Appartement te koop - Luxembourg RBV13448

Ontdek dit charmante appartement te koop in Luxembourg-Bonnevoie, gelegen aan boulevard de la Fraternité 34. Met een woonoppervlakte van 52 m² biedt deze woning een praktische en comfortabele leefruimte op de derde en laatste verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift. Het appartement omvat een inkomhal, een gezellige woonkamer met parketvloer, een ruime slaapkamer van 16,5 m², een separate volledig uitgeruste keuken van 10 m² en een functionele badkamer met toilet. Daarnaast beschikt het over een grote kelder in de onderbouw en een gedeelde tuin van ongeveer 100 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het ook interessant is als investering, maar kan vrijgemaakt worden volgens afspraak. De locatie biedt diverse voordelen, met een rustige omgeving die nog steeds toegang biedt tot alle stedelijke voorzieningen van Luxembourg-Bonnevoie. De wijk kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid en de nabijheid van parken, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel bewoners als investeerders. Het appartement wordt verwarmd op gas en beschikt niet over zonnecollectoren of vloerverwarming. Er zijn geen lift of rolstoeltoegankelijke voorzieningen aanwezig, en het gebouw telt slechts drie verdiepingen. De woning wordt verkocht zonder btw en heeft geen EPC-certificaat, wat gebruikelijk is bij niet-verhuurbare panden. De vraagprijs bedraagt €525.000, exclusief bijkomende kosten. Dit eigendom biedt een uitstekende combinatie van praktische woonruimte en locatie in Luxembourg-Bonnevoie, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een comfortabele woning in deze groeiende regio. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre via telefoon op 691 550 189 of per e-mail op Contact . Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder