Appartement te koop - Anderlecht VBD75071

Rue Poxcat 13 1070 Anderlecht

570 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 2 Badkamer(s)
  • 75 m² Terras
Rue Poxcat 13 1070 Anderlecht

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ideaal gelegen langs het Kanaal van Brussel, op wandelafstand van het stadscentrum, wordt dit uitzonderlijk recente appartement (oplevering april 2022) van ±115 m² bruto aangeboden in perfecte staat, met afwerkingen die duidelijk boven de standaard van het gebouw uitstijgen. Reeds tijdens de bouw werd bewust gekozen voor kwalitatieve upgrades, wat het geheel een uitgesproken luxueus penthousegevoel geeft. De combinatie van drie gevels (oost, zuid en west), royale raampartijen en een semi-massieve parketvloer doorheen het volledige appartement zorgt voor een uitzonderlijke lichtinval en een warme, verfijnde sfeer. De leefruimte van ±45 m² sluit harmonieus aan op het zuidgerichte terras van ±75 m², toegankelijk zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamers. Dit terras werd opgevat als een volwaardige private daktuin, volledig aangelegd en inbegrepen in de verkoopprijs, met op maat gemaakte aluminium plantenbakken, bomen en grassen, evenals een automatisch irrigatiesysteem. Een zeldzame buitenruimte die rust, privacy en een gevoel van oneindigheid biedt, midden in de stad. De open keuken is afgewerkt met hoogwaardige materialen en volledig uitgerust met SMEG-toestellen, aangevuld met extra bergruimte en een praktische wasruimte. Doorheen het appartement werden maatwerk inbouwkasten geïntegreerd. Twee slaapkamers beschikken elk over een private badkamer met geüpgradede afwerking en directe toegang tot het terras. Het appartement is technisch hoogwaardig uitgerust (EPC A-, driedubbele beglazing, ventilatiesysteem type D) en omvat een kelder evenals een fietsenberging. Verplichte ondergrondse parkeerplaats: €35.000. Een zeldzame opportuniteit voor wie compromisloze kwaliteit, licht en ruimte zoekt in een stedelijke context. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 570 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2022

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

7

Terras

Ja

Oppervlakte terras

75 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

43 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

6884 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/03/2033

CO2-uitstoot

7

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD75071 Ref. verkoper: 7347476 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Bateaux

699 m 2' 47'' 467 m 1' 7'' 699 m 8' 699 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Lucernacollege Brussel

31 m 6'' 31 m 4'' 31 m 22'' 31 m 22''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Lucernacollege Brussel

31 m 6'' 31 m 4'' 31 m 22'' 31 m 22''

Middelbare scholen

Middenschool Lucerna

39 m 7'' 277 m 31'' 39 m 28'' 39 m 28''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,5 km 2' 4''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,8 km 16'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

118 m 1' 25''

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

118 m 1' 25''

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

118 m 1' 25''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,5 km 18'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 15'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 15'

Treinstations

Anderlecht

1,8 km 10' 3,2 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Luchthavens

Brussels Airport

16 km 1º 19 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Aa Docks

1,2 km 1' 34''

Autodelen

Cambio - Hendrickx

1,1 km 6' 545 m 11' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Villo - Aristide Briand

866 m 10'

Winkels

Intermarché Anderlecht

169 m 53'' 146 m 20'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Delhaize Veeweyde

852 m 2' 50'' 880 m 1' 14'' 561 m 8' 852 m 10'

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

800 m 2' 40'' 1,1 km 1' 47'' 591 m 9' 800 m 10'

Pretparken

Site Experience Brussels

5,9 km 9'

Musea

Musée Choco Story Brussels

4,8 km 9'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4,4 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

3,4 km 5'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,1 km 9'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 16 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op minder dan 18 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Anderlecht (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Veeweyde (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Anderlecht (Veeweyde) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 5 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het "Musée Choco Story Brussels" museum is te bereiken in 9 minuten.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Lucernacollege Brussel", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Petits Bateaux" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Middenschool Lucerna" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Anderlecht") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Aa Docks") is 2 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Hendrickx" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.Je kan een bike sharing station vinden op 10 minuten lopen: "Villo - Aristide Briand".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 16 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets