Appartement te koop - Sint-Jans-Molenbeek VWD16483

Avenue Jean de la Hoese 8
Quartier Karreveld 1080 Sint-Jans-Molenbeek

259 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

Virtueel bezoek

2 Slaapkamer(s)
97 m²
1 Badkamer(s)

Avenue Jean de la Hoese 8 Quartier Karreveld 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement voor verkoop gelegen aan de Avenue Jean de la Hoese 8 in het rustige Quartier Karreveld te Sint-Jans-Molenbeek biedt u een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Met een vraagprijs van 259.000 euro, vertegenwoordigt deze woning een aantrekkelijke investering voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot groene zones en voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden copropriété uit 1941, die recentelijk is voorzien van moderne installaties en veiligheidsvoorzieningen. Door de uitstekende staat van het pand en de doordachte indeling, kunt u hier onmiddellijk intrekken en genieten van een harmonieuze leefomgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 97 m², verdeeld over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 18 en 11 m², die allebei uitgerust zijn met parketvloeren en ingebouwde kasten. De grote, lichte woonkamer van 40 m² is ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Vanuit deze ruimte hebt u uitzicht op het aangename park rondom het kasteel van Karreveld, wat bijdraagt aan een prettige woonervaring. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen, waaronder een ingebouwde oven, gaskookplaten, koelkast, vaatwasser en wasmachine, en biedt dankzij haar oppervlakte van 8 m² voldoende plaats voor het bereiden van dagelijkse maaltijden. De badkamer is ruim en modern ingericht met een grote douche, een eenvoudige wastafelmeubel en een radiator-voor-het-verschiet-systeem. Een apart gastentoilet en een kelder van 5 m² maken het geheel compleet. Bovendien zorgt de recente gasboiler uit 2025 voor een efficiënte verwarming, terwijl dubbel glas in alle ramen bijdraagt aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Het appartement ligt op een strategische locatie in Sint-Jans-Molenbeek, dicht bij het park van het kasteel en andere recreatiemogelijkheden, wat ideaal is voor natuurliefhebbers en gezinnen. De buurt kenmerkt zich door haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid, met nabijgelegen openbaar vervoer en lokale voorzieningen die het dagelijks leven vereenvoudigen. Dit pand combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijsstelling en een solide bouwkundige basis, waaronder conforme elektrische installaties en recentelijk vervangen verwarmingssysteem. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat ze deze comfortabele woning kunnen ervaren en ontdekken of het hun nieuwe thuis kan worden. Met zijn uitstekende staat en gunstige ligging biedt dit appartement in Sint-Jans-Molenbeek een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning in een groene en rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 259 000 €
Kadastraal inkomen: 763 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1941

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

97 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Oppervlakte van de kelder(s)

5 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Individuele watermeter

Nee

Uitrustingen

Parlofoon

Beveiligde deur

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

531 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51507 kWh/jaar

EPC-referentie

737075019

Geldigheidsdatum EPC

10/12/2035

CO2-uitstoot

107

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

28/05/2038

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16483 Ref. verkoper: 20251146 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Sint-Karel

101 m 50'' 316 m 45'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Charles

152 m 1' 36'' 264 m 38'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Basisscholen

Vrije Lagere School Sint-Karel

106 m 54'' 99 m 14'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Middelbare scholen

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

645 m 5' 652 m 1' 34'' 623 m 7' 623 m 7'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,6 km 6'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

146 m 1' 45''

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

317 m 4'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

403 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

193 m 2' 19''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

775 m 9'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

708 m 9'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

708 m 9'

Treinstations

Simonis

1,2 km 5' 1,6 km 2' 34'' 946 m 11' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

14,5 km 1º 3' 19 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Osseghem

758 m 1' 49''

Autodelen

Cambio - Karreveld

284 m 56'' 284 m 3' 284 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Karreveld

181 m 2' 10''

Winkels

Delhaize Karreveld

585 m 3' 585 m 1' 25'' 585 m 7' 585 m 7'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

462 m 2' 54'' 836 m 1' 29'' 462 m 6' 462 m 6'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

524 m 7' 527 m 1' 15'' 524 m 6' 524 m 6'

Pretparken

Site Experience Brussels

6,5 km 10'

Musea

Belgian Chocolate Village

1,8 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

6,1 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

4 km 8'

Golfen

Steenpoel Golf

6,6 km 9'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Karreveld (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Molenbeek-Saint-Jean (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sint-Jans-Molenbeek (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op minder dan 9 minuten lopen.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION met een halte op minder dan 4 minuten lopen, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE met een halte op 5 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

"Site Experience Brussels" ligt op 10 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Het duurt 4 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 8 minuten rijden."Steenpoel Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 37 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 6 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 8 minuten.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Simonis" treinstation zijn.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Karreveld" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Osseghem") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Karreveld" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool is "Vrije Lagere School Sint-Karel" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre Saint-Charles" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sint-Karel" binnen 1 minuut loopafstand.Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.