Appartement te koop - Brussel VBE07069

Quai à la Houille 7 1000 Brussel

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE07069

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 98 m²
Quai à la Houille 7 1000 Brussel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Brussel, gelegen aan de Quai à la Houille 7. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, lichtinval en praktische indeling, perfect voor zowel starters als investeerders. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 98 m², zoals gemeten volgens de PEB-standaard, biedt dit appartement een ruime en functionele leefruimte die uitstekend is onderhouden en zich bevindt op de eerste verdieping (entresol) van een six-verdiepingen tellend gebouw zonder lift. Het appartement straalt een gezellige sfeer uit met zijn open indeling: bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een grote eetkamer, die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een oven, afzuigkap, kookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser en microgolfoven, allemaal ingebouwd in nette kasten. Het aangename salon van circa 20 m², met grote raampartijen, biedt een prachtige uitzicht op het nabijgelegen park en zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Daarnaast beschikt het appartement over twee mooie slaapkamers, elk met een eigen douche en toilet, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Een praktische wasruimte en drie private kelderruimtes ondergronds completeren het geheel, waardoor opslag geen probleem is. Gelegen in een gewilde wijk dicht bij het centrum van Brussel, geniet deze locatie tal van voordelen. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en hoofdwegen maakt het dagelijks leven bijzonder comfortabel. Dit appartement ligt in een gebied dat vlot bereikbaar is en waar voorzieningen zoals supermarkten en horeca binnen handbereik zijn. Het appartement beschikt over dubbele aluminium ramen die zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. De verwarmingsinstallatie op gas biedt betaalbare en efficiënte verwarming, terwijl de gemeenschappelijke kosten van ongeveer 160 euro per maand onder andere syndicuskosten en verzekeringen omvatten. Het pand is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en beschikt over een gunstig energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 129 kWh/m²/jaar. Voor wie zoekt naar een instapklaar vastgoed in Brussel met goede investeringsmogelijkheden of als eerste woning, is dit een uitstekende keuze. Neem contact op via telefoon of bezoek onze website voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een aantrekkelijk en goed onderhouden appartement in Brussel, dat klaar is om meteen te bewonen of te verhuren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 730 €
  • Onderhoudskost: 195 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1958

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

98 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

129 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241108-0000695314-01-1

Geldigheidsdatum EPC

08/11/2034

CO2-uitstoot

25

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE07069 Ref. verkoper: 2957 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Du Béguinage

252 m 1' 58'' 349 m 1' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Kleuterscholen

École Fondamentale Rosa Parks

279 m 1' 7'' 1,5 km 3' 279 m 3' 279 m 3'

Basisscholen

École Fondamentale Rosa Parks

279 m 1' 7'' 1,5 km 3' 279 m 3' 279 m 3'

Middelbare scholen

Institut Bischoffsheim

250 m 1' 2'' 1,5 km 3' 250 m 3' 250 m 3'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,7 km 11'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

425 m 5'

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

425 m 5'

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

371 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

200 m 2' 24''

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

613 m 7'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

202 m 2' 31''

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

202 m 2' 31''

Treinstations

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès

1,3 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels Airport

12,6 km 56' 16,4 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Brouckere

2,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Ste-Catherine

118 m 42'' 118 m 1' 24'' 118 m 1' 24''

Fietsdeelsysteem

Villo - Les Quais / Kaaien

87 m 1' 2''

Winkels

Carrefour Express La Houille

118 m 1' 15'' 434 m 1' 15'' 16 m 12'' 16 m 12''

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

580 m 5' 1,3 km 3' 505 m 6' 505 m 6'

Intermarché Bruxelles Monnaie

836 m 11' 2 km 5' 611 m 6' 719 m 9'

Pretparken

Site Experience Brussels

2,3 km 6'

Musea

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

959 m 2' 41''

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2,3 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

3,7 km 7'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

11,2 km 16'

Transporten

Wonen bij Quai à la Houille - Steenkoolkaai biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Les Quais / Kaaien", 1 minuut lopen.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 9 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 11 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès", op 3 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Ste-Catherine" station.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express La Houille (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Bruxelles Monnaie (9 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

In 6 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Het "Porte De Hal" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.Het "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" museum is vlakbij (3 minuten rijden)."Royal Amicale Anderlecht Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Crèche Du Béguinage", een kinderdagverblijf bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "École Fondamentale Rosa Parks" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Bischoffsheim", een middelbare school op slechts 3 minuten lopen, waarderen.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen