Appartement in openbare verkoop - Nijvel VBD91516

Rue de l'Enseignement 35/A 1400 Nijvel

Instelprijs 220 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
98 m²
1 Badkamer(s)

Rue de l'Enseignement 35/A 1400 Nijvel

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Appartement in openbare verkoop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement in het charmante Nivelles, gelegen in een rustige en goede buurt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 98 m² biedt deze woning een comfortabel en functioneel leefruimte voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een praktische woning in een aantrekkelijke omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor een thuiswerkplek. De indeling omvat een gezellige woonkamer, een uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast zijn er twee ruime bergzolders aanwezig, die extra opslagruimte bieden, wat de praktische kant van deze woning versterkt. De woning is goed uitgerust met dubbele beglazing in hout, wat zorgt voor goede isolatie en geluidswering, plus houten rolluiken voor extra comfort en privacy. De centrale verwarming op gas, gekoppeld aan radiatoren met thermostaatkranen en een Junkers-cv-ketel, garandeert een efficiënte verwarming van de woning. De woning is gebouwd in 1975 en verkeert in een normale staat van onderhoud, klaar voor een nieuwe eigenaar die de woning verder kan personaliseren. Het appartement is strategisch gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen en verkeersverbindingen in Nivelles. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbare diensten, terwijl de groene gebieden en parken uitnodigen tot ontspanning en buitensporten. De nabijheid van grotewegen maakt het mogelijk om snel de omliggende regio te bereiken, wat wooncomfort en mobiliteit ten goede komt. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en beschikt over alle nodige sanitaire en rioleringsaansluitingen. De energieprestatie van de woning is gemeten op 295 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energiezuinigheid, maar de woning voldoet aan de huidige bouw- en energievoorschriften. De vraagprijs voor dit goed onderhouden appartement bedraagt 220.000 euro, exclusief belastingen en kosten. Interesse in deze mooie woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om eigenaar te worden van een praktische en goed gelegen appartement in Nivelles, met alle voorzieningen binnen handbereik en klaar voor directe bewoning. Aarzel niet om ons te contacteren en uw zoektocht naar een passende woning voort te zetten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 220 000 €
Kadastraal inkomen: 1 300 €
BTW: Nee
Bodverhoging: 1 000 €

21/04/2026 - 29/04/2026
Naar de veiling

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

98 m²

Zolder

Garage

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

Tuin

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

295 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20181211000479

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91516 Ref. verkoper: AdId:293268 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Baby Love

569 m 1' 53'' 569 m 1' 4'' 563 m 7' 563 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus

535 m 1' 47'' 1,2 km 1' 50'' 528 m 6' 528 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus

540 m 1' 48'' 1,1 km 1' 50'' 534 m 6' 534 m 6'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Technique

887 m 2' 57'' 887 m 1' 37'' 877 m 11' 877 m 11'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,8 km 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,7 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

353 m 4'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

700 m 8'

TEC Brabant Wallon - E2 - Tubize - Nivelles (Express)

611 m 7'

Treinstations

Nivelles / Nijvel

1,3 km 8' 1,6 km 2' 22'' 914 m 15' 1,3 km 15'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,1 km 1º 15' 23,9 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

1,5 km 2' 9''

Autodelen

Cambio - Nivelles-Gare (P)

1,1 km 4' 778 m 13' 1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Market Nivelles Arbalétriers

1,2 km 4' 1,3 km 2' 2'' 820 m 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

1,2 km 5' 1,4 km 2' 13'' 816 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Nivelles

1,3 km 5' 1,3 km 1' 58'' 846 m 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,8 km 23'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

15,2 km 13'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,7 km 2' 55''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,3 km 18'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,5 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,5 km 13'

Golfen

Golf Château De La Tournette

4,2 km 7'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - E2 - Tubize - Nivelles (Express) met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Binnen 13 minuten kunt u het "Dernier Qg De Napoléon" museum bereiken.U vindt een "Parc Aqualibi" op 23 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 7 minuten afstand.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine"."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 3 minuten te bereiken.

Onderwijs

Institut Provincial D'Enseignement Technique is de meest dichtbij middelbare school: slechts 11 minuten lopen.Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus" is 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Baby Love", op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 17 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is 38 minuten rijden met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Nivelles-Gare (P)" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Nivelles / Nijvel" treinstation zijn.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 6 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Nivelles Arbalétriers (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Nivelles (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).