Dit prachtige appartement in Luxembourg-Merl biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 78 tot 80 m², inclusief een terras en een tuin van maar liefst 55 m², vormt dit vastgoed een ideale keuze voor gezinnen, investeerders en delenhuis-zoekenden. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie verdiepingen, waardoor zowel rust als privacy gewaarborgd worden. Recentelijk gerenoveerd in 2018, met een hoogwaardige afwerking zoals parketvloer in alle slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken uit 2020, straalt deze woning moderniteit en functionaliteit uit. De indeling omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kast, een open keuken die uitkijkt over het landschap, drie grote slaapkamers, twee badkamers en een balkon van 2 m² dat perfect is voor ontspanning en buitenleven. Praktisch gezien biedt dit appartement alles wat men zich kan wensen: een aparte wasruimte met ruimte voor wasmachine en droogkast, een kelder voor extra opslag, en een privé tuin die ideaal is voor tuinieren, ontspanning of gezellige barbecues. De ligging is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten lopen van bushaltes, supermarkten, parken en scholen. De nabijheid van de snelweg vergemakkelijkt het woon-werkverkeer en maakt de bereikbaarheid uitstekend. De energiebesparende installatie zonder zonnecollectoren en het feit dat er geen werken gepland zijn binnen de co-ownership maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Bovendien wordt het momenteel verhuurd in kamers, wat voor investeerders een uitstekende rendementspotentie betekent. Voor wie op zoek is naar een comfortabel, goed gelegen en direct bewoonbaar appartement in Luxembourg-Merl, is dit aanbod zeer interessant. De vraagprijs bedraagt €795.000, exclusief BTW. Dit eigendom biedt niet alleen een kwalitatieve woonruimte, maar ook vele mogelijkheden voor aanpassingen of uitbreidingen afhankelijk van de wensen van de koper. Bent u geïnteresseerd om dit mooie appartement te bezichtigen of meer informatie te ontvangen? Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging of aanvullende details. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een toplocatie binnen Luxembourg!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan