Appartement te koop - Luxembourg RBU76663

Deze prachtige investering biedt u de kans om te investeren in een aantrekkelijk en goed gelegen appartement in Luxem-burg. Gevestigd aan de Rue Pierre Krier 97, bevindt dit eigendom zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, rustige en zorgvuldig onderhouden residentie met slechts vier appartementen. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van circa 80 m² en beschikt over twee slaapkamers, wat het ideaal maakt voor zowel starters, gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een langdurige verhuurobject. Het gebouw is uitgerust met een grote kelder van 16 m² en een zolder van 10 m², waardoor extra opslagruimte beschikbaar is. Bovendien is er een gemeenschappelijke wasruimte, en het appartement beschikt over een tuin van 18 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De woning is voorzien van een gasverwarming, zonder zonnepanelen of lift, en heeft een EPC-waarde van F, wat aangeeft dat energiezuinigheid aandacht vereist. De indeling van het appartement is functioneel en licht door grote ramen en een praktische opzet. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal van 9,6 m² die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De keuken is separat en voorzien van een klein bergingsruimte, ideaal voor het opbergen van keukenbenodigdheden en huishoudartikelen. De woonkamer, die ook kan worden gebruikt als derde slaapkamer, meet ongeveer 20,3 m² en biedt een aangename woonruimte met uitzicht op de omgeving. De twee slaapkamers liggen respectievelijk op 15 m² en 14,5 m² en bieden voldoende ruimte en comfort voor bewoners of gasten. De badkamer van 3,6 m² is uitgerust met alle nodige voorzieningen en maakt het dagelijks leven gemakkelijk. Buiten beschikt het appartement over een tuin van 18 m², waar bewoners kunnen genieten van buitenlucht en ontspanning. Deze buitenruimte vormt een waardevolle aanvulling op het wooncomfort en biedt mogelijkheden voor tuinieren of buitenactiviteit. De locatie in Luxemburg is uitstekend: in het hart van Bonnevoie, nabij winkels, scholen en belangrijke toegangswegen. Dit zorgt voor een ideale balans tussen praktische voorzieningen en een rustige leefomgeving. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning dicht bij alle essentiële voorzieningen of een rendabele investering in vastgoed. Met de vraagprijs vastgelegd op €570.000 biedt dit eigendom een uitstekende gelegenheid voor zowel beleggers als particuliere kopers die hun woon- of beleggingsportefeuille willen uitbreiden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar via Tel +352 621 774 001 of per e-mail op Contact . Ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze mooie vastgoedkans en u te voorzien van deskundig advies. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van dit charmante appartement in het centrum van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder