Dit charmante appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van historisch karakter en modern comfort, gelegen in een centraal deel van de stad dat doordrenkt is van industriële en culturele geschiedenis. Gevestigd op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 80 m² die zorgvuldig is gerenoveerd in 2025. Het appartement bestaat uit twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een geïntegreerde keuken en een moderne badkamer met douche, ramen en aansluitingen voor wasmachines. Daarnaast beschikt het over een aparte berging en een private kelder onder het appartementsgebouw, wat extra opslagruimte biedt. Een bijzonder voordeel is de mogelijkheid om een extra privé-tuinkavel aan te kopen, ideaal voor wie graag buitenruimte heeft om te genieten of te tuinieren. De woning wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming, en beschikt niet over zonnepanelen of airconditioning. Het EPC-getal is F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparing, maar dat de woning qua energieprestatie niet uitmuntend is volgens de huidige normen. Het appartement bevindt zich in een levendige omgeving waar geschiedenis en hedendaags comfort samenkomen. De locatie in Luxembourg maakt het bijzonder aantrekkelijk voor zowel professionals als gezinnen die dicht bij het stadscentrum willen wonen, terwijl ze toch kunnen genieten van de rust en groenvoorzieningen die de tuin en de nabijgelegen openbare ruimtes bieden. De woning wordt niet momenteel verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor eigen bewoning. Met slechts één verdieping en geen lift, is het geschikt voor bewoners die comfort op gelijkvloerse niveau prefereren of gemakkelijk toegang wensen zonder trappen. De praktische indeling en de gunstige ligging maken dit vastgoed tot een interessante investering of thuisbasis binnen het hart van Luxembourg. De vraagprijs voor dit unieke appartement bedraagt €599.000, zonder bijkomende btw. Als u interesse heeft in een bezichtiging of meer informatie wenst, staat ons team klaar om u te begeleiden. Neem gerust contact met ons op via telefoon op 53 23 24 1 of stuur een e-mail naar info@lux-immo. Deze woning biedt de kans om te wonen in een historische setting, gecombineerd met moderne voorzieningen, allemaal op een strategische locatie die uw woonervaring in Luxembourg aanzienlijk zal verrijken. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden van dit bijzondere vastgoedobject.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan