Deze moderne appartement gelegen aan de Boulevard de la Fraternité 34 in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van 52 m² bevindt deze topverdieping zich op de derde verdieping zonder lift, hetgeen een rustige en gezellige woonomgeving garandeert. Het appartement beschikt over een inkomhal die naadloos overgaat in een ruime woonkamer met parketvloer, wat zorgt voor een warme sfeer en een aangename leefruimte. De aparte volledig uitgeruste keuken van 10 m² biedt alle nodige voorzieningen voor het bereiden van maaltijden, terwijl de slaapkamer van 16,5 m² ruim en flexibel in te richten is. Daarnaast is er een badkamer met toilet, ideaal voor comfortabel wonen. Dit vastgoed wordt gekenmerkt door praktische kenmerken zoals een grote kelderruimte in het ondergrondse gedeelte, wat extra opslagmogelijkheden biedt en de functionaliteit verhoogt. Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor investeerders die op zoek zijn naar rendement, maar kan ook op korte termijn vrijgemaakt worden voor nieuwe bewoners. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke tuin voegt een waardevolle buitenruimte toe waar bewoners kunnen genieten van ontspanning en groen. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, wat nog steeds een efficiënte en betaalbare verwarmingsoplossing vormt. De ligging van dit vastgoed in Luxembourg-Bonnevoie biedt meerdere voordelen. De wijk staat bekend om haar rustige karakter en goede bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De buurt is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De prijs van €510.000 is vastgesteld zonder btw, en de verkoopvoorwaarden kunnen in overleg worden vastgesteld. Voor geïnteresseerden is Rosalba Maitre bereikbaar via telefoon of e-mail voor verdere informatie en het plannen van bezoeken. Dit appartement vormt een mooie kans voor zowel investeerders als particulieren die willen genieten van het comfort en de voordelen die deze locatie te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Een SNCB-station ("Luxembourg / Luxemburg") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).
Openbaar vervoer
De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 26 minuten lopen.
Open Immovlan