• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige 2-slaapkamerappartement, gelegen in het hart van Luxemburg, biedt een ideale locatie tegenover de Geesseknäppchen Campus en op korte afstand van het Merl Park. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90m² bevindt het appartement zich op de eerste verdieping van een residentie uit 1962 die is voorzien van een lift. Het appartement beschikt over een ruime entreehal met ingebouwde kasten, een afzonderlijke keuken met toegang tot het balkon, een woon-/eetkamer van 28m², twee slaapkamers van elk 16m² en een badkamer met toilet, plus een apart gastentoilet. Het interieur is in 2014-2015 gerenoveerd en biedt moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing met aluminium ramen uit 2006 en glasvezel internettoegang. De plafonds zijn 2,70 meter hoog, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. Verder is er een intercomsysteem aanwezig met de mogelijkheid om een videotelefoon te installeren. Een privékelder biedt extra opslagruimte, en de maandelijkse voorschotten voor de gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €385. De omgeving is bijzonder levendig en biedt een aangename woonomgeving met talloze faciliteiten op loopafstand. Op slechts 200 meter vindt u het Merl Park en op 50 meter de Geesseknäppchen Campus. Het nabijgelegen A4-autosnelweg biedt uitstekende verbindingen naar andere delen van de stad. In de buurt vindt u ook diverse restaurants, bakkerijen, cafés, apotheken, banken en de Cactus-markt. Deze locatie biedt niet alleen comfort maar ook een uitstekende levenskwaliteit, perfect voor wie wil genieten van alles wat Luxemburg te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 850 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS96760 Ref. verkoper: W-02ZBTC Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

885 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

885 m 11'

Treinstations

Hollerich

1,6 km 6' 1,7 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 9' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Delitraiteur Strassen

3,5 km 12' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Cora Concorde

3,8 km 23' 4 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Musea

Musée Gaspar

29,7 km 22'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 11 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder