezig is, is de locatie bijzonder gunstig; het ligt dicht bij alle voorzieningen, zoals supermarkten, apotheken, snelwegen, de Rue de l'Alzette en het centrale plein Place du Brill. De ligging in Esch-sur-Alzette maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners die nabij het stadscentrum willen wonen. De woning wordt momenteel verhuurd, met een rendement van 4,5%, waardoor het zich perfect leent voor wie op zoek is naar een stabiele inkomstenstroom. De aankoopprijs bedraagt €330.000, zonder btw, en de verkoop gebeurt onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar(s). Dit biedt potentiële kopers de kans om snel te investeren in een goed onderhouden en gunstig gelegen pand binnen het Luxemburgse vastgoedlandschap. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via de genoemde telefoonnummers. Neem vandaag nog contact met ons op voor deze aantrekkelijke investering of woongelegenheid in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit moderne en instapklaar appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een bijzonder aanbod dat comfort en luxe combineert op een strategische locatie. Gelegen aan de Rue de Belvaux, biedt dit eigentijdse vastgoedproject van Groupe Iris Immobilier u een uitstekende investering in een nieuwbouwresidentie die volledig volgens de nieuwste energetische standaarden is ontwikkeld. Met een totale woonoppervlakte van 84,14 m², bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, moderne complex dat uit 11 units bestaat, waarvan reeds zes verkocht zijn. Het interieur wordt gekenmerkt door een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, waaronder parketvloeren, vloerverwarming en triple beglazing die zorgen voor optimale isolatie en geluidsdemping. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een apart gastentoilet. De living en eetkamer vormen samen een lichte en open ruimte, compleet met een geïntegreerde keuken die functioneel en stijlvol is ingericht. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot een groot balkon van maar liefst 25,50 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Een bijzonder voordeel van dit vastgoed is dat elke unit wordt geleverd met een eigen ondergrondse parkeerplaats, inbegrepen in de verkoopprijs. Daarnaast beschikt het gebouw over een lift, wat het comfort verhoogt en het gemakkelijk maakt voor alle bewoners om zich te verplaatsen. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtelevering. De ligging van dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar comfort dicht bij alle voorzieningen. In de onmiddellijke omgeving vindt u diverse winkels, scholen, restaurantjes en openbaar vervoer, waardoor u overal snel en gemakkelijk toegang tot hebt. Esch-sur-Alzette staat bekend als een levendige stad met een goede balans tussen stedelijk leven en groene ruimte, wat het tot een aantrekkelijke woonplek maakt voor zowel jonge professionals als gezinnen. Deze residentie biedt niet alleen modern wooncomfort, maar ook duurzaamheid en een strategische locatie, ideaal voor wie waarde hecht aan kwaliteit en gemak. Voor meer informatie over dit unieke aanbod en om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 28 66 65 31 of per e-mail op ### . Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een eigentijds en comfortabel vastgoed in Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie in Esch-sur-Alzette, een uniek vastgoedproject dat comfort, moderniteit en duurzaamheid combineert. Deze exclusieve ontwikkeling bestaat uit 11 hoogwaardige appartementen, waarvan er inmiddels 6 verkocht zijn. Het appartement dat wij aanbieden bevindt zich op de begane grond en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 86 m². De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet, en een praktische wasruimte. De open indeling van de woonkamer en keuken zorgt voor een lichte en luchtige sfeer, ideaal voor comfortabel wonen. Een groot pluspunt is de buitenruimte: een terras van maar liefst 27,35 m² en een privégazon van 113,18 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Het appartement wordt verwarmd via gas en beschikt over dubbele beglazing, waardoor energiezuinigheid en comfort gewaarborgd zijn. Bovendien is er een lift aanwezig in het gebouw en wordt er één ondergrondse parkeerplaats meegeleverd, wat het geheel zeer praktisch maakt. De locatie van deze residentie is ideaal voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen woning in Esch-sur-Alzette. De omgeving biedt een scala aan faciliteiten: dicht bij winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Deze ligging garandeert niet alleen een comfortabele levensstijl, maar ook een goede connectie met de rest van de regio. Het project voldoet aan de strengste energie- en bouwnormen, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl en lagere energiekosten. De afwerking en gekozen materialen getuigen van hoogwaardige kwaliteit die garant staat voor jarenlang woonplezier. Geïnteresseerd in deze unieke investering of woonaankoop? Dit eigendom is beschikbaar voor €649.000, inclusief btw en parkeerplaats. Dankzij de aantrekkelijke ligging, hoogwaardige afwerking en praktische indeling vormt dit appartement een uitstekende keuze voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en moderne woning in Esch-sur-Alzette. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw woonwensen in deze gewilde omgeving. Meer weten?

Deze prachtige duplex ligt in Esch-sur-Alzette en biedt een unieke combinatie van modern comfort en strategische ligging. Met een woonoppervlakte van 111,40 m² verdeeld over twee verdiepingen, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en kwaliteit. Het goed doordachte interieur omvat twee slaapkamers, een ruime woonkamer met eetgedeelte en een volledig uitgeruste keuken. Naast de praktische indeling beschikt de woning over twee badkamers en een apart toilet, wat het comfort verder verhoogt. Het balkon van 10,36 m² biedt een aangename buitenruimte om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Bovendien is er een wasruimte aanwezig en wordt het appartement verwarmd door gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. De locatie van deze duplex is bijzonder aantrekkelijk, gelegen in een moderne residentie met slechts 11 appartementen, waarvan reeds zes verkocht zijn. Het project kenmerkt zich door hoogwaardige afwerking zoals parketvloeren, ondervloerse verwarming, driedubbel glas en dubbelstrooms ventilatie. Elke woning wordt geleverd met een eigen parkeerplaats in de inpandige garage, een zeldzaam pluspunt dat veel comfort en gemak biedt. De residentie bevindt zich in een gewilde omgeving, dicht bij winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Deze combinatie van moderne bouwtechnieken, duurzame materialen en een toplocatie maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel en efficiënt woonproject. De prijs van dit uitzonderlijke appartement bedraagt €749.000, inclusief BTW. Het is niet verhuurd en klaar om te betrekken. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen een uitstekend wooncomfort, maar ook een slimme investering in een steeds gewilde omgeving in Esch-sur-Alzette. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. We helpen u graag verder om dit mooie eigendom te ontdekken en uw woonwensen te realiseren. Meer weten?

Deze prachtige duplex bevindt zich in een moderne residentie gelegen aan de Rue de Belvaux in Esch-sur-Alzette, een strategische locatie die comfort en functionaliteit combineert. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 128 m² biedt deze woning een ruime en comfortabele leefomgeving, perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinsgebruik of extra ruimte voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De indeling omvat een ruime inkomhal, een lichte woonkamer gecombineerd met een eetkamer en een open keuken, voorzien van moderne voorzieningen. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Het balkon van ruim 12 m² biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen en te genieten van de omgeving. De woning is voorzien van een wasruimte, een garage met één parkeerplaats inbegrepen in de verkoopprijs, en beschikt over energiezuinige systemen zoals ondervloerse verwarming en triple glas, wat zorgt voor een gunstig energieverbruik en een comfortabel binnenklimaat. De residentie zelf is recent en hoogwaardig afgewerkt, met aandacht voor detail en duurzaamheid. Het gebouw beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, vooral in combinatie met de moderne architectuur en de energie-efficiënte technologieën zoals ventilatiesystemen die voldoen aan strenge normen. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: het project ligt dicht bij winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit maakt het niet enkel een comfortabel woonadres, maar ook een strategische keuze voor iedereen die makkelijk wil bewegen binnen de stad en haar omgeving. De nabijheid van faciliteiten en de rust van de buurt zorgen voor een evenwichtige levensstijl, waardoor deze duplex ideaal is voor wie op zoek is naar kwaliteit en gemak. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt €849.000, inclusief btw en parking. Het is een unieke kans om te investeren in een modern, energiezuinig vastgoed met hoogwaardige afwerking en uitstekende locatie. Geïnteresseerd in dit bijzondere aanbod? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder om deze mooie duplex uw nieuwe thuis te maken en staan klaar voor al uw vragen over de aankoop en de verdere aankoopprocedure. Dit onderscheidende vastgoed biedt niet alleen comfort en stijl, maar ook de zekerheid van een strategische investering in een groeiende regio. Meer weten?

Deze moderne en hoogwaardige vastgoedaanbieding bevindt zich in Esch-sur-Alzette en betreft een instapklaar appartement dat perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het betreft een nieuwbouwproject dat in VEFA (Vermogensvorming via Ecologische Financiering) wordt ontwikkeld, met een unieke combinatie van luxe, energiezuinigheid en strategische locatie. Het appartement, gelegen op de begane grond, heeft een woonoppervlakte van 67,19 m² en beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer met eetgedeelte en een open keuken. De woning is voorzien van hedendaagse voorzieningen zoals een badkamer met gasverwarming, een praktische berging, wasruimte, liftinstallatie en een private tuin van maar liefst 311,18 m². Bovendien is een parkeerplaats inclusief in de verkoopprijs, waardoor het gemak en comfort voor bewoners wordt versterkt. Dit residentiële project bestaat uit slechts 11 appartementen, waarvan er inmiddels 6 al verkocht zijn. De bouwkwaliteit is van hoog niveau, met gebruik van materialen en technieken die voldoen aan de strengste energie-eisen. Denk hierbij aan parketvloer, vloerverwarming en triple beglazing, waardoor het wooncomfort hoog blijft en de energiekosten beperkt worden. De appartementen bieden veel natuurlijk lichtinval door hun doorlopende, open indeling en grote raampartijen, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat. De locatie is ideaal gelegen nabij tal van voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, wat de aantrekkelijkheid en bereikbaarheid aanzienlijk verhoogt. Esch-sur-Alzette is een dynamische stad die bekend staat om haar multiculturele sfeer en levendige gemeenschap. De omgeving combineert stedelijk comfort met rustgevende groene zones en gemakkelijke toegang tot het bredere Luxemburgse landschap. Het project biedt een uitstekende balans tussen modern wonen en een strategische ligging, waardoor het niet alleen geschikt is voor bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel thuis, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar kwalitatieve woningen in de regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een eigentijds vastgoedproject dat comfort, duurzaamheid en locatie naadloos combineert. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en nabijheid tot alle voorzieningen. Gelegen aan de Boulevard Pierre Dupong 34, is deze woning ideaal voor wie zoekt naar een comfortabel en toegankelijke woonplek in een levendige omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, voorzien van een prettige lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Met een gebruiksoppervlakte van 91,39 m² beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers, perfect afgestemd op gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De badkamer is toegankelijk en modern afgewerkt, terwijl de aparte keuken volledig uitgerust is met hedendaagse apparatuur. Een bijzonder pluspunt is het zonnige balkon van ongeveer 8 m², dat op het zuiden ligt en uitermate geschikt is voor ontspannen middagen in de zon. De verwarming gebeurt op milieuvriendelijke wijze via gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, terwijl extra comfort wordt geboden door een kelderruimte en een aparte wasruimte. De ligging van dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen. De stad staat bekend om haar multiculturele en levendige sfeer, gecombineerd met een goede bereikbaarheid en een breed scala aan voorzieningen. Op slechts enkele stappen vindt u diverse scholen en opleidingsinstituten van hoge kwaliteit, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen en expats. Winkels, restaurants, cafés en recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. Het nabijgelegen stadspark biedt volop rust en recreatie in de natuur, terwijl de uitstekende connectiviteit met het openbaar vervoer zorgt voor moeiteloos reizen binnen en buiten de stad. Parkeren wordt eenvoudig geregeld dankzij de aanwezige garage en extra parkeerplaats buiten, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een woning zoals deze combineert praktische voordelen met een aangename leefomgeving en vormt een aantrekkelijke investering voor zowel particulieren als investeerders. De vraagprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt €618.500, zonder bijkomende btw. Het vastgoed is momenteel niet verhuurd en klaar voor directe bewoning of verdere invulling. Neem contact op met Yovo Immo via het contactformulier of telefonisch op ### voor een bezichtiging of meer informatie. Dit is een kans om te investeren in een comfortabele, goed gelegen woning in Esch-sur-Alzette – aarzel niet om uw bezichtiging te plannen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen in de charmante stad Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van ongeveer 115 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gevestigd op de vierde verdieping van de gerenommeerde Résidence EMILI II, is dit eigendom perfect voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een dynamisch gebied. Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal die leidt naar twee zeer lichte en ruime hoofdruimtes, waarbij de grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een praktische bergruimte voor een kleine wasruimte, waardoor het dagelijkse leven comfortabel en georganiseerd blijft. Met twee slaapkamers, een aparte wc, een badkamer met douche en een kelderruimte, biedt dit duplex alles wat men nodig heeft voor een hedendaagse levensstijl. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie, vlakbij de voetgangerszone, met diverse winkels en voorzieningen in de directe omgeving. De nabijheid van het station, slechts 500 meter te voet, maakt dit pand bijzonder geschikt voor pendelaars en bewoners die waarde hechten aan goede verbindingen. De lift in het gebouw zorgt voor extra gebruiksgemak en toegankelijkheid, terwijl het feit dat het appartement niet verhuurd is, de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om meteen in te richten of aanpassingen door te voeren. Het gebouw zelf is goed onderhouden en heeft een EPC-waarde van F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energieprestaties. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €699.000, zonder btw. Deze woning is niet voorzien van zonnepanelen of zonnecollectoren, maar wordt verwarmd via gas zonder vloerverwarming. De ligging en de uitrusting maken dit appartement tot een uitstekende investering of ideale woonruimte in Esch-sur-Alzette. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, aarzel niet om contact op te nemen met ons team via telefoon of e-mail. Dit unieke aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die wil genieten van alles wat deze locatie te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit recent gerenoveerde appartement in Esch-sur-Alzette, een mooie kans voor wie op zoek is naar comfortabel en goed onderhouden vastgoed in Luxemburg. Gelegen op de vierde verdieping van deResidentie EUROMOTOR, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 87 m². Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als werkruimte, en heeft een moderne badkamer met wasruimte. Een bijzonder pluspunt is het balkon dat uitkijkt op de omgeving en een fijne plek biedt om buiten te genieten. In het ondergrondse gedeelte bevindt zich een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische indeling van deze woning. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. De aanwezigheid van een lift maakt het gemakkelijk bereikbaar, zelfs bij minder goede mobiliteit of met volle handen. Dankzij de gunstige ligging in Esch-sur-Alzette profiteert u van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De omgeving kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid en een aangename woonomgeving, waardoor dit appartement bijzonder aantrekkelijk is voor zowel starters als doorstromers. De vraagprijs bedraagt 465.000 euro, zonder btw, en de verkoop wordt zonder tussenkomst van commissies afgehandeld. Interesse in dit mooie appartement? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder om uw volgende woning te vinden in deze levendige en dynamische stad. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen, gelegen op de zevende verdieping van de goed onderhouden Feiersteppeler-residentie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 62 m², biedt dit appartement een efficiënte indeling die perfect is voor zowel starters, singles als kleine gezinnen. Het beschikt over één slaapkamer, een comfortabele woonkamer gecombineerd met een open keuken, ideaal voor gezellige etentjes en ontspanning. Daarnaast is er een functionele badkamer voorzien van een douchecabine en een praktische wasruimte, waardoor het wooncomfort wordt verhoogd. Het appartement is bovendien uitgerust met een eigen parkeerplaats binnen de residentie, wat in een stedelijke omgeving als Esch-sur-Alzette bijzonder waardevol is. De recente EPC-waarde van A bevestigt de energie-efficiëntie van het pand, zonder dat zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig zijn. De verwarming gebeurt via gas, zonder bijkomende kosten voor zonne-energie, wat het onderhoud en gebruiksgemak ten goede komt. Praktische details maken het appartement nog aantrekkelijker. Het is niet verhuurd en staat dus klaar voor nieuwe bewoners. De ligging op de zevende verdieping biedt een rustig uitzicht en voldoende privacy, terwijl de aanwezigheid van een lift niet standaard is in dit gebouw. Het gebouw zelf beschikt niet over een terras of tuin, maar het ontbreken hiervan wordt gecompenseerd door de centrale ligging en de goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen. Het appartement wordt gekenmerkt door een eenvoudige, functionele indeling zonder extra luxe, maar met alles wat nodig is voor comfortabel wonen. Het is belangrijk om te vermelden dat er recent een waterlekkage in de badkamer is geweest, waarvoor momenteel een schadeafhandeling lopende is met de verzekeraar, inclusief rapportage en expertise. De vraagprijs van €519.000 maakt dit vastgoed een waardevolle investering in Esch-sur-Alzette. Gezien de aanwezige voorzieningen en de energiezuinigheid biedt dit appartement een goede balans tussen prijs en kwaliteit. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern en praktisch woonproject in deze levendige stad, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze makelaar staat klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Esch-sur-Alzette combineert comfort, moderne afwerking en een praktische indeling, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een woonruimte met karakter en functionaliteit. Gevestigd aan de Rue Jean-Pierre Bausch, bevindt dit ruime appartement zich op de eerste verdieping van een kleinschalige copropriété met slechts drie eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en intieme woonomgeving. Met een totale woonoppervlakte van circa 118 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan een comfortabel thuis. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2020, waardoor de afwerking en infrastructuur nog steeds modern en up-to-date zijn. Naast de ruime leefruimtes beschikt het over een terras van ongeveer 12 m², perfect om buiten te genieten tijdens de warmere maanden. De indeling van het appartement is ideaal ingedeeld voor praktisch gebruik en comfort. Bij binnenkomst komt men in een onafhankelijk salon dat direct toegang geeft tot het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne gemakken, terwijl de aparte eetruimte voldoende ruimte biedt voor gezellige diners met familie of vrienden. Verder zijn er drie slaapkamers die ruim en licht zijn, ideaal voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en moderne sanitaire voorzieningen, terwijl er ook een apart toilet en een wasruimte aanwezig zijn. Technisch gezien beschikt de woning over dubbele beglazing in PVC, elektrisch bedienbare rolluiken en een moderne Buderus-gasketel uit 2016, wat zorgt voor efficiënte verwarming en energiebeheer. De privékelder van 12,5 m² biedt extra opslagruimte, wat nog meer functionaliteit toevoegt aan deze fraaie woning. De ligging van het appartement in Esch-sur-Alzette biedt vele voordelen. Het stadscentrum is makkelijk bereikbaar, met goede voorzieningen op korte afstand en diverse lokale faciliteiten. Esch-sur-Alzette staat bekend om haar levendige gemeenschap en haar aanbod aan culturele en recreatieve activiteiten. Daarnaast is de bereikbaarheid via hoofdwegen uitstekend, waardoor pendelen naar nabijgelegen steden of Nederland vlot verloopt. Voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een modern en goed onderhouden appartement in een dynamische regio, vormt deze woning een uitstekende investering. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezoek te plannen en deze unieke woonkans niet te missen! Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie, waardoor het een ideale keuze is voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning. Met een woonoppervlakte van 112 m² biedt dit lichte en ruime appartement een aangenaam leefklimaat met een praktische indeling die vlot in gebruik is. Gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal vijf verdiepingen, profiteert u hier van een optimale lichtinval en een prachtig uitzicht. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek of gastenverblijf. De open keuken, volledig uitgerust, vormt het hart van de woning en integreert naadloos met de gezellige livingruimte. De badkamer, voorzien van een douchecabine en modern afgewerkt, biedt alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse comfort. Het appartement bevindt zich in een rustige, residentiële buurt die toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Op korte afstand vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en hoofdwegen, wat bijdraagt aan een uiterst praktische woonervaring. Het feit dat het goed onderhouden is en geen ingrijpende renovaties vereist, maakt het instapklaar en direct klaar voor bewoning of verhuur. Bovendien wordt het appartement compleet gemaakt door de aanwezigheid van een garage en een parkeerplaats, wat vooral in deze regio een waardevol pluspunt is. De centrale ligging en de goede bereikbaarheid maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk en bieden volop mogelijkheden voor wie snel wil investeren in een kwaliteitsvolle woning. De prijs voor deze instapklare woonst bedraagt €695.000, zonder btw. Het is een uitstekende aanbieding gezien de oppervlakte, de gunstige indeling en de strategische locatie in Esch-sur-Alzette. De woning wordt aangeboden zonder lopende huurcontracten en beschikt over gasverwarming en een lift. Dit alles maakt van dit appartement een zeer interessante investering of gezinswoning. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon op 54 54 27 of per e-mail op ### . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw woonwens werkelijkheid te maken in een van de meest dynamische regio’s van Luxemburg. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement is gelegen in Esch-sur-Alzette, aan de Rue Victor Hugo, en biedt een comfortabele leefomgeving in een gebouw verdeeld over drie verdiepingen. Gelegen op de tweede verdieping, beschikt het appartement over een volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer met douche. De woning heeft één slaapkamer en biedt toegang tot een balkon, waardoor u kunt genieten van de buitenlucht. De praktische voorzieningen van het gebouw omvatten een technische ruimte, kelders en een wasruimte in de kelderverdieping. Bovendien is er een eigen parkeerplaats direct voor het gebouw, wat het dagelijkse gemak vergroot. Er is geen extra werk vereist aan de woning, waardoor het direct betrokken kan worden. Met een vraagprijs van 510.000 €, biedt deze woning een goede balans tussen prijs en kwaliteit. Verwarming wordt verzorgd via een gasinstallatie, wat zorgt voor efficiënt energieverbruik. Hoewel het appartement geen lift heeft of voorzien is van vloerverwarming, maakt de centrale ligging en de nabijheid van lokale voorzieningen het een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch appartement in Esch-sur-Alzette. Meer weten?