Appartement te koop - Luxembourg RBU61163

1610 Luxembourg

1 775 000 €

  • 220
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit ruime appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de centrale Avenue de la Gare. Met een woonoppervlakte van circa 220 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit in een rustige, goed bereikbare omgeving. Gevestigd op het zesde verdieping van een modern gebouw uit 1999 met lift, biedt dit appartement een ideale balans tussen praktische indeling en stijlvolle voorzieningen. De prijs voor deze unieke woning bedraagt € 1.775.000, zonder btw, en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een levendige stad. Het interieur van dit appartement bestaat onder andere uit een receptionruimte, een groot open werkgebied en twee afsluitbare kantoorruimtes, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel privégebruik als thuiswerken. Daarnaast beschikt het over een volledig uitgeruste keuken, twee aparte toiletten, een badkamer met douche en een extra zaal voor ontspanning of extra opslag. Het feit dat er drie balkons aanwezig zijn, zorgt voor veel natuurlijk licht en frisse lucht, terwijl de twee ondergrondse parkeergarages (voor in totaal drie voertuigen) zorgen voor een veilige en praktische parkeeroplossing. Het energieprestatiecertificaat is klasse D/D, en de woning is voorzien van dubbele beglazing, gasgeïnstalleerde verwarming, airconditioning en andere hedendaagse comfortvoorzieningen. De locatie in Luxembourg biedt talrijke voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, restaurants en parken, alles binnen handbereik. Deze woning is beschikbaar vanaf direct en vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime, moderne woning in het hart van de stad. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de vele voordelen die dit elegante appartement te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 775 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

220 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU61163 Ref. verkoper: 86400469 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,2 km 15'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

378 m 4' 1 km 1' 28'' 385 m 5' 385 m 5'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,8 km 15' 3,6 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,7 km 25' 5,9 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Delitraiteur Strassen

5,2 km 33' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Musea

Musée Gaspar

30,2 km 24'

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Luxemburg / Luxembourg" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder