Appartement te koop - Brussel VBE15291

Rue de Florence 4 1000 Brussel

495 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 133
  • 7 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Florence 4 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BRUSSEL – Aan de grens van Ixelles en de wijk Châtelain, en op loopafstand van het Stéphanieplein. Mooi 1-slaapkamer APPARTEMENT momenteel ingericht als een APPARTEMENT (2 slpk/1 badk/1 doucheruimte) van ± 133 m² (Bruto volgens PEB) met een achter TERRAS van ± 5,5 m² (georiënteerd op Zuid-Oost) met een BINNENPARKING (verplicht voor 30.000 €) en een KELDER. Het appartement bevindt zich op de 4de verdieping en is als volgt samengesteld: Een ruime inkomhal met garderobe en ingebouwde opbergkasten, een gastentoilet met handenwasbak, een ruime en lichte woonkamer van ± 41 m² met een bureauruimte, een open en uitgeruste keuken van ± 13 m², een nachthal, een slaapkamer van ± 15 m² met ingebouwde kast, een aangrenzende badkamer (bad en douche) van ± 7,5 m² met toegang tot het achterterras van ± 5,5 m² (georiënteerd op Zuid-Oost), een tweede slaapkamer van ± 13 m² met een aangrenzende doucheruimte. In de kelder: een binnenparkeerplaats (verplicht voor 30.000 €) en een kelder. PEB: C-. Collectieve gasverwarming - Dubbele houten ramen - Lift - Videofoon - Syndicus. Vrij bij akte. Een pand om exclusief te ontdekken met Latour & Petit! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 850 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1991

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

133 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

7

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

7

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Gasaansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

139 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/08/2026

CO2-uitstoot

29

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15291 Ref. verkoper: 7673600 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Coeur D'Ixelles

624 m 2' 33'' 944 m 2' 15'' 599 m 7' 599 m 7'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Bron

442 m 1' 28'' 442 m 1' 3'' 442 m 5' 442 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool De Bron

442 m 1' 28'' 442 m 1' 3'' 442 m 5' 442 m 5'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

545 m 2' 18'' 1,2 km 2' 58'' 545 m 7' 545 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,8 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

248 m 2' 58''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

369 m 4'

STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE

828 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

243 m 2' 55''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

243 m 2' 55''

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

853 m 10'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

853 m 10'

Treinstations

Mouterij / Germoir

1,6 km 15' 1,7 km 4' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels Airport

13,1 km 57' 15,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Thon Residence Florence

371 m 53''

Autodelen

Cambio - Defacqz

1,6 km 5' 263 m 3' 263 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Defacqz

313 m 4'

Winkels

Carrefour Express Louise

353 m 1' 39'' 378 m 54'' 353 m 4' 353 m 4'

Proxy Delhaize Defacqz

439 m 1' 27'' 439 m 1' 3'' 439 m 5' 439 m 5'

Delitraiteur Stéphanie

444 m 1' 27'' 444 m 1' 3'' 444 m 5' 444 m 5'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3 km 5'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,3 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2,2 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

2,3 km 5'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,9 km 8'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de Florence - Florencestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Louise (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Defacqz (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Stéphanie (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Defacqz".In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mouterij / Germoir" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Defacqz".Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (9 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (10 minuten) waarderen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Coeur D'Ixelles", een kinderdagverblijf bereikbaar in 7 minuten.De rit naar de middelbare school "Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 5 minuten rijden.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het duurt 5 minuten om het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum te bereiken.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 5 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 4 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH met een halte op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 10 minuten loopafstand waarderen.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets