Ontdek dit uitzonderlijke appartement gelegen aan de Rue de Houffalize in Luxembourg, een uniek vastgoedproject dat momenteel in opbouw is en naar verwachting eind 2028 klaar zal zijn. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 225 m² biedt dit appartement een slimme en moderne herinrichting tot een high-end coliving-unit. Het beschikt over zes slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, wat zorgt voor een optimale combinatie van privacy en gemeenschappelijk comfort. Het ontwerp is doordacht ontwikkeld om zowel de individuele behoeften van de bewoners te vervullen als de sociale interactie te stimuleren, waardoor het zich ideaal positioneert voor verhuur aan een internationale en gekwalificeerde clientèle. De hoge afwerkingsgraad en eigentijdse architectuur maken dit vastgoed niet alleen functioneel, maar ook visueel aantrekkelijk, waardoor het een uitstekende investeringsmogelijkheid vormt in het dynamische stadscentrum van Luxembourg. De voordelen voor investeerders zijn aanzienlijk. Het rendement wordt geschat op ongeveer 6,5%, mede dankzij het concept van kamer-verhuur dat de inkomsten maximaliseert. Door de hoge vraag naar kwalitatieve huisvesting onder jonge professionals en expats is de kans op een bijna continue bezetting groot, wat bijdraagt aan een stabiele cashflow. De strategische ligging in het bloeiende quartier Bonnevoie biedt niet alleen een aantrekkelijk woonklimaat, maar ook gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen en zakelijke centra. Zo wordt deze locatie bijzonder gewild onder huurders die op zoek zijn naar een evenwicht tussen comfort, stijl en bereikbaarheid. Het feit dat het appartement is uitgerust met een lift en beschikt over een garage met één parkeerplaats, verhoogt bovendien het gebruiksgemak en de aantrekkingskracht voor potentiële huurders. Gelegen in een moderne residentie met strakke lijnen en hoogwaardige afwerking, combineert dit project functionaliteit met esthetiek. De bouw bevindt zich momenteel in de laatste fase, met een verwachte voltooiing eind 2028, waardoor u nu nog de mogelijkheid hebt om dit bijzondere vastgoed te verwerven. Dit is een unieke kans voor investeerders die willen profiteren van een doordacht concept met hoge rendementscriteria in het hart van Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met uw BARNES Luxembourg-agent. Met een prijs van €1.506.000 inclusief 17% btw en een EPC-klasse A, vertegenwoordigt dit vastgoed een solide en toekomstgerichte investering in het luxemburgse vastgoedlandschap. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor dit veelbelovende project!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen in Lëtzebuerg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 28 minuten loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan