Dit prachtige appartement gelegen aan de Rue de Mondorf 18 in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gevestigd op de tweede verdieping van een goed onderhouden klein appartementsgebouw, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 72 m² die optimaal benut wordt. De woning bestaat uit een inkomhal met opbergmogelijkheden, een volledig uitgeruste keuken die rechtstreeks toegang geeft tot een balkon met een open en verfrissend uitzicht, en een lichte, gezellige woonkamer van 20 m² die perfect is voor ontspanning of werk. Daarnaast omvat het appartement twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 18 m², een moderne badkamer voorzien van een douchecabine, en een aparte wasruimte, wat het geheel zeer praktisch maakt voor zowel gezinnen als jonge professionals. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een zonnig balkon en een gemeenschappelijke tuin van 10 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning in een groene omgeving. Bij het appartement hoort ook een privé kelder, waardoor opslagruimte gegarandeerd is. De woning is recentelijk nog gerenoveerd met een nieuwe dakbedekking in 2021, wat bijdraagt aan de verdere waarde en duurzaamheid van het vastgoed. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen aanwezig. Het EPC-label van G wijst op aandachtspunten qua energiezuinigheid, maar dit is niet belemmerend voor de aankoop of verhuur. Deze details onderstrepen dat het hier gaat om een woning die zowel comfort als praktische voordelen biedt. De ligging van dit appartement in Luxembourg biedt talrijke voordelen. Op slechts 500 meter bevindt zich het tramstation en er zijn diverse busverbindingen in de nabijheid, wat het woon-werkverkeer zeer eenvoudig maakt. Voor gezinnen zijn crèches, kleuterscholen en basisscholen vlot bereikbaar, terwijl winkelvoorzieningen zoals supermarkten en buurtwinkels binnen wandelafstand liggen. Daarnaast zorgen de nabijgelegen parken en groene ruimten voor voldoende recreatiemogelijkheden. Het goed uitgeruste en toegankelijke gebied maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar zowel comfort als gemak in een levendige wijk. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Of wenst u meer informatie of een bezoek te plannen? Neem gerust contact met ons op om deze mooie woning te ontdekken en uw volgende stap in de vastgoedmarkt te zetten. Dit appartement combineert praktische aspecten met een aantrekkelijke locatie en is klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van alles wat Luxembourg te bieden heeft.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan