• 1 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement bevindt zich in de gewilde wijk Belair in Luxemburg, met een vraagprijs van €795.000. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van een rustig gebouw met vier verdiepingen. Met een oppervlakte van ongeveer 73 m² biedt het een ruime en uitnodigende woonruimte, ideaal voor zowel investeerders als starters. De woning bestaat uit een lichte woonkamer gecombineerd met eetkamer van ongeveer 30 m², een volledig uitgeruste keuken van 10 m², en een comfortabele slaapkamer van 17,5 m². De hoogwaardige voorzieningen van het appartement dragen bij aan uw comfort. Het beschikt over een balkon van 3,5 m² dat toegankelijk is vanuit zowel de woonkamer als de keuken. Verder is er een moderne badkamer met inloopdouche en toilet. Het pand is voorzien van dubbel glas en elektrische rolluiken, en er zijn zonnepanelen geïnstalleerd voor energie-efficiëntie. Daarnaast kunt u gebruikmaken van een gedeelde wasruimte en is er een fietsenstalling beschikbaar. De locatie in Belair biedt vele voordelen, waaronder de nabijheid van groene parken zoals Parc de Merl en Bambësch. U vindt hier diverse supermarkten en lokale winkels in de buurt, evenals een brede selectie aan restaurants. De wijk heeft uitstekende openbaarvervoersverbindingen met frequente buslijnen en toekomstige tramplannen, plus snelle toegang tot de A6 en Boulevard Royal. Scholen, crèches, ziekenhuizen en administratieve diensten zijn gemakkelijk te bereiken, wat van deze woning een zeldzame kans maakt in dit prestigieuze residentiële gebied.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 770 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT26421 Ref. verkoper: MLS #280341024-5 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,7 km 16' 3,9 km 5' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,2 km 25' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Delitraiteur Strassen

3,7 km 18' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Cora Concorde

4,6 km 20' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Musea

Musée Gaspar

28,9 km 22'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder