Appartement te koop - Luxembourg RBU41698

Ontdek dit moderne en energiezuinige appartement gelegen op een toplocatie in Luxembourg-Belair. Dit fraaie woonunit, referentie RBU41698, maakt deel uit van de nieuwe residentie “Alila” en bevindt zich op de eerste verdieping van een zorgvuldig ontworpen gebouw. Met een woonoppervlakte van 43,03 m² biedt het appartement een slimme indeling die comfort en functionaliteit combineert. Bij binnenkomst komt u terecht in een praktische hal die leidt naar een lichte woonkamer met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een prettige sfeer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon van 7,81 m², ideaal voor ontspannen zomeravonden of genietmomenten in de buitenlucht. Het appartement beschikt verder over een aparte bergruimte, een moderne badkamer met douchecabine, en een apart toilet. Een extra troef is de privé kelderruimte van 4,11 m² die extra opslagruimte biedt. Deze compacte maar volledig uitgeruste woning is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en energie-efficiënt verblijf in een prestigieuze omgeving. De ligging in Luxembourg-Belair biedt tal van voordelen voor zowel bewoners als investeerders. Het project “Alila” bevindt zich op een terrein van ongeveer 15,46 are, vlakbij het bruisende centrum van Luxembourg-stad. De locatie wordt gekenmerkt door uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer; het nabijgelegen busstation “Belair, Rue de l’Ouest” wordt bediend door verschillende lijnen die u snel brengen naar belangrijke punten zoals de Place de l’Étoile, het Limpertsberg en andere wijken van de stad. Daarnaast is er een tramhalte op de Place de l’Étoile, die een directe verbinding biedt tussen verschillende stadsdelen en verder richting de luchthaven. Voor fietsers is er ook een Vél’OH-station op slechts 500 meter afstand, wat mobiliteit en korte reistijden garandeert. De omgeving kent een rijke infrastructuur met scholen zoals de École Précoce et Fondamentale Belair en de nabijgelegen OTR International School, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor gezinnen. Ook sportfaciliteiten zoals het omnisportcentrum Belair en het stadion Josy Barthel liggen op korte afstand. Wat het project “Alila” nog aantrekkelijker maakt, is de hoge architecturale kwaliteit, het duurzame bouwconcept en de energieprestaties. Het appartement voldoet aan de energieklasse A/A+/A+ en wordt gebouwd volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building). Dit betekent dat u geniet van lagere energiekosten en een milieubewuste levensstijl. Het gebouw beschikt over moderne voorzieningen zoals lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, met aandacht voor comfort en veiligheid. De prijs voor dit instapklare appartement bedraagt €618.005, inclusief BTW en kosten, waardoor het niet alleen een slimme investering is, maar ook een mooie gelegenheid om in een hoogwaardig vastgoedproject te wonen of te investeren. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie en maak snel een afspraak om dit prachtige wooncomplex te bezoeken. Uw nieuwe thuis of investering wacht op u in Luxembourg-Belair!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder