• 2 Slaapkamer(s)
  • 22
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze mooie woning bevindt zich in de chique wijk Belair in Luxemburg, op slechts 500 meter afstand van Royal Hamilius. Het is gelegen in een statig gebouw uit de jaren 50 dat zijn charme en karakter heeft behouden, met kenmerken zoals een periodieke trap, gedetailleerde leuningen, dubbele deuren en sierlijke alcoves met sierlijsten. Het appartement heeft een totale bruikbare oppervlakte van 116 m², met een bruto vloeroppervlakte van 138 m², en beschikt over een tuin van 33 m² die zorgt voor een private buitenruimte. Het interieur is flexibel ingedeeld en bestaat uit een ruime dubbele woonkamer die kan dienen als grote kantoorruimte of open werkruimte, twee slaapkamers die ook als kantoren kunnen worden gebruikt, en een aparte kamer die geschikt is als bureau of slaapkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een volledig uitgeruste keuken met eethoek, een badkamer met WC en voorzieningen voor een douche, en een praktische wasruimte. Het appartement is voorzien van moderne liftinstallatie en het geheel is gemakkelijk aan te passen door niet-dragende muren die de indeling flexibel maken. De locatie in het prestigieuze ambassadeursdistrict maakt dit appartement bijzonder geschikt voor zowel residentieel gebruik als zakelijke doeleinden, zoals een kantoor of ontvangstruimte voor vertrouwelijke klanten en gasten. Het gebouw bevindt zich in een gewilde omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en is ideaal voor wie op zoek is naar een representatieve en veelzijdige ruimte in het hart van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 290 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

22 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT94951 Ref. verkoper: 85857511B Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

949 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

949 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

949 m 11'

Treinstations

Hollerich

1,8 km 8' 2 km 2' 37'' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,7 km 10' 3,2 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Delitraiteur Strassen

3,7 km 17' 4,4 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Cora Concorde

4 km 19' 4,2 km 6' 0 m 0'' 4 km 49'

Musea

Musée Gaspar

29,9 km 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder