Appartement te koop - Anderlecht VBD79328

Boulevard Sylvain Dupuis 211 9 1070 Anderlecht

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD79328

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 91 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Boulevard Sylvain Dupuis 211 9 1070 Anderlecht
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Anderlecht, een ideale combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een gunstige locatie. Gelegen aan de Boulevard Sylvain Dupuis 211, op de 1e verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1992, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 91 m². Het appartement is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woonruimte, met twee slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 40 m² en een goed uitgeruste sanitaire installatie. Het beschikt over een badkamer, twee praktische bergruimtes, en buitenruimte in de vorm van een terras van ongeveer 9 m² plus een balkon, ideaal om te genieten van de buitenlucht en de zonnige dagen. Door de strategische ligging nabij winkels en grote verbindingswegen, biedt het appartement een uitstekende balans tussen bereikbaarheid en wooncomfort. Benadrukt moet worden dat het appartement voorzien is van verschillende energiezuinige kenmerken, waaronder een EPC-score van B-, dubbele beglazing en een collectieve gasketel met cogeneratie, wat zorgt voor zowel comfort als energie-efficiëntie. Aan extra faciliteiten is er een lift aanwezig, en er is de mogelijkheid om een garagebox bij te kopen voor €10.000, wat een extra gemak betekent voor bewoners met auto’s. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €300, inclusief gemeenschappelijke kosten, verwarming en water. De bouwtechnische staat van het gebouw en de aanwezige voorzieningen maken dit vastgoed tot een interessante investering met directe opbrengst of een comfortabele woonplek voor de toekomstige eigenaar. Anderlecht is bekend om zijn levendige sfeer en goede bereikbaarheid binnen Brussel. De locatie biedt talloze voordelen, zoals nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor dagelijkse pendel- en mobiliteitsmogelijkheden optimaal worden benut. Voor privé-investeerders of gezinnen die willen profiteren van een centrale ligging met modern comfort, vormt dit appartement een uitstekende keuze. Neem snel contact op met Kellyan via Tel 0471 / 30 22 64 voor meer informatie of het plannen van een bezoek. Dit is bovendien het ideale moment om uw vastgoeddoelen te realiseren; wij begeleiden u graag met deskundig advies en kunnen zelfs een gratis, vrijblijvende schatting van uw eigen woning aanbieden. Uw nieuwe thuis of investeringsproject begint hier – aarzel niet om ons te contacteren!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 915 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1992

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

91 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

9

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Bebouwbare oppervlakte

91 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

90 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250917-0000727707-01-0

Geldigheidsdatum EPC

12/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD79328 Ref. verkoper: 3787 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O Ptit Calins

129 m 1' 56'' 546 m 1' 6'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Regina Assumpta

329 m 2' 21'' 261 m 37'' 329 m 4' 329 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Regina Assumpta

329 m 2' 21'' 261 m 37'' 329 m 4' 329 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Anderlecht

648 m 5' 1,2 km 2' 47'' 535 m 7' 575 m 7'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,3 km 1' 59''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

11,3 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

225 m 2' 42''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

225 m 2' 42''

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

143 m 1' 43''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

834 m 10'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

874 m 10'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

874 m 10'

Treinstations

Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West

2,5 km 9' 2,9 km 6' 2,2 km 16' 2,5 km 30'

Luchthavens

Brussels Airport

16,6 km 1º 9' 24,1 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Total Westland

1,2 km 1' 51''

Autodelen

Cambio - Bracops

691 m 2' 55'' 580 m 8' 674 m 8'

Fietsdeelsysteem

Villo - De Linde

454 m 5'

Winkels

Aldi Anderlecht

668 m 5' 1,1 km 2' 45'' 554 m 7' 595 m 7'

Delhaize Westland

695 m 10' 1,4 km 2' 33'' 694 m 7' 695 m 8'

Carrefour Express Cyriel Buysse

879 m 4' 970 m 2' 19'' 790 m 11' 879 m 11'

Pretparken

Site Experience Brussels

6,8 km 13'

Musea

Belgian Chocolate Village

5,2 km 9'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

5,3 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

4,4 km 9'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,3 km 7'

Toerisme

De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"golfbaanligt op 7 minuten afstand.U vindt een "Site Experience Brussels" op 13 minuten afstand met de auto.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het "Porte De Hal" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Binnen 9 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Beveren bereiken. In slechts 28 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is slechts 19 minuten met de auto.

Onderwijs

O Ptit Calins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Regina Assumpta", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Anderlecht", in minder dan 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Anderlecht (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Westland (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Cyriel Buysse (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 10 minuten loopafstand.

Transporten

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Bracops".Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 10 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Total Westland") is 2 minuten rijden.Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Villo - De Linde".Een SNCB-station ("Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen