Appartement te koop - Brussel VBE53242

Rue du Rouleau 2A 1000 Brussel

420 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 94
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 m² Terras
Rue du Rouleau 2A 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging: Mooie, centrale ligging in het stadscentrum, maar toch rustig gelegen in een eenrichtingsstraat, op een steenworp afstand van de Place du Béguinage, de Marché aux Poissons en de Place Sainte-Catherine. Beschrijving: Mooi gemeubileerd appartement van 94 m² (volgens EPC-certificaat) gelegen op de 1e verdieping in een herenhuis met een gevelbreedte van 7,50 m, volledig gerenoveerd in 2003 en verdeeld in 3 wooneenheden. Kleine, eenvoudig te beheren mede-eigendom met lage lasten. Het gebouw is onberispelijk onderhouden. Mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de parkeergarage aan de Porte de Flandre. Het appartement wordt momenteel nog bewoond door een huurder en de maandelijkse huur bedraagt 1.344 €. Bestaande uit: Woonkamer met hoge plafonds en oude houten vloer, aparte eetkamer die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken. 1 slaapkamer van 23 m² met inloopkast en aangrenzende badkamer (bad, dubbele wastafels, toilet). Kelder van 10 m² met ingerichte wasruimte. Diversen: Individuele meters voor elk appartement (behalve voor koud water, waar doorstroommeters zijn), waterontharder voor het appartementencomplex. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • Kadastraal inkomen: 592 €
  • Onderhoudskost: 50 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1920

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

94 m²

Bemeubeld

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

220 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250922-0000728057-01-9

Geldigheidsdatum EPC

22/09/2035

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE53242 Ref. verkoper: 9933 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Du Béguinage

182 m 1' 5'' 570 m 1' 39'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Kleuterscholen

École Fondamentale Rosa Parks

437 m 2' 22'' 1,7 km 4' 437 m 5' 437 m 5'

Basisscholen

École Fondamentale Rosa Parks

437 m 2' 22'' 1,7 km 4' 437 m 5' 437 m 5'

Middelbare scholen

Institut Bischoffsheim

408 m 2' 16'' 1,8 km 4' 408 m 5' 408 m 5'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,9 km 12'

R0 Grote Ring rond Brusse

7,5 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

217 m 2' 36''

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

217 m 2' 36''

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

206 m 2' 28''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

397 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

397 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

163 m 2' 3''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

163 m 2' 3''

Treinstations

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès

1,2 km 9' 2 km 4' 934 m 11' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

12,5 km 55' 16,6 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Brouckere

2,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Ste-Catherine

326 m 2' 9'' 326 m 4' 326 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Laeken / Laken

278 m 3'

Winkels

Carrefour Express La Houille

203 m 1' 13'' 203 m 36'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Intermarché Bruxelles Monnaie

524 m 6' 2,2 km 6' 520 m 6' 520 m 6'

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

633 m 4' 1,6 km 4' 633 m 8' 633 m 8'

Pretparken

Site Experience Brussels

2,5 km 7'

Musea

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,2 km 3'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2,6 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

3,9 km 8'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

11,4 km 16'

Toerisme

Wonen bij Rue du Rouleau - Rolstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 7 minuten rijden.De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden."Site Experience Brussels" ligt op 7 minuten afstand.Het "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express La Houille (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Bruxelles Monnaie (6 minuten lopen of 6 minuten rijden), Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment (8 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ste-Catherine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Bij het "Villo - Laeken / Laken" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (11 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (12 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès", op 4 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Crèche Du Béguinage", op 2 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Bischoffsheim" is bereikbaar in 4 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets