Appartement te koop - Luxembourg RBT91518

15 Avenue Guillaume 1651 Luxembourg

1 220 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
15 Avenue Guillaume 1651 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement ligt in de gewilde wijk Belair in Luxemburg, een rustige en centrale locatie die uitstekend bereikbaar is. Het bevindt zich op de vierde verdieping van een verzorgde residentie met een lift, waardoor het makkelijk toegankelijk is. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 108 m² en beschikt over een ruim, licht interieur dankzij de triple blootstelling en grote ramen die uitzicht bieden op de omgeving. Het appartement bestaat uit twee grote slaapkamers en biedt de mogelijkheid om een derde kamer te creëren. De livingruimte van ongeveer 40 m² is zeer ruim en ontvangt daglicht door de grote ramen. De keuken is van hoogstaande kwaliteit, uitgevoerd in Poliform met veel op maat gemaakte kasten en een directe toegang tot een balkon, dat perfect is voor buitengebruik. Verder beschikt het appartement over een moderne badkamer met een inloopdouche, een apart toilet en extra buitenruimte in de vorm van een terras en twee balkons. De woning is volledig gerenoveerd in 2019 met hoogwaardige materialen, waaronder massief eikenhoutparket, dubbele beglazing met houten/aluminium kozijnen en elektrische rolluiken. Daarnaast zijn er recente technische verbeteringen uitgevoerd zoals nieuwe verwarmingsinstallaties en versterkte geluidsisolatie. Een privé kelder en de mogelijkheid tot het kopen van een parkeerplaats in de onderliggende garage maken het aanbod compleet. Gelegen op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze locatie zowel rust als gemak voor haar bewoners.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 220 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT91518 Ref. verkoper: 5422147 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

712 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

712 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

712 m 9'

Treinstations

Hollerich

1,6 km 15' 1,8 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,6 km 27' 3 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Delitraiteur Strassen

3,8 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Cora Concorde

4,2 km 25' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Musea

Musée Gaspar

30,1 km 22'

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder