• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit charmante en lichte appartement met twee slaapkamers bevindt zich in de populaire wijk Hollerich in Luxemburg, op de eerste verdieping van de residentie "COLONIA". Met een geregistreerde bruikbare oppervlakte van ongeveer 67,13 m² en een extra 4 m² aan kelderruimte, biedt deze woning een goed ingedeelde en open leefruimte. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een koelkast/vriezer, kookplaat, oven, magnetron en vaatwasser. De woonruimte is ruim en smaakvol ingericht, ideaal om te ontspannen en gasten te ontvangen. Het appartement beschikt over twee aparte slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot een klein balkon. Daarnaast is er een badkamer met douche, wastafelmeubel, spiegelkast en aansluitingen voor de wasmachine, evenals een apart toilet met fonteintje. Een privékelder biedt extra opslagruimte. Optioneel is er een privéparkeerplaats beschikbaar in de beveiligde buitenparkeerplaats van de residentie. De residentie is goed onderhouden met recente renovaties zoals een nieuwe ketel, vernieuwde gevel en geïnstalleerde glasvezelverbinding. Gelegen in een gebied dat volop in ontwikkeling is dankzij het "Néi Hollerich" project, biedt het appartement gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer met trams en bussen in de buurt, evenals nabijheid tot uitvalswegen. Het centrum van Luxemburg-Stad, diverse winkels en recreatiemogelijkheden zijn binnen handbereik, waardoor dit appartement zowel aantrekkelijk is voor starters als investeerders.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS55652 Ref. verkoper: 8481412 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

512 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

512 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

512 m 6'

Treinstations

Hollerich

1 km 6' 1 km 2' 7'' 964 m 12' 964 m 12'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,9 km 18' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Delitraiteur Strassen

5,1 km 19' 8,6 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Cora Concorde

4,9 km 25' 5,2 km 8' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Musea

Musée Gaspar

33 km 24'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder