Appartement te koop - Elsene VBD92910

Chaussée de Wavre 49 1050 Elsene

385 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD92910

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 144 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 m² Terras
Chaussée de Wavre 49 1050 Elsene
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement gelegen aan de Chaussée de Wavre in Elsene biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte in een gewilde buurt. Gelegen in een kleinschalige, goed onderhouden copropriété zonder lift of syndicus, beschikt dit pand over een woonoppervlakte van ongeveer 144 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met twee gevels. Het appartement combineert praktische functionaliteit met een gunstige locatie, waardoor het zich perfect leent voor diverse woon- of beleggingsdoeleinden. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of gedeeld wonen, en twee badkamers die voorzien in hedendaags comfort. De keuken vraagt om renovatie, waardoor u de ruimte volledig kunt aanpassen aan uw persoonlijke smaak en wensen. Daarnaast is er een klein terras van 3 m² dat een rustige buitenruimte biedt, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het interieur wordt gekenmerkt door grote, lichte ruimtes met een plafondhoogte die een gevoel van ruimte en openheid creëren. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, en de ramen zijn voorzien van PVC-dubbel glas om energie-efficiëntie te verhogen en geluidshinder te minimaliseren. Het appartement heeft een goede energetische score, met EPC-waarden variërend van D+ tot C-, afhankelijk van het renovatiejaar van de verschillende delen van het gebouw. De elektrische installatie dient nog aan de normen te worden aangepast, wat een verdere gelegenheid biedt voor de nieuwe eigenaar om het pand naar eigen wensen te renoveren en energiezuinig te maken. De ligging in Elsene is ideaal: midden in de levendige wijk Wavre, met talrijke winkels, restaurants en de nabijheid van openbaar vervoer en Europese instellingen. Alles is op loopafstand bereikbaar, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor zowel bewoners als beleggers. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 385.000 euro, zonder btw. Het feit dat het volledig verhuurd is en low charges kent, maakt dit object bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging in een dynamisch deel van Brussel. Of u nu op zoek bent naar een stijlvolle gezinswoning of een solide beleggingsobject, deze woning biedt volop potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te regelen en dit unieke aanbod te ontdekken. Met zijn uitstekende locatie en ruime indeling is dit appartement zeker een aanrader voor wie in Elsene wil investeren of wonen in één van de meest prestigieuze wijken van Brussel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

144 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

214 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

1er E+ 20250516-0000714586-01-3

CO2-uitstoot

42

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD92910 Ref. verkoper: 1999-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Akuna Matata

324 m 1' 4'' 950 m 2' 28'' 324 m 4' 324 m 4'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

394 m 1' 30'' 586 m 1' 39'' 394 m 5' 394 m 5'

Basisscholen

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

394 m 1' 30'' 586 m 1' 39'' 394 m 5' 394 m 5'

Middelbare scholen

Athénée Communal Charles Janssens

362 m 1' 46'' 1 km 2' 39'' 362 m 4' 362 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,5 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

250 m 3'

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

250 m 3'

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

250 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

766 m 9'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

766 m 9'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

333 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

333 m 4'

Treinstations

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

865 m 6' 1,3 km 2' 54'' 693 m 9' 865 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

12 km 47' 14,3 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Toison D'Or Car Park

873 m 1' 36''

Autodelen

Cambio - Porte De Namur

453 m 5' 451 m 5' 451 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Ernest Solvay

336 m 4'

Winkels

Carrefour Express Porte De Namur

181 m 48'' 149 m 21'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

354 m 1' 22'' 545 m 1' 31'' 354 m 4' 354 m 4'

Lidl Elsene

291 m 59'' 951 m 2' 30'' 291 m 4' 291 m 4'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,6 km 2' 45''

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,4 km 3'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

1,7 km 2' 51''

Kastelen

Porte De Hal

2,6 km 4'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,8 km 10'

Boodschappen doen

Wonen bij Chaussée de Wavre - Waverse Steenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Porte De Namur (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Elsene (4 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Ernest Solvay".Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 8 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 10 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Porte De Namur".

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athénée Communal Charles Janssens" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Akuna Matata" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op 9 minuten loopafstand waarderen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 3 minuten afstand met de auto."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum te bereiken.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 4 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen