Appartement te koop - Luxembourg RBW47039

Dit fraaie appartement te koop in Luxemburg-Beggen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonst in een rustige en groene omgeving. Met een woonoppervlakte van 38 m² en een privé tuin van 35 m², combineert deze recent opgeleverde residentie hedendaagse architectuur met praktische leefruimte. Het appartement heeft één slaapkamer en beschikt over een aangenaam terras van 7,5 m², dat direct toegankelijk is vanuit de lichte leefruimte van meer dan 20 m². De open, volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland sluit naadloos aan bij het woongedeelte, waardoor er een aangename leefruimte ontstaat met veel natuurlijk licht. De kwaliteitsvolle residentie telt in totaal 25 appartementen en is uitgerust met energiebesparende voorzieningen zoals triple beglazing, aluminium raamkozijnen, vloerverwarming met individuele regeling en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. Dit vertaalt zich in een uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Verder behoort een private kelder tot het appartement en zijn er gemeenschappelijke faciliteiten zoals een wasruimte en een fietsenberging, wat extra gemak biedt voor de bewoners. De energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse A+ onderstreept de duurzame karakteristieken van dit vastgoed. Gelegen in het gewilde Luxemburg-Beggen geniet u van een rustige maar toch goed bereikbare ligging nabij winkels, voorzieningen en sport- en cultuurinfrastructuren. De nabijheid van openbaar vervoer (buslijnen 11 en 23) maakt het eenvoudig om zich binnen de stad te verplaatsen. Dit appartement is beschikbaar vanaf juni 2026 en wordt aangeboden aan de prijs van €559.000. Bovendien is er een terugvorderbare btw van ongeveer €40.000 bij aankoop als hoofdverblijf mogelijk. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve investering of een comfortabele hoofdwoning in Luxemburg, vormt dit eigendom een uitstekende keuze. Bezoeken zijn mogelijk tijdens de weekdagen en op zaterdag. Neem contact op met de makelaar via Tel +352 26 311 992 voor meer informatie of een afspraak.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder