Appartement te koop - Luxembourg RBS33130

29 Rue du Puits 2355 Luxembourg

490 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
29 Rue du Puits 2355 Luxembourg

Beschrijving

Dit charmante appartement, gelegen aan de Rue du Puits 29 in het hart van de wijk Bonnevoie te Luxemburg, is nu beschikbaar voor verkoop. Met een prijs van €530.000 biedt dit eigendom een comfortabele leefruimte van 55 m² op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie. De woning beschikt over een ruime slaapkamer van 15,8 m², een lichte woon-/eetkamer van 18,2 m² en een aparte keuken van 11 m². De badkamer is voorzien van een douche en er is een apart toilet aanwezig. Belangrijk om te vermelden is dat er geen lift in het gebouw is. Het appartement is uitgerust met PVC-dubbelglasramen en maakt gebruik van stadsverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Verder beschikt de woning over een eigen kelderruimte, ideaal voor extra opslag. De façade van het gebouw is recentelijk, in 2023, opnieuw geschilderd en het verwarmingssysteem werd in 2007 vervangen, wat bijdraagt aan het onderhoudsvriendelijke karakter van de residentie. Gelegen in een stedelijke residentiële omgeving, profiteert de woning van een uitstekende ligging ten opzichte van openbaar vervoer en lokale voorzieningen. Het tramstation "Dernier Sol" en het treinstation van Luxemburg-Stad bevinden zich op korte afstand, evenals diverse snelwegen. Bovendien zijn er tal van winkels, restaurants, banken, en recreatieve voorzieningen zoals het Kaltreis Park en het openbaar zwembad in de nabije omgeving. Deze ligging maakt het appartement aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een woning met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en populaire wijken zoals Kirchberg en Cloche d'Or.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS33130 Ref. verkoper: 5398259 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,9 km 23'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

698 m 6' 1,6 km 2' 3'' 698 m 8' 698 m 8'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 19' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,6 km 31' 6,7 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Delitraiteur Strassen

6 km 41' 11,1 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 13'

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Luxemburg / Luxembourg" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 23 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder