Appartement te koop - Luxembourg RBW16453

Dit exclusieve appartement te koop in de Rue de Cessange in Luxemburg biedt een uitzonderlijke woonervaring in een gewilde residentiële omgeving. Het gelijkvloers gelegen appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 103 m² en beschikt over drie slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet. De gelijkvloerse ligging zorgt ervoor dat u direct geniet van het privéterras en de tuin van 20 m², wat tegenwoordig een zeldzaamheid is in Luxemburg. Daarnaast is er een balkon aanwezig, wat extra buitenruimte creëert om volop te genieten van de frisse lucht en het uitzicht op de omliggende groene velden. De praktische indeling omvat eveneens een aparte keuken en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze woonruimte. De afwerking is gericht op kwaliteit en leefbaarheid, met een ruime woonkamer van ongeveer 30 m² voorzien van parketvloeren. Verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen of airconditioning aanwezig. Hoewel het appartement geen lift of faciliteiten voor mindervaliden heeft, wordt er wel een garage aangeboden, wat een belangrijk pluspunt is in deze regio. Het certificaat energieprestatie (EPC) heeft een referentie H, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk betrokken worden, waardoor het geschikt is voor kopers die op zoek zijn naar een directe woonoplossing in Luxemburg. Wat de locatie betreft, is dit appartement ideaal gesitueerd nabij de Cloche d’Or en het centrum van Luxemburg, waardoor alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Openbaar vervoer is gemakkelijk toegankelijk met een bushalte op slechts 50 meter afstand, en er is directe toegang tot de snelwegen A4 en A6. De nabijheid van winkels, scholen, restaurants en sportfaciliteiten maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en actieve bewoners. Deze unieke combinatie van woonoppervlakte, buitenruimte en locatie wordt aangeboden voor 880.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met SIGELUX Real Estate via Bob Funck.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder