Appartement te koop - Luxembourg RBU76721

Deze uitzonderlijke woning in het hart van Luxemburg biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met veel potentieel. Gelegen op de tweede verdieping van de bekende ROMOLO-residentie uit 1998, bevindt deze appartement zich in een bruisende en centrale wijk, vlakbij alle voorzieningen die uw dagelijks leven aangenamer maken. Met een woonoppervlakte van ongeveer 91,20 m², biedt het een ruim en veelzijdig plan dat nog volledig kan worden aangepast aan persoonlijke wensen en behoeften. Het gebouw zelf bestaat uit 26 eenheden en beschikt over praktische voorzieningen zoals een lift, een fietsenruimte, en een privé parkeerplaats, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. De indeling van het appartement omvat een grote inkomhal die eventueel kan dienen als leefruimte, drie afzonderlijke kamers die ruimte bieden voor slaapkamers, kantoorruimtes of hobbykamers, en een balkon van ongeveer 3,56 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en het uitzicht. Hoewel de woning momenteel geen geïnstalleerde keuken of badkamer heeft, biedt dit juist de mogelijkheid om het volledig te personaliseren volgens eigen smaak en stijl. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten met wastafels, PVC-dubbelglasramen met elektrische en handmatige shutters, en een geïnstalleerd airconditioningsysteem dat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De verlichting op de vloer varieert van lichte tegels tot houtlook-pleister, wat een warme en moderne uitstraling geeft. Een privé kelder van circa 4,4 m² en een overdekte parkeerplaats maken het geheel compleet. Dit alles bevindt zich in een gebouw dat strategisch ligt in de 'MIX-u'-zone volgens het ruimtelijk ontwikkelingsplan van de stad, waardoor het geschikt is voor diverse functies zoals wonen, werken of dienstverlening. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en nabijheid tot groenvoorzieningen. In de directe omgeving vindt u onder andere de valleien van 'Pétrusse' en de rivier de Alzette, waar u heerlijk kunt wandelen of ontspannen in de natuur. De nabijheid van Luxembourg Gare betekent dat u snel toegang hebt tot openbaar vervoer zoals bussen, trams en het treinstation, waardoor steden en regio’s moeiteloos bereikbaar zijn. Voor dagelijkse boodschappen en recreatie zijn er supermarkten, bakkerijen, restaurants, banken en medische centra binnen wandelafstand. Ook scholen en kinderopvang bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan een centrale woonplek met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Met een prijs van €730.000, zonder btw, is dit vastgoed een uitstekende investering in een dynamisch deel van Luxemburg, klaar om volledig te worden omgevormd tot een modern en comfortabel thuis. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — dit unieke aanbod wacht op u om ontdekt te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder