Arlys: op maat van Kortrijk… en investeerders!
Maak kennis met Arlys in Kortrijk: een hoogwaardige investering op maat van de veeleisende belegger. 🌟 Kwaliteit en rendement gecombineerd!
Dit is het droomhuis van de Belg. Maar is het ook betaalbaar?
Ontdek hoe je jouw droomhuis met tuin en licht werkelijkheid maakt met slimme financieringstips van banken. 🌟 🏠
Investeren in een opbrengsteigendom zonder mede-eigendom
Indien het budget het toelaat, kan u ervoor opteren om te investeren in een volledig appartementsblok. Maar hou hierbij rekening met enkele aspecten!
Bouw uw sleutel-op-de-deur woning voor 266.000€ incl.BTW met Team Construct
Bouw je sleutel-op-de-deur woning met een budget van 266.000€ inclusief BTW, alle diensten en faciliteiten voor een duurzaam en modern thuis 🏡✨.
Wat zijn uw rechten als huurder? – 5 onmiskenbare rechten
🏠🔑 Ontdek uw onmiskenbare rechten als huurder en hoe u tot 15 mei 2024 15% kunt besparen op uw brandverzekering met P&V. Tips, rechten en besparingen voor huurders.
Tips om je tuin in te richten als een paradijs
Geniet van de eerste zonnestralen in je eigen paradijs op aarde! Ontdek de tips die jouw tuin meteen omtoveren tot je nieuwe favoriete plekje
Schade aan uw huurwoning: wie betaalt de rekening? P&V geeft uitleg
Ontdek je rechten als huurder bij schade aan je woning 🏠. Tot 15/05/2024 krijg je 15% korting op je brandverzekering bij P&V als huurder. Bezoek P&V nu! 🌟
10 dingen die u moet weten over de nieuwe huurverordening in Brussel
Zal de nieuwe huurverordening investeerders afschrikken? Oordeel zelf! 🏡
9% brutorendement op een vastgoedinvestering: te mooi om waar te zijn?
Ontdek BeeBonds met een bruto rendement van 9% via crowdlending in vastgoed. Begin met investeren in de groene economie vanaf €100 🌱.
De energietransitie: zuinigheid, performantie, hernieuwbaarheid
Leer hoe u uw ecologische voetafdruk vermindert met zuinigheid en energie-efficiëntie 🌍✨. Onze tips voor een energiezuinig huis wachten op u!
Eerste kopers: geef je niet gewonnen!
Sinds de eeuwwisseling is het voor heel wat kopers die op zoek zijn naar een eerste woning kopen bijna onmogelijk geworden om een huis of zelfs een appartement te vinden dat binnen hun budget past. Zelfs een koppel met twee lonen moet vaak een beroep doen op hulp van buitenaf om te kunnen kopen. Naast de eigen inbreng, die over het algemeen minstens 10% moet bedragen (het geleende bedrag mag met andere woorden niet hoger zijn dan 90% van de waarde van de woning), moet een hypothecair krediet ook voldoen aan de 'één derde-regel' die financiële instellingen toepassen. Dit komt er in het kort op neer dat de bank vindt dat je niet meer dan een derde van je inkomen mag besteden aan het aflossen van de maandelijkse afbetalingen van je hypothecaire lening. Leners moeten dus in een optimale financiële situatie zitten, bij voorkeur zonder openstaande leningen. Om nog maar te zwijgen van het feit dat het bijzonder moeilijk of zelfs onmogelijk is geworden om notariskosten in de hypothecaire lening mee op te nemen... Als gevolg daarvan is huren voor starters vaak de enige oplossing, met als gevolg dat er elke maand een aanzienlijk bedrag in de zak van de huisbaas verdwijnt. Een bijzonder frustrerende situatie! Professionals die vertrouwd zijn met de situatie Hoewel er oplossingen bestaan via publieke instanties, zoals het Woningfonds in Brussel, het Waalse Woningfonds en het Woningfonds in Vlaanderen, is het ook mogelijk om gebruik te maken van een innovatief privé-initiatief: Hownvestor. Dit co-investeringsconcept, gelanceerd door ondernemers Patrick Van Overbroek en Thomas Palmblad, heeft als doelstelling om mensen die een eigen woning willen kopen een duwtje in de rug te geven. Concreet investeert Hownvestor mee in jouw vastgoedproject, zorgt voor het ontbrekende eigen kapitaal en geeft de bank de nodige waarborgen voor de aankoop. Het bedrijf wordt daardoor passief mede-eigenaar van het pand. De hoofdeigenaar kan later uiteraard opnieuw volledig eigenaar worden van het pand door de door Hownvestor aangegane participatie terug te kopen. Een ideaal concept voor jonge huishoudens In ruil vraagt Hownvestor een gebruiksvergoeding in de vorm van huur. Dit bedrag wordt berekend op basis van het aandeel van Hownvestor in de woning en het theoretische huurbedrag van de woning. Deze oplossing is met name geschikt voor werkend jongeren die al snel hun financiële situatie op orde kunnen krijgen. Van zodra dat het geval is, moeten ze enkel nog het aandeel terugkopen van Hownvestor. Het bedrijf neemt als vergoeding een marge van 25% op dat aandeel. Door een beroep te doen op de hulp van Hownvestor krijgen jonge starters niet alleen financieel een duwtje in de rug, maar ook de hulp van professionals tijdens het aankoopproces. Dit vergroot hun kansen om een lening te krijgen en sneller dan verwacht woningeigenaar te worden!
Focus op het gigantische liftproject Strépy-Thieu
Ontdek het historische project van Wallonië: de mega lift van Strépy-Thieu 🏗️💶. Een project van 647 miljoen € dat het landschap heeft hervormd!
Open Immovlan