Deze uitstekend gelegen appartement in de bruisende wijk Bonnevoie in Luxemburg biedt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een centraal en comfortabel appartement. Het beschikt over een praktische indeling met een inkomhall die toegang geeft tot een ruime woonkamer en een gesloten, volledig uitgeruste keuken met directe verbinding naar een balkon. Daarnaast is er een aparte wasruimte, een nette badkamer met douchecabine, een apart toilet, en één slaapkamer. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn doordachte indeling en voldoende opbergruimte, inclusief een kelder en een handige berging. Buiten kan men genieten van een gemeenschappelijke tuin van ongeveer 80 m², wat een aangename buitenruimte toevoegt aan het woongenot. De woning is voorzien van gasverwarming, hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is. De energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie H bevestigt dat het een energiezuinig gebouw betreft, zonder zonnecollectoren of andere duurzame installaties. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders. De locatie in Bonnevoie biedt talloze voordelen, zoals nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De wijk staat bekend om haar levendige sfeer en goede verbindingen, waardoor bewoners makkelijk toegang hebben tot de rest van Luxemburg. Met een vraagprijs van €739.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een gewilde omgeving. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een betrouwbare vastgoedbelegging, dit appartement combineert praktische elementen met een gunstige ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder om deze mooie woning te ontdekken en de juiste stappen te zetten richting uw nieuwe woning in Luxemburg.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue du Puits biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 23 minuten loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan